大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウド天王寺勝山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-24 09:56:40
4.8
口コミ人気度

プラウド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131210/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151935/

所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目85番1(地番)
交通:JR線環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
   JR線環状線 「寺田町」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.14平米~73.86平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-07-30 15:34:09

所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目85番1(地番)
交通:大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
価格:4,300万円台予定~6,500万円台予定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.14m2~73.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 35戸

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プラウド天王寺勝山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 573 マンションコミュさん

    >>571 マンション検討中さん

    そうです。
    その倍くらい下げてます。
    むしろ低層より上層の方が下げてます。
    広告費等コロナでかかってないから見直して下げてるそうです。

  2. 574 マンションコミュさん

    >>572 eマンションさん

    むしろこの周辺だとトータルのグレードは一番いいですよ

  3. 575 マンション検討中さん

    >>564 マンション検討中さん
    スレが荒れても困りますが比較は大事だと思います。購入し終わった方は自分のマンションが気になり、批判されると不快かもしれないですが、これから購入を検討している方にとっては良いこと、悪いことを少しでも知りたいと思います。もちろん虚偽の内容は困りますが。

  4. 576 匿名

    >>569 eマンションさん
    同感です。仲良くみんな売り切りましょうね!良い所だけスレしましょうねっておかしいでしょう。

  5. 577 マンション検討中さん

    まずここ検討スレですからね。
    物件のオプションとか関する質問がない限り、既に購入した方が見ても微妙かと、ましてや他社の物件購入してるなら尚更です。ずっと比較されますから。
    批判としか捉えられなくなってるならスレを見ないように距離置くべきです。あなたもいい気分じゃないでしょうし。

  6. 578 マンション検討中

    >>570 マンションコミュさん
    具体的な価格をご存知ならば教えてもらえますか?

  7. 579 匿名さん

    >>570 マンションコミュさん
    もしご存知なら価格知りたいです。

    そもそも要望書って既に出されている方が多いんでしょうかね?今どれくらいなのか少し気になります。

  8. 580 マンコミュファンさん

    明日の週末にちゃんと発表するらしいので細かな数字は分かりませんが上層は500万近くの値下げでした。
    プランC最上階で6100万強か弱くらいらしいです。
    むしろ低層階の方が下げ幅は少ないとのことでした。
    一応正式な価格の確認は各自でお願いいたします。
    どちらかというと低中層階に要望書が多かったらしいですがこの価格の見直しで上層選ばれる方もいるかもしれませんね。

  9. 581 匿名さん

    >>580 マンコミュファンさん
    これが事実なら3社の販売戦争に一歩リードしそうな感有りますね。他マンション購入者ですが、もっと早くわかってれば判断変わったかもです。

  10. 582 マンコミュファンさん

    >>581 匿名さん

    ちゃんと営業さんに確認した情報ですがご自身でもちゃんとしたご確認もお願い致します。
    上層階があまり受けがよろしくなかったのかもしれませんね。その分思い切って下げたのかと思われます。

  11. 583 マンション検討中さん

    この調子だとすぐに売り切れますね。急がないと!、、、その分管理費が上がるとか、、、無いか笑

  12. 584 マンコミュファンさん

    一応今のところ管理費の変更はないとのことでしたよ。
    ただ変更がある可能性もあるので随時確認ですね。

  13. 585 匿名さん

    >>584 マンコミュファンさん
    管理費上げすぎると2年めに管理会社交代させられる可能性出てくるので、大きくは変えれないでしょう。

  14. 586 マンション検討中さん

    値段がこんなに下がることはよくあることなのですか?

  15. 587 検討板ユーザーさん

    >>586 マンション検討中さん
    そもそもまだ売ってなかったのではないですか?第一期の販売まだですよね。市場の反応見て軌道修正しただけでしょう。

  16. 588 匿名さん

    >>587 検討板ユーザーさん
    プラウドさんの場合は価格改定2回目ですよね。
    確か初期の頃にも1回200万から300万程度値下げ方向に軌道修正してだと思います。
    この規模の値段変更を2回されるのは珍しいかもですね。

  17. 589 マンション検討中さん

    個別に値引きして買う人によって値段バラバラの物件より安心ともいえますね。

  18. 590 マンション検討中さん

    一番後の販売ですし、他のマンションの売れ行きで判断したかもしれませんね。
    私も購入者に差が出るくらいなら最初から下げてもらう方が安心です。

  19. 591 マンション検討中さん

    Cタイプ検討しております。
    ネットの差し込み口がキッチンの壁のところになると思うのですが、無線LANの装置を置く場所をどうしようかと思っております。
    移設しようか迷っているのですが、考えられている方いらっしゃいませんか?

  20. 592 マンション検討中さん

    >>591 マンション検討中さん

    キッチン横の掃除機を入れれる物置の中の上段にネットの差し込み方があり、Wi-Fiの装置など置けるようになってましたよ。
    MΡ行った時にここに置いたら子供触らないし隠せるしいいなと思った記憶があります。

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