ヴェレーナグラン赤羽北フロントってどうですか？

ハイグレードという称号には異議あり。
単純に住戸内ならローレルのほうが良いですよ。特徴的な一部の住戸は確かに素晴らしいですがそれが全体の格を上げているだけで主力の中住戸は23区内JR駅3分としては十分に割安なだけです。安いのには分かりやすい理由が隠さずある訳で、それを補うために建物に特徴をつけるというある意味デベの企画として極めて王道を歩んでいるだけですね。その度合いがブロガーさんの常識を超えていたのでしょう。商品と価格のバランスが良いので検討者は多いでしょうね。

>>381 匿名さん
＞まぁ実際北赤羽駅前はしょぼい。再開発されるような気配もないし

北赤羽の赤羽口は再開発で今のようになったんですよ。
今以上に何をどうしろと？
てか、実際現地を見てないでしょｗ

マンマニとモモレジで受賞してより注目されて、
アンチが来るようになりましたね！
wとか使うおじさんとか自演連投ってなんか笑っちゃうけど

もう一期で7割強売れてるみたいだから、早ければ4月くらいに完売しそうですね！
特殊プランはリセールでほぼ出ないだろうから住まう方は羨ましいなぁ

>>391 匿名さん
実地見た後で言ってるけど再開発してアレでは相当にしょぼい。駅前ほとんどシャッター街やんけ。

日高屋とCoCo壱とサイゼしかないって……。治安悪そう。

まぁこれが気にならない人もいるんでしょうね。

>>395 匿名さん
足運ばれたことありますか？私は何度も足運び、治安も検証済みです。そして、治安を示すデータでも北赤羽の治安の悪さは示されてませんねー。北赤羽、これからもマンション建設予定されているみたいですしね。適当に書き込むのはやめましょう！購入された方は、そのくらい調べた上でメリットを感じて購入済みのわけだし。まあ、良いと思った物件は、早く買った者勝ちですねー

>>397 匿名さん
適当な書き込みをしてしまってすみません。治安が悪そうというのはあくまでも私が実際に足を運んでみて抱いた感想です。良いと思ったら早く買った方が良いという部分には同意です。

匿名掲示板の炎上で、理事会から警察に相談との張り紙が？
https://www.sumu-log.com/archives/29005/

２ちゃんねる等、古来より、人の不幸しか楽しみがない連中が一定数います。これはもうその人達の人格ですからどうしようもありません。対処は放置が一番です。一定数溜まったところでまとめて削除依頼が効率的です。

新宿なり渋谷なり想像すればわかる事ですが一般的に栄えている駅の隣駅が発展する事はないですよ

>>400 名無しさん
住むにはそのくらいの落ち着きの方が良いですね

>>401 匿名さん
数分のところに一通りあって住むにはいいと思います。河川敷も散歩にいいと思うし。

今更やっと資料取り寄せましたが、やっぱりヴェレーナシリーズの中でもかなりカッコいいですね！

若葉出たw 全て同一人物w

もう8割売れたっぽいですね！

>>405 マンション検討中さん

8割はいくらなんでも大袈裟かガセじゃないですか。正月にモデルルーム行ったときにもう少しありましたよ。
私は保谷のほうが生活圏に近いのとデザインもあちらのほうが趣味にあうので迷ってますが。

>>405 マンション検討中さん

8割はいくらなんでも大袈裟かガセじゃないですかね。正月にモデルルーム行ったときはもう少しありましたよ。
私は保谷のほうが生活圏に近いのとデザインもあちらのほうが趣味なので迷ってますが。

システム環境不良で2度投稿してしまいました。お見苦しくてすいません。

全体の3/4くらいは成約済だったから8割という数字は比較的近いと思う

やっぱり、この人気があるんですね。価格高くてもいいので赤羽駅徒歩圏にあったらなぁ。デザインは好きなので悩ましい。

この立地から考えると、かなり強気な価格設定も仕方ないかな。
実際にはこの相場としては妥当なのでしょうか。
プランはいくつかあるので、価格で選ぶか広さで選ぶかにもあるんでしょうけれど。
一般サラリーマンとしてはちょっとお高めですね。

>>411 匿名さん
諸々考慮して価格に見合う価値うんぬんではなく、絶対価格が一般サラリーマンにはお高めとなると赤羽や王子、その他23区内のこの駅距離で物件見つけるのは困難ですよ。

SUUMOの販売間取りが更新されましたね。今まであったBタイプ8階の部屋も無くなっています。。検討していましたが残念。。。泣

>>413 名無しさん

先週土曜日モデルルーム行きましたが何件も契約が決まってるようでした。
環八の騒音が気になっているのですが迷っている間に欲しい部屋はなくなりそうです。

3階の特殊プランは全部売れたようですね。あとは坪単価高めのプレミアム住戸と、1-2階が残っている状況でしょうか。

隣の敷地にマンションできるようです。看板が出てました。敷地の形状からいっても同じような建物ができるんですかね。

明和が取得してるんでしょ？ ヴェレーナグランIIとかだったらちょっとダサい

賛否両論あるとはいえ話題になるマンションが駅前に立て続けに建てば多少は地下にも影響あるかもね

>>417 マンション検討中さん
明和ならクリオじゃない？
展示場なら大和が取得らしいけど

なんで全敷地一体で作らなかったのでしょうかね。大和さんも取得時は200戸近くをこの値段で同時供給する自信が無かったので分割して様子見をしたのかな。3階は全部売れたようですが、また出てくるのでしょうね。

>>416 匿名さん

もし大和がツイン形式で建てるならド迫力ですし、他社がやるならこちらの存在感が強いので企画が大変でしょうね。楽しみです。

大和さんと聞きましたー！明和ではないです。
ベレーナ2という名称かどうかはわかりませんが、ベレーナグランシリーズで、近いうちにと。楽しみ

価格は今のよりも上がるだとかとも言ってました。
なので今のは買いだなと。地価にも影響しますよね

いつ看板が設置されたか分かりませんが、年明けに設置されたとしたら、GWに販売のつもりだとおもいます。
確認申請が許可されるまで一般には姿を見せてはいけないことになってますが、興味のある方は販売センターで聞けば全部把握してますよ。今販売中の隣ですから説明しないと告知義務違反になります。

ってことは、GW前までにはこのマンションも売り切るつもりか。まぁ完売目前らしいけど。

4/5着工ですね。
建築面積やや広めで高さは一緒の12階です。
隣のが日当たりとか騒音は若干良さそうな気がします

今度は3LDKの床下収納プランがでるんじゃないですかね。今回も階高十分取ってますし、3LDK要望多かったと聞いてますし。

せっかくH-type買ったけど、居住後1年間は騒音と向き合わないといけないのですね。分かってはいたけどツラ?（???）?

>>428 購入者さん
そうですね。かなり早めてると聞きました。
騒音は気になりますが2棟似たものが建つとかっこいいと思います。楽しみです。

竣工まで1年残して完売ということですか。これは異例の人気ということですよね。

こっちは駅徒歩3分で、隣の新規は駅徒歩4分になるって言ってました。

購入者の自画自賛がすごいけど本当にそんな完売するほど売れてるの？
リスティング広告がウザいし営業からの連絡がすごいんだが。
完売するほど売れてるのにそんなところに金かけるのかな？

>>432 マンション検討中さん

完売はまだですが8割くらいだと聞きましたよ。
まだ売り出してない部屋が数部屋あるみたいだし。

>>432 マンション検討中さん
大和は完売早いよ。
逆に電車内や駅のスーモ系フリーペーパーみたいなのに全然かけてないね。
購入時期による年度末での引き渡し調整はあるけど
大抵は竣工前完売してる。
ここは半年前辺りには完売しそうだね。

現在8割が定説でしょ。少しは割引いたとしても1年前完売じゃないですか。

>>435 匿名さん
もう竣工一年前だけどまだ二期も残ってるから一年前完売にはならないよ。
キャンセルが出る可能性もあるし
注目されてて完売が見えてる物件を値引くかね？

ここは来年の3月入居とありますね。

>>436 マンコミュファンさん
竣工って言ってるじゃん
それは入居でしょう？

概要によると完成は2022年2月下旬。とことで完成とか竣工ってなんですか。