物件概要 |
所在地 |
東京都北区赤羽北二丁目1550番1、1551番(地番) |
交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩15分 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩20分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩20分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「赤羽」駅 徒歩20分 東北本線 「赤羽」駅 徒歩20分 高崎線 「赤羽」駅 徒歩20分 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
89戸※その他パーティールーム(集会室)、管理員室各1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社森組 東京支店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナグラン赤羽北フロント口コミ掲示板・評判
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301
住民さん1 2022/04/03 02:13:39
意図が間違ってるとか関係なく、ウザいとかいきなり言える人は、きっと入居者さんにはいないので外部の荒らしだな~!と思ってみてます笑
度々出るので変な投稿はスルーしましょう、せっかく素敵な建物なので、楽しく暮らせますように。
>>281
うちの冷蔵庫もアースは特に付けていないです!
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302
契約者さん1 2022/04/03 06:54:54
>>301 住民さん1さん
アースの件、ありがとうございます!
不安だったので、教えて頂き感謝です。
昨日、冷蔵庫の搬入でしたが、アースは取り付けませんでした。
入居はまだですが、素敵なマンションなので楽しみです!
そうですよね、せっかくの綺麗なマンションなので、変な投稿はスルーし、皆様と仲良く、楽しく過ごせたら嬉しいです!
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303
契約者さん 2022/04/04 05:38:23
みなさま、wifi遅くないですか…?
最低30と言われる中で、私の部屋の速度は25しかないのですが…
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304
入居済みさん 2022/04/04 09:49:23
大体昼も夜も平均して無線接続で80~100Mbpsは出てますね。
まだ引っ越して来ている人も少ないと思うので、全戸引っ越し終わったピークタイムはどれくらいの速度が出るかわかりませんが。
しかし>>290さんと一緒で、うちもTVがテレ玉しか映りませんでした。
アンテナケーブルをいくつか変えたらちゃんと映るケーブルもあったんですが、調べてもらったほうがいいですかねぇ。
調べて電波弱いですねってなった場合なにか改善をしてくれるんですか?
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305
匿名さん 2022/04/05 10:41:50
入居時に頂いたWiFiルータは、どうみても性能が悪そうなので押入れにしまいました。前の家から使っているWiFiルータで、下り300Mbps出てます。快適です。
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306
契約者さん7 2022/04/05 14:46:25
わたしも頂いたルータを最初試しましたが、あまり性能が良くなかったです。
前の家で使っていたものを利用したところ下り300~400Mbpsくらいでているので、無料でいただけるものはあまり期待しないほうが良いかも知れません…
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307
入居済みさん 2022/04/06 00:46:00
入居済みのみなさん、ネットは特に問題なく繋がってますか?
入居当日はどこの部屋もつながらず、翌日になったら繋がるようになっていたのに昨晩からまた異常が…。
無線LANも持ってきたルーターだとネットに繋がらず、入居時に置かれていたルーターだとなぜか繋がりました。
ひとまず供給会社に問合せ中です。
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308
契約者さん5 2022/04/15 11:45:13
>>284 契約者さん5さん
興國ゴム工場の建替えみたいですね
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309
匿名さん 2022/05/06 15:11:56
竣工映像作ってくれました、大和地所レジデンスさん。ありがとうございます
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310
住民さん1 2022/05/08 11:31:39
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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311
住民さん3 2022/05/08 13:44:05
私の家も結構上の部屋の足音聞こえるので、自分も気を付けようと思いました。乳幼児の夜泣きなんかは仕方ないですけど、小学生ぐらい子供の走る音なんかは確かにイラッときます。親が注意すべきですよね。
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312
住民さん1 2022/05/09 09:00:07
エレベーターのドアの内側(下のほう)の大きな傷(汚れ?)や、押しボタンの汚れ(手垢)が気になります。
傷は直して頂けるのでしょうか?
押しボタンも、小まめに拭いて頂かないと手垢が目立ちますね。
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313
入居済みさん 2022/05/10 09:55:54
自分の部屋ではそういうのあんまり聞こえたことがないので大丈夫かと思っていましたが、意外と聞こえるもんなんですね。
外廊下に自転車置いてる部屋なんかもあったりしますし、そういうのも含め管理人さんなりに言ったほうが波風は立たない気がしますね。
一応自分の部屋の上下左右には挨拶をしましたが、顔見知り程度にはなっておいてそういうのが気軽に言えるような感じだと楽なんですけどねー
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314
住民さん3 2022/05/10 13:13:52
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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315
住民さん2 2022/05/11 00:27:36
匿名掲示板だと思って言葉遣いが荒くなるんでしょうね。マンションまで特定された掲示板、かつIP開示で部屋まで特定できるので全然匿名じゃないんですけどね。ただ、騒音で気が立つ気持ちはよく理解できます。
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316
住民さん3 2022/09/06 09:56:11
108号室がもう売りに出されてますね。
7,490万円で売り抜けられるのであれば住民としても納得ですけど、安い価格で転売されたらショックだなぁ。。
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317
契約者さん 2022/09/23 01:04:52
マークス棟購入者なのですが、質問させて下さい。
環八通りの音が気になってます。
昼夜で交通量は多いでしょうか?
夏場など窓を開けて生活出来ますでしょうか?
音については個人差あると思いますが、お聞かせ頂けるとこれから住む前に心構えできるので助かります。
というのも、マスタープレイス棟のような住環境が良さそうなマンションが出るので色々考えてしまいます。
宜しくお願い致します。
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318
住民でない人さん 2022/09/29 07:49:06
>>317 契約者さん
近所に住んでおりますが、日中は朝から交通量が多く、走行音は常にしていますよ。
雨の日はタイヤと水しぶきの音がシャーシャー鳴っています。
夜間は交通量が減るので、緊急車両や改造車・バイクが通らない限りは静かです。
窓を開けて生活できるかどうかは階層によってずいぶん違いそうですが、低階層の方は排気等も含め気になるのではないでしょうか。
音の問題で言えば、マスタープレイス棟もすぐ隣にセメント工場があるので、操業時の音やミキサー車の音がリスクになるのではないでしょうか。
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319
入居済みさん 2022/10/04 11:21:46
>>317
環八どころか埼京線と新幹線の音もするので日中は窓を開けて過ごすのは結構きついですね。
テレビの音が聞こえづらいレベルでうるさいです。
ただ窓さえ閉めていればそこまで気にならないレベルにはなるので、窓を開けて生活するのは諦めるという思いでいたほうが気持ちは楽かと思われます。
終電後の夜は車もだいぶ静かになります。
新河岸川側の寝室の方までは流石に音はほとんど聞こえなくなるので、夜寝るときはそこそこ静かな環境で寝られます。
夏場は窓を開けて寝てましたが、音がうるさくて寝られないなんてことはありませんでした。
音に関しては意外と慣れるし、暇なときに窓から車とか新幹線とか見てると風景に動きがあって飽きないので、なんやかんや住んでよかったなと思っています。
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320
住民さん7 2023/11/26 05:19:08
理事会ってどの程度の頻度で開催してるかご存知ですか?そろそろ輪番で回ってきそうですが、隣のマンションの理事会は毎月配られる議事録によるとなかなかハードそうって聞いてビビってます。マンションにより違うのかもですが、ここはどうなんでしょうか。
スムログ出張所
マンションマニア2020-11-01 15:13:07北赤羽にしては強烈な単価ですがそれ以上に強烈なかっこよさ
北赤羽駅前とはいえバルコニー面が大通りと線路に面するなどデメリットも大きいわけですがそんなことも吹き飛んでしまうくらいかっこよい外観、商品コンセプトです。
「他の人とは違うものに住みたい」というこだわりある方にハマりやすいでしょう。
もちろんそれがリセールバリューでプラスになるかはやや難しいのですが。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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