ブランズ桃山台ってどうですか？

>>1250 評判気になるさん

マジですか…ついに購入者が現れたのですね。
こういう高額部屋は、前触れなくふらっとMRを訪れた方がさっと買われるケースが多いと聞きます。
桃山台No.1の家です。めでたいですね。

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>>1251 匿名さん
あれ？最上階の西の部屋は前から売れてたやろ？

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売れ行きどうでしょう？

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このマンションにお住まいの方はこのスレにいらっしゃいますか？
購入検討中ですが、公園と池の目の前ということで害虫問題が気になります。
洗濯物に虫が付きやすかったりしませんかね？

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ベランダに干す習慣がない（乾燥機＆浴室乾燥）ので参考にならないと思いますが、
今のところ虫で困ったことはありません。
夏に蝉が一匹ベランダで事切れていたくらいでしょうか。

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>>1255 匿名さん

自慢？

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>>1255 匿名さん

早速ありがとうございます！
ちなみに、高層階ですか？
低層階は木が目の前なのが少し気になり。。。

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高層階ではありません。

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まだ売ってたんだ

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>>1258 匿名さん
ありがとうございます。
もう少し検討します。

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桃山公園の整備事業の内容が更新されてますね

マンションの南側にトイレを移設するようですが、マンションの価値が下がりそうですね

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>>1261 マンション検討中さん

ありがとうございます。リンク貼ってもらえませんか？

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>>1261

https://www.city.suita.osaka.jp/var/rev0/0560/9981/mezasubeki-sugata-m...

これみたらトイレはマンションから遠いが？
更新されているし、最新の情報に間違いない。

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>>1263 通りがかりさん
吹田市の議員さんのブログでは、1社しか応募せずでカフェはできず、その1社の案ではトイレがマンション前に移動していますね。なんとも中途半端な魅力に欠ける事業ですね。

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>>1264 マンション検討中さん

わざわざトイレ移動するかな。給水、下水道とか引かないといけないのに。

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今流行りの多目的なやつですか？
マンションの前はないですねー

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>>1261 マンション検討中さん

公園の配置図の方位間違えてない？
あれ上が東向きだよ。

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上が東であってますよ
図面の左側が北でマンションがある方向ですね
マンションの真南にCの便所が新設される計画のようですが

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>>1263 通りがかりさん

これが最新だよ
https://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-doboku/kouenmidori/mi...

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>>1269 匿名さん

今とほぼ同じ場所ですか？綺麗になるなら良いことです

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更新じゃなくて新設だって書いてありますよね

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>>1271 マンション検討中さん

整備内容には便所撤去・更新て書いてありますが

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便所の位置をパークセンター横に変更って書いてありますね。

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山田駅、桃山台、万博公園辺りの治安はどうでしょう？

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>>1273 匿名さん
横？ではなくてパークセンターの前ですよ
CGの絵でも前に位置してますね
上層階なら気にならないかもですね
このマンションを検討してただけに何とも残念です

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>>1275 通りがかりさん

ア．評価する点
・便所の位置をパークセンター横に変更するなど、来園者の利便性や維持管理レベルの向上方策が提案されている。

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実際の住み心地はどうでしょうか？

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販売状況はいかがなのでしょうか。かなり入居されているようにもみえます。ジオも完売したようですし。

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>>1277 匿名さん

景色はもちろんですが、各階ゴミステーションがほぼ3，4戸に一カ所設置されているので、玄関から数歩でゴミがすてられるのがいい。

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>>1279 匿名さん

駐車場の使用割合はどれくらいでしょうか？まだ空きはありますか

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よく近くをとおりますが、実際に住んでる部屋は3割から4割くらい？契約済みはもっと多いかもしれないけど。

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駅から見るといつも決まった部屋だけ明かりが点いていますね
入居率は1281さんの言うくらいの水準かなぁと思います

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イメージパースを見る限りは駅前駐輪場とマンションの間のやや駐輪場より
この写真のちょうどベンチの奥あたりかなぁ。

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>>1284 匿名さん

計画案の配置図見る限り、ここの敷地の真前にあると思うのだけど、どうなんだろう。

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もしも今の案どおりになるにしても
一番西側2Fの住戸からは天井部分が見えるかもしれないが
ほとんど気にならないのでは？
それよりも駐輪場のほうが圧迫感あるので

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どちらかというと駐輪場側にあるようにみえる
さすがに市側もマンションの目の前には作らないのでは？

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最初の綺麗な間は問題ないかもしれませんが、経年劣化と共に特に夏場、臭気の心配がありますね。
パークセンター真横に併設すれば維持管理、防犯の観点からも解決しそうに思います。

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何故、ガソリンスタンド側に作れば良いのに、信号機の直ぐそばだから事故が多発する可能性大だね
吹田市ももう一度再考して欲しい

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>>1289 マンション検討中さん

何の話？

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公園南側の住民が反対したんじゃないですかね

自治会の組織力が強そうですし
所詮東急は他人事ですもんね

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>>1289 マンション検討中さん

もう手遅れなんです。私も南側にあるトイレで充分と思っていました。

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住民スレでは話題にしていないから、公衆トイレは
どこにあっても良いのでは

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ついに500万円値引きのメールが来ましたね…

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>>1295 匿名さん
500万安くなっても全く届かん。

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コンシェルズ駐在との事ですが、
何をしてくれるんですか？

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>>1298 匿名さん

有り難うございます。此なら先ず先ず良しですね。

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でも良いマンションだと思いますが、
１億以上出すなら庭のある戸建買いますね。
マンションなら7000万まで

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