二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 20

どうせアンチ東急の輩でしょ。無視無視。

週刊ダイヤモンドの新築マンションランキングではこのマンションは残念ながら圏外でしたね。

表紙なのにランク外とはどういう扱い？

ランキング圏外なのはそれだけ評価が低いということではないでしょうか。

ランキングに入らないのは世間から見放された証なのでは？
興味ないということ。
売れていないから、まぁしかたがないかな^0^

あのランキングですが、某三軒茶屋の物件が上位ランクインされているのを見て当てにならないと確信
しました。なんせお墓のとなりでなかなか売れない高額物件です。恐らく実地調査とか取材などしてな
くて机上のデータだけで数値化したランキングでしょう。

伊藤忠の二子玉川マンションがランクインされていますね

タワーだと、
アトラスタワー茗荷谷　11位
シティタワー有明　12位
勝どきビュータワー 16位

好調マンションばかりが上位なのが気になります。

東急Ｃとともに、
業界紙ランキングでトップクラスに挙げられた某管理会社が
委託を受けたマンション
を購入して、大いに後悔した経験者です。
週刊誌のランキングもしかり。
鵜呑みすると、人生最悪の買い物になります。
ライズが中古になったとき、どういう評価になるか。
それは、誰にもわかりません。神様にも。
でも、マンションの真の価値的な評価は、
中古マーケットで如実に示されます。
ここでのライズ論争は、朝まで生テレビ状態。
賛否両論あって、結論など出ません。
「ライズが買い」と断言できる根拠は、
タイムマシンでもあれば、見つかるかも？

妬まれ度ランキングはダントツ1位ですね（笑）

いや 1408みたいな自演頻出マンションNo.1でしょ

自意識過剰No.1（笑）

そういうのに限ってカツカツローン組だったりするんだよな これが(^-^)

以上、お花畑から妄想中継でした。

最近お花畑？など意味不明なネガ投稿が見られるようになりましたがこれらもやはり人気物件の裏返しなんでしょうね。

お花畑っていいかたはおかしいよ。1408みたいな必死なライズ命おばさんはもう若くないから花に例えられるほど綺麗じゃない。この自意識過剰ぶり大丈夫かな？田都の満員電車でちょっと触れたぐらいで痴漢とか大騒ぎしそう。誰が見ても魅力ないのにそれをわかってない。

同じ二子玉商圏のマンションスレでここの悪口ボロクソに書かれていますね。
ま、概ね間違っていなかったので静観しましたが・・・。

どこも一緒

ランク外ですから反論できません

建設が進む駅周辺。
でも、商業ビルといい、低層のモール街といい、
あのグレーを基調とした外壁の色、
なんとかならないんですかね。
気持ちまで沈んでしまいます。
まさか、あのままではないと思いたいですが。
それなりに再開発のプロのみなさんが、
デザインにかかわったんでしょうけど…。
ニコタマのホームに貼られている
「ライズ」のポスターのキャッチコピーに、
現実が負けています。

まだ下地段階やから これからが仕上げ工事やん！
いちいち 実況せんでもええよ 大丈夫やから

あの墓石のようなグレーの吹き付けの外壁は変わらないと思いますよ。
最近の商業ビルはほどんどがコスト削減で吹き付け仕上げですから。
でも、どうせなら高島屋とライズに合わせて白っぽくしてほしかった。

同じ売れ残りなら高級感、立地で三茶物件に軍配。値段は一緒でもあっちは凄いよ。まあ購入層が違うけど。

ええっ？あの色のままですか？
有り得ない！よりによってなんであの色？
普通考えても白でしょ。せっかくお金かけるんなら明るい色にして欲しかった。

三鷹に行ってみたらびっくりした。上層階は坪500万円！おまけに完売間近。
仕様はここと変わらないし、立地も特段の差は無いはずだが・・・

完成予想図みればわかるけど外壁はグレーです。
東急の駅ビルにはあまり期待しない方がいいです。
三茶や用賀をはじめ、最近できたたまプラーザテラスも
全く高級感を感じません。

しかし、あの色はたしかに最低ですね。
普通の倉庫でもあんな色にはしないのでは。
「ライフデザインをリードするコンラン＆パートナーズ」？？
素人より落ちるよ。二子玉川の街を暗いイメージに変えましたね。

三軒茶屋って築2年で、完売絶望的物件だろ。
どうしてこれがしょっちゅう出てくるのか？
住人？営業？

三茶や用賀をはじめ、最近できたたまプラーザテラスも 全く高級感を感じません→？？
ここよりは高級感数段上でしょう。ここなら駅前野村の中古でしょう。

他の話は他でやってくれ。
俺も駅前再開発ビルの色は、いただけないと思う。
あれはないだろ。

え！？ あれ白にならないんですか！？ 二子玉川といえば白なのに。説明が聞きたいですね。

住宅棟と商業棟があまりに似た色だと紛らわしいからでは？

ビル全体が暗い雰囲気になりそうですね。
ガレリアの部分は屋根がガラスになっていますが、
南側がライズオフィスの陰になってほとんど日が
入りそうもありませんし。
ライバルである高島屋との差別化を図る意味で
白にしなかったのでしょうか。

>>1432
高島屋がライバル？？

病院で頭を診てもらった方が良いのでは？

>>1434
言いたいことを言い逃げですか。
お前、もう書き込むなよ。

年度違いが理由なら
浜田山は2009年度に入ってるのはおかしい。去年の代表物件ではない。

なんで去年じゃないならいつ？
まだ売ってるけどね。

ダイヤモンドは去年ライズに高得点をつけましたが、いまだに売れ残っているので今回のランキングに入れることができなかったのです。自らの過ちを認めることはできません。どのみち選ばれなかったことに変わりはありませんが、所詮はその程度のランキングなので気にする必要ないと思います。

また適当いっちゃって。

この辺りだと上野毛２丁目がダイヤモンドの土地ランキングに入っていましたね。

購入者層ってどうなんでしょう？

芸能人がかなり多いんじゃない？

ここだと、芸能人多いことがポジになるようだね

そんなのをポジと捉えるのはあなたぐらいですよ。

まだ書き込みが続くようなので、次スレを作りました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/