ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

ウォーターフロントですか？
そのわりには、4階建てなんですね。
近くにホテルが建設されているということは眺めが期待できそうなのに、低層なんですね。
でも総住戸数が528戸になっているので、棟数がいくつか作られるのでしょうか。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=57903

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>>1

>>ウォーターフロントですか？

どこにウォーターフロントと書きましたか？
浦安市民としては、第二湾岸から海側は第2期埋立地が砂塵が舞う埋立地(立ち入り禁止)→その後雑草が生い茂る東京湾は遥かなりの荒野(基本立ち入り禁止)→シンボルロードがシーサイドに到達、、そんな事から河川のイメージが強いウォーターフロントなんてイメージはありません。

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>>1
ここは用途地域の規制で高さ12メートルまでしか建てられません。なので4階が目一杯です。
周囲のマンション・ホテル・公園との調和を図るためだそうです。

なのに北側の潮音の街のマンション住人たちが反対運動をしてますね。サイトもあります。
戸数が多すぎとかバスが混むとか太陽光パネルが目障りとかイチャモンばかり。
ああいう人たちは何が建ったら満足なのか不思議に思います。

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ウォーターフロントとは
・海・川・湖などに面する水際の地帯（デジタル大辞泉）
・文字通りには「河岸、海岸通の土地、水辺」といった意味になるが、今日、メディアに多用されている用途では、過密化する都市の新たな開発区域としての港湾、臨海部を指して使われている（Wikipedia）

シーサイドとほとんど同じでしょ。

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太陽光パネルが嫌だという意見には頷けます。特に低層の屋根だったら視覚的にも美しくないし、そんなことはないでしょうが
角度もね。

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ああ訂正です。反対住民は北側ですか。それなら無問題

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>>4

デジタル大辞泉で調べてきて意味が同じでも浦安にウォーターフロントは似合いません。

>>2 てで書かれたことを理解していない現れです。

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>>2
河川のイメージが強いウォーターフロントなんてイメージはありません。
>>7
デジタル大辞泉で調べてきて意味が同じでも浦安にウォーターフロントは似合いません。>>2 てで書かれたことを理解していない現れです。

似合わない、と言われても、境川に面しているのは事実ですが。
http://urayasu-fan.com/takasu-mec-update-20190630/

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地域の反対住民と、三菱の会合が先日あったようですが、内容ご存知の方いらっしゃいますか？

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新町地域（日の出・明海・高洲地区）の土地利用について
「ウォーターフロントをいかした緑豊かなまちづくり」を地域全体のまちづくりの方針としています。

http://www.city.urayasu.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

いち浦安市民がどう思おうが、浦安市は新町地域はウォーターフロントという認識です。

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ウオーターフロントがどうのこうのと、
コレが本当の水掛け論。

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私も528戸という部分に目がいきました。
もしそうなら、売れるという確信があるから建設するんでしょうね。
でも、個人的にはそこまでの需要が見込めるとは思えないのですが。
価格を安く設定して販売するのでしょうか。

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どうなんですかね。プラウドはかなり苦労してましたが。

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北側マンション住民の反対運動サイト覗いてみましたが、あれはなんなんですかね笑
ずいぶんと更新されてませんし、誤字脱字は多いし、読んでて分かりづらいし・・

ここは現在分譲中のオイコスと同時期に落札した土地だと思うので、単価はむこうと大体一緒か、駅遠になる分若干安くするのか。駅遠分はマンションのグレードアップに使ってほしい。長谷工特有のコストカットマンションにするのだけは止めて。

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公式アップされてますね。
https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

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勝手に『ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ 』の名称で立ち上がったスレがある。
二重になって情報が読みにくいから、管理人に統合を申請中。

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1階の鉄筋が立ち上がってきたのを見た。
階高3mはあるのだろうか？

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>>15 匿名さん

URLアップどうも。

https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/life_style_design/

この物件のゲストハウスがどうなるのか見てみたら、ゲストハウス2棟で豪華のようだし、部屋の平均面積100m2以上、、こうなると分譲価格が高いかもしれない。

クォンの方が低層で免震工法をやっていたので高額になっていたが、こっちは少し下がりそうな気もする。

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なかなか良さそうじゃないですか。
しかし、この新型コロナ騒動下でMRの開業できるのだろうか？

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配棟計画が・・・。
こんな場所なのに陽当たりも眺望もゼロの部屋がたくさんありそう。
もうちょっと柔軟に部分的に6階建てくらいも認めて、二重L字やロの字配棟は避けて欲しかったなぁ。
これじゃ詰め込みマンションだよ。

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