麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズを超える、
とんでもない住宅ができあがります。
メインタワーは最高325m、64階建て、付随のツインタワーも262mおよび237mもある。

それになんとプール付きの住戸や、2層吹き抜けのリビングを持つ住戸もある、森ビルの知見を結集したヒルズに住宅棟ができます！！
果たして分譲はあるのか？あるとしたらいくらくらいになるのか？
東京タワーの眺望は別格、レインボーブリッジの各棟からの眺望は果たしてどうなのか？！
みんなで語りましょう！！

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平均10億越え

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URLです
https://skyskysky.net/construction/202214.html

グーグルマップでざっくりと見た感じだとレインボーブリッジは高層からだと見えそう？
各棟それぞれからの眺望は見てないので誰かちゃんと調べれたら教えてもらえると嬉しいです。

ヒルズの中古の相場を見ると
六本木ヒルズは2.8億、虎ノ門ヒルズ3.8億だから、ここは80平米で5億とかいっちゃいそう...（分譲された場合ね）

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反応はやくて嬉しいww
とんでもないよね(´･ω･`)プール付きでいくらになるんだろう...w

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賃貸のみの可能性もありますよね、どうなるんだろうか

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過去、住宅として購入できる最大高は200m超と認識している
今回これの登場で、その記録を60%超高値更新しようとしている
恐ろしや...

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2駅2路線利用可？
地下通路直結は良いけど、徒歩何分くらいかな？

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買えない
終了

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80平米　5億
管理費　6万/月
修繕積立金　2万/月
敷地内駐車場　12万/月
くらいかな。ランニングコストも高そう。

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ここまで高くなると話す話題がない

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ここまで行くと本当に雲の上。
ここに書き込みしてるのはせいぜい資産1億前後のマンオタでしょ。
私も周りの人も、大抵は回してナンボだから1億以下のローン組が買える物件でポートフォリオ組み替えながら地道に増やしていきつつ、所有欲をちょっと満たす感じ。
1億の資産で1億の物件は逃げ道があるから買えるけど、10億の物件は買える人が限られすぎてて逃げ道がない。資産50億以上の富豪クラスにしか検討出来ませんな。
という事で、妬みと愚痴だけ書いて撤収します。

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ローンは、年収どれだけの人が組めても1.5億くらいが限界かな？

でもまぁ、良いんじゃないかな
せっかくだし、はなしましょ
夢を見るのも良いじゃん

追いかけるものがあるとやる気がでます

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パークコート青山を狙ってた勢のコメントが聞きたいな
あそこも高層階は同じ感じだったでしょ

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森ビルの再開発だよ。分譲するわけないじゃん。

というわけで、終了。

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え、オール賃貸で分譲はないんですか？

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分譲するにしても一般公開は一切ないだろうね。
森ビル顧客の富裕層限定販売でしょう。

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森ビル顧客ってどうすればなれるんですか、森ビルのマンションに賃貸で住んでるっていうことかな、それとも森ビルのクラブに入るとか、どうなんでしょう？

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地下にインターナショナルスクールがある、賃貸、場所が麻布だから、富裕層の外国人向けのマンションなんじゃない？
プール付きの住戸や、2層吹き抜けのリビングを持つ住居とか外国人が好みそう

日本人は相手にしてないんだよ…

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>>17
アークヒルズクラブか六本木ヒルズクラブに入っていると案内が来ますよ。アークは審査が超厳しいけど、六本木は希望すれば入会できます。
六本木ヒルズクラブは、たしか入会金と預託金を合わせて200万円ぐらいで、それとは別に年会費が20万円ぐらいだったかと。入会すれば51階のラウンジや会員限定レストランも利用できますよ。

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>>19 匿名さん
それってヒルズスパが使えるやつでしたっけ？六本木ヒルズ住んでなくてもいいのかな

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