西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

となると販売開始時期も遅れて、工事費の高騰により販売価格もどんどん上がるんだろうね。
もう小金持ち程度が買える水準じゃなくなるね。
坪1500～2500位かな？

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坪1500だったら瞬間蒸発するよ。坪2000は最低で行く。

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えっ坪2000…上層のプレミアムフロアは3000とか？
立地は最高だけど買える人が限られそう。
早く部屋のPLANを見てみたい。

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六本木ヒルズレジデンスの今の売出相場は坪2000～3000万くらいですかね？
同じくらいの金額なら行けるような気もしますね

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築20年のマンションが坪2000以上？
三井檜町の売出時に坪800位で買って住んでる友達がいるけど…今いくら位なんだろう？

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ここと三田小山どっちが高くなるのだろう

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立地的には三田小山より断然こっちでしょ。
六本木ヒルズレジデンス棟より便利そう。

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築40年近い広尾は3LDKが坪1700万で売り出してたね

長期で見るとデベロッパーの底力で三田小山が価値を上げていくシナリオもありそう

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自分が子どもや孫に安心して残せると考えたら三田小山に軍配かな

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ホテルが凄いことになる雰囲気

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ホテルはマリーナベイサンズとか？
何にせよ話題性あるね。

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どこにせよ超高級ホテルレジデンスということで
坪単価最低2000万は確定したといっていいでしょ

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今の時点では三田小山よりはこっち。六本木ヒルズも第二まで広がるからな。
でも三井は再開発うまいから、駅近以外はひどい立地だけど上げてくるとは思う。

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>>276 マンション検討中さん
ここ坪2500万、三田小山町坪2000万、赤坂七坪1800万といったとかだろう
工事を請け負うゼネコンは下請けコスト増で相当大変だとは思うけどね

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坪2000とか2500だと小金持ち程度じゃ買えないね
チャイナ、香港、台湾等のインバウンド達に買われるのか…ちょっと怖いな。

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上層階にブルガリホテルが入れば話題性抜群だね

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ようやく着工の祝賀会があるみたいだね。
いつから販売開始なんだろう？

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3月21日だっけ？
ホテルもそこで関係者向けに発表するのかな
販売は工期さらに延びてるみたいだしもうちょい先かもね

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>>281 通りがかりさん
麻布台ヒルズは地権者棟でも坪3000万前後で取引されてるから、ここの分譲価格は坪2500万円を超えてきそうだな。

ホテルが話題性のあるブランドになれば、さらに坪3000万円もあり得る状況に見える

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>>282 マンション検討中さん
　
地権者が転売か！？
69,800万円
専有面積：79.11㎡
坪単価：2916万円
間取り：2LDK

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