西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

>>276 マンション検討中さん
ここ坪2500万、三田小山町坪2000万、赤坂七坪1800万といったとかだろう
工事を請け負うゼネコンは下請けコスト増で相当大変だとは思うけどね

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坪2000とか2500だと小金持ち程度じゃ買えないね
チャイナ、香港、台湾等のインバウンド達に買われるのか…ちょっと怖いな。

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上層階にブルガリホテルが入れば話題性抜群だね

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ようやく着工の祝賀会があるみたいだね。
いつから販売開始なんだろう？

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3月21日だっけ？
ホテルもそこで関係者向けに発表するのかな
販売は工期さらに延びてるみたいだしもうちょい先かもね

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>>281 通りがかりさん
麻布台ヒルズは地権者棟でも坪3000万前後で取引されてるから、ここの分譲価格は坪2500万円を超えてきそうだな。

ホテルが話題性のあるブランドになれば、さらに坪3000万円もあり得る状況に見える

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>>282 マンション検討中さん
　
地権者が転売か！？
69,800万円
専有面積：79.11㎡
坪単価：2916万円
間取り：2LDK

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事業協力者が1社降りるっぽい？
単独で十分やっていける算段がついたってことでポジティブに捉えればいいのかな
ホテルも内部では決まってるみたいだしね

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KENが降りて野村の単独になるらしいね。
立地から考えると今だと2000万/坪はしそうだね。

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ケンが地権者住戸放出したね。３６㎡ワンルーム、２１８００万円！平米単価６００万円以上！！完成後はもっと上がるから、それでも割安なのかな。近隣の築２０年以上の中古、六本木ヒルズレジでも平米単価５００万円以上だから、まあいい目線かな。

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>>286 購入経験者さん
KENのホームページでは見つけられなかったんですがどこで売ってますか？

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いえいえ、KENさんのは増床負担金が別途必要みたいですからね。実質24,000万円ですよ。坪単価700万円以上でしょうか。

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坪単価ですと2,200万円以上の間違いでした・・・。なんか、けた外れでまちがえちゃいました・・・。

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低層階の36平米で21800万か…上層階のプレミアム住戸はいくらになるんだろう？

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個々のマンション、いつ竣工するの？2028年？2029年？2030年？
売り出しって何年からの予定？

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来年販売開始で2029年竣工って話だけど坪2000～スタート位かね？
上層部ラグジュアリーホテルのプレスリリースはいつなんだろう

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野村さん、ここのワンルームは賃貸にだすのかな。３５㎡のワンルームなら買えるかなぁ。いくらなんでも、二億は超えないよね

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途中で降りたKENが24000万で売ってるんだから最低でもそのラインからになるんじゃないかなー

ファミリー向けは坪3000万超えてきても不思議ではないと思う

低層階の35平米は地権者メインだから賃貸には結構出てきそうだね

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港区はどこもかしこも、こんなバブリーな上昇価格っていつまで続くんだろうね
そのうちリーマンショックみたいなのが来なければいいけどね…

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ほんと特に港区マンションの価格上昇は異常だね、虎ヒルも麻布台も三田Gも、中古の檜町も坪2000超らしいね
もう小金持ち程度じゃ住めないね。

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