Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>1949 匿名さん
共用部が少ないとはいえ戸数が半分なので、さすがに高い気がしますが

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モデルルーム予約一杯だね。結構人気あるみたい。

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>>1951 匿名さん
戸数少なめのオリゾン、ガレリアよりBA C高いですし、蓋開けてみないとな気はします。

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>>1953 匿名さん
その二つは免震ではないし、一応400戸程度あるから…

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天井高が2500か2600か教えて？

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市場価格に慣れてしまったという感覚もあるが、思ったより目に優しい価格帯で出てきたから迷っているうちにあっという間に売れちゃいそうだな。決して利便性の高い立地だとは思わんし、これといった特徴のあるマンションとも思わんが、事実モデルルームは盛況だし結局新築、タワマン信仰は未だに根強いよね。

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>>1956
不発弾問題で遅れに遅れて明らかに売り急いでるからね。
こういった場合は買い手が得することが多い。
もちろん突貫工事の懸念は残るけど。

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>>1957 匿名さん
1年も遅れて突貫工事やってそうだな

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コンシェルジュなしで430円/平米か。高ひ。

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>>1959 匿名さん
なぬ？！？
コンシェルジュもいねーのけ？

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坪350万で管理費も高いのにコンシェルジュなし…

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>>1960 匿名さん
コンシェルジュいないって。
その代わりに24時間警備だと。
マンマニさんが言ってたよ。

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>>1959 匿名さん
コンシェルジュいないとか、、
プレミストにも負けた、、

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コンシェルジュがいないタワマンとか(白目

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東建はなぜブリリア四男だけコンシェルジュをなしにしたのか？

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>>1965 匿名さん

ブリリア三男BACの管理は住友だけど
四男の管理は何処だ？
コンシェルの代わりに24時間警備って
それ当たり前だろ
場所が場所だしセキュリティー大丈夫か？
ダメだコリャ～～

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コンシェルジュなしのタワマンって他にありましたっけ

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コンシェルジュもジムもスパもプールもないのに、坪単価も管理費も湾岸でもトップクラス
うーん、解散！www

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管理費とコンシェルジュは確定？？何情報？？

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今回は見送りましょう

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>>1970 匿名さん
んだんだ…そりが良い…そりが良い…

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>>1969 匿名さん
今日の事前案内

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コンシェルいないですね。
各階ゴミ捨て、ディスポーザーなどよくあるひと通りの設備はあり。
三次元的には天井高は255、サッシ高は220くらいで下がり天井少なくまあまあ。
エレベータの運用はシティタワーズ東京ベイのウエストとイーストの運用に似ている。

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>>1955 匿名さん

2550

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>>1973 検討中さん

さえないネ

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ここも見送るって人はいったい何件見逃してきたんでしょうね。その間に市場価格は坪単価いくら上がったのやら。最初に検討してた頃に買ってれば含み益はかなりのものだったろうに。

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管理費なんでこんなに高いの？　ジムもスパもコンシェルすらないのに何に使ってるんだ？　
まさか不発弾処理代を管理費にのせてるとかふざけた話じゃないよね？

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マンマニかなり渋い評価してるね、当然。パンダ部屋酷すぎ…上階とめっちゃ坪単価差があるじゃん
管理費もスミフより高いしこの施設内容で430円て流石におかしいでしょ…
4階から9階でやばい上がり方してるし全然安くないってことはわかった

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パンダ部屋がまさしくパンダって感じ
この立地でこれクソ高いよ、スミフかプレミスト、あるいは中古買った方がいいマジで

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パンダにチャレンジしてダメなら見送りましょう。

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安い安い言うからサ～～
開けてビックリ！じゃねぇか

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>>1976 匿名さん
ここは見送って当然だと思う。内容と価格に見合わなすぎてパークタワー晴海みたいになるのは見えてる
むしろパークタワー晴海の方が特色がある分数段マシ
豊洲とか買った方がいい

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でも、パンダは激安だよねえ。

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売れなければ価格下げるだろうし、そのうち売れるさ
まあ自分ならコンシェルジュもスパもあるBMAやBACの中古を買って、価格差でベンツのSクラスでも買うけど

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安い安い連呼してた人が買うんでしょ。
あの人たち今頃なにしてるのかなー？

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4男坊はコンシェルジュなしですか..コンシェルジュのないタワマンって初めて？

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皆さん、全力でジャンピングキャッチしましょう。

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東雲もプレミストもコンシェルジュいますよね？なんでいれなかったんだろう…

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コンシェルジュがいないタワマンがあると聞いて来ました。

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>>1982 検討板ユーザーさん
不動産は立地が9割

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>>1990 匿名さん
ここも立地がなぁ…。

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>>1989 匿名さん
いらっしゃい。
1階のカフェにカネ払って来てくれや。

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家族でモデルルームに行ってきました
この仕様でこの価格なのかと正直ガッカリしてしまいました
せっかくの眺望なのにバルコニーが狭くて手摺りガラスが半透明でしたし、壁に換気口があることから同時吸排の換気システムではないと主人がいってました
駐車場も場合によっては大分待たされるようです
お台場に近いのが私としては魅力でしたが、他の物件にしたいと思います

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管理費高いし、マンマニさんの評価も低い。リセールバリューも全く期待できない。

https://manmani.net/?p=29861

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>>1961 匿名さん
これ爆弾の発掘費用載せてるだろwww

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>>1990 匿名さん

タワーマンションの場合は、眺望が4割くらいあると思う。3割は共有施設。
駅からの距離はたいして問題にならない。

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>>1985 匿名さん
パンダ使って明らかに相対的に安そうに東建が誘導してたからってだけ、実状がバレればそこまでみんなバカじゃないから目が覚めるよ
管理費は内容と比較してありえないくらい高い。立地ゴミなのに総合的には安いどころか高い部類。パンダ誘導が酷すぎて階数差で価格差付けすぎ、こんな上がり幅付いた物件なかなか見ない、拝金主義見え見えで買う気失せるわ

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坪350, 管理費430/平米（不発弾処理代込）

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管理費がマジで謎すぎる、大した共用施設無いのに、周辺と比較してダントツで高い、内訳出して欲しい。
ここ管理会社って東建になるの？
爆弾処理費用をグループ会社に一部持たせて、その分管理費代高くして相殺してるとか？

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>>1997 検討板ユーザーさん
散々「安いのはパンダ部屋だけ」ってみんな言ってたんだけどねー。
最多販売価格がどうとかで聞く耳持たなかった人もいたわけで。
まぁ、いまさらどーこー言ったところで何も変わらないんだけど。

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