Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsってどうですか？

>>350
前面の道路を境にしてこちら側はかかってないですね。

それと、シティハウス中野とでは立地が違いすぎます。こちらは東西線駅徒歩5分です。

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>>346 マンション検討中さん
暖かいコミュニケーションが取れる方が検討中の方で良かったです。こういう方が多い物件になるといいなぁと感じました。

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>>351 匿名さん
パークホームズ中野本町は、あり得ない高値だろうし、8000万出せるなら、ここしかない？

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ファミリー向けマンションとはいえ、学校が遠いのは痛すぎる。
このあたりは今ですら年々落二小への越境希望者が多くなっていると聞くし、このマンションに入居した小学生が皆越境できることにはならないのだろう。
入学する際も結果が出るのが２月下旬?３月上旬と遅いようだし、落二小への希望を持って購入するのは避けた方が良いのかもしれません。

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言うほど遠くないでしょ。
私立なら小学1年から電車通学する子だって多いのに。

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電車通学と徒歩20分は全然違うと思うけど

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>>356 マンション検討中さん

人それぞれ考え方が違うので参考程度のお話ですが、
小学校もう少し距離あるところに住んでる方も含めみんな元気に楽しく通ってますよー！
親(というか私)は東中野小学校が残ってればなーって思うこともありますがなくなって大分経つので周りはそれも薄れつつあり。
越境ですが、年々増加はしていないと思いますが年度によっては厳しいときがあるかも。

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>>354 マンション検討中さん

あまり、そこは気にしなくても。

不動産は、間取り 場所 価格 で検討を！

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>>359 匿名さん

通学距離、
場所の要素の一つではあるけども

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公園が隣っていうマンションは希少性高い

と説明受けました。でも芝じゃなければ
土埃にマンションは塗れないかなぁ？
なんか運動場みたいなんですよね。

高台や景色は魅力、間取りは普通、
駅から近い、財閥系マンション、
色々、悩みつつ、今日は現地見学です。

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>>361
説明受けたなら公園の構造は尋ねなかったの？
てか現地見れば舗装してあるのがわかるでしょ。

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>>362 匿名さん

現地見ないでモデルルームに行く人いるからね。ここは現地が魅力。先に現地に行きましょう！

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ここの近所に住んでいるから毎日通るんだけど工事の方の罵声？すごくないですか？なんかこっちが辛くなる。。。すみません関係ない話で。

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1月に見学して、また来場キャンペーンの商品が送られて来ない。その場で進呈しない来場プレゼント以外は信用出来ないなぁ。

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>>361
公園だから希少性が高いと言うより、そこに「別の建物が立つリスクが低い」からという解釈のほうが正しい。

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傾斜地に建つ側の、玄関や洋室1や2は、
やっぱり暗いの？

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真剣に考えてるなら現地に行って確認しましょう。それが確実です！

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>>368 匿名さん
現地行っても、工事中だから入れないよね？
外から見ても、部屋の明るさは分からないよ。

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完成してから部屋の中見て判断するのなら新築買うのは諦めたほうがいいよ。

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>>370 匿名さん

完成前に買うなら、公園側西向きか反対側に
した方がいい。傾斜地側の南向きは完成後に
中を見て判断すべし。

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モデルルーム、日曜でもシアターもモデルルームには見学者いなかったけど、ホントに値段表通りに売れてるのかな？

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南側に住んだら、落合駅は5分では着かないね。
南側隣の中古マンション高いし、それを考えると、価格は決して高くないと思えてきました。

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工事完了が11月３０日予定
入居開始が、11月下旬
間に合うんかな？

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売れてるのでしょうか？
早くも安くしているみたいですが。。。

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>>375 マンション検討中さん

値引はまだしてないんじゃない？
間取りの凸凹凄いね。
工事現場行くと南向きは選べない。
東は巨大マンション有るし、西しか検討出来なけど、なかなか東中野でマンション発売されないから、チャンスはチャンスだね。

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>>40 匿名さん

この中では、価格はオープン時に比べれば下がったと思います。

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>>376 匿名さん

Ｎ６５タイプ Ｓ６５タイプ 共に収納無さすぎ。
日当り重視で南向き希望だと、なかなか悩ましく。。。

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>>290 マンション検討中さん
同じ意見です。
理解する為に近くに似た中古マンションないかしら？

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売れ行きどうなんだろう？

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>>380 口コミ知りたいさん

現時点でメインで売ってるノーステラスはすでに9割程度売れてましたので、ノーステラスは完売も時間の問題かと。
(最上階やルーフバルコニー付き部屋も順調に売れてました

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いろいろプランがあるのですが、
S-75Dtypeは間取りを少し変化させられるというのは魅力的です。
他のプランもそれぞれに特徴があるのかもしれませんね。
ただ、価格はやっばり高い!
最寄り駅がいくつもあって複線利用できるアクセスの良さから考えると仕方ないのかな。

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>>382 匿名さん
向きからすると価格は高いねー
でも、駅5分ならしょうがないね。

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交通面、買い物事情的に東中野の便利さといったら最高ですよ

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>>378 マンション検討中さん

東向き と 西向き で8000万以上
強気だねー

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売れ残りマンションまっしぐら？？大丈夫ですか？？

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第2位！
マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recomm...

この価格だから、時間かけて販売するのが
トレンドだよ。

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隣の落合ハイムやリヴゴーシュの中古を見ると、ここの8000万も仕方ないのかと思う。


買えないけど。

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グランツオーベル中野ってどうですか？
こちらと同じ駅5分ですけど。。。

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Ｎ-75Ｇg 8500万タイプって、半地下？
メリットは何でしょうか？あえて作ったということは
意外に人気あるとか？

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>>390 評判気になるさん

中野は価格がまだ分からないでしょ？
ここは3LDKの中部屋でも8500万超え、
シティハウス中野もは3LDKの中部屋でも8500万超え
グランオーベル中野はそれよりも高くなるでしょう。

でも今の市況はしょうがないから、どこかで決めるしかないと思います。

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近くの西新宿、中野の左右が再開発されるのは将来的な価値上昇につながるため、
鉄道面で恵まれる東中野は非常に有望でおススメします。

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>>393 匿名さん
なるほ。
確かに穴場かも。

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>>386 匿名さん

間取は普通だけど、この価格で売れてるのかなぁ？
売れてたら、東中野と落合は凄いね。

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>>393 匿名さん

更には落合駅5分。
将来的性も考えると、高くてもしょうがない。

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掲載中の間取り、75m2とか南向き少ないんだね。
東向きとか西向きとかで8千万以上って高い気がします。
小学校遠いのを除けば場所はいいんだけど。
393さんの西新宿の再開発って、どんな？

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543686/
これによると、
この周辺は穴場で良いところらしいですよ。

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>>398 匿名さん

穴場＝資産価値有り

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>>391 マンション検討中さん
随分前にキャンセル住戸で人気あったけど、事情有ってキャンセルになったと説明受けました。まだ販売中なんですね。

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