シティタワー武蔵小山

武蔵小山も高くなったもんだねー。
三菱、大成はいくらで出してくるんだろう

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>>5727 マンション掲示板さん
600台でスミフちーんだな

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>>5728 マンコミュファンさん

隣のパークシティは800だけどな。

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あの光井純デザインでパークシティは別格だよね。買いたかったな。

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>>5729 検討板ユーザーさん
800でムサコとは価格がばぐってる。それが相場ならあるなんでここは700台なのに売れないの？

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シティタワーは永遠の地域二番手以下だから伸び悩んでるんだろ

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スミフは有明でも殿様商売でコケてる。
そのうち、安くするから買ってくださいという市況になるだろうな。
日銀の利上げが年内にあるようだからデベ各社は戦々恐々だろう。

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>>5732 マンコミュファンさん

地域3番手確定のパークシティ（笑）はいつ完売するのかね
地域1番の三菱が楽しみだなー

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２階の医療モールを利用している方いらっしゃいますか？どんな先生ですか？
教えて頂ければ幸いです。よろしくお願いします。

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なかなか完売するのは難しいですね。値下げかな？

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>>5736 マンション掲示板さん

あえての売り渋りだよ

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>>5735 マンション検討中さん
皮膚科と婦人科を利用しています。
どちらも女医さんなので女性の患者は安心して診てもらえます。
どちらもWebから予約できますので、便利です。
皮膚科の院長(女医)はサバサバしていて、怖いという方もいますが、私はハッキリと言ってもらえるので好きです。形成外科もやっているので、転倒の傷なども縫ってくれます。月、金、土は外部の医師（女性又は男性）と二人体制です。
婦人科は落ち着いた真面目な感じの院長(女医)一人です。こちらの話をよく聞いてくださいます。区の子宮癌検診もやっています。
予約はできますが、かなり待たされます。
どちらも院内は明るく綺麗で清潔ですが、待合室が狭いので外で待つ方もいます。

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>>5736 マンション掲示板さん
こんだけ新築人気な中で、世紀の大コケマンション。あ、ここはもう新築じゃなくなって久しいか

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武蔵小山も坪700超えてきましたか。。。

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>>5739 eマンションさん
有明のほうが凄惨だから安心して。
これから販売する月島も爆死だろうし。
スミフは物が良いわけでもないのに値段だけ高いから、こうなるのは常。完売するかを気にするようなら鼻からスミフは選ばない方が良い。

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>>5741 eマンションさん

隣が欲しかった。
三井と光井純は最高だよ。

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>>5742 匿名さん

第3種換気でショート丈ペラボーが丸見えなパークシティは論外だろ

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>>5743 通りがかりさん
ペラボーってなんですか

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>>5744 通りがかりさん

隣が買えないネガの頭のことじゃないですか笑

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>>5735 マンション検討中さん
内科と小児科を利用しています。あまり深刻な病気で受診したことはないので緊急時の対応などはわからないのですが、いずれも特に不快に感じるようなこともなく、親身になって話を聞いてくれ、安心して受診出来ます。なお、幼児がいらっしゃる場合、年中無休の小児科が階下にあるというのは非常に頼もしい要素です。私の妻などは、引っ越して一番良かった要素がそこだとまで言っています。

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>>5741 eマンションさん
いやー、有明のは間取りはめちゃくちゃ良いぞ
てかマンコミュやっててスミフの売り方がいつもこうなのは周知の事実でしょ

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有明とか分譲当初から1.5倍以上上がってる。住友は好立地の物件は強気の値付けをするよね。

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有明はお買物をしに有明ガーデンに行ったことがありますが、何でも揃っています。
商業施設が隣にあると、本当に便利に思いますよね。
資産価値も下がらないと思います。

いい場所を持っているなら、強気の価格で売れますね。

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>>5748 匿名さん
建設費が1.7倍くらい上がってますから、有明特有の話しじゃないんです。

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パルムの飲食店が大量閉店ですね。やはりごの辺りはバブルだったのでしょうか。

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>>5751 匿名さん

新陳代謝があるのはとても良いことです。
次の店舗が何になるか楽しみしかないです。

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>>5750 検討板ユーザーさん
有明の住友物件は建設費高騰前に竣工してるだろ

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>>5752 匿名さん
人気ないところが淘汰されただけの話だよな
閉店煽り馬鹿馬鹿しいわ

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更なる良い店が誘致されてとても快適と聞いてますよ。

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>>5755 匿名さん

正に再開発の効果絶大ですね。笑

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大戸屋が閉店するって相当ですよ・・・

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あれはいらなかったよ。
もっと良い和食屋が豊富だから客集まらなかったんでしょ。

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武蔵小山のシャッター商店街化ニュースになってますね。。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/f79f5da4297e5ecd4463350ec745f...

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タワマンがいくつも出来るということで異常な地価上昇、店舗賃料も上昇。でもタワマン住民は余裕のない世帯が多く金を落とさない。で、閉店。次に入るテナントも同じようにジリ貧。賃料に見合う収益性のない場所なんですね。

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全くチェックしてなかったけど、3WICの間取りがよいですね。41Fで3.3億円、、、年収5000万円台の我が家だと買えないです。現実を思い知りました。もっと下の階の70平米台が現実的な感じです。

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>>5761 eマンションさん

人気の高い今の武蔵小山の相場では超富裕層しか買えないですよね。準富裕層には川っぺり湾岸しかないのかもしれません。

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>>5760 検討板ユーザーさん

隣のタワマン住民は銀座並みの賃料と大はしゃぎしてたのにね。苦笑

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>>5761 eマンションさん

マークなら100平米買えてたでしょうにね。
3.3億はびっくりですね…

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目黒MARCも分譲時より相当値上がりしてますよ。

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>>5765 匿名さん

え。

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竣工後2年以上売れ残ってる部屋は、新築、新古と呼ばずに中古扱いになるんですね。初めて知りました。

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>>5767 通りがかりさん

ここは全て中古っていう事ですか？

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91.65㎡で3.3億円ということは坪単価1188万円。
武蔵小山でこの坪単価は、計算間違いかと思うほど高い。
高層階で眺望がよいといっても、東京タワーやレインボーブリッジが間近に見えるわけではない。
買わなくて正解かと。
以前なら、竣工後2年以上たっていればスミフも値引きに応じてくれていたと思うけど、今は難しいのかな。
儲かりすぎて困っている会社なので、定価で買ってくれる人が現れるまで売れ残っていても平気なのでしょう。
たぶん、3.3億円がはした金と思える人なら買うのかな。
部屋が売れるまではデベが管理費・修繕積立金を負担し続けないといけないので、普通のデベは値下げして早く売り切ろうとするんだけど、そうしないのは儲かりすぎて余裕があるからなのでしょうね。

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>>5769 匿名さん
相続税対策での購入を見越しての価格付けです。ですから元々が適正価格ではありません。
しかし来春からの税制改正でタワマン節税にメスが入り、経済的メリットが大幅に減ることになりました。節税目的で買う富裕層が一斉に消えたわけですから、売れるわけがないのです。
在庫コストがかかりますが、低金利で借り入れているため放置できました。今後借入金の金利負担が厳しくなれば関連会社等へ安く放出（バルク売り）すると思います。

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>>5770 匿名さん
なるほど、そういうことですか。
ということは、この価格では売れないということをデベも認識しているはずなので、水面下で値引き交渉する余地はありそうですね。
たとえ5％引きでも1650万円安くなるので、金額的には大きい。
値引き分で高級車が買えます。

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>>5771 匿名さん

いま人気で高騰中の武蔵小山で地域二番手とはいえ値引きは難しいんじゃないかな。

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>>5772 匿名さん
まあ、それはデベ次第かと。
でも、仮に10％値引きになったとしても、2.97億円で坪単価は約1070万円。
武蔵小山で高すぎることに変わりはないですね。
地域第1号のお隣さんは、坪470万円くらいだった。今にして思えば、夢のような価格で、お隣さんを買った人は大勝利といっていいのでは。

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41階のモデルルームの動画が出ていますね。
素晴らしい眺望です。

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>>5773 匿名さん
世の中には本当に金が余って仕方ない人がいるもんで、そんなアホを釣るのにボーッと糸垂らしてだけです。価格なんてテキトーです。

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最上階の絶景！
それだけでこの価格の価値はあるのでしょうね。。

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城南ナンバーワンですね。この眺めは。

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>>5777 名無しさん

残念ながら隣の方が良きです。

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>>5777 名無しさん
他知らないでしょう？

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>>5778 名無しさん

お隣は絶景の都心サイドの眺望塞がってるのに何を言ってるんだか

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>>5780 通りがかりさん

富士山の絶景の方が価値がある。
それに花火ビューもパークシティならでは。

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ここの眺望は絶景といっても、ただ遠くまで見通しがいいというだけで、何年も住んでいれば見慣れてしまって飽きると思う。
東京タワーやレインボーブリッジ、横浜ならみなとみらいのランドマークタワー周辺が間近にみえるなら迫力満点だけどね。
ここの眺望だけで坪1000万円以上の価値があるかというと「？」かな。

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>>5782 匿名さん

ここも目黒マークも眺望は同じ。
眺望プラスアルファの地域一番のランドマーク性などの差別化が必要。そういった面ではお隣に完敗かな。

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今どきペラボーはキツ過ぎ。お隣さんね

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>>5784 匿名さん
10年住んでバルコニーに出るのは数回です。何か嫌な思い出でもあるの？

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>>5786　周辺住民さん
何階にお住まいでしょうか。タワー棟ですか、それともレジデンス棟ですか。

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>>5786 周辺住民さん

やっぱりお隣のパークシティとは管理面でも雲泥の差だね。三井が一番だよ。

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>>5786 周辺住民さん
住民ですが、そんな話は初めて聞きました。
こちらの階は全く匂いもありません。ゴミ集積場も皆さんきちんと出していますよ。

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>>5786 周辺住民さん
私も内廊下のマンションに住んでいますが、同じフロアで封水切れの部屋があったようで、防災センターも入居者と連絡が取れず数週間の間とんでもない臭気が充満していたことがあります。
今は大変でしょうが、対応が終われば何事もなかったかのように臭いは消えますでご安心を。。

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>>5786 周辺住民さん
こんなのに参考になるが18って、ここの掲示板終わってるな笑

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>>5791 マンション検討中さん

真偽はさて置き、検討してる人が通常外には出ないネガティブ情報見たら判断材料になると思うのは自然な考えだと思うけどね。

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都心から離れてるので初めてこの前行きましたが、全部なんでも詰め込んだ田舎のコミュニティって感じのとこですね

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このマンションの北東向きの部屋の眺望は、マンション計画がないので半永久的に今のままではないですか？
北東向きの部屋は、まだ空いてるのでしょうか？？
北西向きもマンション計画は今のところないと思いますが・・・

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>>5797 口コミ知りたいさん

眺望が素晴らしいですよね。

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>>5798 マンション検討中さん

隣のパークシティからの眺望の方が素晴らしいです。

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>>5799 評判気になるさん

何か違いがあるんですか？？

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>>5800 マンコミュファンさん

パークシティには墓地ビューがあります

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>>5800 マンコミュファンさん

富士山ビューの絶景が素晴らしいです。
多摩川の花火も見えます♪

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>>5802 eマンションさん

わぁ！花火も見れるんですね?
シティタワーだと見れないのかな？

富士山ビューと都心ビュー、どちらも素敵で方角は迷いますね！

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>>5803 評判気になるさん

富士山ビューが圧倒的に人気です。
パークシティからも都心ビュー見れます。

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眺望含みの総合判定では隣がレベチで優勝。

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お隣の北東側は目の前はマンションですよね？？
どうしても視界にマンションが入ってしまいそうですが？
北西は問題ないでしょうけど？
中古で何件か出ていますが、部屋からの眺望が写真では明らかにマンションが入らないよう撮影しているのが気になります。

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>>5806 口コミ知りたいさん

大丈夫ですよ。気にならないです。

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入居（引渡）予定日
2025年4月下旬

長い。。。もう竣工してるのに。

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>>5808 通りがかりさん

え？そんなに長いのですか？
それでは、入居した時には築何年になっているのやら？
売却をする時には、築浅として売れない…。
すぐに入居させてくれてもいいのに…。

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>>5808 通りがかりさん

殿様商売ですよね。
人気の武蔵小山だからできることだと思います。

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>>5810 匿名さん

他の場所のシティタワーだと、すぐ入居できますか？

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>>5811 匿名さん

他のことは他で聞いてください。
ここは人気の武蔵小山なので待ってでも買う価値あります。

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>>5812 評判気になるさん

人気で買いたくても買えないマンションなんですね！

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こが人気なのはわかりましたけど、新築マンションで探していたのて。
できれば24年中には入居したいので、他を探してみます。

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このマンションには間違えて自転車を止めようとし、忠告に無抵抗な人に対して『俺は１億円だしてこのマンションに住んでいるの』『ここはマンションの土地！あなたは買ってないでしょ』と人を馬鹿にしたようにいいはなつ質の悪い住民が住んでいます。

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>>5822 周辺住民さん

マーク君？

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>>5822 周辺住民さん
マンション内1階の掲示板にも注意喚起がある件でしょうか。
入居した当初（21年頃？）にはペットを散歩させていた人を怒鳴ったという掲示がありました。
住民としても恐怖を感じているので警察に通報していただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

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マンション前セブンイレブン付近を自転車で乗ってる人に、「ここは共有スペースなんだから、乗るんじゃねえよ」と、背の高い40代か50代くらいの男性が怒鳴っていました。マンションでたまに見かける人なんですが、むしろ近所迷惑だし、マンション住民の質を下げるので、やめてほしいです。そのくらい別に見逃してもいいでしょう。。。人生をやり直したほうがいい。

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>>5823 通りがかりさん

5822はマーク君じゃないです。
WCTなどいろんなマンション住民になりすましている問題人物ですよ。

ちなみに5824と5825も同じ問題人物です。

騒音スレを見ると問題人物は木造アパートに住んでいるようです。


ただの荒らしなので、
心配な人は自分で確かめるのが良いと思います。

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小島だな

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>>5826 通りがかりさん

千葉の爺さんと言われてますね。
やれやれです。

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ご近所さんから聞いた話をぼやかして書き込むと、
次の総会に出席して皆で意見を言った方がよい状況になっているようです

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>>5829 匿名さん

それみたことか。
だから隣のパークシティの方が良いって言ってたのに。

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最近、ビオセボンの向かいなどに警察官が立っていますね。
安心です。

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>>5831 匿名さん

この辺にVIPが住んでるらしい。

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>>5832 通りがかりさん
違うでしょ。歩行者専用道路をカッ飛んでくる車をつかまえて。キップ切ってるんです。

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>>5797 口コミ知りたいさん
今は隣一棟で良いけど、逆サイドには三菱地所が建てられ、後ろ側も買収計画始まっており、目の前の小山台高校は耐震問題で建て替えでどこか行ってタワマン立つ可能性大。
全方向でタワマンに包囲されそうですね。

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>>5834 名無しさん
それはパークシティ分譲時ですら公になっていた話で何を今更感。

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公式サイトは今はさすがにあまり目立つ更新は見受けられないですが、
インスタはまだ動いているようです。
周りの飲食店の情報がほとんどですが…。
入居が再来年の1月でものすごく先、という状況ですが
現状で何割くらいの入居があるんですか？
もう先に住まわれている方は何年も住んでいる状況だと思うけれど
かなり長く販売をするものなんですね。

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>>5836 匿名さん

武蔵小山はまだまだ価値が上がりますからね。
そう簡単に売らないでしょう。

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パークシティと比べて良いところある？

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>>5837 eマンションさん
前年比マイナスになってるけど

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ここ余裕で坪1000超えてますね。
今後の再開発で更に爆上げ間違いなし。
隣の地域一番パークシティには敵わないですが、価値は保証されてると思います。

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>>5840 マンコミュファンさん

レインズで成約データ確認すると坪1000は全然超えてません。

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Webサイト親切ですね。ディスポーザーの仕組みがわかりやすく図解されているのを初めて見たような気がします。やはり排水処理槽の管理が気になる点ではあります。24時間機械給気システムの図解もシンプルでわかりやすいです。

45,000万円二度見しました。桁違いでした。これほどの大規模マンションで億台の部屋が大多数ってすごいなと思います。シンプルに見えるけれど細部にわたって良くできた間取りだなと思いました。

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庶民には手が出ない価格帯ですね…
ところでこちらに入る店舗・公益施設・事務所はすでに決まっているのですか？
入居予定が2026年1月になっていますが、契約者だけでなくテナントの情報も
その頃にならないと出てこないのでしょうか。

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武蔵小山は街がとても良いですよね。
また隣のパークシティのテナントはカフェが多くて魅力的です。

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昔の武蔵小山を思うと、4億5千万円の部屋があるようなマンションが建つっていうのは信じられない気持ちですね、
本当にすっかりとかわってしまった。
今は何戸か先着順やっていますが、まだ最終という言葉が出てきていないので
最後の販売ではなさそうな。あと何戸くらいなんだろう。
入居を待たされている方も多いので、
今の入居者がイコール成約数のすべてというわけではないんですよね。

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４億5000万円の部屋は坪1300万円超えという凄さ。誰が買うのか。
買うとしたら、地元愛が強い武蔵小山の富裕層でしょうか。
この金額を出せるのなら、都心でハイグレードのマンションを買えそうです。

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浦和ですら1000の相場ですから武蔵小山で1300であれば格安です。品川区小山のブランドアドレスなのも重要な要素です。

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とはいえ、坪700万円台の部屋もあるのに、1300とは…
最上階の広い住戸というだけでそれだけ差がつくのですか。室内の仕様が特別に豪華なのですか。

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>>5848 匿名さん
しかもその@700台がなかなか売れない立地

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>>5847 匿名さん
武蔵小山が@1000の浦和より安い@700台の相場のいうだけの話

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>>5850 匿名さん
同じ品川区の大崎と比較して1～2割ほど低い相場ですね。一番築浅だけど
大井町とほぼ同等と考えればよろしいかと

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相場坪単価の計算定義が不明ですが、武蔵小山は売り出しがほぼないので異常値になりがちです。みなさん騙されないようにしましょう。

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>>5853 匿名さん
定期的に売り出しありますから。
しかし、計算定義が不明という割には、あなたこのマンションレビューのデータ使って、他の物件ディスりまくってたでしょ。

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迷惑投稿が削除されてスッキリしましたは。

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>>5868 マンション検討中さん
そうですね。
武蔵小山の相場が@700台という事実だけわかれば良しです

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アンチ武蔵小山の異常ネガが炙り出された感じですね。大崎掴まされた人なんでしょうけど、真面目に検討してる者からすると迷惑でしかないです。

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販売中は4戸。駅前すぐの好立地マンション。

販売スケジュール
先着順受付　
販売戸数
4戸　
販売価格
14,000万円～45,000万円　
間取り
2LD・K～3LD・K　

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>>5871 匿名さん

憧れの武蔵小山。人気がある街だけあって価格もそれなりですね。頑張ってお金貯めます。

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武蔵小山、以前はカジュアルなレトロな街でしたが再開発で一気に雰囲気変わってしまいましたよね。
まさか駅前のタワマンがこの価格になるとは。
マンション相場が高騰したまま、というのはあるのですが
それでもやっぱり便利なことと、街がきれいになったことが大きいのだろうなぁ…

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街の活気、利便性もそうですが、
林試の森公園があったり、かむろ坂をぷらぷら歩いてるうちに目黒川や五反田方面まで出られるのがいいんですよね。自然にも都会にも隣接してる。

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住友不動産のマンションは共用施設がほとんど無い、あっても必要最小限と思い込んでいましたがこちらはかなり豪華ですね！
やはりタワーマンションは世帯数が多くなるだけに共用施設の充実が販売数に繋がるのでしょうか。

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スミフのシティタワーですが、別物件ではコンシェルジュサービスとテレワークルームがついているだけのマンションもありました。
この違いは一体何だろうと考えてしまいますが、立地なのか価格帯なのかシロウトの自分にはちょっと判断できませんでした。

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共用施設についてですが世帯数の多いタワマン、かつ人気のあるエリアであれば共用施設の充実が期待されそうですよね。
住友不動産のタワマンをいくつか調べてみましたが、世帯数が500戸以上あれば共用施設が豪華になるのかな？と考えております。

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世帯数が多いと管理費などの負担も軽くなりますし、利用する人も多いでしょうし、理にかなっているのかなと思います。スカイラウンジは室内はシンプルに見えますが、夜景がゴージャスですね。

駅徒歩1分、このあたりに住もうと思う人の職場として考えられる各駅までも10分以内～30分程度ですから、アクセス面もとても便利。しかも広いプランもあって、それだけにお値段もかなりのものですが、あと２邸で終了ですか？

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物件ホームページの販売概要に「先着順受付　販売戸数：2戸」と書いてあっても、残りの住戸が2戸とは限りませんよ。
本当の残り住戸数はデベのみぞ知る。

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物件概要の残り戸数は売主によって調整されているんですか？
どうしてそのような事が行われているのでしょう。
シロウトなのであくまで想像ですが値引き交渉や売り煽りなど、お客との駆け引きに使われたりするのでしょうか。

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このマンションのデベは竣工後も売り続ける売り方をしているので、竣工後の売れ残り（売り残し）住戸を一気には出さないで、値上げを窺いながら小出しに販売していると思われる。
それに、販売済みでない住戸を一気に売り出してしまうと、検討者から「まだそんなに売れ残っているのか。ということは、このマンション人気がないのか」などと思われてしまうかもしれない。

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戸数を小出しにする売り方は売れ残りが多いと思われない為ですか？
住友不動産に限っては単純に期ごとに販売数を調整して
早期に完売しないようにしていると思えてしまいます。

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>>5883 匿名さん

早期に完売しないように？？
完成から4年ですよ。
大量に売れ残ってると考えるのが普通でしょ。
その根拠は完成から1年経過で新築扱いではなくなるからです。

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住民トラブルがあるようですがその影響は無いのでしょうか？

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>>5885 匿名さん

詳しくお願いします。

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>>5885 匿名さん
となりのパークシティ武蔵小山だって色々あるからね

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>>5887 匿名さん

隣は悪い評判全く聞かないです。
住民層が良いみたいですよ。

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>>5888 eマンションさん
と、隣の住民が他物件を荒らしている時点で、大きな悪評です。

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>>5886
こちらの「住民スレ」とマンションノートの投稿を拝見しました

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>>5889 匿名さん

それ港南だよ。

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>>5876 匿名さん
ここの共用施設ですが、テレワークブース、(とても小さな)図書室、プレイルーム、パーティルーム、ゲストルームしかなく、よく話に聞く大型マンションと比べればむしろかなり簡素です。湾岸や郊外の一部のタワマンと違って武蔵小山は周辺に商用施設が豊富にあるので、ジムなどをわざわざマンションの管理費で維持する必要はありません。省略していることはむしろ当物件のプラス要素だと思っています。

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車寄せすら無いのはさすがに簡素過ぎると思いました
電車移動の方専用という感じですね

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>>5893 匿名さん

隣のパークシティは車寄せあるので羨ましいですよね。

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>>5894
無いよりあった方が良いと思いますが、パークシティ武蔵小山の車寄せは
停められる台数が少ない点を不安に感じ、見送りました。
伺った話ではシティタワーはせっかく地下が広いのにうるさい人（住人？）がいるそうで
車の乗り降りは禁止だそうです。ご参考までに。
武蔵小山のタワマンは車がネックですね。

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>>5896 匿名さん

そうですかね？
住民の方からは朝送迎車がずらっと並んで壮観だと聞いてます。ゆとりあるみたいです。

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>>5897 評判気になるさん
そんな光景見たことないですが。
どちらかの高級マンションと間違えてますよ

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お隣の黒塗り送迎車の待機列はさすが三井の高級マンションと感じます。有名企業の役員が多いようです。

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いや、
今販売中の新築だと、価格の上昇ポテンシャルは、
1位 ブランズタワー大崎
2位 セントラルガーデン月島
3位 グランドシティタワー・プラウドタワー池袋
だと思う。
しかも、1位は圧倒的な差で。

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どゆこと？

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>>5896 匿名さん
車寄せが無いというのは本当ですか？ここタワマンですよね

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マジもんです。隣のタワマンには立派な車寄せあるのに残念です。

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>>5907 通りがかりさん

パークシティ武蔵小山に立派な車寄せ？
そんなのないよ笑笑
部外者に丸見えの一階車寄せしかないよ笑笑

シティタワー武蔵小山の駐車場は地下でプライバシーに配慮されててカッコよくてごめんなさい笑笑

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新築のホームページなくなりましたね。完売でしょうか

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こちらのマンションは新築販売と中古販売のサイトがあったのですね。
新築の方にアクセスすると『指定された物件は現在公開されていません。』と
表示されますがみなさんが仰る通り完売ということですか？

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完成から1年で新築と言えなくなります。
完成から1年で売れ残ってるのは、未入居でも正確には「中古」扱いです。

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再開発反対運動をしている団体の公式サイトから引用
https://shinagawa-saikaihatsu.studio.site/MdGDdNfs/ackgJZOl

>シティタワー武蔵小山内の品川区地域センター・区民集会所で行われた際に、閉会後にシティタワー武蔵小山の有料駐輪場から自転車を出し、自転車から離れることなく、いまだに売れ残っているシティタワー武蔵小山の「販売中」の看板を見ていたところ、住民であるという男から突然、「自転車を置くな。勝手に入るな。ここは俺の土地だ。俺は１億で買った。お前ら貧乏人には買えないだろう」と恫喝された。

ここでもたびたび話題になっている件ですね

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隣のタワマンは民度が高いのに、とても残念な感じですね。

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>>5914 匿名さん
↑
こういうのを隣のマンションスレに平気で書き込む住民が、一番民度低いよ。
誰とは言わないけど、パークシティ武蔵小山無理ポジ君

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5914だけど自分はパークシティ住民じゃ無いよ。どっちの住民もよく知った上で公平中立な立場で個人的な感想を言ってる。いちいち思い込みで突っかからないでくれるかな。

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再開発？
タワマン林立で大失敗武蔵小杉の二の舞を演じるつもりかな。

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こちらのタワーマンションは共用施設が豪華ですね。
タワー棟の4階にはキッズルームがあるようですが、同じ空間に保護者が休憩しながら子供を見守れるカフェのようなスペースがあればいいのになぁ、と考えてしまいましたが実際はいかがですか？

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>>5925 匿名さん
キッズルームはガラス張りになっていて目の前に長椅子があるだけなので見守りは可能です。ちょっとしたテーブルとかも無いので子供たち遊ばせながら親同士おしゃべりしたりできる程度です。自販機がそばにあるので飲み物飲むくらいはできますが、飲食は基本的にはできません。

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