東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2025-12-10 09:53:56

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?


所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワー武蔵小山

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 5896 匿名さん

    >>5894
    無いよりあった方が良いと思いますが、パークシティ武蔵小山の車寄せは
    停められる台数が少ない点を不安に感じ、見送りました。
    伺った話ではシティタワーはせっかく地下が広いのにうるさい人(住人?)がいるそうで
    車の乗り降りは禁止だそうです。ご参考までに。
    武蔵小山のタワマンは車がネックですね。

  2. 5897 評判気になるさん

    >>5896 匿名さん

    そうですかね?
    住民の方からは朝送迎車がずらっと並んで壮観だと聞いてます。ゆとりあるみたいです。

  3. 5898 匿名さん

    >>5897 評判気になるさん
    そんな光景見たことないですが。
    どちらかの高級マンションと間違えてますよ

  4. 5899 マンション検討中さん

    お隣の黒塗り送迎車の待機列はさすが三井の高級マンションと感じます。有名企業の役員が多いようです。

  5. 5902 マンション掲示板さん

    いや、
    今販売中の新築だと、価格の上昇ポテンシャルは、
    1位 ブランズタワー大崎
    2位 セントラルガーデン月島
    3位 グランドシティタワー・プラウドタワー池袋
    だと思う。
    しかも、1位は圧倒的な差で。

  6. 5904 マンコミュファンさん

    どゆこと?

  7. 5905 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  8. 5906 匿名

    >>5896 匿名さん
    車寄せが無いというのは本当ですか?ここタワマンですよね

  9. 5907 通りがかりさん

    マジもんです。隣のタワマンには立派な車寄せあるのに残念です。

  10. 5909 通りがかりさん

    >>5907 通りがかりさん

    パークシティ武蔵小山に立派な車寄せ?
    そんなのないよ笑笑
    部外者に丸見えの一階車寄せしかないよ笑笑

    シティタワー武蔵小山の駐車場は地下でプライバシーに配慮されててカッコよくてごめんなさい笑笑

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  12. 5910 匿名さん

    新築のホームページなくなりましたね。完売でしょうか

  13. 5911 匿名さん

    こちらのマンションは新築販売と中古販売のサイトがあったのですね。
    新築の方にアクセスすると『指定された物件は現在公開されていません。』と
    表示されますがみなさんが仰る通り完売ということですか?

  14. 5912 匿名さん

    完成から1年で新築と言えなくなります。
    完成から1年で売れ残ってるのは、未入居でも正確には「中古」扱いです。

  15. 5913 匿名さん

    再開発反対運動をしている団体の公式サイトから引用
    https://shinagawa-saikaihatsu.studio.site/MdGDdNfs/ackgJZOl

    >シティタワー武蔵小山内の品川区地域センター・区民集会所で行われた際に、閉会後にシティタワー武蔵小山の有料駐輪場から自転車を出し、自転車から離れることなく、いまだに売れ残っているシティタワー武蔵小山の「販売中」の看板を見ていたところ、住民であるという男から突然、「自転車を置くな。勝手に入るな。ここは俺の土地だ。俺は1億で買った。お前ら貧乏人には買えないだろう」と恫喝された。

    ここでもたびたび話題になっている件ですね

  16. 5914 匿名さん

    隣のタワマンは民度が高いのに、とても残念な感じですね。

  17. 5915 匿名さん

    >>5914 匿名さん

    こういうのを隣のマンションスレに平気で書き込む住民が、一番民度低いよ。
    誰とは言わないけど、パークシティ武蔵小山無理ポジ君

  18. 5917 匿名さん

    5914だけど自分はパークシティ住民じゃ無いよ。どっちの住民もよく知った上で公平中立な立場で個人的な感想を言ってる。いちいち思い込みで突っかからないでくれるかな。

  19. 5919 匿名さん

    再開発?
    タワマン林立で大失敗武蔵小杉の二の舞を演じるつもりかな。


  20. 5925 匿名さん

    こちらのタワーマンションは共用施設が豪華ですね。
    タワー棟の4階にはキッズルームがあるようですが、同じ空間に保護者が休憩しながら子供を見守れるカフェのようなスペースがあればいいのになぁ、と考えてしまいましたが実際はいかがですか?

  21. 5926 匿名さん

    >>5925 匿名さん
    キッズルームはガラス張りになっていて目の前に長椅子があるだけなので見守りは可能です。ちょっとしたテーブルとかも無いので子供たち遊ばせながら親同士おしゃべりしたりできる程度です。自販機がそばにあるので飲み物飲むくらいはできますが、飲食は基本的にはできません。

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