クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイスについて

けっこうお高めなお値段で来そうな気もしますね。
コンパクトタイプは最近けっこう人気なようなんで。
ついでに1LKというのはマンション検索項目にほとんどないので中古で売り出した時どうなるのかな。。
1DK扱いになるのか。。

武蔵小杉駅は何気に複路線利用できて便利ですが、構内が広くて歩くのが玉に瑕です。
コレティーレという単語は日本では人気のようで、飲食店や結婚式場でも使われているでんすね。
イタリアの中庭風ですと、植栽もイタリアっぽく演出するのでしょうか。
シンボルツリーに飾り付けができそう。

武蔵小杉、すごく便利だし良い街だと思うんですが、朝の駅の混雑がものすごいですよね（汗）駅に入るまでが一苦労。
むしろ、新丸子からのアクセスの方が楽だったりするのではと思います。そもそもここの最寄り駅が新丸子、ということになってくるのですから。
JR利用者だとやっぱり武蔵小杉派なのかしら。

そうですね。武蔵小杉駅は東横線も利用できる関係かラッシュアワーが凄い。
新丸子を利用するのが賢明かもしれません。近いですし。
武蔵小杉は大型商業施設やオシャレなお店があるので、買い物や外食に利用するにはいいエリアだと思います。いろいろ用途によって使い分けできるのはメリットですね。回廊部分は公園みたいな感じですか？

東京都心の方が良いよ！

コルティーレとコレドールが占める部分が多いですが、つまりは一階には住戸がないということになりますか。贅沢なつくりだなと思います。
もしかして、駐車場なしなのかな。ランドスケープを見た感じではそんな感じがします。全33戸ですから、駐車場が必要な世帯もあると思われますが、近隣で探すことになるのかな。自転車は1世帯1台の計算。足りるのかな。コレドールに何台も置けそうな気がするんだけど。

都心部だとマンマニさんのサイトではパークワンズ芝公園出てますね〜
坪単価は500数十万で投資としては赤字になるみたいです。
床スラブ厚も一般より薄めの180mmとなってると。
いろいろ比較する必要があるみたいですね。

売主の三菱地所も良心的に薦めてないようです。
資産形成を強調してるとのことです。

1LKはダイニングがないんですね。
1人暮らし用のマンションだからでしょうか。2人はちょっと狭いかな。

1LDKだと部屋が広く感じます。それともリビングをダイニング扱いにして1DKなのかもしれません。

面白いと思ったのは、洗面、お風呂場はリビング側になっていること。1人暮らしマンションだと、廊下に出ないと洗面に行けない間取りも多いのですが、リビング側扉なので、冬の寒い時期もよさそうでした。

1LDKは北向きになりますか？日当たりはどうでしょうか。洗濯はお風呂場で干す人が多いのかもしれませんけど・・・。

現地を見ましたがちょっと変形の土地ですね。
隣も更地なので一見すると間違えそう。
お隣さんは30坪ほどですが例によって賃貸マンションのようです。
新丸子駅周辺はこういったペンシルビルが次々建っていますので日あたり眺望はキツイお部屋も。
モデルルームでしっかり確認を。
ひょっとして坪350越えか。うーん。。。

資産価値の面でこのマンションは「家賃保証システム」が導入されているのがいいですね。借り手がいなくても家賃が保証される点と借り手と直接、コンタクトを取らなくてもいい点。
コンパクトマンションに稀少性があるのは、投資的見地からでしょうか。私のイメージでは駅近で間取りが広いマンションが資産が高い印象がありました。