横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイスについて」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-04-23 18:24:25

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイスはどうですか?
全邸角住戸で、1LKや2LDKのコンパクトタイプです。
イタリアの中庭を表現したCortile(コルティーレ)が気になってます。
物件のことや周辺のことについて、色々と情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/816_MusashikosugiGrace/index.html

所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番10、681番3(地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分 (北口)、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分 (北口)
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
間取:1LK・2LDK
面積:32.50平米~54.33平米
竣工時期:平成31年8月下旬
事業主:明和地所
施工会社:奈良建設
管理会社:明和地所
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数:33戸(住戸32戸、管理事務室1戸)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-12-13 14:13:33

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス
クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス
 
所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番10、681番3(地番)、神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目676番地10(住居表示)
交通:東急東横線 「新丸子」駅 徒歩4分
総戸数: 33戸

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クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    けっこうお高めなお値段で来そうな気もしますね。
    コンパクトタイプは最近けっこう人気なようなんで。
    ついでに1LKというのはマンション検索項目にほとんどないので中古で売り出した時どうなるのかな。。
    1DK扱いになるのか。。

  2. 2 匿名さん

    武蔵小杉駅は何気に複路線利用できて便利ですが、構内が広くて歩くのが玉に瑕です。
    コレティーレという単語は日本では人気のようで、飲食店や結婚式場でも使われているでんすね。
    イタリアの中庭風ですと、植栽もイタリアっぽく演出するのでしょうか。
    シンボルツリーに飾り付けができそう。

  3. 3 匿名さん

    武蔵小杉、すごく便利だし良い街だと思うんですが、朝の駅の混雑がものすごいですよね(汗)駅に入るまでが一苦労。
    むしろ、新丸子からのアクセスの方が楽だったりするのではと思います。そもそもここの最寄り駅が新丸子、ということになってくるのですから。
    JR利用者だとやっぱり武蔵小杉派なのかしら。

  4. 4 匿名さん

    そうですね。武蔵小杉駅は東横線も利用できる関係かラッシュアワーが凄い。
    新丸子を利用するのが賢明かもしれません。近いですし。
    武蔵小杉は大型商業施設やオシャレなお店があるので、買い物や外食に利用するにはいいエリアだと思います。いろいろ用途によって使い分けできるのはメリットですね。回廊部分は公園みたいな感じですか?

  5. 5 匿名さん

    東京都心の方が良いよ!

  6. 6 匿名さん

    コルティーレとコレドールが占める部分が多いですが、つまりは一階には住戸がないということになりますか。贅沢なつくりだなと思います。
    もしかして、駐車場なしなのかな。ランドスケープを見た感じではそんな感じがします。全33戸ですから、駐車場が必要な世帯もあると思われますが、近隣で探すことになるのかな。自転車は1世帯1台の計算。足りるのかな。コレドールに何台も置けそうな気がするんだけど。

  7. 7 匿名さん

    都心部だとマンマニさんのサイトではパークワンズ芝公園出てますね〜
    坪単価は500数十万で投資としては赤字になるみたいです。
    床スラブ厚も一般より薄めの180mmとなってると。
    いろいろ比較する必要があるみたいですね。

    売主の三菱地所も良心的に薦めてないようです。
    資産形成を強調してるとのことです。

  8. 8 匿名さん

    1LKはダイニングがないんですね。
    1人暮らし用のマンションだからでしょうか。2人はちょっと狭いかな。

    1LDKだと部屋が広く感じます。それともリビングをダイニング扱いにして1DKなのかもしれません。

    面白いと思ったのは、洗面、お風呂場はリビング側になっていること。1人暮らしマンションだと、廊下に出ないと洗面に行けない間取りも多いのですが、リビング側扉なので、冬の寒い時期もよさそうでした。

    1LDKは北向きになりますか?日当たりはどうでしょうか。洗濯はお風呂場で干す人が多いのかもしれませんけど・・・。

  9. 9 匿名さん

    現地を見ましたがちょっと変形の土地ですね。
    隣も更地なので一見すると間違えそう。
    お隣さんは30坪ほどですが例によって賃貸マンションのようです。
    新丸子駅周辺はこういったペンシルビルが次々建っていますので日あたり眺望はキツイお部屋も。
    モデルルームでしっかり確認を。
    ひょっとして坪350越えか。うーん。。。

  10. 10 匿名さん

    資産価値の面でこのマンションは「家賃保証システム」が導入されているのがいいですね。借り手がいなくても家賃が保証される点と借り手と直接、コンタクトを取らなくてもいい点。
    コンパクトマンションに稀少性があるのは、投資的見地からでしょうか。私のイメージでは駅近で間取りが広いマンションが資産が高い印象がありました。

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クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス
クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス
 
所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番10、681番3(地番)、神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目676番地10(住居表示)
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