クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイスについて

Googleマップ見ましたが、すごいところに立てますね。昼間家にいないDINKS or シングルの世帯でかつ、東横利用者なら、って感じですね。

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武蔵小杉の名前に惹かれて見てみました。すごいところって、線路の近くってことですか？武蔵小杉の駅周辺、ららテラスやグランツリーなどが印象的なので、新丸子駅付近は武蔵小杉なのかな？といった印象もありますが……。

>>昼間家にいないDINKS or シングルの世帯でかつ、東横利用者なら
この文章、購入しない方がいいのかなと思ったりします。音がうるさかったりしますか？

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そこまでうるさいって言うほどじゃないと思われますが…こればっかりは人によって感覚が異なるのでなんとも言えません。
駅まで近い場所ですので、
車の通りもありますし、線路も比較的近くにあるのはそれは当然だと思います。
建物自体の遮音性と言うものもあるので、
それがどれくらいの等級を持っているのかっていうのがまずは確認事項かな？

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構造のページを見ると遮音には気を使っているということが書かれました。複層ガラスということで、複層ガラスの主効果は断熱ですが、結果として遮音性もおまけについてくるものです。
壁もコンクリートが厚くなっているので、遮音性に優れているということが書かれていました。
そもそも、最近の建物って窓さえ閉めちゃえば、結構外の音って聞こえなくなりますよね。

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防音に力が入っているというところはとてもいいと思います。
あとは換気口のところがどうなっているのかっていうのは見ておいたほうが良いですよー。
結構ここから音が入ってきます。
防音フードが最初からついていればいいし、
ついていなければオプションとして存在するのか確認した方がいいと思います。
音に敏感な人はなおさら。

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この立地で武蔵小杉グレイスですか！
武蔵小杉駅に行こうとすると新丸子駅前を通らない訳にはいかないのですがそれでも武蔵小杉と名付ければ何も知らない地方のお金持ちは投資用に買っちゃうという目論見でしょうかね、デベってものすごい事考えるものです。
このあたりは江戸時代からずっと丸子です。

音がうるさすぎて生活に支障を来たしかねないという立地ではないです。むしろ新丸子駅前の雑踏をさらに抜けた先です。

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間取りからみると、単身者か投資用に購入する物件でしょうか。
投資用として考えると、もう少し駅に近い立地が良いかなと思いますが
物件価格はけして高くはないので、家賃を安くすれば借り手は見つかるかしら。

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>>27 匿名さん
新丸子絵からすぐなので便利極まりない場所ですよ。

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最終1邸のようです。
コンパクトはグロスが抑えられてるんで坪単価高くてもよく売れてますね。
クリオだとファミリータイプの武蔵中原が最後に来て苦戦気味ですがこっちは早期完売か。。

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完売したもようです。なかなか早いですね。
入居は来年8月なのでキャンセルは出てくるのかも。
お値段からするともうすぐ販売が始まるコスギ サードと比較したくなりますが。。

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