大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2022-01-19 17:57:35

売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:近鉄不動産株式会社
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 南千里アリーナ
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))
販売会社(取引態様):近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))

物件概要 2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線「南千里」駅(改札口)より 徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台(平置6台、機械式駐車場324台)、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 70.62m2~97.57m2
バルコニー面積 10.98m2~35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造10階建(建築基準法上は地上9階地下1階建)2棟
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第三種高度地区
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 、容積率:150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))、近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号(平成29年3月24日)、BCJ16大建確097号(平成29年3月24日)/ 開発変更許可番号:第26-A-29号(平成28年12月16日)、一団地認定通知書番号:第H28認定通知吹田00010号(平成29年2月27日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ 販売準備室
10:00~17:00(水・木・第二火曜定休 ※祝日除く)
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-07-20 09:00:50

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ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 3521 匿名さん

    >>3518 マンコミュファンさん

    わお
    選ばれし者のみが住めるマンションてわけですね

  2. 3522 匿名さん

    積極的に売ってないにも関わらずA棟も順調に売れていっていると思いますが、、、、ね。

  3. 3523 マンション検討中さん

    パークサイド、中層階、虫ってどう?

  4. 3524 匿名さん

    >>3519 匿名さん

    パークハウス求める人がシエリアで納得するとは思えない
    三菱を信頼しているからこその価格だと思う

  5. 3525 マンション検討中さん

    そうですよね。。。
    もうすぐ3年経つから安くなるかと思ったんですけどね。
    1割引はうちにはちょっと響かなかったです。
    あと玄関前に私物放置で住民マナーも気になりました。
    A棟はマンションビューは残念ですが、一番駅に近い棟なのはいいなと思います。
    ボロボロの府営住宅も見えないですし。

  6. 3526 匿名さん

    >>3525 マンション検討中さん
    A棟は駅に近いからいいですよね。マンションビューでも前に広場があって他の物件よりも距離が離れてましたし気になりませんでした。公園側も府営の半分は更地になっていて公園が広く見えましたし残りも解体されるでしょうから、公園側に住まれてる方がうらやましいです。
    私が見た時は特に私物も気になりませんでした。どんどん引越されてきているようですし、また注意喚起され意思統一されていくのではないでしょうか。

  7. 3527 匿名さん

    >>3525 マンション検討中さん
    府営住宅、私はむしろ大好きですよ。プラス査定ですから。

  8. 3528 匿名さん

    私も見学に行った時、私物は気になりませんでした。
    そこまで酷い所あったかな?という記憶です。
    ベビーカーとか生協の箱とかはなかなかマンションでは玄関に置くのも難しいですし、仕方ないかなと思ってます。
    ファミリーの多いマンションらしいですからね。
    他のマンションで窓の格子に傘を引っ掛けていたのは流石にどうかと思いましたが(笑)

  9. 3529 マンション検討中さん

    ベビーカー、子供のボールとかお砂場セットとかのおもちゃが結構置いてますよね。
    自分が我慢して玄関前に放置しないようにしてるのに、他の方がされてるのを見ているとどんどんストレス溜まりますよね。
    最低限のマナーは必要かと思います。
    住人が増えて改良されるといいですよね。

  10. 3530 マンション検討中さん

    >>3528 匿名さん

    ベビーカー置くのは禁止のマンションも多いと聞いたんですが、こちらは管理会社が緩いんでしょうか?
    知人はミリカに住んでますけど、ベビーカーも子供自転車もダメで傘も雨の後はいいけど乾いたらすぐ片付けるよう言われたそうです
    他のママさんも普通だと言っていました
    ザパークハウスならもっと厳しいのかなと思っていたので意外です

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  12. 3531 匿名さん

    ご懸念の点はよく理解できます。
    マンションはとにかく管理を買えと言いますが、ここは共用部分等少し残念なところが多いです。

  13. 3532 匿名さん

    地域で、あるいはマンションコミュニティで頑張っているお母さん方に寄り添い、子育てを支援していこうといった懐の深さだと思って関心して見てました。違うのでしょうか?
    ベビーカーなんてほんの数年、ここを巣立っていく若者達が将来社会で活躍してくれると思えば、何と誇らしいことか。

  14. 3533 匿名さん

    >>3532 匿名さん

    そう思うならまずはベビーカーを置いていいように規約の改正をしましょう。

  15. 3534 匿名さん

    >>3533 匿名さん
    規約があるのは理解しています。おっしゃる通り、規約改正が正式手順でしょう。
    ただ、ベビーカーは数年で激減するので、規約改正に動き皆で議論するメリットを感じません。
    時間が勝手に解決してくれるのであれば、皆さんの意見の違いをあえてぶつけ合う必要はなく、暖かく見守っておくのが最良と思っています。違う考え方それぞれに正義があるかと思いますが、白黒つけるのではなく、お互いの考え方を認め合えればそれでいいんじゃないでしょうか。

  16. 3535 匿名さん

    >>3534 匿名さん

    ベビーカーが数年で激減するとは怖いこと言うね。

  17. 3536 匿名さん

    >>3534 匿名さん

    でも管理規約違反で置かないでって言われたら一発アウトだよ

  18. 3537 マンコミュファンさん

    イオンの跡地にまた新たなお店が決まったみたいですね。名古屋のあかのれんっていうしまむらのようなお店のようです。

  19. 3538 匿名さん

    三菱という手堅いブランドを選ぶなら、保守的な世帯が多いかと思いきや…
    ベビーカーの話は自己都合的ですね…

    まあ、共用部分だし規約もあるのだし、出しっぱなの人が分は悪いよね…
    大規模マンション、いろんな方が混じるのは宿命か。悪化しないことを祈ります。

  20. 3539 匿名さん

    >>3536 匿名さん
    そらそうですよ。ルールはルールですから。

  21. 3540 匿名さん

    単純に管理会社が仕事してないだけじゃないの?入居してすぐに注意されるって聞くけどね

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