マンコミュファンさん
[更新日時] 2022-01-19 17:57:35
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：近鉄不動産株式会社
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））
販売会社（取引態様）：近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））
物件概要 2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台１丁目1番64（地番）
交通 阪急千里線「南千里」駅（改札口）より 徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台（平置6台、機械式駐車場324台）、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 70.62m2～97.57m2
バルコニー面積 10.98m2～35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造10階建（建築基準法上は地上9階地下1階建）2棟
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第三種高度地区
建ぺい率／容積率 建ぺい率：50% 、容積率：150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））、近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号（平成29年3月24日）、BCJ16大建確097号（平成29年3月24日）/ 開発変更許可番号：第26-A-29号（平成28年12月16日）、一団地認定通知書番号：第H28認定通知吹田00010号（平成29年2月27日）
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ 販売準備室
10:00～17:00（水・木・第二火曜定休 ※祝日除く）
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com
[スレ作成日時]2017-07-20 09:00:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市高野台1丁目1番64（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分 （改札口より）
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス6分 「南千里」バス停から 徒歩6分 （南改札口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
330戸（244戸（A棟、B棟、C棟、D棟）、86戸（E棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判
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3481
匿名さん
>>3479 通りがかりさん
入居からかなり時間経ってるのにまだ8割5分と言うことはあまり人気がないのではと思ってます。
自分はそこまでここに魅力が無かったので検討から外れました。
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3482
マンション検討中さん
>>3481 匿名さん
そうですね、他にお値打ち物件があったこともあって人気があったとは言いにくいでしょうね
ですが、それらのお値打ち物件がない今は候補となってきてるんでしょうね
今の市場だと他に目ぼしい物件がないので
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3483
匿名さん
ここのマンションが発表になった時は、「絶対買う！」って楽しみにしてたけど、値段聞いて「無理だ…」ってなった人が多い印象。
良いマンションなんですがね。
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3484
eマンションさん
>>3483 匿名さん
以降周辺のマンションもどんどん価格が上がっていった印象ですね。今やここはまだ北摂では価格が抑えられた感じになってる。便利でバランスは良いマンションなんですよね。今後もしばらくマンション価格は上がってしまうのでしょうか。
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3485
匿名さん
「絶対買う！」って楽しみにしてたけど、値段聞いて「無理だ…」ってなったけど、お値打ち物件に浮気せず2年待ってでも買った人もいるのでは？
人気がないのではなく、買い手が絞られてしまった印象
素敵な良いマンションなんですがね
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3486
マンション検討中さん
>>3485 匿名さん
買い手が絞られるということはメリットもデメリットもありますよね
絞られている分、経済的にも恵まれた環境にいる落ち着いた方が多いんでしょう
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3487
匿名さん
>>3485 匿名さん
良いマンションなら価格問わず売れますよ。売れないのは総合的に見て他より満足しないマンションだからではないでしょうか。
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3488
匿名さん
3486 マンション検討中さん
おっしゃる通り経済的にも恵まれた環境にいる方が多いのは、大きなメリットですよね。経済的にも恵まれた環境にいる=落ち着いているのかも知れませんが、経済的にも恵まれた環境にいてパークサイドの物件を好む方々が集まってくるマンションであることが、結果として住みやすいマンションにつながってくるのかもしれませんね。
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3489
匿名さん
>>3488 匿名さん
ここに住むイコール自分達は所得が高いと思って見下していそうで、そのような方が多いところには住みたくないですね笑
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3490
通りがかりさん
コスパマンションの方？
そんな言い方してないやん。しかも一人の意見をみんなの意見のように伝えてるし。
卑屈に感じるなら、買わん方がいいかもね。
あ、ちなみにアリーナ住民じゃないので、私。
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3491
検討板ユーザーさん
コスパマンションの住人はスレッド見てたら分かるけどヤバイ人多いですよね
完全に信者化していて周辺マンションスレにも出張ってきている
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3492
匿名さん
>>3489 匿名さん
おそらく売れない理由を正当化したいのかなと思います。
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3493
口コミ知りたいさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3494
匿名さん
>>3489 匿名さん
そんなこと思ってんの？
あなたの思考の方が嫌だわ。
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3495
検討板ユーザーさん
あらし目的でしょう。または構ってほしいのでしょう。
3486さんを上から目線とするなら、「環境や礼儀正しさ重視で北摂にした」という人も十分上から目線と思うが(笑)
どっかのスレ見てると、国語力も大事と思う。同じような内容を繰り返されても萎える。
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3496
匿名さん
>>3489,3492 匿名さん
3488です。私、アリーナ住民でも所有者でもありません。ただのマンション好きのいち意見ですので、気にしないでね。
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3497
匿名さん
ここはあまり情報交換のコメントが無くなってきましたね。とりあえず良いマンションって意見が多くて批判コメントあると袋叩きするって感じ。
大きな買い物なので自分で確かめるのが1番ですね。
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3498
匿名さん
良い悪いは、各家庭の必要条件によって変わります
全ての人に良い条件の物件は、価格が高すぎて買えません
つまり、自分で現地を訪れて判断する以外に 方法はありません
他人の見方は単なる参考として受け取るだけです
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3499
マンション検討中さん
2回ほどモデルルーム見学に行っています。
どちらも土日に行きましたが、行くたび引っ越しが何軒やってんの？というくらい凄まじいです。
大幅な値下げでもあったんでしょうか？
今提示されているのが値下げ前なのか値下げ後なのか...
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3500
匿名さん
>>3499 マンション検討中さん
今日も夜遅くに引越しされてる方がいて
なかなか騒がしかったです。
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