大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-01-17 21:11:04
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公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-minamisenri-arena/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:近鉄不動産株式会社
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))
販売会社(取引態様):近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))

物件概要 2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線「南千里」駅(改札口)より 徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台(平置6台、機械式駐車場324台)、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 70.62m2~97.57m2
バルコニー面積 10.98m2~35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造10階建(建築基準法上は地上9階地下1階建)2棟
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第三種高度地区
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 、容積率:150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))、近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号(平成29年3月24日)、BCJ16大建確097号(平成29年3月24日)/ 開発変更許可番号:第26-A-29号(平成28年12月16日)、一団地認定通知書番号:第H28認定通知吹田00010号(平成29年2月27日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ 販売準備室
10:00~17:00(水・木・第二火曜定休 ※祝日除く)
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-07-20 09:00:50

所在地: 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通: 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分 (改札口より)(トナリエ南千里公開通路利用時。公道利用時、徒歩7分)
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.62m2~87.35m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 330戸

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ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1613 マンション検討中さん

    >>1612 マンション検討中さん
    E棟はほとんど売却済なんですね。
    今売り出されてる新築マンションのなかでは、ここがトータル的には良い気がします。

  2. 1614 購入経験者さん

    家に求める条件は人さまざまですので、家族毎に違って良いと私は思います。
    誰もにとって条件が良い物件は、私には価格的に手が出ません。
    自分に取って優先順位が高い条件を多く満足した物件を、家族が必要な時期に購入するしかありません。
    今買うのが価格的に良いのか迷うのですが、プロでも判断を間違うので、結果として数年待った方が良かったのかなと、後で思うこともありますが、私たちは儲けるために購入するのではないので、家族とそこで過ごす時間を考えると、自分の選択を信じて良いと、私は割り切っています。

    今売り出されている新築物件の中では私の求める条件に対して、ここはトータル的に良いと判断してE棟の購入を決めて、先日入居説明会に出席しました。 どの棟が良いのかは、その家族によって、異なると思います。 私は、この物件の中で、ここの良さを一番備えているのはE棟と判断したので、その棟の部屋を購入しました。 人それぞれで良いと思います。 同じように考える人が多かったのか、E棟が一番先に、埋まりつつあるようです。まだ未販売の棟もありますので、現地を訪れて、モデルルームを訪ねて説明を聞いて下さい。 最近は、最初に「電話やメールや郵便物を受け取りたく無ければ、しないでね」と言えば、嫌われたくないので、業者も勧誘しませんので、安心して情報収集して下さい。 

    高い買い物ですので、いろんな物件を見て比較して、自分を納得させた上で、家族のために「エイヤッ」と決断して下さい。 私は、いろんな物件を見て回るのは、好きです。 業者・営業マン・物件と、さまざまです。 物件見学が、半分趣味のようになってしまいました。 たぶん、新居に引っ越しをしても、落ち着いたら、また「モデルルーム見学」を私は再開するのではないかと、思っています。

  3. 1615 評判気になるさん

    素朴な疑問ですが、なぜE棟から売れていってるのでしょうか?

  4. 1616 匿名さん

    >>1615 評判気になるさん

    真南(正確には少し傾いてますが)向きだからかと思います。
    なんやかや言うてもやはり南向きは人気があるのでしょうね。

  5. 1617 マンション検討中さん

    >>1615 評判気になるさん
    当初B棟、C棟、E棟が売り出された時に、E棟が若干価格が抑えられていたことも影響している思います。もちろん南向きという点もあると思います。

    11月に売り出されたD棟も、E棟と同じような価格設定だったので、D棟も同じように売れていくのではないでしょうか。

  6. 1618 購入経験者さん

    私がE棟を選択した主な理由は、下記です。
     真南向きに一番近い
     E棟のみ独立した構造になっている
      (A~D棟は、各階で つながっていますが゛E棟とは限られた階でのみ つながっている)
     駅から遠いためなのか、坪単価が抑えられている
     私が求めている条件に一番近い部屋が、E棟にあったため

  7. 1619 マンション検討中さん

    E棟は、価格が少し抑えられてるのが人気のようですね。D棟も、E棟と同じような価格設定になっているので、D棟も早く売れていくもしれないですね。

  8. 1620 通りがかりさん

    近隣のマンションの掲示板に比べて、この掲示板はすごく投稿の頻度が多いですね。
    それだけ皆さんが注目している証拠ですね。

  9. 1621 通りすがり

    >>1620 通りがかりさん

    迷う要素が多く、ここに迷い込んだも言える

  10. 1622 匿名さん

    マンション購入は、人生に何度もない、高い買い物なので、誰でも迷うと思います。
    多くの人にとって迷う要素がない完璧な物件なら、それは値段が高すぎて手が届かないはずです。

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所在地: 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通: 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分 (改札口より)(トナリエ南千里公開通路利用時。公道利用時、徒歩7分)
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.62m2~87.35m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 330戸

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