公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-minamisenri-arena/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：近鉄不動産株式会社
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））
販売会社（取引態様）：近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））

物件概要　2017年07月18日現在
ザ・パークハウス南千里アリーナ
所在地大阪府吹田市高野台１丁目1番64（地番）
交通阪急千里線「南千里」駅（改札口）より　徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数未定
駐車場 (総戸数に対して)330台（平置6台、機械式駐車場324台）、別途来客用駐車場1台
販売価格未定
予定最多価格帯未定
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 70.62m2～97.57m2
バルコニー面積 10.98m2～35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態専有面積割合による所有権の共有
構造／規模鉄筋コンクリート造10階建（建築基準法上は地上9階地下1階建）2棟
用途地域用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第三種高度地区
建ぺい率／容積率建ぺい率：50% 、容積率：150%
管理形態管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社（取引態様）三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））、近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号（平成29年3月24日）、BCJ16大建確097号（平成29年3月24日）/　開発変更許可番号：第26-A-29号（平成28年12月16日）、一団地認定通知書番号：第H28認定通知吹田00010号（平成29年2月27日）
問い合わせ先ザ・パークハウス南千里アリーナ　販売準備室
10:00～17:00（水・木・第二火曜定休　※祝日除く）
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-07-20 09:00:50

ザ・パークハウス南千里アリーナ第4期

所在地：大阪府吹田市高野台1丁目1番64（地番）

交通：阪急千里線「南千里」駅徒歩6分（改札口より）

価格：未定

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：70.62m2～87.35m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 330戸

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物件概要
所在地	大阪府吹田市高野台1丁目1番64（地番）
交通	阪急千里線「南千里」駅徒歩6分（改札口より）北大阪急行電鉄「桃山台」駅バス6分バス停から徒歩6分（南改札口より）
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	70.62m2～87.35m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	330戸（244戸（A棟、B棟、C棟、D棟）、86戸（E棟））
販売戸数	8戸
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社	大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）国土交通大臣（10）第3123号、（一社）不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]神鋼不動産株式会社	兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4 国土交通大臣（3）第7088号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト	東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ザ・パークハウス南千里アリーナ口コミ掲示板・評判

2042 匿名
>>2039 匿名さん
全国転勤ありの大手勤務、年収もそれなりにありますが大阪で買いました。東京で治安が良く、さらに教育レベルの高い場所は手が出ません。それくらい東京は高いです。
2043 マンション検討中さん
>>2041 マンション検討中さん

物件概要みると8戸売ってますねー。
2044 マンション検討中さん
CGタイプ、収納多くてすきだな。
2045 マンション比較中さん
徒歩で駅の方に向かう場合、商業施設の中を通れるというのは分かったのですが
自転車で出かける場合、マンション周辺に歩車分離された遊歩道がないのが気になります。
昨今、横断歩道や交差点などで母子もろとも殺される事故が多すぎるので、怖いです。
せっかく千里に住むなら完全歩車分離された享受したいです。
その点、ブリリアは目の前の道さえ渡れば安全な公園に入れるので○ですが、
住民や周辺住民のことをまったく考えていない棟の配置が気に入らないので候補からは外しています。
2046 匿名さん
>>2045 マンション比較中さん

そもそも自転車は車道では？
2047 匿名さん
むしろブリリアから公園に渡る道って結構危険ですよ。
あの道は起伏が激しく見通しが悪いのに自転車などが飛び出して来たりしますし、たまに横断歩道近くに路駐する輩もいてアリーナからトナリエまでと較べるとよっぽど危険だと思いますね。
2048 匿名さん
2045のブリリア関係者へ
ブリリアの方は、どうも本物件を勝手に敵視して本掲示板に記載されていますね。
理由はわかりませんが、過去の本物件の掲示板を読んでも定期的に攻撃されているようです。

同じ南千里周辺の物件です。南千里の良さをアピールしませんか。

それぞれの購入者に取って、良い項目と良くない項目の評価ポイントは異なります。
また、良くない点について掲示板に記載したいのなら、自分の物件の掲示板の方に、「南千里アリーナについて」と記載してから　書いて下さいね。
2049 マンション検討中さん
ブリリアと公園の間の道を毎日のように車で通っています。私もあの道は危険だなと思うことがたびたびあり、その点についてはアリーナの方が随分安全なような気がしています。ちょうどブリリアは一番坂の低いところにあり、安全運転をしていてもスピードが出やすくなってしまいます。また、時々人や自転車が急に出てくることもありますし。目の前が公園なのは嬉しいのですが、子どもがいるので飛び出さないようにとか安全面を考えると悩んでしまいますね。
2050 マンション検討中さん
南千里在住です。
個人的な主観ですが、どう考えてもブリリア前の道は怖いです。
特に子供。公園が目の前だと通常の道路よりも飛び出しされる可能性が高い。そういうリスクはアリーナのほうが少ないでしょうね。
また、ブリリアを批判したいわけではないのですが、公園通り抜けも夜はやはり正直やや怖いです。
まあ、千里が治安は良いので問題ないかもしれませんが、それでも怖い。
2051 マンション検討中さん
>>2045 緑道を利用した買い物、散歩など千里っぽい生活を楽しみたいなら、桃山台サンメゾンなどが候補になるのではないでしょうか。