オープンレジデンシア麻布六本木ってどうですか？

価格帯がいつの間にか出てました。皆さんの予想通り、坪500万超えがほとんどのようで。
登録まであと少しですが抽選とかあるんでしょうか。前評判はどんな感じなんでしょうね。
設備仕様も豪華で良かったです。キッチンや水回りが整ってると満足感高いです。
B1タイプのキッチンの位置がなかなか斬新ですね…。無理してカウンターキッチンにするよりかは良いのかな。

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坪単価を計算してみると、平均坪単価は５６０万円ということになってきています。
やっぱり麻布六本木価格というところなのかな。

間取りを見てみると、ごくごく普通なのかな？というように感じられます。
B1は玄関入ってすぐトイレ！って言う感じなんで、
そこは気になる人はものすごく気になるポイントかな。
そうそう玄関先で対応するお客さんっていないけれど。

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アメリカと北朝鮮が戦争でも始めれば総崩れするのは目にみえた話でしょ。
かなり現実味を帯びてきているもんね。

大地震もそうだなぁ。

実は今の日本を取り巻く環境はかなりリスクが高いよね。

実際のところ、売れ行きが悪ければ価格下落も抑えられないでしょ。

有事の後が一番の買い時。

そこを拾うまでは高みの見物ですね。

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>>22 匿名さん
麻布高台アドレスの財閥物件は坪800万〜
とかになってるし、それと比べれば高くは無いよね。

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玄関や窓に防犯センサーが設置されているというのは書かれていますが、
実際にそれが作動した時どうなるかは書かれていませんね。
一般的には連携している警備会社に連絡が行くようになるかと思いますが、
ここもそういう仕様なのでしょうか。

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第2期の販売対象物件が
間取り1LDK～1LDK+S
専有面積35.0m²～58.37m²

なので、１LDKと実質２LDKの販売になってくるということみたいです。
一番高いのが9400万円台。
このあたりの立地を思うと
まあ、これくらいは行くだろうなぁという感じですね。
実需よりも資産としての購入？と思いつつ、ある程度高い価格帯の時にはどういう需要が大きいのでしょうね

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この麻布六本木って何なの？

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リビングの中に浴室の出入口があるのは1LDKなので仕方がないのかと
思えば、2LDKも同様の間取りになっているんですね。
1人暮らし～DINKSであれば問題なさそうですか？
さすがにお手洗いは廊下にあるようですが、トイレや洗面は
リビングから距離があった方がいいですね。

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オプレジクオリティ

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といいつつも、ほとんどの人が手を出せない値段だよなぁ実際

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ここは、麻布なの？六本木なの？
六本木一丁目。。。

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価格は・・・5900万円1LDK。この900万円が余分ですね。端数を切り捨てしてもらえれば・・・。

この価格で買えるということは、収入がある程度ないといけないから、ルールを守れるご近所さんが集まるということで、静かに過ごすことができたりする・・・？そう考えると払っても価値がある気がします。羨ましい。

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賃貸に出されたらそんなことはないでしょう

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賃貸に出すとしてもここのお家賃って相当になってくるから、
それなりの人が店子さんで入ってくるということになってくるのでは？
共用部を散らかして汚して大騒ぎ、というのとは違ってくるのではないかな。
清潔に、そして静かに暮らしていこうとする人がほとんど…なんじゃないかなぁと思います。

ここを賃貸用にと思う人だと、初期コストはかからないほうが良いと思いますが
利回りはどれくらいでやっていけるのでしょうか。

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麻布六本木。住所は六本木だ。

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>>共用部を散らかして汚して大騒ぎ、というのとは違ってくるのではないかな。

そうですよね。ある程度の収入がある人はマナーを守ってくれるような気がします。ただ、お金があるだけの家庭もありますから（ギャンブル関係とか自営業とか）気をつけないといけないんですよね。

ホームページ、間取りにあった引き戸の寝室が素敵でした。寝室はベッドだけなど潔くしておきたいです。モノを少なくしてスッキリ過ごせるとこんなに素敵になるんですね。断捨離しなくちゃ。

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最近話題になっている民泊に使われることも困りますが、
いわゆる堅気でない方が住民にいることは避けたいですよね。
都心の一等地はまだしばらくは、マンション価格が下がる気配は
ありませんよね。　この付近は再開発も目白押しですし。

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こういった良い場所に立てられるマンションにはマナーの良い人が集まる印象がありますので、
立地の良さはともかく、その他の要素で住みやすそうなイメージを出来ます。
お金に余裕がある人たちが住む家は、近所間での揉め事も少なそうです。
勝手なイメージかもしれませんが。

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六本木一丁目じゃなあ、、

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