周辺住民さん
[更新日時] 2021-11-27 07:18:13
売主 ：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地 ：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通 ：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数 ：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り ：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬
構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 （2番出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸（399戸（サードスクエア）、101戸（フォーススクエア）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サードスクエア）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判
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3280
匿名さん
>>3277 入居予定さん
仮に管理費の二千円くらいがそうだとして、実測で満足できる人もたくさんいるかもしれないよ？管理組合に提言するにしても、速度アップによるコスト増に納得しない人もいるかも。
使ってみてから言いなよ。評判をいくら集めたところで何かなるの？不安は使ってみるまで無くならないよ。
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3281
入居予定さん
>>3280 匿名さん
入居前から失礼しました。そうします。
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3282
匿名さん
URに住んでいた時にe-mansion強制だったけど酷かったな。
動画はカクカクだし、ネットゲームは落ちまくるし電話して治ったと思ったらまた駄目の繰り返し。
覚悟しておいた方が良いんですよ
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3283
地元民さん
>>3270
赤羽駅周辺は、歩道の一部を駐輪場に改装中。やっと区も「酷い実態」の改善に本腰入れたみたいです。
志茂駅周辺のあふれた自転車を何とかしてほしい。
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3284
匿名さん
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3285
匿名さん
>>3284
昨日、長谷工アーベストから、「新築マンション大決算キャンペーン」というメールが来ました。物件によっては苦戦しているようですね。
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3286
匿名さん
マンション自体も大規模なので、完売するまでには時間がかかりそうですよね。
個人的に、共用空間のカフェテラスが素敵だと思いました。
高級カフェの雰囲気で、自宅で飲むよりコーヒーがおいしく感じそう。
アンケート結果を見てみると、エクササイズルームや宅配ボックスがある方がいいという結果で、あると嬉しい共用施設をほとんどすべて完備しているマンションと思います。エクササイズルームは別棟でありますし、ランドリールームや保育所もあります。エクササイズルームはあると高級マンションって思います。
その分、管理費が高くなってしまうのかもしれませんが。払える人はマンション内にあるから嬉しいんじゃないかなと感じます。
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3287
匿名さん
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3288
評判気になるさん
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3289
名無しさん
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3290
購入経験者さん
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3291
評判気になるさん
理事会とかが荒れる傾向にありますよね。
不要な管理費がどうのこうで…
しかし当初のものをなくすには時間がかかりますし…
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3292
eマンションさん
>>3291 評判気になるさん
理事会が荒れるといっても、それは3、4年も先のことだと思いますよ。保育施設は分かりませんがジムはリースの契約年数があって、うる覚えですが5年契約とかになってるはずです。
継続する、しないの判断はまだ数年先の話で、今このタイミングでこんな話をしても時期尚早すぎるかと。
みなさんシャトルバスやらジムやら、いるいらないの議論されてますが、そういうのは実際に使ってみてから考えてみましょうよ…。まだ入居も始まってないですよ。
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3293
検討板ユーザーさん
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3294
匿名さん
大和地所のマンション。9階建てと7階建てなんですね。
C棟からのリバービューや都心方面ビューは邪魔されそう？
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3295
匿名さん
まぁ、こういうのは奥さん方が勝手に盛り上がって 旦那さんの方は好きにしてってなるんだろうね
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3296
名無しさん
スピードテストの結果です。
ダウンロード 59.5Mbps
アップロード 80.6Mbps
誰も使っていない時間帯なのであまり参考にはなりませんが、まずまずの数値ではないでしょうか。
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3297
匿名さん
本日の写真です。これですか？ 近隣住民も使える物って？ でも、こういうのって、春とか秋で寒くなる前とかしかたぶん、使われないのでは？ 真夏や真冬には使わないでしょう。子供の遊具になるような気がします。
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3298
匿名さん
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3299
匿名さん
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