マンション検討中さん
[更新日時] 2021-04-16 18:19:02
阪急不動産のジオ千代田大手町ってどうでしょう。
情報をお待ちしております。
公式URL:http://www.geohankyu.com/otemachi57/
所在地:東京都千代田区内神田1丁目15番3、7、11(地番)
交通 :
丸ノ内線「大手町」駅 徒歩5分
※A2出口/利用可能時間 5:30~終電まで
※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分
JR山手線「神田」駅 徒歩6分
JR東海道本線「東京」駅 徒歩14分
総戸数:57戸(うち非分譲住戸1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上13階建/地下1階建
竣工時期:平成31年1月下旬(予定)
入居時期:平成31年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主:阪急不動産株式会社、京急不動産株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社:木内建設株式会社
駐車場 8台(平面6台、機械式2台)
[スムログ 関連記事]
週間報告 その31&お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8298/
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.3.22 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-19 23:46:43
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区内神田1丁目15番3(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩5分 (※A2出口/利用可能時間 5:30~終電まで※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分) 山手線 「神田」駅 徒歩6分 東海道本線 「東京」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
57戸(うち非分譲住戸1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ千代田大手町ってどうですか?
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1017
匿名さん
>>1016 匿名さん
ではここに住んでから、住み替えるのが良いかもですね
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1018
匿名さん
大手町から神田まで、再開発が繋がりそうですね。
日本橋の上の首都高の地下化もあり神田川沿が綺麗に整備される可能性が高いですね。
三菱の東京駅再開発めあり大きく変貌するでしょう。
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1019
匿名さん
ここだけ再開発から取り残されたエリアになる可能性ってありますか?また、近隣の再開発の影響で居住者が減り、生活しづらくなるのは困るのですが。
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1020
匿名さん
>>1019 匿名さん
再開発で良くなることはあっても悪くはならないのでは??工事がやかましいてのは大いにあるとはおもうけど。
今後、金が投じられる場所は伸び代大と思います。
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1021
匿名さん
東京駅周辺は何だかんだ東京の中心です。
大手町はオフィス街が素晴らしく再開発されました。
そこに文化的でソフトな面の企画が色々されていくでしょう。
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1022
匿名さん
ソフト面というのは、大型スーパー、衣料品店、病院、家電量販店、クリーニング屋など街にあったら便利だなと思うものが出来始めるという意味でしょうか。綺麗になるのは喜ばしいことですが、オフィスビル、レストラン、カフェは当方あまり必要としておらず。
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1023
マンション検討中さん
>>1004 匿名さん
千桜ってそもそも5年間は転売禁止じゃなかったっけ?
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1024
名無しさん
>>1023 マンション検討中さん
無視しましょう。誘導ですよ。
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1025
匿名さん
>>1022
千代田区はこの物件界隈を、幅広い層に住まわせるとともに、住宅と商業との複合市街地にする計画を定めています。
この物件のように今後マンションが建って住民も増えていくはずなので、生活利便性が高まる商業施設も徐々に増えていくと思いますよ。
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1026
匿名さん
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1027
マンション検討中さん
>>1026 匿名さん
こうやって見るとかなり立地いいですね~
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1028
匿名さん
メールとハガキ来ました
まだ2割売れ残ってるとのことでした
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1029
通りがかりさん
高額部屋ばかりが売れ残りですから、まだまだ先は長いですよ。高額部屋に関して言えば、立地と金額が釣り合わないので、リセールは厳しいでしょう。安い部屋はまあ、リセールでも大損することはないと思いますが。
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1030
評判気になるさん
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1031
匿名さん
>>1030 評判気になるさん
いいえ、メールもハガキも8割が売れたとの記載です
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1032
匿名さん
竣工までまだ1年弱ありますし、急いで売る必要もないでしょうから、多少時間はかかりそうですね。
一方で、マンション内では日照などの条件がいい部屋が残っているようなので、その逆よりも、販売側にとっては好都合かもしれません。
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1033
名無しさん
>>1026 匿名さん
計画はあるものの全然進捗しない地区計画もありますよね。ここはどの程度進捗してるのでしょうか。
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1034
マンション検討中さん
価格の高い部屋が残るのはマンション自体が割高だった時、価格の安い部屋が残るのはマンション自体が割安だった時。これだけは景気に左右されません。以上。
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1035
通りがかりさん
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1036
匿名さん
8割だと3LDKだけ全て売れてない事になるけどそれはないのでは。
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1037
名無しさん
>>1035 通りがかりさん
1034はきっと売れる順番のことを言ってるのでは。マンション自体が割安だった時は、その中で坪単価の高い住戸から順番に売れる、という意味?
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1038
匿名さん
ここといい代々木プロジェクトといい最近のジオやるね。
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1039
匿名さん
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1040
匿名さん
>>1038 匿名さん
土地を高値で仕入れてないといいですが。
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1041
匿名さん
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
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1044
匿名さん
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1045
匿名さん
東京のジオってやたらと高級路線だな。4月から阪急阪神不動産に社名変更するようだが、
東京で成功するためのこの社名で大丈夫か?阪急読売不動産にしとけばいいのに。
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1046
匿名さん
首都圏では大量にさばく販売力がないからね。小さめの高級マンションを作って他社と組んで売っていく作戦なのかな。
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1047
匿名さん
>>1045 匿名さん
阪急百貨店、宝塚歌劇団、沿線開発など関西では良いイメージなんだけどね。とうとう阪神の名前入れちゃうのか。
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1048
マンション検討中さん
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1049
口コミ知りたいさん
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1050
匿名さん
商号変更が発表されたのは昨年11月ですが、新しいロゴなどが今月リリースされたようですね。
阪急阪神HD直下にかわって、さらに存在感のある企業になることを願っています。
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1051
匿名さん
東宝は創業者一族に連なる松岡修造の親父や兄貴が経営に関わっていたよね。阪急グループを悪く言うのは田舎もんだよね。もとをたどれば財閥なんてみんな西の方から東京に来ている。ジオ大手町は阪急の東京進出のフラッグシップ?
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1052
マンション検討中さん
確かにジオは最近東京で良い立地で良い設備で次々に販売してますね。関西一番だから安心感もある。
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1053
匿名さん
>>1044 匿名さん
三井不動産お抱えの評論家だと思ってたけど調べたら違うっぽい。本名隠してなんかやましいことでもあるのかな。いずれにせよ紛らわしいね。
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1054
匿名さん
>>1053 匿名さん
大規模マンションに甘い評論家で戸建て割合がわからないのに賃貸マンション化する可能性ありなど現地を見ずに解答コメントしてますね。
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1055
匿名さん
>>1051 匿名さん
このスレでも阪急を田舎デベとかこき下ろすコメントがあったけど、阪急東宝グループを田舎もんというやつほど、物を知らない田舎もんだと思うけど。阪急の小林一三こそ沿線開発、分譲販売の祖だよね。
まあ、東京ではこれからだけどね。お手並み拝見ですね。
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1056
匿名さん
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1057
匿名さん
関西に詳しくない人にとっては、阪急より阪神の方が、聞き馴染みがあるから良いのかもですね。
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1058
匿名さん
うーむ、阪神ねえ。電鉄は随分前に合併されたから、しゃあないけど、不動産部門までねえ…。組織改変で財務は強化されるのかしら。ジオブランドが落ちないことを祈ります。
ここは外観に惚れて購入しました。東京のジオでは市ヶ谷払方町のマンションの評価が高いけど、ここ大手町もそれに負けないマンションになってほしい。
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1059
マンション検討中さん
ジオは新宿内藤町も良い感じ。新宿御苑がよく見えて。
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1060
匿名さん
梅田と三宮を結ぶ阪急神戸線はとても品がいい。
中間にある兵庫県の芦屋は日本で一番住民の品がいいかもしれない。
東京の3Aや番町のように成金があまりいない。先日梅田から乗車したが、
若い人でも文庫本を読んでいる人を何人か見かけた。 東京の電車で文庫本
を読んでいる若者はほとんど見かけないが。 そういえば、百合子知事も
元芦屋のお嬢様だ。
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1061
名無しさん
明暗はマーケティング力かな。関西圏と首都圏じゃ色々と違うだろうし。関西圏で培ってきたノウハウが活かせるか否か。まさにお手並み拝見ってとこだね。
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1062
匿名さん
>>1061 名無しさん
いやブランド力の無さが致命傷でしょう
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1063
匿名さん
阪急は宝塚歌劇団や東宝、帝劇、逸翁美術館など文化的なブランドイメージかな。創業者の小林一三が文学者志望だったからね。鉄道と娯楽施設、住宅の複合開発の始祖だね。阪急沿線と阪神沿線じゃ比べものにならない。阪急ブランドを知らないのは東京人でも恥ずかしいよ。個人的には創業家の血筋である松岡修造のイメージが強いが…。
阪急の弱点は東京で電車が走っていないこと。得意の一体開発ができない。東京で他社電鉄の沿線に作ったジオ多摩センターは人気いまひとつだったようだ。四ツ谷あたりのジオも苦戦していたよね。
それでもまあ関東二流デベよりはるかに期待できる。ジオ大手町も神田のランドマーク(笑)になるように頑張ってね。
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1064
匿名さん
>>1063 匿名さん
東京では電鉄系は一流扱いされません
不動産も百貨店も
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1065
匿名さん
>>1064 匿名さん
関東の電鉄系はみんな阪急の小林商法の真似だからね。そもそも関東は国鉄中心だった。関西と関東では私鉄電鉄の地位が違う。
だいたい関西で成功して企業は東京でも成功してきた。住友や野村だって、ごりごりの関西企業だよ。早く来たか遅く来たかの違い。阪急もそれなりにやると思うよ。
ところで三井って直系の企業でいいとこあるの? 傍系のトヨタとか東芝なんて言わないでよ。三井は不動産だけでは…。
東京で三井が強いのは、富裕層の顧客リストを持っているからじゃないの。東京での長年の蓄積は大きい。富裕層への浸透度はすさまじい。
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1066
匿名さん
>>1065 匿名さん
要するに阪急は関東で失敗するっていうことを伝えたかったようだね
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1067
匿名さん
物件周辺で建設が進んでいる三井ガーデンホテル大手町。
今年の春かと思ってましたが6月開業のようですね。
鎌倉橋付近の雰囲気が多少でも変わるといいなあ。
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1068
マンション検討中さん
マンションエリアは千代田区都市計画対象だし出世不動通りにはヴィラ・フォンテーヌというホテルもありますね。間違いなく三井ガーデンホテルができると街は川沿いの整備を含め千代田区スポーツセンターあたりまで変わるでしょう。
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1069
検討板ユーザーさん
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1070
検討板ユーザーさん
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1071
評判気になるさん
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1072
匿名さん
>>1071 評判気になるさん
ほかの物件の掲示板にも書き込まれているようですが、、
今後ご希望の物件に出会えると良いですね。
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1073
評判気になるさん
阪急には狂信的信者と狂信的アンチがいるので、スレが荒れやすいね。どっちもセレブとかハイソへのコンプレックスの裏返しだと思う。
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1074
評判気になるさん
関東の人にとっては阪急なんか何でもないんだろうけど、関西では異常な反応示す奴が多くてややこしいよ。
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1075
マンション検討中さん
論点がずれたカキコが多いけど買うのは阪急会社でなくこのマンションなんだけどね。
まともな反論がないところを見るとやっぱりプロの三井健太先生のレビューの通りということかな。
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1076
検討板ユーザーさん
>>1075 マンション検討中さん
同じ事を何回も蒸し返す。今回のメールでバレましたね。
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1077
通りがかりさん
今日も地下鉄車内で動画宣伝流れてました。宣伝まだまだ頑張ってるんですね。
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1078
匿名さん
>>1073 評判気になるさん
そうですね。関西は東京以上に住む場所や住宅で世間からの見られる目が変わってきますから。でも西宮北口などジオは作りすぎのような気がします。セレブ感はないですよね。ここジオ大手町は小ぶりなマンションなのに、ここまでスレ数が伸びており、異常な関心の高さのような気がします。
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1079
匿名さん
新たにインドネシアの分譲マンションに携るようです。阪急不動産
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1080
評判気になるさん
私は京都街中のジオに住んでいるけれど、阪急がこのマンション売ってくれるのは大歓迎。
ジオ千代田大手町がジオブランドを引き上げると思っているので。
関西でいばっていても東京で認められないと一流になれない。
阪急も関西より首都圏の物件のクオリティーを明らかに高くしている。
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1081
マンション掲示板さん
パークホームズ淡路町の掲示板でジオの名前がよく出てます。なぜですかね~?
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1082
マンション掲示板さん
阪急は銀座駅出たとこすぐにも土地を買ったみたい。
マンションが建つのかな?
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1083
マンション掲示板さん
>>1081 マンション掲示板さん
今見たけどそれぞれがいい物件とか、それぞれの特徴とか書いてありました↓
パークホームズ千代田淡路町
→デベの知名度&規模
ジオ千代田大手町
→立地&高級感
近場の物件なんで仲良くしていきたいですね!
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1084
マンション掲示板さん
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1085
マンション掲示板さん
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1086
匿名さん
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1087
匿名さん
>>1086:匿名さん
2週間ほど前に見に行ったときは、2~3階ぐらいまで覆いがありました。1年後が楽しみですね。
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1088
マンション検討中さん
外観がクラシックホテルのように出来上がるのを早く見たいですね
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1089
マンション検討中さん
また一戸売れたみたいです。販売戸数は三戸に減りました。着々と売れて残り僅かです。
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1090
匿名さん
営団地下鉄に車内広告映像を流してますがエントランスから入る映像がホテルにチェックインするみたいでなかなかです。
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1091
マンション検討中さん
本日ダイレクトメールが自宅に届きました!
残りの戸数は3戸の様です。
いずれも約1億~2億の価格帯でしたよ
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1092
匿名さん
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1093
匿名さん
最上階って最後まで公式で見せなかった間取りですよね。(((^^;)
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1094
マンション検討中さん
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1095
匿名さん
アイランドキッチンなんですね。バルコニーがセンターにあるのはなかなか良い間取りです。
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1096
マンション検討中さん
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1097
匿名さん
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1098
匿名さん
頼んでいないのに、広告メール届きました。
一番安いのなら買えそう、、、でも2階。
だったら少しお金足して、ここより狭いけどピアース赤坂の方が良いな。
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1099
匿名さん
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1100
匿名さん
最上階の間取りは一番最後に公開されたのですか?
プレミアム住戸は稀少性から早い段階で売れてしまうようなイメージですが、
情報公開を一番最後に残していたのは何故でしょう。
竣工までじっくり売っていけば良いと考えているのでしょうか?
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1101
匿名さん
最上階とかこの値段出すなら東京駅から多少離れても高級住宅街に住みたいと思うのは俺だけ?
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1102
口コミ知りたいさん
>>1101 匿名さん
毎日タクシーで通ってもその方が安いかもね。
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1103
通りがかりさん
こちらの物件は関西の方が支持してるという理解で合ってますでしょうか?
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1104
匿名さん
まず「関西の人」というのが正確でない。一般の関西人は、この物件どころか
関東のマンションなんか何の興味もないよ。
だから、「関西のジオに住んでいる人」と解しなくちゃいけません。
それから、「支持してる」も正確でない。正確には「期待してる」です。
なぜかというと、関西ではジオは一流ブランド扱いされている(と書くと、
必ず猛烈なネガさんがお出ましになるが・・・)が、関東ではマイナーで
無名の二、三流扱いしかされていないのを知っているからね。
だから、東京の富裕層がこのマンションを買ってくれると、ジオブランドの
関東における格が上がる。それは、ひいては関西のジオブランドの価値を
一層引き上げてくれる。だから関西のジオ居住者は、こういう高級路線の
東京のジオに注目してるってわけ。
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1105
匿名さん
いつの間にか4戸に増えましたね。パークホームズ日本橋三越前など近隣の競合物件なども控えていますし、ここの高額物件はますます厳しくなりますでしょうね。
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1106
匿名さん
>>1104:匿名さん
低額の住戸をあえて早く売ったのも、ブランド戦略の表れでしょうね
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1107
匿名さん
>>1104 匿名さん
だとすると、もっと3Aなどの高級住宅街で頑張った方がいいかな。セレブ受けするマンション成功したら知名度もガクッと上がりそう。
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1108
口コミ知りたいさん
そこが阪急のジレンマかな。しょせん財閥系には適わないから大衆路線で利益出さなくちゃいけないし・・・。
この数年の阪急の値付けの仕方を見ていると、そのへんで迷走しているのがよくわかる。
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1109
匿名さん
>>1108 口コミ知りたいさん
それでも電鉄系だからゼロからのスタートじゃないんだし、高級住宅街で全室80平米超の高級マンションとかコンセプト絞ってブランド名高めればいいのに。用途違いな高い土地仕入れても微妙だよね。迷走せず、自信を持って頑張ってほしいな。
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1110
991&PHM361&PLT356&MSU439&PCA1506
つい1カ月前には列島が厳冬寒波に襲われ、寒過ぎだった今冬。桜の開花も遅れると
思ってたら、3月の温暖で3/17には東京で開花宣言。例年よりだいぶ早い。
花見見物は4月が良いので、ゆっくり満開に向かって欲しい。
女子テニスの大坂なおみさんが、米BNP-Pオープンで快進撃で決勝へ・・。
初戦でシャラポワを破りここまで6戦、組み合わせに恵まれた訳では無いし、
試合内容も良い。決勝は日本時間3/19。一部NETで中継される。
いつもポジティブ・コメントが多かった、大型選手だけに、全仏以降の4大大会でも
一段と注目活躍することを期待したい。
女子スケート・パシュートもW杯今季最終戦で対ドイツ決勝で大差の圧勝。
住宅ローンでお世話になることも多い銀行。
この4/1から三菱東京UFJ銀行が「三菱UFJ銀行」に行名変更される。
▽「インフラ整備/大手町⇔神田・日本橋街区動線新設」
連関周辺は水面下で多数楽しみ計画あり。
標記インフラについては>>991で軽く示唆したが、今週、街区動線に関する
「歩行者専用道路橋」の開通供用が予定されている。構造部回避もあり、技術手間等を
要し難題をクリアした工事だった。
本橋梁は、大手町と神田・日本橋を往来アクセス上の利便性向上に寄与する。
本物件周辺からの、大手町へのアクセスポイントは①日比谷・本郷通②外堀通有楽町線
③江戸通り新常盤が主要道で、日本橋方面からは④永代通呉服橋⑤日銀三越常盤橋
が主要道路となる。③と⑤は交差結節するが、そこと②とは500m強程の間隔があり、
都市街区構成での重要視点である、コア都心の「碁盤目」間隔距離としては、
やや距離感のある地区だった。
本橋梁の完成で、日本橋室町・JR新日本橋駅・JR神田駅等の各地区方面と
大手町地区の動線往来が大幅改善される。
本橋梁地区周辺は、日本銀行・三越にも近く、京王ホテル・マンダリン・三井プレミア・
三井ガーデン他、大手製薬会社他も多数集積する、ビジネス主体に中央通りの
商業店舗も多いだけに、開通供用後はじょじょに利用者が増えるだろう。
日本橋川沿いの緑道も貫通されてくるので、錦町・内神田地区等からオアゾ等
JR東京駅方面のショートカット道としても利用できる。
PHC方面などからも大手町・丸の内地区への動線は現状比で楽になる。
その逆も同じだ。この周辺は、巨大企業群が大移動してくる計画も多いだけに、
開通は良いタイミングとなった。
■橋梁概要(日本橋川)
全長:約120m
幅員:約7m
特徴:バリアフリー橋
開通式:2018-H30年3月23日(予定)
*コア都心居住&大丸地区大企業系就業なら知る人ぞ知る計画で、
約4年の工事を要した。
なお、近隣では、三井プレミアホテルも鋭意工事が進んでおり、三井ガーデン大手町の
開業も近いが、新たに100室レベルのホテルも計画され、保育等施設計画も
進行しており、本物件からも5分レベルで利用できる。
▽「SUPER SPORTS XEBIO基幹店開業3/30」(3/16)
大型百貨店は日本橋・上野方面に所在し、家電NET系他の秋葉原も近く、
大丸・日本橋就業なら、アフター5・休日ともゆったり楽しめ充足感も高い。
駿河台下を基点に靖国通り沿いもぶらついて周るのも楽しめる。
書籍・楽器店街もあるが、スポーツ用品店の集積地であることも、広く知られているが
この程、標記施設が開業することになった。並びにはヴィクトリア他の店舗が
軒を連ねるが、多種目のスポーツ用品を取り揃え、ビギナーから競技ニーズ迄、
幅広く専門店化しているのが特徴。
■概要
開業日:2018-平成30年3月30日11:00
規模:地上8階・地下1階(7Fを除き全館)
*セビオはヴィクトリ等を傘下に持ち、全国展開しているスポーツ関連企業の大手。
概要ttp://www.supersports.co.jp/special/ssx-ochanomizu/
▽「旅客案内所/東京駅丸ノ内線」(3/16東京メトロ)
インバウンド訪日客含め国内客の案内所としての機能もあり。
多言語対応で訪日客向け企画チケットの販売も行う。
訪日客はスマホMAP等で情報をリアルに取りながら、行動してる人も多いが、
JRやメトロ改札周辺では、路線表示パネルを見て行き先を話していることもあり、
案内所があればサービス(おもてなし)の強化になる。
訪日来訪客が多い、上野・銀座・新宿・表参道・渋谷の各駅についで6駅目の
設置となる。原語は英語・中国語。
■概要
開所日:2018-平成30年4月1日
開所時間:9:00~17:00(無休)
場 所:丸ノ内線東京駅中央改札脇
*東京駅地下街の丸の内地下も整備が一段と進んだので、外人さんがお寿司屋さんで
食事してると微笑ましく見える。
概要ttp://www.tokyometro.jp/news/images_h/metroNews20180316_33_JAP.pdf
▽「不二家広告塔/LED多パターン化完成3/20」(3/15不二家)
銀座界隈の広告塔では著名。かつての地球儀・三愛・日本劇場東芝・ニュートーキョー他
ネオン管は独特の彩色輝度があり良いものだが、蛍光管やレフ他パネル光源も多く、
青色開発がクリア以降は、省電力化もありLEDが綺麗で主流になりつつある。
「ペコちゃん」のパターンも用意されてるので不二家らしさが戻る。
■概要
場所:数寄屋橋交差点/クリスタルビル屋上
正式呼称:銀座クリスタルビル不二家広告塔
リニュアル点灯日:2018-平成30年3月20日(火)
表示面積:幅34m×高さ12m/デバイス:LEDビジョン
点灯時間:朝~24:00
◇点灯式
日 時:2018-平成30年3月20日(火)16:15~17:00(予定)
概要ttps://www.fujiya-peko.co.jp/assets/pdf/press20180315_1.pdf
*本物件地は有楽町や日比谷・銀座夜会地・新橋は、「みちなりで真っ直ぐ」で
行き来できるので便利。デジタル・ビジョンについては、MT日比谷でも
書いたが、街区の象徴的なものを演出できるので、多パターン化は歓迎。
気が早いが、年末には「ペコちゃんクリスマス」バージョンも期待したい。
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1111
匿名さん
>>1110
情報をいつもありがとうございます。
この物件周辺は動きが多くて、しかも近いので、新しく変わったところへ散歩に行くのを楽しめそうです。
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1112
マンション検討中さん
>>1111 匿名さん
自演ですか?
毎回ありがたい情報も新鮮な情報もなさそうですが。物件とも関係ない情報ばかり。
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1113
1110&PHM396&PLT356&MSU439&PCA1506
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1114
マンション検討中さん
竜閑さくら橋という名前になったようですね。3月23日に開通式があるようです。
桜もたくさん植樹されたようでマンションから散歩しながら大手町・日本橋へ行けますね。
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1115
匿名さん
3LDK9980万円~ですか。これは安いんですか?高いんですか?ちょっとわからないです。外観はホテルみたいなモダンな印象。エントランスも吹き抜け空間がありそうでした。
大手町勤務の人は、ちょっと高くても買えるなら買った方がいいのかも。
つい最近、ホリエモンが通勤のために時間をかけるのがもったいないと言っている記事をちらっと読みました。確かに、1日片道1時間かけるとして往復だと2時間ですから。そう思えば、1日10分、20分で通勤できるなら、残業しても負担が少ないのがわかります。
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1116
名無しさん
>>1115 匿名さん
坪450万〜460万位ですね。大手町だけでなく
再開発や日本橋、東京駅なども徒歩圏になり立地からみてもこの近辺に勤務する私には魅力的な価格です。
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1117
匿名さん
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1118
評判気になるさん
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1119
名無しさん
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1120
匿名さん
新しくできた川端緑道の延伸部分と人道橋、きれいでした。
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1121
マンション検討中さん
周辺が歩きやすく綺麗に整備されるのは良いですね。3LDK75平米はまだ残ってるのでしょうか。
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1122
匿名さん
ルームプランを見ましたが、バルコニーも広くて住みやすそうな広さも有していますね。
拘りの設備に関しても標準装備されており、魅力的に思います。
この設備を仮に変えるとした場合って、どういった対応をしてくれるのでしょうか。
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1123
マンション検討中さん
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1124
匿名さん
>>1123 マンション検討中さん
焦ってるのでしょうか。良いマンションならそんな広告費かけなくても売れると思うのですが。
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1125
口コミ知りたいさん
この物件がジオの広告塔として使われているんでしょう。
阪急阪神不動産(と今日から名称変更)の首都圏における知名度あげるために。
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1126
匿名さん
ジオ大手町はむしろ広告費は他のマンションよりあまりかけてないのでは。最後に残ってる一番広い部屋を売る為の広告ですね。
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1127
匿名さん
4戸⇒3戸になりましたね。
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1128
マンション検討中さん
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1129
匿名さん
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1130
匿名さん
なんだ、まだ3ldkは3戸残ってるじゃん。
残り一部屋って言ってる奴の意味わからんな。
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1131
匿名さん
>>1130 匿名さん
残り3戸は同じですが、ホームページでは2億円の部屋がなくなっています。
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1132
1113&PHM606&PLT456&PHC1595
本物件から神田駅方面は西口商店街他の商業店舗も多いが、大手町地区の
地下街には東京駅方面界隈まで多数の地下店舗が展開されているが、
「大手町プレイス」は地下含め4層の商業店舗街が計画されており、
特にウエストタワー側に手厚い配置となるようなので、より便利に利用できる。
▽「大手町プレイス=街区名決定/旧郵政関係街区開発」(4/23UR・NTT都市開発)
着工から3年を経過した、大開発も完了が近づいてきた。
本件地は、逓信博物館・国際郵便局・郵政関係ビル等を種地に、大規模再開発された
もので、かつては、産経新聞対面に逓信博物館が最西にあり、地下飲食施設や
学校等の見学者も目に付いた。敷地奥手には、国際郵便局があり、大手町界隈の
大企業他ではお馴染みだが、江東区に移転済。
郵政関係ビルはJR線路側だったが、既に工事も進んでいる、2丁目常盤橋開発地とは、
JRの線路を超えれば隣組ともいえる位置関係だ。
北側の人道橋は、既にUPしたとうりで、今秋以降、巨大企業群が移転してくるだけに、
JR神田駅・新日本橋方面からの、大手町地区への動線が新たに完成したことで、
本開発地から四方に動線がとれるようになった。緑道も橋と同時供用だったし、
鎌倉橋大手町側には、信号も新設され、FCや星のや方面からの行き来もし易くなった。
神田方面から人道橋を進めば、イーストタワー直結で、一般歩道部にもエレベータで
昇下降できる。(東京駅方面へも動線認知が高くなる)
また、旧来は産経新聞側にしか地下鉄アプローチは無かったが、本開発地からも
地下動線で結節されるので、丸の内線・半蔵門線・東西線・千代田線の各動線が
広域化するので便利に往来できることになる。
■主な概要
敷地面積:約19,900 ㎡
延床面積:約354,000㎡(ウエストタワー:約202,000㎡/イーストタワー:約152,000㎡)
規模高さ:
①ウエストタワー:地上35階・地下3階/高さ:約178m
②イーストタワー:地上32階・地下3階/高さ:約163m
主要用途:事務所、店舗、カンファレンス、地域冷暖房施設、駐車場等
着工:2015-平成27年5月
竣工:2018-平成30年8月予定
概要ttps://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/release/pdf/20180423_otemachi_ur.pdf
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1133
匿名さん
今出ているプランは、駐車場優先権付きの物件なんですね。
どうしても駐車場を…と思う人ならばよいのでしょうけれど。
でもここだと、通勤が楽だからということで暮らしたいというニーズも多そうだから
そこまで車が必須というほどでもない方も多くなってくるのかな
もしも使わない場合は
優先権を放棄すればいいだけですものね。
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1134
匿名さん
Aタイプは売り切れちゃったんですか?
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1135
匿名さん
Aタイプって売り切れちゃったんですか?
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1136
評判気になるさん
>>1135 匿名さん
Aタイプは完売ですよ!
残りは1億超えの3LDKだけのようです。
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1137
匿名さん
情報ありがとうございます。
Aタイプ完売なんですねー
デオクレタ。。
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1138
匿名さん
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1139
評判気になるさん
>>1138 匿名さん
先週に一戸売れて、残りあと2戸で完売の様ですよ。
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1140
匿名さん
購入者ですが、これだけ高いものがなぜ売れるの? うれしいけどみんなが同じ方向を向くのは怖いな。
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1141
匿名さん
やっぱり立地でしょう。
ここに匹敵するようなマンションがほとんどないです。
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1142
マンション検討中さん
一番高い2億以上のプレミアム住戸が売れたんですね。粛粛と売れて行きますね。
立地も仕様も素晴らしいですね。
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1143
評判気になるさん
購入者です。昨日自宅にダイレクトメールが来ました。
現在のモデルルームは7月末で閉じてしまう様です。物件の完成が来年の1月末なので物件完成まであと約8ヶ月半、その間に残りの2戸が売れるといいですね。
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1144
匿名さん
3LDK72平米の部屋はあと一部屋だけなんでしょうか。二階が売れて四階でしょうか。
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1145
匿名さん
本当、着実に売れてきていますね!
間も無く完売でしょう!
>716: マンション検討中さん
> [2017-12-17 20:45:47]
> あと5戸のようですね!
>842: 匿名さん
> [2018-01-28 15:32:45]
> この物件は全タイプを含めてあと4戸で完売になるそうですよ!
>1089: マンション検討中さん
> [2018-02-27 18:30:07]
> また一戸売れたみたいです。販売戸数は三戸に減りました。着々と売れて残り僅かです。
>1139: 評判気になるさん
> [2018-05-14 23:32:24]
> 先週に一戸売れて、残りあと2戸で完売の様ですよ。
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1146
匿名さん
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1147
マンション検討中さん
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1148
マンション検討中さん
>>1147 マンション検討中さん
そうですね!
大手町も再開発がありますよ
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1149
マンション検討中さん
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1150
マンション比較中さん
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1151
マンション検討中さん
また一戸売れた様です!
ライフスタイルサロンに確認したところ、残りは最上階(13階)のGタイプ1部屋のみで完売になるそうです。
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1152
マンション検討中さん
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1153
匿名
>>1152 マンション検討中さん
ちょっとほめすぎな気もするけど、確かにこの立地はなかなか出ないですねー
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1154
匿名さん
購入者ですが、こんなに早く売れるなんて予想外です。不思議!
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1155
マンション検討中さん
>>1152 マンション検討中さん
小川町、淡路町、内幸町も徒歩圏内ですよ。
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1156
評判気になるさん
最上階のGタイプはプレミアム住居ですよね!
内装も豪華なのでしょうか?
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1157
通りがかりさん
>>1156 評判気になるさん
ホームページに出ていますよ。
天井高が高くなり、設備もグレードアップした物になるようです。
駐車場優先権は私はいりませんが(笑)
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1158
匿名さん
Gタイプです。
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1159
匿名さん
ついにプレミアム仕様のラスト一部屋になりましたね。
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1160
匿名さん
間取りを拝見いたしましたが、居室はもちろんの事、キッチン、トイレ、洗面所が
広くとられているのは良いですね。
浴室の照明ですが、フラットパネルLED使用時の写真が暗く間接照明のような
雰囲気です。これはこれでムードがありますが、バスルーム全体を明るく照らす
照明もついているのでしょうか?
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1161
購入者
>>1160 匿名さん
幅広い段階の調光機能が付いているのでかなり明るくもなるようですよ!
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1162
匿名さん
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1163
マンション比較中さん
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1164
匿名さん
>>1163 マンション比較中さん
凄くアクセスが良いですね。日本橋も徒歩圏内です。
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1165
匿名さん
修繕とか考えるとせめて70戸は欲しかったですね。そこが不安です。
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1166
匿名さん
>>1165 匿名さん
タワマンに比べたらずっとマシ。修繕面では中層で100戸くらいがベストだとは思うけど。
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1167
評判気になるさん
1Kが多く戸数が多いと管理面が懸念されバランスが良いですね。
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1168
匿名さん
高級住宅街や低層の戸建て並ぶエリアじゃなきゃ色々な意味で確かに100戸以上ほしかった。
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1169
通りがかりさん
>>1168 匿名さん
いろいろな物件を見て比べていますがここはかなりいい条件の物件だと思いますよ。都心で100戸以上とはすごいですね、では匿名さんはどのマンションが素晴らしいと思うのですか?1Kが半数以上のようなマンションはやめてくださいね。
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1170
匿名さん
>>1169 通りがかりさん
別に条件悪いとは言ってないですよ。欲を言えば100戸以上ほしかったって話。それこそ麻布や番町の中古や目黒のタワマンはいいと思うけどな。まぁ、よく考えたらここを買う人とは価値観違うかもしれないね。
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1171
マンション検討中さん
今の時代都心3区で100戸以上のマンションなんてほぼないですね~
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1172
匿名さん
随分前から動向見てますけど結局最後はなかなか売れないですね。
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1173
マンション検討中さん
>>1172 匿名さん
最後の最後は修造パワーでなんとかなるからご安心を
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1174
マンション検討中さん
>>1172 匿名さん
ラスト1戸になってまだ20日くらいですよ!来年の1月が竣工なんで気長に行きましょ~
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1175
匿名さん
最後の1戸がプレミアムプランなんでしょうか。最後の1戸でも、駐車場の優先利用権はここはついているという理解でよろしいのでしょうか。
それにしても
本当に決して安くなかったのに、
かなりの余裕を持って販売が進んでいるのですね…と思いました。
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1176
マンション検討中さん
>>1175 匿名さん
このタイミングで完売だと、キャンセルも出そうですね。
出てもすぐに売れそうですが。
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1177
匿名さん
ほんとに最後の1戸だったら最終1邸とか書きそうなもんだけどね
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1178
口コミ知りたいさん
ジオの場合、ほかの物件も同様だけれど、売れた部屋からどんどん間取りを
消していく。この物件もルームプラン(間取り)が一つしか載ってないと
いうことは、もうほかは売り切れってことを意味している。
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1179
匿名さん
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1180
匿名さん
ここは再開発エリアで中古は下がらないかもしれません。投資用で購入も少ないようです。
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1181
匿名さん
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1182
匿名さん
物件のタイミングは難しいですよね。
中古って簡単に出てくるものなのでしょうか。
早い物件だと、数カ月後に見かけたこともありましたが、さすがにこの物件は難しそうな気がします。
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1183
匿名さん
中古でもなかなかの価格ですからね。
やはり購入するとなると、決断が必要になってしまいますから。
後は自分で決断の問題になってしまいそうな気がします。
自分で納得して、物件を購入するなら、それでもいいような気がします。
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1184
匿名さん
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1185
1132&PHM1199&PCH23241&SG13432&PCN701
▽「大手町プレイス出店決定=9/25グランドオープン」(7/4NTT都市開発)
以前触れたが本件地は、逓信博物館・国際郵便局・郵政関係ビル等を種地に、
大規模再開発された。
街区名称等は2018/4/23に下記UP済・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619803/res/1132/
店舗街計画は先に触れたが、この程、同街区のショップ&レストランの出店店舗が
決定した。開業が楽しみになった。
ウエストタワーは外堀通りから鎌倉橋を渡り、東京駅(有楽町駅)方面の、旧日経新聞・
旧農協本部(併せてFCタワー)の南隣の産経新聞タワーの対面(東側)になり、
セットバックも余裕をとり、地下ガーデンも望めて広々している。
イーストタワーは、旧郵政ビルの半円形柱外壁を生かした外観を継承しており、
建物アイデンティティを引き継いでいて、良い感じに仕上がった。こちらも
南面側はセットバック効果で、街路道は断然ゆったりとした。
店舗群は地下含め3層で26店舗が出店する。構成はレストラン・飲食、カフェ、クリニック、
ビューティサロン、ドラッグ、クリーニング、フラワーショップ等だ。
大手町地区は周辺の各街区には、店舗街が併設されており、マスコミ他大手企業関係は
フードコート型皇居展望等の社員食堂を展開しているところも多く、ホテル他の
レストランも利用できる。飲食外の物販も適宜あるので便利で、東京駅まで続く。
大手町プレイスには地下結節工事も進んでおり、丸の内線は目と鼻の先になり、
大手町から東京駅方面への南北地下街動線は複数あるが、オープンしてくると
従来、知らなかった者も多かった、旧大和(野村ビル)サイドの地下動線利用者も
急増しそうだ。
住友商事(イーストタワー)が今秋に入居、NTT系も開発玉突きで移転入居、
霞が関からは、民営化された日本郵政・日本郵便、ゆうちょ銀行、かんぽ生命保険が
・・・それぞれ移転を予定しているので、大企業群が戻ってくるので、活況化する。
皇居の直近外周は仕事でも係わりが深い地区ばかりなので、今後の移転集結も
あるだけに、東サイドの秋葉原・神田・日本橋・八重洲・京橋・銀座の企業群ともども
強力な中枢基幹企業地区になる。
■大手町プレイス主な概要
敷地面積:約19,900 ㎡
延床面積:約354,000㎡(ウエストタワー:約202,000㎡/イーストタワー:約152,000㎡)
規模高さ:
ウエストタワー:地上35階・地下3階/高さ:約178m
イーストタワー:地上32階・地下3階/高さ:約163m
主要用途:事務所、店舗、カンファレンス、地域冷暖房施設、駐車場等
着工:2015-平成27年5月
竣工:2018-平成30年8月予定
*本地の所在は大手町2丁目、対面の産経ビル並びから皇居側は大手町1丁目地区。
ちなみに東京駅日本橋口前の三菱地所の「常盤橋開発」も大手町2丁目地区になる。
◇店舗(全26店舗)
地下1階:9店舗(飲食4、物販1、サービス2、クリニック2)
1階:11店舗(飲食10、物販1)
2階:6店舗(飲食5、サービス1)
ブルーノート系レストラン、座敷日本食等は便利だ。
◇開業イベント(2018/9/25-9/26)
時間:18:00-21:00
場所:大手町プレイス サンクンガーデン、グリーンプロムナード等
内容:ジャズライブ他
出演:真琴つばさ(元宝塚歌劇団月組)、蛯名健一(ダンサー)他
観覧:応募抽選制
概要ttps://www.nttud.co.jp/company/news_pdf/news_180704_01.pdf
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1186
マンション検討中さん
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1187
匿名さん
>>1182 匿名さん
都心の物件の方が中古出やすい印象です。あまり永住に拘る人も少ないでしょうし。引き渡し後すぐは何件も出たりする場合もあります。あとは1年くらい住んでやっぱりなんか違ったパターンもあるみたいです。
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1188
匿名さん
>>1187 匿名さん
ありがとうございます。
キャンセルか中古待ってみます
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1189
匿名さん
大手町プレイスのところは、あまり生活に影響のあるテナントは入らないのかな?と思ったんですが、
ドラッグストアと内科・歯科が入るらしいので、その点は良かったのかもしれないなと思いました。
なにか、ちょっとした生鮮を買う場所があれば良かったのかもしれないですがニーズは少なかったかな。
外食は全く困ることなさそう。
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1190
匿名さん
Dタイプの中古を募集中です!
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1191
匿名さん
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1192
匿名さん
ここのコンパクトプランは早々に完売しましたからね。
完成前の中古となると、かなり盛ってくるかとおもいますよ。
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1193
マンション検討中さん
売れていないというコメントもけっこうあったからねえ。急がないと無くなるとここで警告したんだけど、信じてもらえなかった。
ネット社会の情報って本当に真偽の判断が難しいよね。
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1194
マンション検討中さん
>>1190 匿名さん
Dタイプの中古ってどこに出てるんですか?
いろいろ調べたのですが見つかりません
前向きに検討したいです
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1195
匿名さん
中古は販売開始して一年経たないと出ませんから、まだでは
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1196
マンション検討中さん
>>1195 匿名さん
ありがとうございます!
1190さんは「Dタイプの中古を募集中です!」って書いてあるのですがどういう意味なのでしょう。1190さんが募集中って意味?それともどこかに情報があるのでしょうか??出遅れで購入できなかったので少しでも可能性がありましたら情報を教えてくださいm(_ _)m
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1197
匿名さん
公式サイトの物件概要を拝見しましたが、現在残っているのはプレミアムプラン1邸のみになりますか?
てっきり真っ先に売れてしまうだろうと予想した最上階の一番良い部屋が残ってしまったのは意外です。
プレミアムが残ったのは間取りの構造に何か問題があるのか、それともただ単に価格が一番のネックになっているのでしょうか?
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1198
マンション検討中さん
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1199
評判気になるさん
営業に確認したら現在ホームページの1戸以外は全部売れたとのことですよ!
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1200
匿名さん
>>1198 マンション検討中さん
2億の部屋は売れた様ですよ。
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1201
金持ちじゃない人
通常の給与所得者が最大限ローン組んでも手が届く物件じゃないですから、間取りが居住に寄り過ぎているのかもしれません。東京駅至近なので、地方在住の小金持ちが東京での拠点として買ってくんじゃないかと思うけど、それなら3LDKより広い2LDKの方がいいのかも。よくわからんけど。
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1202
1185&SG15064&PHM1199&PCH23241&PCN701
▽「大手町プレイス報道公開」(8/23)
竣工は8/1。既に日本橋川緑道&歩⾏者専⽤橋「⻯閑さくら橋」サイド
(神田大手町結節)からのアプローチで、街区内のプロムナード道も利用できていたが、
本日午前、概要説明後内覧会が実施された。あとひと月で開業するので、
何かと便利になる。
ウエストタワー側は交差点からサンクンガーデン(地下空間)他にも、メインで
入り易いが、神田&常盤橋方面からも、イーストタワーにレストラン街への動線
出入口が確保されており、ビル間ロードは植栽と適宜ベンチが設置されており、
昼食時等には利用できる。
⻯閑さくら橋を渡った日本橋川神田地区には、保育施設やホテルも新たに
完成してくるし、常盤小学校隣接には教育施設拡充も計画されている。
三菱の常盤橋開発(大手町2丁目)が完了すると隣組で行き来できる。
また日本橋復活プランによる、首都高速地下化は、当初竹橋までが想定されたが、
財源圧縮もあり、本物件至近の鎌倉橋直東から八重洲線に下降し、地下で銀座方面と
箱崎方面に分岐するルートで実行される計画となった。復活プランは他にも
あるだけに、楽しみも多い。
本物件地の西側は日比谷通り(本郷通)で、近くの神田橋は江戸時代、
御成道だっただけに橋の警備は最強化だった道筋。将軍等の上野寛永寺参拝や
日光東照宮への主要道だ。15代将軍慶喜公とも関係する一ツ橋家屋敷他もあり、
徳川幕臣他の屋敷商人町民等があった中心市中の一つ。イチョウ街路樹は綺麗。
東側は外堀通りがとうり、小川町&淡路町北部は、明治維新後、
岩崎弥太郎(三菱財閥創業)の東京での初期の拠点でもあり、上野岩崎邸・
駒込六義園・深川清澄庭園など購入後は、駿河台から上野池之端茅町本邸
(岩崎本家邸)へ移住、ここで生涯を閉じている。
■大手町プレイス
①商業店舗出店②街区名称関係コネクトリンク
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619803/res/1185/
③主な概要
所 在:千代田区大手町2丁目地区/地下鉄新規結節
敷地面積:約19,900 ㎡
延床面積:約354,000㎡(ウエストタワー:約202,000㎡/イーストタワー:約152,000㎡)
規模高さ:
ウエストタワー:地上35階・地下3階/高さ:約178m
イーストタワー:地上32階・地下3階/高さ:約163m
主要用途:事務所、店舗、カンファレンス、大手町郵便局、地域冷暖房施設、駐車場等
着工:2015-平成27年5月
竣工:2018-平成30年8月1日
商業ゾーン・郵便局他開業:2018-平成30年9月25日(火)予定
公式サイト&イベント申込ttps://otemachi-place.jp/restaurant.html
レディブルー(BLUE NOTE JAPAN)ttp://ladyblue.jp/
*大手町郵便局は霞が関郵便局が移転改称し開局する
*高級料亭「浅田大手町店」は楽しみ。
なお浅田は9/13開業する三井ガーデンホテル日本橋プレミア9階にも
「日本橋浅田」とBARを出店開業予定。
なお、日本郵政グループ、住友商事、NTT系の入居が今秋から来年で決まっている。
また、近隣では次世代自動車電気関係他開発で、大企業共同拠点も
神田集約して資本投下が凄まじい。日本橋方面ではトヨタユーズド系も
拠点集約していたし、日立や三菱電なども次世代開発等の拠点入居等の
動きがある。秋葉原・上野南部周辺迄、グローバルで戦う企業は、
大丸有日本橋等含め、情報等が入ってきやすく、動きやすいご当地界隈に、
戦略拠点等を置くのはプラス効果がある。
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1203
1202&SG15064&PHM1199&PCH23241&PCN701
▽「自動運転タクシー報道公開/世界初の営業走行へ」(8/25)
初夏に決まっていたのだが・・・
昨日、標記営業走行の実証が報道公開された。
実施コースは、本物件至近の日比谷通り、大手町フィナンシャルシティから
六本木ヒルズ間。現段階では運転者と技術オペレータが乗車するが、特別な
状況時以外は、車線変更や右左折、停止等の全てをシステム自動操作する。
■実証実営業走行概要
営業走行期間:2018-H30年8月27日~9月8日(9/2除く)
区間:大手町フィナシャルシティ⇔六本木ヒルズ
運行:1日/4往復
料金:1500円(片道=メータ料金とは異なる)
車両:トヨタ・エスティマハイブリット
主催会社等:日の丸自動車・三菱地所・森ビル他
*乗車申込は先月募集終了。走行区間の途中乗降車はできない。
映像:ttps://www.google.co.jp/search?q=%E8%87%AA%E5%8B%95%E9%81%8B%E8%BB%A2%E3%82%BF%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%82%92%E5%85%AC%E9%96%8B&source=lnms&sa=X&ved=0ahUKEwi7rJOcrYndAhVWA4gKHTUOCE4Q_AUICSgA&biw=1216&bih=826&dpr=1
▽「丸ビル店舗群新規&リニューアル=8月~11月」(8/9三菱地所P)
昨年秋の開業15周年リニューアルに引き続き、本年は第2弾となる。
新規&リニューアルは16店が対象。JRのグランスタ他・八重洲地下街などとともに、
大丸地区は、多数の地下店舗網を含め、飲食・食品以外に物販店も多い。
概要ttp://www.mec.co.jp/j/groupnews/archives/【丸ビル15周年第二弾】秋RNリリース(最終稿).pdf
▽「サンケイタワーにライブレストラン&ベイカリー開業8/31」(7/30サンケイ)
来月9/25本ビル対面東側に、大手町プレイスが開業する。
サンケイ新聞は旧社屋当時から、大手町駅直結で商業店舗も併設していた。
サンケイタワーは大手町連鎖開発に先立ち、タワー完成。マスコミではその後、
日経新聞がタワー化し、4年前には読売新聞もタワー本社が完了した。
大丸有や日本橋・京橋・八重洲他の各地区は、金融・商社・マスコミ・JR・政府系他、
ほとんどが土地持ちのタワーを所有していることが大きな特徴。江戸・明治・大正期から
ガッチリ地べたを手放さず保有しているので、各タワーも自社&グループ系が独占的に
専有&大半を使用することも多い。
サンケイタワーは、建物前を大幅にセットバックし、その広場は「メトロスクエア」として、
イベントや店舗も特設されてきた。昨日も恒例イベントで女子が活躍。
大手町プレイスも円形柱を旧ビルから継承したのは歓迎。夜間は4階部分迄は
壁面照明も綺麗で、ご当地の集中特典でもある、ティアラ照明も横スリットの
グラデーションを出しており、夜間の彩りがまた一つ増えたのも喜ばしい。
サンケイタワーも商業店舗が20程展開しており、今回開業するライブレストランは、
一番大きなコマを有していたレストランだった。今回、ライブ音楽系で楽しめるように
なるだけに開業が楽しみだ。
■「俺のGrill & Bakery」主な概要
所 在:千代田区大手町1丁目地区/地下鉄大手町直結
店舗名:標記=レストランとベーカリーの2店舗構成
レストラン席:138席
開業:2018-平成30年8月31日(金)予定
概要ttps://www.sankeibldg.co.jp/files/2018/180730orenogrill%2526bakery.pdf
①スペシャルライブディナー9/16(上記レストラン)
元オフコースメンバー&ヴァイオリン、ピアノ、サックス出演
概要ttps://www.oreno.co.jp/wp-content/uploads/2018/08/0916_dinnerlive.pdf
*先週で完売
▽その他
本物件の四方八方には、色々な街並みも多く、老舗や目玉施設も手軽に行ける。
三井GHプレミアが入る室町OVOLも、外壁照明も既に見れるし、建物内店舗も
先行開業している。他の新規格ビルも全館点灯に入り紅葉時には竣工開業しそうだ。
高島屋SCも最後の追い込みに入っているが、外壁照明は常灯化に入った。
北部の著名街区も本格化してきた。
レジャー系も本格梃入れ計画があるし、晩秋にも著名開業がある。
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1204
匿名さん
近くの「カクヤス」の上に、雑貨の格安店が開店しました。
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1205
匿名さん
このあたりもまだまだどんどん変わっていく余地があるのですね。
大きく印象が変わりそうな感じなので、
それはそれで楽しいかもしれないです。
マンションの価格としては高くなりやすいですが
賃貸で出したときには
それなりに需要はある地域なのではないでしょうか?
それこそ、他の方も書かれていましたが、東京の拠点として。
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1206
1202&SG15064&PHM1199&PCH23241&PCN701 [2018-08-26 1
残りの物件、修造みたいなセレブ以外はポンと買えないでしょ
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1207
マンション検討中さん
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1208
マンション検討中さん
>>1207 マンション検討中さん
長いこと売れ残っていふので、意外にワンチャンあるかもしれませんよ。
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1209
検討板ユーザーさん
新築マンション完成前物件の値引きは残りあと一戸でも困難ですよ
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1210
マンション検討中さん
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1211
匿名さん
>>1209 検討板ユーザーさん
ここみたいな中小デベはがっつり引いてくれますよ
特に高額住戸は一千万単位でいけるはずです
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1212
検討板ユーザーさん
>>1211 匿名さん
新築マンションは周りの定価で購入した人の手前、値引きができないのが常識ですよ!
後で住民同士でそれが分かった際に、大きなトラブルになります。
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1213
評判気になるさん
阪急阪神みたいな電鉄系のデベは資産が多く、安定してるので値引きは厳しいでしょうね
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1214
匿名さん
>>1212 検討板ユーザーさん
アンダーで値引きするのは常識ですよ!
モリモトなんかは大塚の物件なんかで大っぴらに◯百万円値引きなんてチラシを配布してます。
購入者さんですか?お気の毒ですが、現実に常態化してる事実ですよ。
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1215
匿名さん
>>1213 評判気になるさん
親会社がどうであるかは無関係ですね。
大手財閥でも値引きしますし。
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1216
通りがかりさん
ネットの値引きが難しいデベロッパーランキングの上位に阪急の名前がありましたよー
現実は分かりませんが
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1217
通りがかりさん
ここは順調に売れてるのに値引きするわけないでしょ
売れてない物件を引き合いに出してどうすんの
まあ高額のラスト一戸なら多少のサービスを期待する気持ちも分かります
頑張って交渉してみて下さい
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1218
匿名さん
2億近く出せるなら選択肢はいくらでもありますし、その金額出す人にとっては共有部分や専有部分があまりにも物足りない。
とは言え、値引きは5%〜10%が現実的ですね。
その程度しか値引きされないなら、港区か、どうしてもこの辺となるとワテラスの中古かで検討するでしょうね。
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1219
匿名さん
高額物件を後に売る戦略のようでしたし、モデルルームがクローズしていることを考えても、販売側は値引きして急いで売る必要はない気がしますね。
買う側にとっては、ゆっくり検討できるのではないでしょうか。
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1220
匿名さん
>>1219 匿名さん
高額物件を後に売る戦略なんてないよ
売れ残った言い訳でしかなかろうて
竣工後半年以内に大幅値引きで売れるかどうか
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1221
匿名さん
2億弱払うなら交通利便性よりも住環境の良さを選ぶかもな。どうせ移動手段は車だろうし、路線とかどうでもいい。この層になると、大手町に住むことよりも高級住宅街に住むことにステータスを感じる。その方が近隣住民と生活水準も同じだし暮らしやすい。
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1222
マンコミュファンさん
なぜこんな高い物件が早々に売れたのか今でもわからない。
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1223
通りがかりさん
周りと比べても妥当な価格では。内神田再開発地区でもあるしね。
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1224
マンコミュファンさん
>>1223 通りがかりさん
そうですね。超都心の場合、価格が暴落しても数年待てば戻リますしね。ここ20年の歴史が証明しています。東京が空爆でもされない限り、大丈夫でしょう。いや、焼け野原になっても大丈夫かな。
買って良かった。
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1225
匿名さん
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1226
匿名さん
大手町プレイスが開業しましたね。
最寄り駅出入口のそばですし、気軽に立ち寄れそうです。
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1227
匿名さん
事務所でもやらない限り
ここは人が住むには難しい場所だと思います。
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1228
匿名さん
コンセプトがクラシックホテルのような品位をそなえたマンションのようなので、
もしかして別宅として利用する方もいらっしゃるのかもしれませんね。
ところで最後に残っている住戸はプレミアムプランですか?
プレミアムプランは最上階だそうですが、何戸販売されていたのでしょうか?
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1229
匿名さん
>>1228 匿名さん
プレミアムプランは2戸だと思います。
先に売れたのは、いま出ているお部屋よりもっと広いです。
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1230
評判気になるさん
確か2億ごえの部屋でしたね!
ここは付近に食の店も多く、徒歩6分の神田駅までの商店街や徒歩5分の大手町にも店は多いので交通利便性も含めいろいろと便利だと思いますよ。
歩いて大手町駅から地下通路1本で東京駅に行けるのはありがたいです。
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1231
匿名さん
>>1227 匿名さん
広尾や番町などがターミナル駅から多少離れてても高級住宅街として成り立ってるのはそういうことですかね。離れると言っても30分以内ですが。地価としての価値と人が住む場所としての価値は必ずしも一致しないということでしょうか。
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1232
マンコミュファンさん
前に持っていた千代田区のマンションは地方の大金持ちが買ってくれた。東京の出張用かな。ここもそんな需要があるんじゃないかな。リセールは案外やりやすい物件かもよ。
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1233
匿名さん
ルームプラン、マンションで100㎡近い間取りって豪華と思って見ています。
駐車場の優先権がついた天井高270mmの部屋。知り合いの家が270mmでしたが、戸建でも260mmより270mmの方が高級感があるように見えます。洗面も2つあって、ホテルライクな印象。
LDKで25畳弱ありますし、浴室は1620の広さ。洋室1にはWICあり。ゆったり生活できそうです。このGタイプはプレミアムプランですか?
実際に見たら生活感がなさすぎてホテルみたいに見えそうです。
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1234
1203&PHM1355&SG16337&PLT535&PCA134
中央区のFESもUPしたので、千代田区の秋の恒例催しもUP。
全国から次世代社会人が集まる、皇居北部&西北の広域一帯。一ツ橋・錦町界隈は
著名大学等の発祥地も多いだけに、文京区含め、偏差値上位の目指される教育機関が
目白押しだ。
ご当地周辺一帯で就学した数年後は、就職人気地の東京駅周辺一帯や
皇居至近外周地を目指してくる。
そういう面もあり、未来の基幹人材を目指す、20歳前後の男女が結構行動圏に
なっており、スポーツ&楽器店も多く、東京ドーム・秋葉原・上野にも近いのが
学生生活では便利な地域。これから学園祭でも賑わう。
▽イベント(ご当地秋の恒例イベント)
①神田古本まつり10/26-11/6
神保町~駿河台下が最集積地で靖国通り、すずらん通り一帯。
毎年恒例だが、デジタル化時代とはいえ、個人的にはムック&アーカイブ本などは
閲覧性に優れる面もあり、お宝発掘には良い。廃刊本他座右に置く書籍を求める
ファンも多く来客する。大手&著名な出版系法人も多い地区。
本物件至近では神田外語は女子が多いが、靖国通り・本郷通り・白山通り界隈から
麹町・飯田橋方面含め、文京区各地は著名有力進学校や大学・高校も目白押しの
文教最有力地区。
自身も上野芸大・本郷東大&桜陰・九段白百合大妻・麹町JG・永田日比谷を結ぶ
上野・秋葉原・神田・水道橋・市ヶ谷四谷・赤坂見附の囲地は縁深い。
概要ttp://jimbou.info/news/images/huruhonfesu/huruhonfesu2019_kosyotenmap_pdf_a.pdf
概要②ttp://jimbou.info/news/images/huruhonfesu/huruhonfesu2019_kosyotenmap_pdf_b.pdf
②ブックフェスティバル10/27-10/28
①と同じ地区一帯
楽器街もあるだけに、周辺の大学等音楽イベント他が終日催される。
概要ttp://jimbou.info/news/images/bookfesu/bookfes2018_omote.jpg
概要②ttp://jimbou.info/news/images/bookfesu/bookfes2018_ura.jpg
③神田カレーグランプリ11/3-11/4
小川町主会場。神保町はカレー店多く、ランキング発表もあり、カレー好きな人は
多いので、何色も食べている人も多い。
東の神田須田町~西の九段下に至る、靖国通リを中心に、南北神田地区一帯は
江戸初期からの市中で、学業関係他も集積していた地域。カレーは全国津々浦々
どこにも店舗は多いが、ご当地界隈は特に多い。
概要①ttp://kanda-curry.com/?page_id=8854
概要②ttps://www.tokyometro.jp/news/images_h/metroNews20181025_111.pdf
*上記3イベント総合ttp://jimbou.info/index.html
来月には恒例の大買物イベントもあるが、また!。
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<<1234イベント続き
▽「P・マッカートニー来日/東京ドーム・国技館他公演10/31から」
日本橋・神田・麹町・赤坂・都心部中央総部線各駅他、皇居至近周辺地区居住&
就業だと、仕事後アフターも至近開催が多く、時間的に便利だ。
東京ドーム・武道館やクラシックなら東京文化会館・サントリーホールなどの
著名会場にも時間に遅れず聴きに行ける。全国から聴きにくる方たちは、多額の
諸経費がかかるが、皇居周辺居住だとチケ代だけで済む。
本日10/29、元ビートルズの文字通りのスーパースターである、P・マッカートニーが、
プライベートジェット機で来日した。世代を超え音楽アーティーストではほぼ頂点に君臨し、
ビートルズのディスク等の売上も単価2000円で計算すると、約1兆2000億円にもなり、
興行や各種ライセンス他を加算累計したら目がくらむ金額になる。
全国4公演中、東京が3回で、東京ドーム2回と国技館でも行われる。
通常なら2万円程度、VIP系でも10万円弱から聴けるのでお得だ。
概要ttp://freshenup-japantour.jp/index.php
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1237
匿名さん
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1238
販売関係者さん
神田駅西口地区まちづくり市街地再開発準備組合が大型開発しようとしているんですね。
内神田3、2の一部で約5.8haってホントに超巨大ですね。開発には相当時間掛かると思いますがこれが実現したらこの地区の資産価値数倍になるのでは?
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1239
販売関係者さん
ググってみたら、総画地数254で画地ベースで約6割が協議会に加入らしいです。早く開発して欲しいです。
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1240
匿名さん
ここの場所って雑居ビルだらけで全然洗練されてない。
大手町っていうより御徒町にいるみたい。
大手町・神田からも結構歩く。
ホテルライクといってもAPAホテルレベル。
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1241
マンコミュファンさん
>>1240 匿名さん
だから放置されてきたんでしょう。でもこれからは違う。投資は未来を見るもの。ワテラスができる前のお茶の水から神田にかけてのあたりを知っていますか? 今やぜんぜん違う。
ジオ千代田大手町のあたりの風景はともかく、大手町まで徒歩10分はやはり使える。セカンド利用ならベスト。
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1242
匿名さん
未来を見てたつもりが全然見当違いで大損をするのも投資なんですけどね。
正直この辺は雑居ビル臭、オフィス臭が強すぎて再開発と言ってもかなり手こずると思います。
都心なのに駅からも遠いですし。
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1243
マンコミュファンさん
>>1242 匿名さん
周辺物件を見ると今も価格は上がり続けているけどね。まあどこでもいいですけどね。自分の信じるところに投資しなさい。私はここにしました。
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1244
マンコミュファンさん
>>1242 匿名さん
後ね、大手町から銀座、日比谷までは地下街でつながっています。それも私は好きだな。
じゃあ忙しいのでさようなら。
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1245
匿名さん
なんか荒らされてますね!
ここの物件の場所は大手町駅中の案内地図に普通に入ってますし、本当に5分で着きますよ!
風景もそんなに悪くないですが、
ひがまれてる?(笑)
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1246
匿名さん
>>1245 匿名さん
大手町は複数路線なので一概に五分ではないですよね。むしろ五分圏内の路線の方が少ない気がします
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1247
マンション検討中さん
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1248
マンコミュファンさん
>>1246 匿名さん
大手町や丸の内の真ん中にマンションが建つわけないのでこれぐらいでいいのでは。無理に建てれば、それこそとんでもない価格になるよ。雨の日でも4分歩いて地下街にもぐればどこでも行けるのだから便利。
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1249
匿名
荒らされてはないでしょう。
それぞれの意見があっていいと思います。
購入した人は気に入って買ったのだし
ネガティブな意見も参考程度に聞けばいいと思います。
私がネックに思ったのは昼も夜も人通りが多いってことと
向かいの黒いビルですね。
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1250
検討板ユーザーさん
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1251
匿名さん
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1252
検討板ユーザーさん
>>1251 匿名さん
親父ギャグはチコちゃんによると脳のブレーキがきかなくなっているからだそうです(笑)
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1253
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▽「祝・丸の内二重橋ビル/二重橋スクエア名称決定=開業11/8」(三菱地所)
昨日11/5報道公開された。東京駅周辺では大規模開業が続き、今後も進行&計画を
含めると20棟(詳細略)以上の計画があり、今後本格的に動いてくる案件もある。
皇居(江戸城)正面の東京駅との間周辺の開発も、本件以外にもまだまだ開発があり、
種地案件含めると更に広がりもでてくる。
MT日比谷でも書いたが、幼少期は母などに連れられ、日比谷有楽町等の映画、
ついでの息抜きでは、数寄屋橋不二家、本開発地東京会館他は良く出入りしていた、
思い入れもある地。映画関係でも銀座GY他とともに東京のスポットだった。
大手町ではプレイス、日本橋方面では、武田・OVOL・高島屋が開業し、東京駅の
北口動線が活況だ。南口方面の本地は、既に明治生命YMプラザタワー、丸の内Pタワー、
TOKIAタワー、JPキッテタワー等が既にタワー竣工済。三菱一号館美術館や
三菱UFJ本店も至近で、フォーラムも近く京葉線利用者にも便利で、もっか水面下だが、
大幅改善推進(詳細略)も先き行きでてくる。
北側対面はマイプラザだし、行幸通り以南の仲通り界隈では中核的位置となる
馬場先門なので、日比谷のMT、ペニュンシュラ、帝国劇場と連なってくるだけに、
来訪者の回遊や周辺大企業就業者等も一段と便利になる。
本タワーは東京商工会議所・富士ビル・東京會舘の3区分棟を、三菱地所・商工会議所・
東京會舘が一体PJで開発したもので、東京駅皇居前地区としては、大手町の
江戸城正門界隈と並ぶ、二重橋への主要動線ともなる基幹街区の一つ。
■丸の内二重橋ビルの主な概要
所在地:千代田区丸の内3丁目
敷地面積:約9900㎡
延床面積:約173000㎡
規 模:地上30階・地下4階/高さ:約150m
用 途:事務所・会議室・バンケット・商業店舗・駐車場等
着 工:2015-平成27年11月16日
竣 工:2018-平成30年10月15日
*遅れることなく当初予定どうり竣工した
*地下鉄&東京駅とは地下動線で結節している。
三菱マテリアル、T&Dグループが2019春迄に入居、丸の内帰還推奨してた、三菱重工も
戦略本社機能を移転入居してくるし、記者系の外国特派員協会も入居する。
◇二重橋スクエア(上記ビル内商業施設)
所 在:丸の内二重橋ビル内
専 有:地下1階~地上2階
面 積:約2700㎡
店舗数:25店舗(全体:飲食17・物販他8
フロア別展開:地下1階13=飲食12・他1/1階10=飲食3・物販7/2階=飲食2
開 業:2019年11月8日(木)
概要http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec0808_nijyubashi.pdf
電子決済導入、地区内拡充(三菱地所)
概要ttp://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec181105_marunouchi_cashless.pdf
①ゴールドウイン/初直営旗艦店「Goldwin Marunouchi(ゴールドウイン 丸の内)」
オープン日は11/8
スキーウエア他展開。スポーツ店集積地の神田神保町小川町周辺では多数取り扱い
店舗があるが、都心基幹地でもGSIX・銀座3丁目・MT日比谷・大丸デパ・阪急・
有楽町ルミネなどでも展開しており、先月開業した高島屋SCには3コマ出店していた
だけに、スキー好きとしては見れる店舗が増えて歓迎。
公式ttps://www.goldwin.co.jp/goldwin/feature/marunouchi/
■「東京商工会議所」(元々馬場先門角に所在)
二重橋ビル地下2階~6階を専有。
旧東商ビルは学生時代から出入りしてたので祝。経済関連団体としては、大手町の
経団連、工業の経済同友会、本ビルの日本商工会議所の御三家とともに、
東商も各団体ともども新タワーに収まることになる。銀行協会は新タワー待ちだが、
証券は高島屋新タワー入居、石油・鉄鋼等もご当地基幹軸沿線所在だけに、心強い。
二重橋スクエアとは別に東商エリアにタリーズ、セブンイレブン、診療所、ドラッグ、
スポーツジムが入居する。
東商は11/26始動なので、東商エリア店舗関係は二重橋スクエより遅れる。
東商関係概要ttps://www.tokyo-cci.or.jp/file.jsp?id=1005565
①セントラルスポーツ ジム&ラン 丸の内二重橋(東商エリア入居)
二重橋ビル1階で展開。開業は本年12/1(土)。
開業:2018年12/1(土)
営業:平日7:00→23:00(土曜20:00迄/日祭は休日)
11/26-11/30に入会関係内覧会実施。なお栄養指導で明治がサポートしている。
公式ttps://www.central.co.jp/club/marunouchi/topics/40352.html
■「東京會舘新本舘開業-2019年1/8」
本会館は最前段にも書いたが、母親に連れられて利用したのが縁。
リーフパイと紅茶が定番だった。
同會舘展開では大手町ベラージュ、三越本店特別食堂、如水会館、
貿易センター展望他利用が多いだけに、新生本館の開業は楽しみ。
周辺は我が国TOPクラスのラグジャアリー系の上質ホテルも多いだけに、
開業すると、界隈の彩りに花を添える上質空間が誕生する。
◇主な概要
所在:丸の内二重橋ビル内
呼称:東京會舘本舘
フロア専有:地下1階~4階・7階
主要施設:レストラン8店舗(新規2含む)・バンケット13
開業:2019-平成31年1月8日(火)
概要ttps://www.kaikan.co.jp/press_release/files/PR180523.pdf
公式ttps://www.kaikan.co.jp/index.html
公式映像ttps://www.youtube.com/channel/UC8agZrZVBcTgir2p81AFttg
▽「東京駅丸の内駅前広場&行幸通り景観/2018グッドデザイン金賞」
JR東日本と東京都の共同応募。
*審査委員講評
「皇居と東京駅というおそらく日本で最も知られたランドマークを、日本には珍しい
規模の象徴的な広場でつないだプロジェクト。東京駅前の景観がもたらす印象を
大きく変え、東京駅を眺め、駅を背景に写真を撮るなど新しい人の流れや集いも
作り出した。都市スケールの計画でありながら照明器具や舗装にも細やかな
デザインが施され、地区の可能性を高く引き出した質の高い都市空間を創出した。
東京の印象を左右する可能性のある、称賛に値するデザインである」
概要ttp://www.jreast.co.jp/press/2018/20181101.pdf
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1254
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まだ東京の紅葉も終わっていないが、今週クリスマス関係イルミ・イベントが
一斉に始る。個別にはまだ出てくるものの、本物件からも行きやすいものをUP。
今年は、明治維新150年、平成最後の年末となる・・・
▽「丸の内クリスマス=11/8松任谷由実点灯式」(三菱地所)
ツリー点灯式:11/8丸ビル(yuming出席)
■「Marunouchi Bright Christmas 2018」 イベントのメイン点灯式
全体共通期間:2018-平成30年11月8日(木)~12月25日(火)
各所企画のツリー・イルミ等は・・・
①「Knit Tree with Yuming」(丸ビル1階マルキューブ)
ライティングショー:17:30→21:00(15分間隔5分ショー/ユーミン楽曲)
②「Yuming Juke Wall」(11/8開業二重橋スクエア)
ユーミンリリース楽曲の全てが聴ける&ライブ動画
③各所
新丸ビル3階アトリウム、ブリックスクエア一号館広場、国際ビル1階エントランス、
オアゾ1階にもツリーが設置される
概要ttp://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec181018_brightchristmas.pdf
▽「丸の内イルミネーション2018」
かつてご当地で開催していた、ミレニアム千年周期記念とも形容できた「ミレナリオ」は
素晴らしかったが、LEDの輝度と光色も楽しめる。
■実施概要
期間:2018年11/8→2019年2/17
点灯開始:11月8日17:30
点灯時間:17:30→23:30(12月=17:00→24:00)
点灯場所:丸の内仲通り+大手町仲通り+北口オアゾ前+南口TOKIAタワー
電球数:約100万
概要ttp://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec0820_irumi.pdf
◇平成で最後!インバウンド他人気地参考
①「スカイツリー タウン・クリスマス点灯」
点灯式:11/8(12/25まで点灯)
なんと言っても634mの自立構築物の迫力は何度見ても凄い
概要ttp://www.tokyo-skytreetown.jp/pressroom/pdf/20180918_web.pdf
②「六本木ヒルズ・クリスマス&イルミ」+ライヴ
都心型大型施設としては定着
概要ttps://www.mori.co.jp/img/article/180919_1.pdf
③「東京ミッドタウン+日比谷・クリスマス&イルミ」
日比谷は開業後もイベント多数企画、継続して頑張って欲しい
概要ttp://www.tokyo-midtown.com/jp/news/upload/midtown-christmas2018.pdf
日比谷独自ttps://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/0920_03/download/20180920.pdf
④「表参道ヒルズ・クリスマス&イルミ」
参道並木イルミは古くからの定番
概要ttp://www.omotesandohills.com/press_release/pdf/dcc19633d5685245018e3e65cd1d98ca_1.pdf
⑤「東京ドームシティ・イルミ&アトラクション」
テニス全米OP優勝の大坂なおみさんも、アトラクション好きの場所。
概要ttps://www.tokyo-dome.co.jp/release/2018/20181016_illumination.pdf
概要ttps://www.tokyo-dome.co.jp/release/2018/20180913_illumination.pdf
⑥「京浜急行クリスマス」+ライヴ
離れた品川ながら、ライヴを初組み込みしてきたので小規模ながら特別UP
少し経費UPになるもののこういう努力企画は評価
概要ttp://www.keikyu.co.jp/file.jsp?assets/pdf/company/news/2018/20181101HP_18157TS.pdf
⑦「赤坂インターシティAIRクリスマス・イルミ」
開業後2回目、植樹帯があるので綺麗
概要ttp://www.nskre.co.jp/company/news/2017/11/2017.11.15.pdf
⑧「TDL35周年クリスマス」
アミューズメント系全般では内外来訪者不動のTOP。ユニバーサルが東京ならと・・・
概要ttp://www.olc.co.jp/ja/news/news_tdr/20180808_01/main/0/link/20180808_01.pdf
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1255
匿名さん
>>1254
大手町仲通りは、夜間の人通りが少ないので、ライトアップがゆっくり楽しめそう
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1256
1253&PHM1358&SG16337&PLT535&PCA134
<<1253訂正
◇二重橋スクエア(上記ビル内商業施設)
開 業:誤:2019年11月8日(木) →正:2018年11月8日(木)
<<1254訂正
⑦「赤坂インターシティAIRクリスマス・イルミ」
誤:昨年のURL→正:本年はもっか未発表なので削除
先だってUPした、カレーグランプリ関連で・・・
「神田カレー店なぜ多い」テーマで、NHKでOA中8:43迄
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1257
マンション検討中さん
5分歩けば大手町ってなかなかないですね。東京駅に歩いて15分、途中寄りたい場所ばかりです。
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1258
匿名さん
裏側から徐々に…
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1259
匿名さん
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1260
匿名さん
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1261
匿名さん
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1262
マンション検討中さん
プレジデントで今後5年で1番値上がりする場所に神田が選ばれましたね。
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1263
匿名さん
>>1260 匿名さん
残っていますが、阪急的にはいったん完売したような扱いです。
自社販促誌の販売一覧からも消えてます…
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1264
マンション検討中さん
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1265
マンコミュファンさん
>>1262 マンション検討中さん
そうなんですよね。千代田区でしかも山手線の内側にあって取り残された地域って神田なんだよね。
これだけ都心の開発が進んでしまうと残された地域は少ない。あの汚かった飯田橋もここ10年ですっかりこぎれいになったし。
神田はラストフロンティア!
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1266
匿名さん
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1267
1256&PCA177&MSU2428&SG16534&PLT537&PHM1358
本件、至近の日比谷本郷通りのイチョウ並木紅葉は秀逸。年末イルミ・クリスマス関係
イベントも佳境に入ってきた。都心居住だと休日&仕事帰りに色々無駄なく楽しめるのは、
時間価値の受益で、隠れた経済効果。
スウィフト"20歳代最後"なので行けなくて残念。クラシックは高額出費になるので、
洋楽系は手頃価格で有難いが、クラ来日ラッシュ時は外して来てほしい!。
ご当地からも近い、東京ドームで11/20-21はT・スウィフトのツアー公演。
ここ1カ月で、P・マッカートニー(ドーム)・M・キャリー(武道館)と大物が続く。
スウィフトは元々はS・トゥエイン他美人が多いカントリー系の好みの歌手。
販売されてないが、英国などでの初期映像所持してるだけに、小ぶり箱で
トゥエイン7万円、スウィフトなら5万円程度でアコースティック・バラード曲を主に
セット10曲程度未満で良いので聴いてみたいもの。
ドーム公演ttps://www.hipjpn.co.jp/live/ts2018/
*今日は皇太子殿下もご鑑賞されたVPO公演、クラシックは1年前には公演概要が
決まってチケも早くに押さえられるので、重複させず日程組むのが楽。
▽「WHITE KITTE/クリスマス=丸の内」
期間:2018/11/21(水)→12/25(火)
場所:JPタワー KITTE1階アトリウム(東京駅丸の内南口)
ライトアップ:歌手西野カナさん出席
(ツリーは各30分ごと音楽リンクで点灯=約3分2ヴァージョン)
時間:17:10-22:40(日祝は21:40迄)
*クリスマスツリーは約15m弱。吹き抜けアトリウム設置なので綺麗
昨年は女優の深田恭子さんが点灯式に出席した。
②「クリスマス合唱コンサート」
期日:2018/12/8(土)1階アトリウム(無料)
回数:13:00・14:30・16:15の3回(約30分)
③「クラシック木管アンサンブル・コンサート」(池袋東京芸術劇場)
期日:2018/12/14(金)1階アトリウム(無料)
回数:17:20・18:20・19:20・20:20の4回(約15分)
概要ttp://jptower-kitte.jp/white-kitte2018/
KITTEの吹き抜けアトリウムで、ミニコンサートを組み込んだ、盛りだくさんな
年末イベント。クリスマス楽曲ミニコンサートの音楽LIVE物セットは良い。
近隣の二重橋スクエアも開業し、三菱一番館のメルヘンなインナー広場や
フォーラムも近い。有楽町マリオンのイルミも始まったし、少し歩けば
ミッドタウン日比谷や銀座へもそぞろ歩けるので、何度か回遊すれば
平成最後の年末を過ごすにも良い。
▽「MARUNOUCHI FASHION WEEK 2018」(三菱地所他)
期日:2018/11/21(水)-11/30
場所:丸の内丸ビル・丸の内仲通他
①11/21ジローラモ氏トークショー②スペシャルパーティ③エンタメパフォーマンス④ミニコンサート
⑤アルゼンチンタンゴ⑥セミナー&トークショー他、見聞きの企画多数。
都心居住・就業者の女子&男子なら覗いて見るのも良さそう。ファッション&
ビューティ系もある。
概要ttps://www.marunouchi.com/lp/feature_jp/fashionweek2018_marubldg/
▽「AR リアル謎解きゲームin 東京エキマチ〜空の展覧会」(三菱地所・三井不動産)
期間:2018/11/10→12/22
会場:東京駅・日本橋・丸の内
本イベントは、拡張現実(AR)アプリで各エリアの謎解き回遊するもの。
プレゼント特典あり。
概要ttp://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec181025_ar_game.pdf
公式ttps://nazoxnazo.com/tokyo_ex/index.html
◇年末イルミ他参考
二重橋スクエア11/8開業UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619803/res/1253
①丸の内イルミ他クリスマス&イルミ(⑦削除)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619803/res/1254
②周辺イルミ&日比谷公園イベント
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620878/res/536
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▽「オペラの日トーク&コンサート/KITTE」(東京都・東京文化会館)
期日:2018/11/24(土)15:30→16:30
場所:KITTE1階アトリウム(無料)
司会:朝岡 聡(元テレ朝アナ)
トークゲスト:遼河はるひ(タレント・元宝塚歌劇団月組男役)
出演:砂川涼子/ソプラノ(トゥーランドット、リュー役)
村上敏明/テノール(トゥーランドット、ポン役)
清水理恵(ソプラノ)、びわ湖ホール声楽アンサンブル(合唱)、清水のりこ(エレクトーン)
曲目:プッチーニ/歌劇「ゥーランドット」~"誰も寝てはならぬ"、"氷のような姫君の心も"他
この企画は、2020五輪に向け、2019・2020の2年に渡り、「オペラ夏の祭典」PJの
初年度2019の演目である出演者が出席するもの。
本公演はスペインからバルセロナ響・海外ソリストが来日し、初台オペラパレスと上野の
東京文化会館で全5公演行う。
2020はワーグナー「ニュルンベルクのマイスタージンガー」で決定している。
朝岡氏はオペラ企画で司会(進行)の常連。演目のトゥーランドットは、トリノ五輪で
フィギュア荒川静香さんが金メダルに輝いたときの、フリー曲目「誰も寝てはならぬ」。
イタリアの作曲家なので五輪時の荒川さんが演技中の地元の「怒涛の拍手」は凄かった。
スペクタクル系の歌劇で、人気もある曲。
五輪後の4/3同演目公演があった時には、当時の小泉元首相と荒川静香さん、
後に首相になる福田元官房長官他も来られていた。
当方は11/24、ウイーンフィルの公演と重なって聞けないのは残念。
「誰も寝てはならぬ」他を無料で聴けるのはダントツのお勧めイベント。
概要ttp://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/11/09/documents/01_02.pdf
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霞が関中央官庁・ビジネス他中心拠点の大丸有他東京駅周辺地区の本地で、
経済界大本山で誘致会長の経団連にも徒歩5分の至近地区なので、主要企業他、
応援にも力が入る。
▽「祝・EXPO2025/OSAKA-KANSAI-JAPAN開催決定」(日本時間11/24午前1時決定)
国際配信中継をずーっと見ていた・・・五輪より確率高いと思っていたが喜ばしい。
世耕経産大臣、経団連榊原名誉会長(誘致会長)、松井知事始め、国・経済界・
関係地元行政団体他多数の関係者の皆様、本当におめでとうございます。
関西のインバウドも伸びてるので、更なる起爆剤になる。
2025万博開催国が11/23フランス・パリで開催されているBIE総会で決定された。
同総会の第一回投票は、日本時間11/24の00:55分に投票発表があり、大阪が
55%で1位。4分の3以上を得てないので、エカテンブルク(ロシア)と決戦投票へ。
01:00時に大阪で決まった。
同01:30分過ぎ安倍首相からビデオメセージ(祝辞)有り。
■2025日本万国博覧会(大阪・関西)概要
開催期間:2025年5月3日~11月3日(185日間)
開催場所:大阪府大阪市夢洲地区(大阪中心街から西方約10㎞)
テーマ:いのち輝く未来社会のデザイン
サブテーマ:多様で心身ともに健康な生き方・持続可能な社会・経済システム
入場者想定:約2,800万人
資金関係:
会場建設費は日本政府、地元自治体、民間企業等が3分の1ずつ負担
出展事業費は出展者が負担
事業運営費は主に入場券の売上を財源とし、ロイヤルティ収入を加算
空前の万博ブームとなった1970年の大阪万博以来、55年振りの開催。
我が国開催の大規模開催は2005年愛知万博以来20年目となる。
2020東京五輪に引き続き、良い間隔で開催にこぎ着けられたのは、変革期でも
あるので、我が国&関西大阪の新たな活力創生や経済面等で大きい、がんばりましょう。
夢洲地区は、何度か書いている、天保山ハーバー海遊館やユニバーサルからも近く、
舞洲・咲洲にも隣接しているので、大阪関西圏経済や同臨海部の発展にも寄与する。
以前にUPしたが、2026年には名古屋で夏季アジア大会も決定しており、
次は、もう一つの目玉である、冬季五輪誘致に向け、全力投球で行きたい。
2026札幌は本年の地震他諸事情で返上、2030か2034を目指したい。
元々、2018ピョンチャン後、2020東京、2022北京とアジア圏開催が決定しているので、
2026はアジア集中し過ぎで難しい面もあっただけに、大阪万博から10年前後以内の
開催誘致なら可能性もある。
もっか、札幌が強力だが、苗場・妙高高原他を抱える新潟も二次候補か。
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松井知事も「かつてない万博にしたい・・・」とも会見コメントしていた。
◇安倍総理大臣コメント
第164回BIE(博覧会国際事務局)総会において、日本が2025年国際博覧会の
開催地として選ばれたことをたいへん嬉しく思います。
今日に至るまで、地元自治体、経済界、国会議員など関係者の皆様が、
まさにオールジャパンで、献身的に誘致に取り組んでこられた結果であり、
心から敬意を表します。
また、日本を支持してくれた国々の友情と連帯にも、心より感謝します。
「いのち輝く未来社会のデザイン」というテーマの下、大阪・関西の地で、
世界中の人々に「夢」や「驚き」を与えるような、素晴らしい万博を実現するため、
引き続き、地元、大阪・関西の皆様をはじめ、オールジャパンの体制で、
全力で取り組んでいきます。
国際博覧会の開催は、日本の魅力を世界に発信する絶好の機会でもあります。
開催地のみならず、我が国を訪れる観光客が増大し、地域経済が活性化する
「起爆剤」になると確信しています。
◇経団連中西会長コメント
大阪・関西万博開催が決定したことは大変喜ばしい。2025日本万国博覧会誘致委員会、
2025年大阪万国博覧会を実現する国会議員連盟をはじめ、関係者のご尽力に
心から感謝申し上げる。
今回の決定は、インバウンドのさらなる拡大やイノベーションの創出につながると期待され、
日本経済の持続的な成長に大いに寄与すると確信している。
大阪・関西万博では、官民が一体となってわが国が進める新しい未来社会
「Society 5.0」の姿を世界に発信し、「持続可能な開発目標(SDGs)」の実現に
大いに貢献することを期待したい。
◇関経連松本会長コメント
2025年国際博覧会の開催地が大阪・関西に決まったことを大変嬉しく思っている。
政府、国会議員、自治体の皆様には誘致実現に向け大変ご尽力いただいき、
感謝申し上げる。また、130万人を超える賛同者の皆様、多くの協賛企業をはじめとした
経済界の厚いご支援により誘致が実現したものと受け止めている。心から御礼申し上げる。
今後、万博を運営する組織が立ち上げられ、日本の叡智を結集して、世界中の人々に
参加いただける万博を創り上げていくこととなるが、関経連としても積極的に参画し、
大阪・関西万博の成功に全力を尽くす所存である。
大阪・関西での開催を支持下さった各国の期待にしっかり応えるべく、引き続き、政
府、自治体、経済界が三位一体となって取り組んでまいりたい。
*1975沖縄海洋博約350万人、1985つくば科学博約2000万人、
1990国際花博約2300万人、2005愛知万博約2200万人の来場があり、
大阪へ向かえとも言える、1970大阪万博は約6400万人という、日本国人口の約半分が
来場した凄まじい万博ブームを巻き起こした。
これは2010上海万博の約7300万人に次ぐ国際博2位、3位は1992スペイン・
セビリア万博の約4100万人。
内外含め大きな人的流動を伴い、経済波及効果も大きいだけに、開催見学も楽しみ。
3000万人超来場を達成期待!
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