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マンション検討中さん [更新日時] 2018-09-22 00:48:48
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阪急不動産のジオ千代田大手町ってどうでしょう。
情報をお待ちしております。

公式URL:http://www.geohankyu.com/otemachi57/
所在地:東京都千代田区内神田1丁目15番3、7、11(地番)
交通 :
 丸ノ内線「大手町」駅 徒歩5分
 ※A2出口/利用可能時間 5:30~終電まで
 ※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分
 JR山手線「神田」駅 徒歩6分
 JR東海道本線「東京」駅 徒歩14分
総戸数:57戸(うち非分譲住戸1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上13階建/地下1階建
竣工時期:平成31年1月下旬(予定)
入居時期:平成31年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主:阪急不動産株式会社、京急不動産株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社:木内建設株式会社
駐車場 8台(平面6台、機械式2台)

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週間報告 その31&お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/8298/


[スレ作成日時]2017-05-19 23:46:43

所在地: 東京都千代田区内神田1丁目15番3(地番)
交通: 東京メトロ丸ノ内線 大手町駅 徒歩5分 (※A2出口/利用可能時間 5:30~終電まで※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分)
価格:1億7,400万円
間取:3LDK
専有面積:99.03m2
販売戸数/総戸数: 1戸(13階) / 57戸

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ジオ千代田大手町口コミ掲示板・評判

コメント  

1216: 通りがかりさん 
[2018-09-15 21:53:08]
ネットの値引きが難しいデベロッパーランキングの上位に阪急の名前がありましたよー
現実は分かりませんが
1217: 通りがかりさん 
[2018-09-15 22:51:40]
ここは順調に売れてるのに値引きするわけないでしょ
売れてない物件を引き合いに出してどうすんの

まあ高額のラスト一戸なら多少のサービスを期待する気持ちも分かります
頑張って交渉してみて下さい
1218: 匿名さん 
[2018-09-15 23:07:27]
2億近く出せるなら選択肢はいくらでもありますし、その金額出す人にとっては共有部分や専有部分があまりにも物足りない。
とは言え、値引きは5%〜10%が現実的ですね。
その程度しか値引きされないなら、港区か、どうしてもこの辺となるとワテラスの中古かで検討するでしょうね。
1219: 匿名さん 
[2018-09-16 01:25:42]
高額物件を後に売る戦略のようでしたし、モデルルームがクローズしていることを考えても、販売側は値引きして急いで売る必要はない気がしますね。
買う側にとっては、ゆっくり検討できるのではないでしょうか。
1220: 匿名さん 
[2018-09-16 10:29:05]
>>1219 匿名さん

高額物件を後に売る戦略なんてないよ
売れ残った言い訳でしかなかろうて
竣工後半年以内に大幅値引きで売れるかどうか
1221: 匿名さん 
[2018-09-16 13:40:58]
2億弱払うなら交通利便性よりも住環境の良さを選ぶかもな。どうせ移動手段は車だろうし、路線とかどうでもいい。この層になると、大手町に住むことよりも高級住宅街に住むことにステータスを感じる。その方が近隣住民と生活水準も同じだし暮らしやすい。
1222: マンコミュファンさん 
[2018-09-16 19:22:49]
なぜこんな高い物件が早々に売れたのか今でもわからない。
1223: 通りがかりさん 
[2018-09-17 13:19:04]
周りと比べても妥当な価格では。内神田再開発地区でもあるしね。
1224: マンコミュファンさん 
[2018-09-18 14:29:42]
>>1223 通りがかりさん
そうですね。超都心の場合、価格が暴落しても数年待てば戻リますしね。ここ20年の歴史が証明しています。東京が空爆でもされない限り、大丈夫でしょう。いや、焼け野原になっても大丈夫かな。
買って良かった。
1225: 匿名さん 
[2018-09-22 00:48:48]
修造カモーン‼️

早く売り切らないと‼️

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所在地: 東京都千代田区内神田1丁目15番3(地番)
交通: 東京メトロ丸ノ内線 大手町駅 徒歩5分 (※A2出口/利用可能時間 5:30~終電まで※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分)
価格:1億7,400万円
間取:3LDK
専有面積:99.03m2
販売戸数/総戸数: 1戸(13階) / 57戸

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