東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-11-21 02:38:31

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークコート渋谷 ザ タワー

◆ 所在地-東京都渋谷区宇田川町28番20他(地番)
◆ 交通-山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分

◆ 総戸数- 505戸(総販売住戸355戸含む)
◆ 階数-鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態- 敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利/借地権種類- 定期賃借 借地権の期間:2093年09月30日まで約70年 地代:引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ-最高部約143m
◆ 敷地面積-約12,418㎡(施設全体)、約4,565㎡(住宅棟:定期借地敷地)
◆ 延床面積-約60,000㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-共同住宅
◆ 設計者-日本設計

◆ 竣工-2020年9月下旬(予定)
◆ 入居時期- 2021年4月下旬(予定)

関連URL1:http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL2:http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL3:https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6025 匿名さん

    入居しました。北角はフットサル場が明るすぎる、それが目に入らない30階以上は良いですが高い。東南角で安くて六本木渋谷ビューが良くて安いゆえに完売。南東角はまだあるが区役所あるので・・

    1. 入居しました。北角はフットサル場が明るす...
  2. 6038 匿名さん

    土曜のパーティールームは、けっこう先まで埋まってますね。成金のガキども暴れないで綺麗に使うんだぞ笑

    1. 土曜のパーティールームは、けっこう先まで...
  3. 6054 マンション掲示板さん

    うちの部屋からです。高さだけで150メートルあるので 多少遠くなるのは仕方ないかと。
    この時期で昼間は照明いりません。
    好きずきあると思いますが 悪くはないですよ!

    1. うちの部屋からです。高さだけで150メー...
  4. 6060 匿名さん

    別のパークコート住みですが 北向き充分明るいですよ、夏は北向き 冬は南向きがベスト
    双方よいのでは? カビ生えるのは低層のお見合い部屋だけですよ。ちなみに私は北向きです。冬場の写真貼るので参考に。 渋谷購入は諦めました。

    1. 別のパークコート住みですが 北向き充分明...
  5. 6062 匿名さん

    疑い深いね、なんの意味があるのか?
    猫ちゃんと撮った写真ですよ!

    1. 疑い深いね、なんの意味があるのか?猫ちゃ...
  6. 6063 匿名さん

    はい もう一枚! 北側悪くないですよ。
    渋谷行きましたが うちより数段よかったです。

    1. はい もう一枚! 北側悪くないですよ。渋...
  7. 6097 匿名さん

    東南22階のブルーライト最悪だわ、管理組合で禁止させて欲しいわ。せめてDWのダウンライトは既存の電球つけろ

    1. 東南22階のブルーライト最悪だわ、管理組...
  8. 6110 マンション比較中さん

    角部屋は低層と上層が同じ単価。
    低層角部屋は利回りが良いので、リセールでも上層に引っ張られる。やはり仕様や展望ではなく、立地だけが評価される世界

    1. 角部屋は低層と上層が同じ単価。低層角部屋...
  9. 6114 匿名さん

    冬だから緑は綺麗じゃないけどこれが真の代々木公園ビューですね。北の価値より六本木渋谷ビューの角部屋のほうが価値あるわw中部屋は論外とーきょー

    1. 冬だから緑は綺麗じゃないけどこれが真の代...
  10. 6119 匿名さん

    検討スレなんで写真貼っときますね。
    今日入居しました。部屋 ジム ラウンジの順番です、 ウィズに比べ緑は落ちるけど 高層ビル群はよく見えます。 検討中の方参考にして下さい。

    1. 検討スレなんで写真貼っときますね。今日入...
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  12. 6121 検討板ユーザーさん

    感動した南向きの景色、貼っておきます!

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  13. 6183 匿名さん

    北側の工事うるさくて景観汚なすぎ

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  14. 6286 住民板ユーザーさん8

    こういうのっていいんですかね?
    営利目的?
    ネット募集の不特定多数
    管理会社対応頼みます。

    1. こういうのっていいんですかね?営利目的?...
  15. 6294 匿名さん

    DWが少し斜めになってるから西北の23階あたりですね。リビングは婚活ラウンジ仕様でソファーのみでナイス

    1. DWが少し斜めになってるから西北の23階...
  16. 6348 匿名さん

    2LDK 76.29m2
    北西角部屋 15階 14680万円 坪単価636万円

    東南角部屋 12階 13480万円

    北東以外の低層角部屋なら勝ち確定だった

    1. 2LDK 76.29m2北西角部屋 15...
  17. 6381 匿名さん

    過去の43平米の値付けからしたら40平米が7000万円台からなのは妥当ですね。

    1. 過去の43平米の値付けからしたら40平米...
  18. 6465 匿名さん

    低層の坪600万円の角部屋2LDKのダイレクトウインドウからです。

    1. 低層の坪600万円の角部屋2LDKのダイ...
  19. 6536 匿名さん

    >>6535 名無しさん

    これだと結構な損失ですね。
    今売り出してる低層より条件いいのに。

    1. これだと結構な損失ですね。今売り出してる...
  20. 6577 匿名さん

    7490万は安かったですね。

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  21. 6799 検討板ユーザーさん

    ワンルームでました!これは安いですね!

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