パークコート渋谷　ザ　タワー（旧称：渋谷区役所建替プロジェクト住宅棟）

匿名さん [更新日時] 2020-07-02 21:52:53

4.7

口コミ人気度

削除依頼

公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－定期賃借借地権の期間：2093年09月30日まで約70年地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[マンションWOM！口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/1/

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

パークコート渋谷ザタワー

所在地：東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）

交通：東急東横線渋谷駅徒歩8分

価格：1億4,680万円・2億2,010万円

間取：2LDK

専有面積：76.29m2・80.56m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 505戸

スポンサードリンク

広告を掲載

物件概要
所在地	東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）
交通	東急東横線「渋谷」駅徒歩8分東急田園都市線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩8分山手線「渋谷」駅徒歩9分京王井の頭線「渋谷」駅徒歩9分山手線「原宿」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	76.29m2・80.56m2
価格	1億4,680万円・2億2,010万円
管理費（月額）	38,150円・39,800円
修繕積立金（月額）	9,920円・10,470円
種別	新築マンション
総戸数	505戸（総販売戸数355戸）
販売戸数	2戸
モデルルーム	新型コロナウイルス感染に関する政府の緊急事態宣言、ならびに各自治体からの自粛要請の解除を踏まえ、「パークコート渋谷ザタワー」インフォメーションデスクのお電話のお問い合わせ受けつけを再開いたします。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上39階地下4階建敷地の権利形態：定期借地権（定期借地権（貸借権）の準共有、借地権の種類/一般定期借地権（貸借権）　借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし売主への事前の通知が必要です。（承諾料不要）　解体準備金 : 18,160円・19,170円（月額））完成時期：2020年09月下旬予定入居可能時期：2021年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	東急建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1…514 515 516 517 518 519 520 521 522523｜10レス 50レス 100レス 1000レス

パークコート渋谷ザタワー口コミ掲示板・評判

5428 匿名さん

私含めて実質的にはそういう目的利用がメインの物件になってくるでしょうね。

大きな減価償却費を使って節税する為に買ったわけですし、風紀は正直どうでもよいです。
5429 ご近所さん

やっぱりあの緑色が何とも・、、、
5430 匿名さん

晴れた日に見ると色温度がもう少し高く見えるのかそんなに変な色には見えなかったけどね。
5431 匿名さん

ええなあ。渋谷でええなあ。
5432 匿名さん

駐車場と駐輪場の抽選書類が届きました。ここからはあっという間ですね。
5433 匿名さん

プール付きの住戸買えたとしても肝心の体がダルダルではね。
気持ち悪い成金豚オッサンに小判って感じ。
5434 匿名さん

>>5433 匿名さん

全くマンション検討と関係ない、根拠のない誹謗中傷はお控えください。
5435 匿名さん

ええなあ。渋谷ええなあ。
5436 匿名さん

>プール付きの住戸買えたとしても肝心の体がダルダルではね。
>気持ち悪い成金豚オッサンに小判って感じ。

こういうのは腹の内で思っとくだけにせなあかん。
表に出した瞬間に嫉妬になる。
5437 匿名さん

>>5432 匿名さん

住所も決定し、９月内覧会。その後も手続きが目白押し。本当に入居まですぐという感じですね。
新築マンション購入は4回目ですが、いつもその時々気に入ったマンションを購入しているので、何度経験しても、内覧会はわくわくします。