パークコート渋谷　ザ　タワー（旧称：渋谷区役所建替プロジェクト住宅棟）

匿名さん [更新日時] 2020-04-03 04:07:28

4.6

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公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－定期賃借借地権の期間：2093年09月30日まで約70年地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

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[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

パークコート渋谷ザタワー第4期9次

所在地：東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）

交通：東急東横線渋谷駅徒歩8分

価格：1億2,550万円～1億7,840万円

間取：2LDK

専有面積：72.52m2・75.32m2

販売戸数/総戸数： 17戸 / 505戸

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物件概要
所在地	東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）
交通	東急東横線「渋谷」駅徒歩8分東急田園都市線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩8分山手線「渋谷」駅徒歩9分京王井の頭線「渋谷」駅徒歩9分山手線「原宿」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	72.52m2・75.32m2
価格	1億2,550万円～1億7,840万円
管理費（月額）	36,260円～37,660円
修繕積立金（月額）	9,430円～9,790円
種別	新築マンション
総戸数	505戸（総販売戸数355戸）
販売戸数	17戸
モデルルーム	［御礼］「パークコート渋谷ザタワー」レジデンシャルサロンはクローズいたしました。今後も最新情報を物件オフィシャルサイトにてご案内させていただきます。引き続きご愛顧賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上39階地下4階建敷地の権利形態：定期借地権（定期借地権（貸借権）の準共有、借地権の種類/一般定期借地権（貸借権）　借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし売主への事前の通知が必要です。（承諾料不要）　解体準備金 : 17,260円～17,930円（月額））完成時期：2020年09月下旬予定入居可能時期：2021年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	東急建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1…473 474 475 476 477 478 479 480 481482｜10レス 50レス 100レス 1000レス

パークコート渋谷ザタワー口コミ掲示板・評判

5005 匿名さん

ハハハ。

勝ち組売れ残りマンションですが、宜しくどうぞ。
5006 匿名さん

少し前までのホームページでは分譲は７０平米台からでしたよね？６０平米台も売り出したのですか？その部屋は賃貸予定だったはず。
5007 匿名さん

>>5006 匿名さん
前から分譲は４０平米台から各種ありましたよ。
5008 口コミ知りたいさん

これだけ口コミが殺到して興味をそそるマンション他にありません！
外出が思う様に出来なくなる未来の生活ではマンション内で過ごせる共用部分が多い点が資産価値上昇の約束をしますよね！！
不安定で利息の低い銀行に現金を預けて細々した生活を送るより勝ち組マンションへ投資をした勇気ある人々の数十年後が楽しみ！！
5009 匿名さん

褒め殺し？
5010 匿名さん

>>5002 匿名さん
確かにそっちですね。
相反して、貸借なので毎年相続税評価は上がっていきます。これ忘れがち。
5011 匿名さん

施工途中ですが、ステップラウンジ、かなり期待させる出来でしたね！
5012 匿名さん

日本を代表する綺麗なタワーになりましたな。
5013 口コミ知りたいさん

去年？くらいで、15億の最上階は残り一部屋でしたよね。今では最上階の６部屋全て完売してるんでしょうね。
5014 マンション検討中さん

>>5011 匿名さん
ステップラウンジ。初めて聞きます…

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パークコート渋谷ザタワー第4期9次

所在地：東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）

交通：東急東横線渋谷駅徒歩8分

価格：1億2,550万円～1億7,840万円

間取：2LDK

専有面積：72.52m2・75.32m2

販売戸数/総戸数： 17戸 / 505戸

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