パークコート渋谷　ザ　タワー（旧称：渋谷区役所建替プロジェクト住宅棟）

匿名さん [更新日時] 2019-12-06 15:35:59

4.6

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公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－定期賃借借地権の期間：2093年09月30日まで約70年地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/1/

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

パークコート渋谷ザタワー【先着順】

所在地：東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）

交通：東急東横線渋谷駅徒歩8分

価格：8,390万円・1億6,110万円

間取：1LDK・2LDK

専有面積：43.38m2・74.79m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 505戸

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物件概要
所在地	東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）
交通	東急東横線「渋谷」駅徒歩8分東急田園都市線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩8分山手線「渋谷」駅徒歩9分京王井の頭線「渋谷」駅徒歩9分山手線「原宿」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	43.38m2・74.79m2
価格	8,390万円・1億6,110万円
管理費（月額）	21,690円・36,950円
修繕積立金（月額）	5,640円・9,720円
種別	新築マンション
総戸数	505戸（総販売戸数355戸）
販売戸数	2戸
モデルルーム	モデルルーム公開中＜完全予約制＞
そのほかの情報	構造、建物階数：地上39階地下4階建敷地の権利形態：定期借地権（定期借地権（貸借権）の準共有、借地権の種類/一般定期借地権（貸借権）　借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし売主への事前の通知が必要です。（承諾料不要）　解体準備金 : 10,320円・17,800円（月額）（先着順）、10,320円～20,480円（月額）（第4期4次））完成時期：2020年09月下旬予定入居可能時期：2021年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	東急建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1…442 443 444 445 446 447 448 449 450451｜10レス 50レス 100レス 1000レス

パークコート渋谷ザタワー口コミ掲示板・評判

4697 匿名さん

また他所でアク禁になって初心者マークになったのかよ
お前さん、暇だな
4698 匿名さん

ってか、このペースだと入居前には完売しちゃうかと。
4699 匿名さん

>>4696 匿名さん

そうですね。おっしゃる通りです。
では、まず低層が何戸、高層が何戸残っているのか、データをご提示ください。

まさか、知らずに言ってるということはないですよね？
4700 匿名さん

MRで確認したら既に8割以上売れてるとのこと。なので検討する時間的猶予はそんなにないんですよね。
4701 マンション検討中さん

43㎡8390万の部屋だとシングル年収1400万なら買えますね
4702 匿名さん

渋谷も変な住民がいるみたいだな
残念ガラ悪いな
流石大騒ぎして軽トラック倒す渋谷だな
4703 マンション掲示板さん

気持ちの悪い成金の投資家には売らないでほしいですね
4704 マンション掲示板さん

27-Iのキャンセルでましたね。PH-Dはヒカキンに買ってもらいたい
4705 マンション掲示板さん

オプション会行きましたが高齢の方が多かったです。地に足のついた経営者な雰囲気
4706 匿名さん

そんな頻繁に移動しない人が多いのではないかな
そんな立地だと思うけど
神宮外苑も同じ感じかな

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パークコート渋谷ザタワー【先着順】

所在地：東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）

交通：東急東横線渋谷駅徒歩8分

価格：8,390万円・1億6,110万円

間取：1LDK・2LDK

専有面積：43.38m2・74.79m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 505戸

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価格	未定
面積/間取	62.03平米～125.11平米/2LDK・3LDK

所在地	東京都小平市花小金井南町1丁目
価格	未定
面積/間取	67.67平米～93.34平米/1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。