公式URL：https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－定期賃借借地権の期間：2093年09月30日まで約70年地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/1/

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

パークコート渋谷ザタワー

所在地：東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）

交通：東急東横線渋谷駅徒歩8分

価格：9,600万円・1億2,540万円

間取：1LDK・2LDK

専有面積：49.30m2・74.46m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 505戸

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物件概要
所在地	東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）
交通	東急東横線「渋谷」駅徒歩8分東急田園都市線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩8分山手線「渋谷」駅徒歩9分京王井の頭線「渋谷」駅徒歩9分山手線「原宿」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	49.30m2・74.46m2
価格	9,600万円・1億2,540万円
種別	新築マンション
総戸数	505戸（総販売戸数355戸）
販売戸数	2戸
モデルルーム	モデルルーム公開中＜完全予約制＞
そのほかの情報	構造、建物階数：地上39階地下4階建敷地の権利形態：定期借地権（定期借地権（貸借権）の準共有、借地権の種類/一般定期借地権（貸借権）　借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし売主への事前の通知が必要です。（承諾料不要）　解体準備金:9,730円～17,720円（月額）、地代:11,424,440円・13,770,780円・20,798,630円（一括））完成時期：2020年09月下旬予定入居可能時期：2021年01月下旬予定

会社情報
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社	東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣（3）第7259号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

1…377 378 379 380 381 382 383 384 385386｜10レス 50レス 100レス 1000レス

パークコート渋谷ザタワー口コミ掲示板・評判

4011 通りがかりさん
こちらの物件購入者は勝ち組ですね。
4012 匿名さん
そうだねえ。マンションの造りがどうこうの前に
渋谷にマンション買うっていう発想に至って、実際に買うってのはなかなかの事だからねえ。

若い時に渋谷で遊ぶとか、ワンルームの賃貸に住むってのと何段階も違う話だからねえ。

お金が掛かるのはもちろん、メンタル的にもタフでないと難しいし勢いもないと難しいね。
4013 匿名さん
はいはい、若葉ちゃん
4014 匿名さん
>>4010 匿名さん

沖さんの言うように、今は買い手にとっては希望する住戸が買いやすいということで、いい時期ですね。
倍率何十倍では買いたくても買えないですしね。
パークビューはその奥の摩天楼とのコントラストもあり素晴らしいと思います。
4015 匿名さん
高層階は、公園ビューの中では割安だったＡとＥは完売しちゃいましたね。
4016 匿名さん

小石川にして、よかったはー
まじ、よかったはー
4017 匿名さん
>>4016 匿名さん

千葉の人は、「は」と「わ」の区別もつかないとの？笑笑笑
4018 マンション掲示板さん
>>4015 匿名さん
Eも完売なんですね
公園ビューは22階以下でも横から見る緑はすごく綺麗なのでどんどん売れちゃいそう
4019 匿名さん
さすが、ヤシブ笑
低学歴しかいないんだな
これ、どっちでもいいんだは笑笑
4020 匿名さん
>>4019 匿名さん

そう、それはよかったはね。笑