プレサンス ロジェ 都島本通 WESTってどうですか？

>>79 名無しさん

セルフィールは、どこまで効果あるんでしょうかね？
なかなかの値段になるので、やるか悩みます。

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>>82 通りがかりさん

わかります！
効果あるのでしょうが、どこまでそれが効果あるかわかるものではないというところが、難しいですよね。
我が家は、床のコーティングだけにしようか悩んでます。

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>>82
セルフィール頼んた者ですが、このレス見て初めて検索してみました。
本当ですね…不安な口コミもありキャンセルしたくなりました。
床のコーティングも、傷は付くとの説明を受け、見送ることなったのですが…

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>>84 名無しさん
セルフィールに関して色々ネット上の口コミでは壁紙の変色しにくい、浴室のカビが付きにくくなったなどのメリットもある様なコメントを見てやはり惹かれてはいるのですが、、、実例などの詳しい情報が欲しい所です！
床コーティングも散々悩みましたが、そもそもメンテナンスフリーの素材なら、それを活かしてひとまず生活し、傷が付いてからでも何かしら対応できるかと、、、見送る事にしました。

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>>85 通りがかりさん

セルフィールは、良さそうですが実効果がわかりにくいですよね。珪藻土を天井にするのも、デザイン的にも機能的にもいいと思いますが、価格が高すぎます。
いくつかのオプションの注文だけはしているので、どれを残すかこの一ヶ月考えたいところです。

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マンションは、外装工事がはじまったみたいですね♪

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こちらのオプション会で床コーティングを検討しており、他業者にも見積り依頼したところ、こちらのマンションのコーティングの種類はワックスに毛が生えた程度のものだと言われてしまいました。フロアコーティングも色々種類があるようなので要検討するべきなんでしょうね、、、

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>>88 通りがかりさん

私は、フロアーコーティングの専門業者にも、見積書とってみるつもりです。

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昨日、カバーが外れている部分があり、ベランダの白系タイルが見えていました。楽しみです。

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>>90 名無しさん

かなりすすみましたね♪
早く引っ越ししたいです。

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>>91 名無しさん

イーストもかなり工事進んでるみたいです。
今日、現地みにいこうかな

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日曜日まで、工事の方が働いていました。間に合わすのに必死で頑張ってくれています。

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予想通りお近くにたつプレミストは、かなりの高額になるみたいですね。

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>>88 通りがかりさん

私は、床コーティングは、専門の業者にお願いをすることにしました。UＶコーティングなのに、インテリアオプションよりも、かなり安かったです。

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雨ですが…

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>>96 名無しさん
写真ありがとうございます

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>>95 名無しさん
うちも、専門業者に見積もりを出してもらいました！すると、オプション会で提示されたLDK+廊下の金額で、全室対応してもらえるようなので、私も専門業者にしようと思います！！見積もりを依頼してみて、本当に良かったです。

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４ＬDKは、まだ残ってますが、３ＬDKは、ほぼ売り切れしたね。

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今日は、良いお天気でしたね。18時50分頃、西側から

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>>100
壁面のプレサンスのロゴはまだ付いてないの？

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>>101 匿名さん

反対側についてますよ

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今後のスケジュールの案内きましたね。

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>>103 名無しさん

うちもきました！
これから、いそがしくなりそうです。

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イーストもついでに

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>>106 名無しさん

ありがとうございます。
私は、去年の七月には契約したので、とても長く感じました(笑)

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>>105
>>106 名無しさん

ありがとうございます。
懐かしいです。
私も初期に契約したので、待ち遠しかったです。

先ほど、また前を通りましたが、
機械式駐車場の骨組みが外枠だけ出来ていました。
北側の民家の南ベランダをさえぎるような感じでしたが‥

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>>108 名無しさん

民家のかなりギリギリまでいきますよね。
機械式駐車場に車とめる予定なので、運用がどうなるか気になります。

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今日、久しぶりに見に行きました！エントランスは思っていたより、狭そうかな？入居が楽しみです♪

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>>110 通りがかりさん

私も、エントランス狭そうに感じました。
図面上でも、
EASTのほうが広いですね。

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引っ越しの案内きましたね。
うちは、そんな急いで引っ越しする予定もないので、引っ越し業者も相見積もりとってのんびり引っ越しするつもりです。

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>>112 名無しさん
鍵の引き渡しが30日、ですもんね〜
うちもゆっくり引っ越しする事にしました

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こちらにも。

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>>114 匿名さん

プレサンスのロゴはどこ？

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>>115 匿名さん

WESTとEASTまとめてロゴ1つが、EAST東側壁についてるみたいです。

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中、入れますか？

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おはようございます。

機械式駐車場って、向かい合って建つので入れにくそうですね…

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>>118 匿名さん

そうなんですよ。
しかも、それぞれの前にスペースがあまりないから、ワンボックスいれられるのか不安です。

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>>119 名無しさん

本当ですよね。

安価なのは有りがたいのですが、
立て込んだときが怖いです。
当たればの話ですが…

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>>120 匿名さん

近くにすんでますが、車もちの人が少ないですので、駐車場あたるんじゃないかと思ってます

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westを購入しました。

westは駐車場に対してオーバーしそうな感じだとおっしゃってました。
当たるか不安です。

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>>122 名無しさん

イーストの駐車場に枠があいていれば、つかうことはできるみたいですよ

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>>123 名無しさん

そのようですね。イーストの方が空きはあるそうです。

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自転車置き場の外壁が、マンション正面に…端ですけどかぶっているのですね…ちょっとショック。

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125は、East でした。

Westの自転車置き場外壁は、こちら。

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植栽はじまりました。
楽しみです。

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>>127 名無しさん

あと１ヶ月で完成が待ち遠しいです。

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WEST購入しました。
モデルルームをデザインした業者？ってどこか分かりますか。とてもおしゃれな内装なので頼みたいです。
他のデザイナーの方に相談になるにしても、どこかおすすめの業者わかる方教えてください。

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マンション正面端にかぶっていた自転車置場外壁ですが、植栽やプレイロット等で気にならなくなりました。
折角の素敵な外壁が、
残念な感じになるかと心配のあまり…
お騒がせしました。

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出来上がっていく様子をUPしてくださる方がいてとても嬉しいです。
入居を待ち遠しく感じる日々を過ごしています。
皆さんはオプションとか、床のコーティング、防汚コーティングなど検討されてますか？
ぜひお話お伺いしたいです。

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>>131 マンコミュファンさん

出来上がっていく様子をいつも楽しみに拝見しております！
うちは、エコプロコートをお願いしました。
施工日を決めたときに、westで数件その日に施工するところがあるとのことをエコプロコートの営業さんから、教えてもらいました

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北側出入口には、匂いのするくちなし？が植えられていました。

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>>131 マンコミュファンさん

うちもエコプロコートさんにお願いしました。防汚や防カビなどのオプションもつけられるので、一度見積もり出して貰っても良いと思いますよ。対応がとても丁寧だったので、こちらに決めました。

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7月7日の様子です。エントランス周辺に植木が植わって一層雰囲気が良くなりましたね。
やはり駐車場周囲は圧迫感がありました。ワンボックス乗りなので、駐車が少し不安です…駐車場が当たればの話ですが…引越しが楽しみです。

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>>135 匿名さん

本日、説明会にいってきました。eastは、駐車場区画によっては、二倍強の倍率になってましたが、westの私が選んだ区画は、倍率１以下でしたので、場所を選ぶだけの抽選となり、無事ゲットできました。

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駐車場、無事に希望で抽選とおりました！
一番心配だったので決まって一安心です。
今から内覧会が楽しみです！

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土曜日に説明会参加しました。
大半がEastの方でした。
今日の方が、
Westの方のほうが多かったのでしょうか…
私も希望駐車場が無事に当たり、
ホッとしています。
封筒数えたら、二分の一の確率だったようです…

引き渡しまであと少し、楽しみでなりません。

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先程マンションの前をとおりましたら、エントランスの前に、30足ぐらいのスニーカーがおいてました。
内装の最終確認をしているのかなぁ？
内覧会楽しみです。

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おはようございます。
内覧会は、一番早い金曜を希望してたのですが、
希望多数だったようで、後日になっていました。
金曜に行かれるかたのレポ楽しみにしています。

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>>140 名無しさん

金曜日が多かったんですね。
うちは、土曜日の午前中にいきます。

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そろそろ現地モデルルームオープンでしょうか。
昼頃、看板持った人がいましたが…公式には出てませんね。

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プレサの投資用マンションは、こちらの都合を全く考慮しない一方的なマニュアルマシンガントークですが、ファミリータイプの営業はどんな感じですか？

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この物件は仲介手数料取られましたか？

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>>144 匿名さん
ないですよー

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ペット不可が良いです。不可ですか？

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>>146 匿名さん
足洗い場があるので可だとおもいます。

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>>146 匿名さん
ペット不可ではありません
公式にも記載されてますよ。

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もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。参考までに皆さんのチェックポイント教えて欲しいです。初めてのことで不安です。

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>>149 匿名さん

私はこちらを参考にしようと思います
→https://allabout.co.jp/gm/gc/26959/

画像は、本日14時半頃です。
かなり室内は暑そうなのか、換気で
西側窓が開いていました。

内覧会時も、暑そうですよね。
体調にも気を付けて、
張り切ってチェックすると思います。

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夜の様子が気になり、昨日行ってきました。
意外にも街灯なと設置されて明るくなってました！
内覧会が楽しみですね

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>>150 名無しさん

参考にさせていただきます。ありがとうございました。

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>>151 匿名さん

写真ありがとうございます。
今週末の内覧会を楽しみにしてます。

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>>151 匿名さん
夜道の不安が少し解消されました！ありがとうございます！内覧会、暑さとの勝負になりそうですね。ドリンク凍らせて持参します！
曲尺って必要ですかね〜？悩んでます。

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先ほど通りましたら、エントランスと集会室に、テーブルとチェアが並べてありました。
EASもです(^-^)v
いよいよですね。

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>>155　

Tが抜けてしまいました。

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>>156 匿名さん

westは、方角的に天神祭の花火みえそうですが、来年楽しみです(*^^*)

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>>157 名無しさん

本当ですね～見えたら良いですよね～

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>>154 通りがかりさん

曲尺、一応購入(コー○ンで安い方のもの260円ぐらい)しました。持っていきます。
以前、家族の内覧会に参加したときは、明らかにスイッチプレート？が斜めになっていたりしてましたので…目視でも大丈夫とは思いますが…一応。

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内覧会やってましたね！
我が家もこの週末ので楽しみです(^^)

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>>160 名無しさん

うちも明日です！
天気も明日はもちそうですし、楽しみです！

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>>159 匿名さん
ありがとうございます！
一応持参しましたが、目視で気になるほどの箇所が特には無かったです！
持参物で良かったのは小さい脚立。
クローゼットの棚上なども細かくチェックできました。窓全開なので、思っていた程暑くなかったですよ！

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>>162 通りがかりさん

初日レポありがとうございます。

気になるところがなく、一安心ですね。
小さい脚立、持参しようと思います。

私は、日曜日なので、
大雨の内覧会を楽しみたいと思います(笑)

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こちらも特に気になる大きな修正箇所はありませんでした。所々汚れが気になったのでそれをお伝えしたくらいです。
引き渡しまで約一カ月、楽しみですね！

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>>164 匿名さん

私も、今日内覧会でした。
汚れが気になった箇所の指摘だけさせてもらいました。
あとは、メジャーで採寸をして、購入した家具のおく場所などを確認できました。

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今日、内覧会でした。
バルコニーが広いのと前がひらけてるので、とてもよかったです。

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内覧会終わった方に質問です。スリッパ持参されましたか？

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>>167 匿名さん

スリッパは用意してくださっているので持参しなくて大丈夫ですよ。

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我が家も明日です！
皆さん所要時間はどのぐらいかかりましたでしょうか？

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>>168 匿名さん

スリッパの件、早速ありがとうございました。

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>>169 名無しさん
うちは10時スタートの食事挟んで何だかんだ16時30分ごろまで居ました。色々気になるところもじっくり見ていたら出てきて追加追加で指摘しましたし、マスキングテープ持参して、現在使用中の家財のサイズのシュミレーションなどしましたので。
あと、うちの間取りならではなのかもですが、リビングの扉の扉止めの位置確認漏れされてました！
こちらから指摘しなかったらどうなってたんでしょうかね(笑)
そんな事もあるので、念には念を。質問したい事は後で後悔したくないので、まずまず満足な内覧会でした！

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>>163 匿名さん
雨止んでると良いですね！
うちは納戸ありの間取りにしたので、内覧会時に湿度がとても気になりました。
今は除湿機検索に励んでおります(^O^)

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自分の両親の家に関して、水圧が弱いという問題がありましたので、弱いかなと思った箇所を指摘したところ、調整可能という事でしたので、気になられた場合、お伝えすべきだと思いました。

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>>172 通りがかりさん

ありがとうございます。
雨上がってきました。良かったです。

私も湿気が気になる間取りなので、雨上がりの湿度確認してきます。
当初より、けいそうプラス等施工した方が良いのかなとは思っていたのですが、高価でしたので…除湿機もありですよね。
ありがとうございます。

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>>171 通りがかりさん
有難うございます！
やはり結構時間かかるのですね(^_^;)
参考にさせていただきます。

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>>175 名無しさん

我が家は二時間半で終了しました。色々見落としてるのかなぁ～(^_^ゞ

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内覧会に行きましたが、今ふと思うと…トイレにトイレットペーパーホルダー？とタオルをかけるホルダーって付いてましたっけ？(^_^;)
自分で撮った写真には角度が悪く、写っていなくて、なかったかも！？と不安になりました…覚えていらっしゃる方、教えてください。

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我が家も2時間半で終了しました^^;
マンション前がずーーっとひらけているので、景色がとても良くて、本当に良かったです！

トイレットペーパーホルダーは付いていましたよ〜！
タオルホルダーは…すみません、覚えてないです。

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>>177 匿名さん
ペーパーホルダーもタオルホルダーもありましたよ！タオルホルダーは写真撮ってなかったですが、ペーパーホルダーの写真がこちら。記録用なので、被せ部分を開いた状態の写真しか無くてごめんなさい。

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私も、トイレ写真は撮ってなくて…
画像ありがとうございます。

トイレ説明の男の方が、
リモコンプレートを外して見せたりして、
タオルホルダーがわかりづらかったのかも…(^^;
私も記憶なかったので、助かりました。

それと、便器内底近くに、水が出てくる穴があって…それが気になり(掃除がめんどくさい)、あんなタイプの便器は一昔前に実家のトイレで見た以来でした。
現在も新商品としてあるのであれば、良いのですが…

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