ヴィークステージ南馬込 桜並木通りってどうですか？

現地案内図

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地形図

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>>122 匿名さん
これをよく見ると、アールブランも川沿いですよね？
確か、桜並木通りを一回り小さくしたような小道がありますが、あれ、暗渠なのでは？？

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>>123 通りがかりさん
またあんきょネタかよ。。。既出ネタはやめろってば。しかもこのスレでアールブラン馬込をディスってるし、どうかしてるよ。

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>>119 匿名さん
土地勘無いなら実際に歩けってば。西馬込駅から歩いて現地に行ってみないとわかんねーって。

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>>118 名無しさん
そんな商業施設の計画があったんですね！知りませんでした。ここからなら自転車ですぐですね。10分もかからないのでは。
http://www.lifestyle-ins.com/2017/01/25/scbusinessfair_2017/

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暗渠は昔の航空写真見ればすぐわかるよ。
goo地図で、昭和22年と昭和38年の航空写真が見れる。重要な情報だよ。
川や水路沿いは水害のリスクがあるけど坂が無い。
昔の航空写真を見ると田畑に川から水を供給する為の水路が多数ある。
宅地化されても残り、蓋をして暗渠となる。
殺風景なので桜などの木が植えられて、
魅力的な道になる。

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あと1割安ければ買えそう。
値引きないかなぁ。

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>>122 匿名さん

で、おすすめのマンションはどこなんですか？笑

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坂が多い場所に住んでると、
坂が無い場所に憧れるな。

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中延の方住むか京浜東北の東住むか

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いよいよ、価格発表されたようですね！どのくらいの価格だってのか気になりますね。インプレストと同じ位だと、ギリギリ手がだせそうなんですけど。

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南向きは残念ながら私には手が出ないですが、東向きと西向きは十分に届く価格になったと思います。最初から500万くらい下がったと思う。

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価格が下がるのは嬉しいですが、資産価値的にどうなんでしょう。完売までの時間が気になりますね。

下がったと言っても東側の中層階で7000万くらいで、日当たりは午前だけですよねー。。南向きは結局8000万くらいするから、やっぱりまだまだ高いです。

売れ行き悪いと、さらに値段下がりますかね？

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完売まで時間かかりそうですね。
あと500万は下がらないと皆買わない。

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7000万って強気すぎだね
せいぜい6000万台ぐらいの価値だろ
周りの中古相場見る限り

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坪350くらいから？馬込もなかなか強気ですね。

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駐車場21台
1台はしょうがい者用かな？
4分の1でちょっと少ないですが皆さん車使う予定です？

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>>133 マンション検討中さん
本当ですか？私は全然そうは思わないです…
この場所でこの価格はありえない…
設備仕様も大したことないし、アールブランのほうがまだマシだなぁ〜

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都営浅草沿線も坪350～の時代になりましたね。
今までが安過ぎたのだから仕方ないですね。

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