東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴィークステージ南馬込 桜並木通りってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-04-14 03:01:46

ヴィークステージ南馬込 桜並木通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都大田区南馬込4丁目1308-1、2、3、1309-1、1313-1計5筆他(地番)
交通:都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.34平米~85.18平米
売主:清水総合開発
販売代理:東京建物 八重洲分室
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:清水総合開発株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィークステージ南馬込 桜並木通り

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-11-25 16:14:05

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ヴィークステージ南馬込 桜並木通り口コミ掲示板・評判

  1. 946 通りがかりさん

    どこのマンションのスレでも同じですが、購入者の書き込みによって、スレが荒れてきますね。
    ここは有象無象の輩が好き勝手に放談する場なので、当然ネガの書き込みも多いのは当たり前なのに、それが我慢ならんのですな。
    気持ちはわかりますけどね、いくら匿名とはいえ、気に入って大枚はたいた我が家の悪口書かれてるんですから。
    でも、さっきも書いたように、そもそもここはみんなが好き勝手に書き込む匿名掲示板なので、いちいち腹を立てるだけ無駄。精神衛生上よろしくないので、購入者は見ない方がいいと思いますよ。

  2. 947 マンション検討中さん

    半分くらいは売れてるんですかね?

  3. 948 匿名さん

    間取りがなかなか良く出来ていますね。
    スマートな中身になっているので使いやすそうです。
    駅までの距離も近くなっているので便利だと思います。
    これならすぐに売れてもおかしくなさそうですね。

  4. 949 通りがかりさん

    間取りの良さや駅までフラットであることはこの物件の良さとして販売開始の頃から言われてたことです。
    でも、いまだ売れ残ってるということは、一にも二にも価格の高さてしょうね。

  5. 950 マンション検討中さん

    半分くらい残っているのでしょうか?

  6. 951 匿名さん

    http://www.sunwood.co.jp/magome-east/

    こちらの近隣にも新築分譲マンション出来ますね

  7. 952 マンコミュファンさん

    >>950 マンション検討中さん
    流石に半分は売れてますよ。
    最近の状況はわかりませんが、南棟と北棟が少し残ってる程度かと。

  8. 953 匿名さん

    出来るだけ将来快適に住みやすい地域をと考えていましたが、求める条件の多くが該当するこの物件が気に入っています。
    中古になりもう少し価格が下がれば考えものですね。

  9. 954 通りがかりさん

    ホームレスが空き缶潰してるのは良くないねえ。パンいちのおっさんも出没するしな。どっちも警察に通報したらええ。

  10. 955 マンコミュファンさん

    >>954 通りがかりさん
    パンイチおっさんは初耳です。
    ゴミもそうですけど地域ぐるみで対策をするしかないですね。

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  12. 956 マンション検討中さん

    こちらのマンションが発表されてすぐにモデルルームに行きました。建物竣工したから安くなってるかと思ったけどあまり変わっていないのですね。

    私も見学に行った時缶潰しホームレスに遭遇しました。まぁどこにでも居るっちゃいるんだけど、気持ちはよく無いですよね。国で対策して欲しい…

    コミュニティルームについてですが、私は無くていいと思うので好印象です。
    今住んでいるマンションにコミュニティルームがありますが総会は時々だし人数が多くなると近隣施設を使う事もありました。

    それ以外は利用者がほぼ決まっていて、サークル活動の集まりや仲良しママ友グループで子供も集まってワイワイなど。集まっている日は違法駐輪が増えるし、共用廊下や出入り口もザワザワしているし正直要らないです。
    ロビーにお洒落なソファーなどがあるマンションもいつもそこに固まるのは同じメンツと聞くし。

    こちらのマンションのお部屋の仕様や山手線新駅が出来てからの利便性を考えると凄くほしくてずっと気にしているんですけれどね。やっぱり手を出しにくいお値段。

  13. 957 通りがかりさん

    >>951 匿名さん
    直線距離は近いかもしれんが、環七の向こうだし、近隣感はないなあ。
    もう価格が上がりすぎちゃって、専有面積を小さくするという苦肉の策が最近の流行りなのかなあ。
    でも、都心でもないのに1Lとか2L中心のマンションなんて需要あんのかね?

  14. 958 評判気になるさん

    マチノマ、そろそろですね!

  15. 959 マンション掲示板さん

    購入者で入居された方の感想を聞きたいけど、もうここには降臨しないですかねぇ?

  16. 960 検討板ユーザーさん

    竣工前はギラギラした高級感で売り出していたイメージでしたけど、実際は周囲に溶け込んで目立たない感じですね。バルコニーはペラボーなのにこのお値段、やはり西馬込駅徒歩10分以内という立地が最大の強みなんですかね。

  17. 961 マンション掲示板さん

    >>960 検討板ユーザーさん
    公式サイトがセレブ風の感じなので、マーケティングを誤っていると思いますね。実際のモノをみると地味ですが堅実な物件といった印象です。

  18. 962 匿名さん

    あとどのくらい残ってますかね?30くらいでしょうか?大幅値引きしてくれるかな

  19. 963 マンション掲示板さん

    >>961 マンション掲示板さん

    他物件購入者ですが、確かにマーケティングはものすごく下手でしたね。サイトの作り方もだけど、特にうたい文句などの文字が。

  20. 964 匿名さん

    >>961 マンション掲示板さん
    同感です。マーケティングが下手だなと。
    もっと別のキャッチフレーズで売り出せばいいのに…物件は悪くないのにもったいないですね。
    公式サイト見て、現場見たら違和感ありました。

  21. 965 マンション掲示板さん

    今からでもサイトを変更しても遅くないと思いますね。高級感前面に出すより、爽やかファミリー向けにして、少し値段下がれば売れるかと。

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