物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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5656
匿名さん
最新のふれあいくらぶを読みました。
住友ショッピングシティのイオンカードで管理費などが支払えるようになり、0.5%還元があるとのこと。ピーコックなどWAON POINTが使えるマンションとしてはありがたいなあって思いました。
管理規約の改定がないとクレカ払いは導入できないようなので来期には改定することとなるのでしょうね。非常にありがたいなあっておもいます。
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5657
匿名さん
来月からようやくミニショップがキャッシュレス決済可能とのことで嬉しいです。
現金使用不可にすることは思い切った選択だと思いました。
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5658
マンション住民さん
>>5657 匿名さん
キャッシュレスできない人は、使うなよってことですかね、それ。
なんか総会で揉めそうな議案になりそうですね・・・
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5659
匿名さん
>>5658 マンション住民さん
理事会の決定とのことですので、総会でひっくり返ることはないと思います。
対応予定の支払方法にはSuica等の現金で容易でチャージできるものも含まれていましたから、現金主義の人のために配慮する必要性もないように感じます…。
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5660
住民さん4
>>5659 匿名さん
あのー、少しお伺いしたいのですが、その理事会の決定は、構わないのですけど、理事会資料、最近アップされてないですよね??
毎月目を通してるのですが、見つけれてないの私だけでしょうか。
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5661
匿名さん
ミニショップのキャッシュレス決済を試してみました。
コロナ対策のビニールシートに「現金のみ」の表示をつけっぱなしでした。
レジ側からは見えないので気づかなかったのでしょう。
一応、指摘しておきました。
できれば、利用できる決済方法のプランドロゴを並べたやつを掲示しておいてほしいところです。
(QRコード決済は準備中との話でした)
決済端末から出てきたレシートの伝票番号は00002でした(笑)
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5662
匿名さん
>>5661 匿名さん
私が行ったときにはアクセプタンスマークが掲示されてました!
ここ数年の共用部の改善の中でもとてもありがたい出来事です。
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5663
住民板ユーザーさん1
最近壁伝いでの騒音がひどい。
部屋の中で大音量で重低音の音楽聞いたりしてるみたい。
平日昼間や夕方とは言っても最近はテレワークもあるのですごく気になる…。
同じ曲5~6時間鳴りっぱなしとか頭おかしいのか?って思う。
苦情は管理人さんになるのかな。
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5664
マンション住民さん
>>5663 住民板ユーザーさん1さん
うちも上の階がないのに、ドドドドドドって走ってるかのような音やドーーーンって一瞬構えてしまうくらいの重低音が響いてますよ。おそらく下の階。
意外と上の階にも音って響くんですよね・・・
ついでに、最近、周辺が何軒か入れ替わったようで、ベランダで喫煙してるのもいて、非常に困ってます。
そろそろコンシェルジュデスクに、注意喚起のチラシでも入れてもらうことしかできないですけど、お願いするつもりです。
中古で入居された方には、組合で作成したマナー集みたいな冊子は、入居時に配っていないんですかね、あれだけでもだいぶ周知活動になるかと思うんですけどね。
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5665
住民さん8
私も最近、マナーの悪さが気になります。
騒音もですがゴミの分別、共用部廊下に傘の放置、傘立てを置いている所もあります。
中古入居の方も多くなり、再度マナーの徹底を考える時期ですね。
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5666
住民さん1
私は共用のカートにゴミを載せて運んでる人をちょくちょく見かけるのが気になってます。ひどい人はゴミ置き場まで持ち込んでます。
どちらも間接的とはいえ、カートには食品も載せるので嫌だなあと思ってしまいます。これって禁止では無いのかもしれませんが、常識的にはどうなんでしょう。
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5667
住民さん
マナーの悪さ目立ちますね…
煙草の匂いも辛いです。
ピアノが壁伝いに響いてきたり、椅子など引きずる音もしょっちゅう、子供たちも数時間ドタンバタン暴れたり叫んだり走り回ったり…
マットをひいて対策するとか親が注意するとか、周囲への思いやりがない人と同じマンションに住んでいることが悲しいです。
あまりにも酷い状況であれば直接管理人さんに注意していただきたいなと思いますが、チラシしか対策がないのが辛いところですね。
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5668
マンション住民さん
>>5667 住民さん
注意喚起のチラシが投函されても、全戸(棟単位)で配布されていると思ってる人もいるのでしょうね。
指摘のあった住戸周辺で配布されているってことがわかっていれば、多少は、改善されることもあるのかなとは、思いますが、それをどう周知させるかですね・・・
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5669
住民さん7
>>5666 住民さん1さん
そんな人いるんですか、、
また見かけたら管理の方に相談でいいかもですね。
ゴミくらい持てと、、
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5670
マンション住民さん
>>5669 住民さん7さん
私も、見かけたことあります・・・
たしかに、衛生的にどうかな~とは思いました。
廊下に、食べ物のプラ容器や飲みかけペットボトルを放置したり、ちょっとズレた人がいるようですから、なかなか解決はしないでしょうね・・・
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5671
住民さん1
排水管洗浄予備日も平日なんですね。
今までは土曜も選択できたのに。
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5672
住民さん8
ミニショップの色んな物の値段が高すぎてびっくりです。キャッシュレス対応、物価高、色々とありますし仕方ないですよね。
気軽に買えなくなってしまい残念です。
緊急用ですね。
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5673
しいな
バーゲートリモコンの操作がコンシェルジュの説明と違った・・・
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5674
住民さん1
>>5673 しいなさん
まだ使ったことないのですが、どう違ってましたか?
コンシェルジュさんからは1番を押してくださいと言われたのですが...
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5675
住民さん5
3時頃に聞こえた音、何だったんだろう
非常時みたいな音です
このマンション?
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5676
マンション住民さん
>>5675 住民さん5さん
そんなの聞こえました?
寝てたので、全然気づきませんでした。
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5677
しいな
>>5674 住民さん1さん
出場が1で入場が3でした。
この簡単な伝言ゲーム、どこで失敗したんだろう???
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5678
住民さん3
>>5675 住民さん5さん
サイレンみたいなのと緊急アナウンスがずっと流れていましたね!玄関出てみたんですがよくわからず怖かったです。
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5679
住民さん7
>>5678 住民さん3さん
あ、そうなんですね。
ちなみにどの棟だったのでしょうか。
A棟ですが、全然気が付きませんでした。
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5680
住民さん2
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5681
住民さん8
>>5677 しいなさん
交換してきましたが、紙を見せられて出る時は1、入るの時は3って説明ありました。
紙を見せられて説明されました??
人によって違うのですかね。
あの紙、リモコンと一緒に渡せばいい話なんですけどね。
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5682
しいな
>>5681 住民さん8さん
私の時は口頭での説明だけでした。
人による違いというか、住民から指摘されて改善したものと想像します。
今回の件は色々不信感があります。
必要書類が実は必要じゃなかった
→部門間連携不足?
持ってくるモノの箇条書きに印鑑が含まれてない
→「分かりやすい文章」についての意識が低い
配布が遅れたのは世界的な半導体不足のせいということになってますが、実は発注忘れなんじゃないかと勘ぐってしまいます。
竣工から半年もあったのですから。
あまりネガティブなことは言いたくないんですけとね。
日常の定型業務はよくやってくれて感謝しております。
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5683
住所さん
>>5682 しいなさん
個人的には居住者として管理会社のサービス面(請求書のペーパーレス化、キャッシュレス化)で改善があってよかったと思いました。
他方で一般的なマンション管理については、外灯の球切れが放置されてたり、その他共用部の内外装の破損汚損が増えてきているので、意思決定に時間がかかるのは分かるのですが、適宜修繕等も行える体制整備を進めてほしいと思います。
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5684
住民
>>5666
時々共用カートをゴミ捨て場のドアとドアの間に放置してる人いますよね
H棟のカート置き場まですぐなんだからちゃんと返してほしい
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5685
住民さん6
>>5678 住民さん3さん
またサイレン鳴ってますね!こないだと同じでアナウンス4階ッて言ってますね。
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5686
マンション住民さん
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5687
住民さん3
年賀状をのんびり取りに行ったはいいのですけど、ふと目に入ったのが、7番の宅配ボックスが開きっぱなしの状態・・・操作画面の斜め下なのに閉めないのか。
昨日は、エントランスにカートを置きっぱなしの状態。
どうしたもんですかね・・・
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5688
しいな
>>5683 住所さん
請求書とミニショップの件は私もよかったと思います。
先日、ボタンの訂正の件がポスティングされてましたが、1枚目の説明が逆ですね。
見取り図の方は合ってます。ただ、左側通行のイメージで矢印を配置するといいかなと思いました。
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5689
しいな
機械式駐車場のカギを抜かないまま出かけてしまうことが2度ほどありました。管理会社の方にご迷惑をおかけし、誠に申し訳ございません。
それまで、チェーンゲートのリモコンを車に置きっぱなしにしていたのですが、再発防止策として、機械式駐車場のカギとセットにしました。抜き忘れると出場できないことで気づくことができます。
先日、その仕組みで実際に気づくことができました。なんで青いボタンを押したのに、閉めずに出かけようとしたのか、自分でも意味不明です。年1回あるかないかの事なのですが、仕組み化してよかったなと思います。
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5690
住民さん
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5691
住民さん8
4時頃のサイレンはまた火災警報器の誤作動でしょうか?
迅速に対応がないと本当かどうかわからず不安です。
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5692
住民さん4
>>5691 住民さん8さん
本当ですよね!これで3回目ですよ
毎回C棟4階って不自然過ぎますよね
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5693
住民さん3
>>5692 住民さん4さん
原因を明確にして共有して欲しいですよね。
何もなく勝手に誤作動が発動しているのか、家の中に何か問題があったのか、など。
昨日のは流石に長すぎて不安が募りました。
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5694
住民さん
今朝未明の誤報もC棟4階。 12/22 1/1 1/8の深夜3~4時頃にサイレンが鳴り
今回は「火事です!火事です!」だから 流石にコート引っ掛けて廊下に出てみると
上層階から 階段で駐車場に避難するご家庭が多かったです。
正直 12月の半年に1回の火災報知器点検の後から このような誤報騒ぎが立て続けに起こっていて
なんで このような事が毎度起こるのか 詳しい原因を知りたいです。
だから来週(今週)10分程度の警報機?交換があるのかな?
小さい子は親御さんと避難しながら 「怖いよ~~」って言ってて
トラウマになっちゃうんじゃないかって可哀想に思いましたし、
正しい情報を流してくれないと 本当に火事の場合 また誤報か・・・と
思ってしまう方も増えてしまうのではないか?と心配してます。
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5695
住民さん3
玄関とトイレに人感ライトをつけようと思うのですがオススメはありますか?
密閉型対応のもので反応するのか不安です。
人感ライトを取り付けている方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。
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5696
住民さん7
小金井街道側のハウスのエントランスからの車の出入りは、左折のみですよね?
そう説明を受けた記憶があるのですが・・・
よく右折で入っていく車を見かけるので、あれ??ってなっています。
ハウスの車なのかな~って思ったら、こちらの車でした。たしかにC棟側の駐車場の方は、近いという気持ちはわかりますけどね。
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5697
マンション住民さん
>>5695 住民さん3さん
我が家は パナソニックのLED電球 ひとセンサ付き E26口金 電球色です。
トイレは 人感にすると 他所で電気を消す事を忘れがち(とくに子供)に
なりそうだったので 玄関のみ使用しています。
夜、両手に荷物もって帰宅しても パッと玄関を明るくしてくれるのは本当に助かります。
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5698
マンション住民さん
洗面所のクッションフロアに取れない汚れや物を落とした際等にできた破れなどが目立つようになってきました。
洗面所ではクッションフロアが洗濯パンや洗面器の全体を取り囲むようが敷かれているので、DIYで綺麗に変えようと思うと結構大変だと思われるのですが、すでに洗面所のクッションフロアを何らか別のものに替えられた方はいるでしょうか?
また業者に頼むといくらぐらいするか相場観をご存じの方がいたら教えてください。よろしくお願いします。
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5699
住民さん1
今週寒波がくるようですが、
ベランダの蛇口ってそのままで大丈夫ですかね?
凍結対策されてる方いますか?
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5700
住民さん8
>>5699 住民さん1さん
今回はさすがにやばそうですね。
今日から夜間はマイナス5度近くまで下がる
みたいなので、ベランダの蛇口だけタオル等を巻いて
対策しようと思います。
ずっと水を出すのももったいないですし。
YouTubeとかでも色々対策を流してるので参考にしてみて下さい。
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5701
マンション住民さん
>>5699 住民さん1さん
ベランダの蛇口を少し使わないようにすればいいのではないでしょうか。
無理に使おうとするから、凍結による破損や破裂が起きるので、冷え込みが落ち着くまで使用を控えれば、特に対策は必要ないかと思います。
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5702
住民さん3
自転車、二階に駐輪
子供用の風避けで高さオーバー
場所を変えたけど、また、一階に
子供用の風避け自転車がきて。
管理者もみてみぬふり。取り締まりしないかぎりストレスたまります。
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5703
住民さん5
駐輪場での自転車サイズ規定は子供用風避けも
含まれて設定されているのでしょうか?
左右周りの自転車に風避けがついていて本当に自転車の出し入れがしにくいです。
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5704
住民さん2
居住者用のWEBサービスの通知きたけど、なんか住所の印字がおかしいのは、うちだけでしょうか。
住所が2つあるんですけど。
棟で住所が違うのはわかるけど、部屋番号の前に棟の表記がないし、こんな感じで送られると誤配されるかもです。
顧客管理ちゃんとできてるんですかね・・・ちょっと心配になります。
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5705
住民さん1
シャワーヘッドって、替えられないのでしょうか?説明書には替えないで、とあるのですが、変えている方、いらっしゃいますか?
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5706
マンション住民さん
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5707
シャワーヘッド変えたい民さん
>>5706 マンション住民さん
横から失礼します。私もシャワーヘッドを変えたいと思っていて悩んでいました。リンク先確認しましたが、エルボが内蔵型なので業者依頼が必要ということでしょうか?
マンション住民さんは替えられましたか?
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5708
マンション住民さん
>>5707 シャワーヘッド変えたい民さん
すみません、改めて確認したところ認識違いでした。
「止水バルブ」(私が当初書いたエルボのこと)を外して汎用品のシャワーホースをそのままつなけばよいようです。リンク先の以下の記述が該当します。
「A-4199-1(45°部品)
エルボの手配は不要です。既存の45°部品を外した後、直接シャワーホースを取り付けてください。
※シャワーホースの取り出し角度が変わります。」
なお、工具はモンキーレンチとドライバーがあれば大丈夫です。施工説明書を読むと構造が理解できると思います。
https://iinavi.inax.lixil.co.jp/pdf/torikousetsu/pms-2375-18082.pdf?_g...*74jpyw*_ga*NjQwOTc5MDYuMTY3MjQ4NzY5Mw..*_ga_Y7Q1NLWH68*MTY3NTY5MDQ2Ny4xMi4wLjE2NzU2OTA0NzAuNTcuMC4w
私はシャワーホースではなく、水栓本体を変えましたが、シャワーホースに関してもDIYで対応出来る作業だと思います。
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5709
住民板ユーザーさん0
>>5707 シャワーヘッド変えたい民さん
うちは「A-7227-18」+「シャワーヘッド」でかえましたよ
ホースの種類は好みで
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5710
しいな
バス水栓の説明書が出てきたついでに。
水栓のプラスチックカバーの裏側がめっちゃ汚れているので、分解して掃除したほうがいいかもしれません。
下からシャワーを当てると黒いツブツブが出てくるので酷いことになってるんだろーなーと思っていましたが、分解してみたら予想以上に酷かったです。
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5711
マンション住民さん
>>5698 マンション住民さん
5698ですが、刃物の落下や足の油脂でぼろぼろになってた洗面所のクッションフロアを、洗濯パン付近を除き、DIYで張り替えてみました。
クッションフロア自体は洗濯パンを施工しない場合は182CM*1Mあれば十分なので、送料抜きでも1.4千円弱ぐらい…でした。洗面所の竣工時のクッションフロアの品番はHM-11153が該当します。
なお巾木もはがした都合、新品に変えましたが、東リのTH4061が該当します。
がらっとデザインを変えたり、DIYならではの微妙な施工ミスを許容できない方は、業者に頼んだ方がいいと思う作業でした…。
細かい仕様については住友不動産のアフターサービスに問い合わせれば即答してもらえますので、DIYされる方にはいいかもしれません。
なお、クッションフロアの交換も業者に頼むと数万円単位かかりますので、どなたかの参考になれば幸いです。
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5712
マンション住民さん
>>5710 しいなさん
そうですね、すごく汚かったですね。
当方は他社の水栓に変えたので、既存品は先般オークションで売却したのですが1万円ぐらいで売れました。意外と人気のデザイン(?)のようでした。
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5713
ハウス加賀谷
>>5653 住民さん8さん
ハウスの住人です。
同じことを感じました。
中学校側ですよね
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5714
住民さん1
マンション敷地内で鬼ごっこや隠れんぼで遊んでいる子供たち、本当にうるさいし邪魔です、、
どうにかならないですかね。
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5715
マンション住民さん
>>5714 住民さん1さん
総会も近いですし、質問事項で出してはどうでしょう。
たしかに、うるさいですが、事故が起きる可能性が本当に心配です。
車がいくら注意しても、限界がありますよね。
階段でも、追い越して降りていったり、危なっかしくて困ります。
(って書くと、子供がいない人の意見だって書かれそうですが、子供ありの親の意見です。)
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5716
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5717
住民さん1
今週、ポストに広告カードを投函してたヨガサロン、これ
ここのマンションの部屋でお商売やってるんじゃないのかな
ホームページに載せてる写真、間取りが一緒だし……
商業利用していいんだっけ?前にもこんな話題あった気がするけど
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5718
マンション住民さん
>>5717 住民さん1さん
よく見てください。
パッと見そう思いましたけど、たぶん違うマンションですね・・・
よ~く見ると、いろいろ違います。梁だったり、キッチンに棚があったり、床の質感も違いますし、駅から徒歩3分でもないのが理由です。
北口の方のマンションみたいですよ。
こっそりお商売されているのは、他にもいるようですけど、このヨガサロンは違うようです。
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5719
住民さん1
>>5718 マンション住民さん
ああ良かったです、細かなところの差異は部屋のタイプちがいなのかと思っていました。
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5720
契約者さん6
>>5718 マンション住民さん
中□の女性がいかがわしいビジネスをマンションで
やってますね?
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5721
住民3さん
お隣のハウスのスレ見てきたんですけど、お隣のマンションのバスに乗ってるアホな人いるの!?
ホントやめて、マジで。空いてるからかな・・・それでも、そんな自由には無理ですよね、なんだろ。
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5722
住民さん8
>>5721 住民3さん
SNSでトイレットペーパー生産中止って投稿一回でもみかけたら信じるタイプ?
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5723
契約者さん4
>>5721 住民3さん
駅側での乗り場が職場とかが近く、ハウスに知り合いいればあり得る?!
ないかー。
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5724
マンション住民さん
>>5721 住民3さん
前に逆ならありましたけどね。
ハウスのチケット持った人が、これ乗れますか?って聞いてて断られてました。
ドライバーさんが、乗り場を教えて対応していましたけど。
乗るときに、何かしらチェックあると思うんですけどね。
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5725
管理担当
[自作自演、もしくは成りすまし行為の可能性が高いため、削除しました。管理担当]
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5726
住民さん5
>>5725 住民さん3さん
校外のことまで、学校の先生方へ動いてもらうのは、さすがに悪いです。
学校側も、正直、厄介だと思いますよ、本音は。
家庭内、管理組合中心に、なんとかするのが筋なんですけど、限界がありますよね。
まずは、身の回りの近しいところから、地道にやっていくしかないかと思います。
キッズルーム以外にも、毎朝、登校時にエントランスチェーンで遊ぶ子供は数人見かけます。チェーンを踏みつけたり、センサーの前に立ったり、何度か注意しましたが、相変わらずです。あれ、いつか壊されるかと思います。
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5727
住民さん7
先週くらいからSUISUIの調子が悪い気が…
仕事上ネット通話するけど電波悪くて困りもの。
一時的ならいいのだけど…。
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5728
住民さん3
>>5726 住民さん5さん
そうですよね、本来はこちらの内で解決すべきだと思います。貼り紙も効果なくどんどんエスカレートしていて、小学生たちが住民の皆さんに良くない感情を持たれてしまうのも不安で、焦ってしまいました。
地道にできるところから、ルールを教えていかないとですね。
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5729
住民さん2
隣のベランダ喫煙、もう限界かも。
窓閉めてても、換気口から臭いが入ってきて、喉が痛くなる。
管理会社からの注意も、何度もあったが解決しない。
直接、文句言うしかないですかね、これ。
管理会社ではなく、管理組合から、ピンポイントに警告してもらうことってできるのかしら。
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5730
契約者さん6
>>5729 住民さん2さん
あらら、大変ですね。
お外(マンション敷地外)で吸ってくれればいいのですが。
もちろんマナーまもってねですけど、
しかしベランダで吸う人いまだにいるんですね。
裁判になって、肺癌になった原因とされた事例わ聞いたことがある。
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5731
住民さん8
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5732
契約者さん7
>>5731 住民さん8さん
外から拝見すると、だいぶ空車のところがあるようですが。。
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5733
住民さん7
>>5732 契約者さん7さん
下段と平置きは空いてません(T_T)
抽選がある度に申し込みしていて何ヶ月も当たりません(T_T) 徒歩で行ける範囲の保育園しか申込できないし保育園も落ちて良いことないです。
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5734
契約者さん7
>>5733 住民さん7さん
子供用があると上段は難しいですね。
けど
一回、友人がいて、興味本位で案内してもらったんだけど、丸々空いているラックがあったような気がします。
さすがに、どこの棟の近くかわからなかったけど
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5735
住民さん1
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5736
契約者さん2
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5737
住民さん4
>>5735 さん
お気持ち察する気持ちははあれど
許したくても許せない!。
さらばじゃー
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5738
住民さん1
バスの運転手で発車までの間ずっと携帯でゲームしてる方いるけど、あれは良いのか
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5739
住民さん4
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5740
住民さん4
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5741
住民さん1
最寄りの自転車屋さんは閉業してしまったのでしょうか?パンク修理でお世話になっていたので、なくなるのは寂しいです。
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5742
契約者さん8
>>5741 住民さん1さん
開業中ですよ。
少し閉まるの早いだけ
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5743
住民さん5
>>5742 契約者さん8さん
すみません。先週の記憶で書きました。
閉店してしたんですか?
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5744
住民さん2
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5745
住民さん8
>>5744 住民さん2さん
うらやましいわ、ズバリ引っ越す理由は?
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5746
住民さん7
>>5738 住民さん1さん
ついでに、なんか食べてるしね、運転しながら。
タバコ臭いのもいれば、ちょっと厄介なのが数人いるみたいです。先日、明らかに喫煙しながら、来ただろっていうくらい臭かったです。
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5747
住民さん1
-
5748
住民さん7
>>5747 住民さん1さん
おかっぱの人は、何か食べてる人でしょ。ついでに、ある日、私物のリュックを乗客座席に置きっぱなし、靴は床に脱ぎっぱなし。マンションからのスタートだったから、降りる時に指摘しましたけど、ちょっと変わった方のようです。
タバコ臭いのは、また別のおじさん。
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5749
住民さん3
総会も近いので、理事会報告書見直して気づいたのですが、一度も出席のない理事いるけど、なんなの?
出席するまでずっと留任させればいいと思うのだが。
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5750
契約者さん3
>>5748 住民さん7さん
乗ったことありませんが、ビートルズヘアーの運転手さん目立ちますね、
本当にイヤなら住友に相談かしら
こんなこと書いちゃうと、スレ住人に怒られちゃうかしら。、
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5751
住民さん5
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5752
住民さん3
>>5749 住民さん3さん
あなたのようなやる気のある方が理事になる方がマンションのためになると思いますが、いかがでしょうか。
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5753
契約者さん8
>>5752 住民さん3さん
質問です。
理事は住人からえらばれるのですか?
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5754
マンション住民さん
>>5752 住民さん3さん
出た出た、よくあるコメント。
立候補にしろ輪番にしろ、やる気がなくても1回くらいは、出れるでしょ。
5749さんは、別にやる気の話してないと思うのだが・・・
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5755
住民さん1
来週総会もあるんだし、一回も参加してないやつのことを名指しで指摘したら良いんじゃないの
どうせ総会にも来ないだろうし、議事録にも目を通さないだろうから、指摘されてることすら気づかないだろうけどな
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5756
住民さん8
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5757
住民さん1
>>5756
自覚あるんですね笑
そしたらぜひ参加してください。
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5758
住民さん1
近くの星乃珈琲店、潰れて牛たん焼き屋になるみたいです。
親会社の系列みたいですが微妙なお店ですね。使いにくそう…
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5759
住民さん1
1回も参加しない理事ってどういうつもり?
控えめに言ってマンションコミュニティで生きていけないので改めてください。
万象お繰り合わせの上、ご参加くださいますようお願い申し上げます。
さすがに総会には来るんだよな。
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5760
マンション住民さん
駐車場から敷地外へ出る時、歩行者は注意してるけど、たまに、急に自転車が爆走してくるのどうにかならんかね・・・自転車の入口はないはずなんだけどな~。なぜにF棟側から、子供乗せて爆走してくる!?
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5761
住民さん8
>>5760
マンションへ入る時にチェーンを開けたら子ども乗せ自転車が先に入ってくる事が何回かあった。怖すぎる。窓開けて注意したが気付いておらず無視。
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5762
住民さん6
>>5761 住民さん8さん
それは、危ないですね。
自転車の通行に関して、一度、理事会へ相談の投書しましたが検討すらあがってないようです。議事録に出てもこないです。
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5763
住民さん4
まだいるのね、久しぶりに遭遇してしまった。
バスの列に一人並ばせて途中から、合流する人。
朝の時間にアレやられると、後ろの人イラっとするの気づかないんだろうね。
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5764
住民さん7
常に置いてるか不明ですが、とある部屋の前(共用廊下)にチャイルドシート付きの自転車が停まってました。一時的でもNGですよね。
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5765
住民さん2
>>5764 住民さん7さん
後ろに子供乗せて、エレベーターに乗って、そのまま部屋に入っていくのも見たことありますけど、さすがに苦笑いでした・・・
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5766
住民さん1
購入検討してるのですが、標準で付帯するネット回線の使い心地を教えて欲しいです。
回線速度100Mbpsとありますが、これを入居世帯で共有となると激遅なのでは?
回線速度調べた人いましたら教えてください。
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5767
住民さん1
>>5766 住民さん1さん
測ってみましたが、90.5Mbpsですね。
コロナでリモートが増えた時に増強したんだったかな...
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5768
住民さん2
E棟の3F階段からエレベーター付近の廊下のタバコ臭いのあれいい加減どうにかならんかね。臭くて仕方ない。換気扇の下で吸ってるんだろうけど。
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5769
住民さん8
>>5764
部屋に自転車を持ち込むのは禁止されていないはずです。持ち込んだところを一瞬見たのでは?
A棟付近の駐輪場(少しあいてるスペース)やC棟前によく自転車停めてありますね。子ども乗せ自転車や小学生くらいの自転車。来客だと思うですけど。
来客用の駐輪場ってどこの分譲マンションにも無いものなんですか?
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5770
住民さん4
>>5767 住民さん1さん
おまけ程度に考えてましたが、全然良いですね。
非常に参考になりました。
ありがとうございます!!
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5771
住民さん5
>>5769 住民さん8さん
今日も停まってましたよ。22時近くて、前の時間は18時くらいでしたが。
部屋なら問題ないですが、共用廊下はよくないですよね。
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5772
住民さん6
>>5771 住民さん5さん
今日も停まってたのは、共用廊下に停めてる自転車のことです?
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5773
住民さん7
>>5772 住民さん6さん
?ではなく。です。間違えました。今日も同じ部屋の前に同じ自転車が22時頃に停まってました。
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5774
住民さん1
>>5771 住民さん5さん
えー、ちなみにどこの棟ですか??って、書けないですよね・・・
とりあえず管理会社にご連絡を。
邪魔でしかないですからね。
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5775
E棟の住民
E棟ですが、上の方何をやっているんですかね。ドンドン!ドンドン!ドンドン! 3回連続な騒音が出てきてうるさくて、本当に困ります。
最初は週末だけ、最近朝6時ぐらい、夜21時~22時、また同じ巨大な噪音.....
マンション管理の方にも1回連絡してみたんですが、E棟の全住民のボックスに注意ペーパを置いて全住民の注意を呼びかけ気持ちはお分かりますが、全然効果がなかったです。。。
本当に精神的にストレスです。何回も注意に行きたいです。。。警察を呼んだ方がいいですかね。
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5776
坪単価比較中さん
真上の方じゃなくて、真上の隣や下の方の可能性もありますよ。うちの場合は下の方と下の隣の方がすごくうるさいです。
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5777
住民さん4
>>5775 E棟の住民さん
A棟上層階ですが、ドドドドドド~、ドスーーーンって音は、毎日してますよ。
上はいないので、横なのか下なのか定かではないです。
真上かと思っていたら、下の可能性や斜め上や斜め下の可能性もありますが、間違いなく真上という確証はありますか?そういう点から、周辺住戸への注意喚起チラシを配布するしかないのです。
上の階の方と入居時にご挨拶を済まされているのであれば、我慢ができないのであれば、一度伺ってもいいのでは?その先がどうなるかわかりませんが・・・
最後に、警察は、ちょっと違う気がします。
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5778
住民さん8
1階に住んでる者より上階の方へお願いがあります。
気温が上がってくるとバルコニーで水を使用する機会が増えてきます。
年々上階からの漏水の回数が増えており洗濯物やテラスへの被害が増しています。
時には落下物も増えています。お子さんがいるなら目を離さないかそもそも落としやすいもの(プールやるなら遊具類)の管理をしていただきたいです。
管理人さんに都度報告していますが警告文しか対策できないと言われて個人的に何も対応ができません。
過度な排水をしている時は室内にいても1階の排水溝パイプから大きな音がするので異変にすぐ気づきます。
もうすでに今年は数回注意のお願いをしていただいています。
掃除道具が降ってくることもありました。
遊具も落ちてきて遺失物として管理人さんに渡してます。
本当にお願いですから階下に住人が居ることを知ってください。
滝のような漏水の時は掃除が大変でした。動画も撮影して提出しています。
何年も何回もやられている立場として看過できない状態です。
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5779
契約者さん5
>>5778 住民さん8さん
どの階か特定しなきゃね。
落とされ物は、捨てちゃいなさいよ。
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5780
住民さん4
自転車の駐輪場どうやって抽選してるんですか…?
チャイルドシート付きで電動で重くて本当に辛いです。抽選出るたびに申し込んでますが当たりません…
基準などなく、くじ引き的な感じでやってるのでしょうか…?
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5781
住民さん4
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5782
住民さん1
>>5780 住民さん4さん
抽選基準は、募集用紙に記載があったような気がしますけど。
電動やめて、普通のにしたらどうでしょ?
チャイルドシートも取り外しできるのに変えるとか対策は、できますよ。うちは、もう諦めました。
そもそも、2段目に置けるんでしたっけ?
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5783
住民さん3
電動を買ったばかりなので買い替えは少し厳しいですね…取り外しも出来るのがあったとも知らずに普通に買ってしまった自分が悪かったかもしれません。
2段目にはタイヤのサイズがあえば置けるみたいです。
コンシェルジュさんにも「みんな頑張って置いてます』と言われたので、抽選当たるまで頑張ります
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5784
住民さん6
>>5778 住民さん8さん
何度もやられてるなら、特定して直接言ってみては?
何年もチラシ入れられる側の立場にもなってくださいね。
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5785
住民さん8
>>5784 住民さん6さん
管理人さんは現場を目視確認してるそうです。ですが原因があった住人についてのその住居特定はこちらに情報開示をしてもらえません。
それ以上は口外出来ないという回答です。
何年もチラシ入れられる側の立場になれと仰いますが実害はチラシ投函だけでしょうか?チラシ入れらる立場にもなれと言うのはどういう迷惑があるのかご教示下さい。精神的にですか?洗濯物の汚れ被害ですか?不用意に巻き込れつた怒りでしょうか。
チラシも一斉配布になり我が家にも投函されるようになりました。
チラシ入れらても無視してると言った住人の声も別件で直に聞いています。
管理人側はあくまで中立の立場で対応してるので住人同士のトラブルは避けていると解釈しました。
漏水トラブルや落下物の住居は毎回異なっています。謝罪あったのは1割もありません。
直接言って最悪事件にならないためにも注意できるボーダーラインには限界があると思います。上階の方の為に我配慮しろと仰るなら知恵足らずな者にさらなる的確なアドバイスをお願い致します。
特定しろと言うなら室内の利用状況確認のため居室外からくまなく観察させていただく必要があります。証拠は現場を押さえるしかないからです。
あなた様の投稿で原因を起こしていない住人の方にこちらのことも考えろと言われたので次の対応を考えなくていけないう気づきが生まれました。
無関係の方には迷惑だと感じていることなのでしょう。
当たり前な感情なのかもしれませんが現状を好転させるには大規模住宅では個人の対応に限界があることもご承知おき下さいませ。
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5786
住民さん6
>>5785 住民さん8さん
こちらは、バルコニー?ベランダ?の床の掃除は、雨の日か台風の日など、天候の悪い日をわざわざ選んでやっております。
下の階の方への迷惑にならないように最小限のバケツの水でゆっくり行うくらい気をつけてます。
植物も一切置かないです。水やりの際のトラブルを避けるためです。
そこまで気をつけても、ちょいちょいチラシを投函されると呆れてしまいます。
お気持ちはわかりますが、1階を選ぶ際のリスクなど気にされなかったのでしょうか。
文章からして、だいぶお困りのようですが、好転は恐らく無理です。当たり前のことを、ルールやマナーを守れない人は、これだけの大規模ですと、一定数はいます。
それに対して、うまく折り合いをつけるか、酷な言い方かもしれませんが、無理であれば、転居も考えられた方がよいかと思います。
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5787
住民さん4
>>5785 住民さん8さん
ちょっと謎なんですけど、抜粋しますね。
■漏水トラブルや落下物の住居は毎回異なっています。謝罪あったのは1割もありません。
→毎回異なっているのがわかっているなら、特定できているのでは?
■特定しろと言うなら室内の利用状況確認のため居室外からくまなく観察させていただく必要があります。証拠は現場を押さえるしかないからです。
→室内の確認?室内の利用状況確認いります?
テラスの利用確認で済みませんかね?現行犯なら、見上げるだけでも、ある程度はわかるのではないでしょうか。場合によっては、向かい側の棟から確認など。(一部の棟は、それはできませんが・・・どちらの棟なのかも不明ですが。)
上からの排水。物の落下であれば、ある程度、対象となる住戸は、限定できるかと思いますが、そこを重点的(その時1回だけではなく、毎週入れてもらうなど)に注意喚起してもらってはどうでしょうか。
それで管理会社が動いてくれない場合は、理事会へ相談して、管理会社へ働きかけてもらってはどうでしょうか?
駄文、失礼いたしました。
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5788
契約者さん1
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5789
住民さん2
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5790
住民さん1
私も1階なので>>5785さんの気持ちは分かります。
これまで落下物も多く、漏水も何度かありました。
うちの場合、漏水は現場を目視できたので直接注意したりコンシェルジュに報告したり出来ましたが、それぞれ別の住居です。
でも常に外を見てる訳じゃ無いので、実際はその何倍もあると思います。
多少の落下物は諦めてます。ちなみに多いのは洗濯バサミやハンガーです。落下物は幾つもありましたが、落下物を取りに来た人はこれまで1人もいません。
1階を選ぶリスク、もちろん考えてますよ。
でも1階を選んだのだから被害も目を瞑れと言われるなら違うと思います。
洗濯バサミを落とすことなどは多少仕方ないとは思いますが、漏水は各自で気をつければ出来ることです。
チラシを入れられて呆れるとご意見ありますが、ご自分がしてないことでチラシを入れられるのが良い気分じゃないのも分かります。ただ、毎度洗濯物が汚れる世帯がいることも分かって欲しいです。落下物に関しては最悪、大怪我します。
先日も晴れてるのに雨が急に降ってきて、通り雨だと思って洗濯物を取りに出たら、上の階からのホース作業の漏水でした。大声を出して直接注意しましたが。
>>5786さんのように雨の日を選んでわざわざ作業されるような方については問題無いかと思いますし、その心遣いに感謝します。
横から長文失礼しました。
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5791
住民さん6
>>5780 住民さん4さん
駐輪場当たらないですよね。自転車 部屋まで持ち込んでいる方結構いますよ。棟によっては難しいかもしれないですが。。
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5792
住民さん7
>>5790 住民さん1さん
なんか大変ですね・・・
落下物、洗濯ばさみ、ハンガーってすごいですね。一体どうやったら落とすんですかね・・・
標準の物干しでは、落ちないでしょうし、手摺より上に干すようなことしてるのでしょうかね。
ホースの件は、気持ちわかります。ベランダに植物置いて、ホースで水やりしてるの時々見かけます。
注意喚起は、ピンポイントに入れる必要があるかもですね。管理会社が把握してても動かないのであれば、理事会から働きかけてもらうしかないですかね。
上に住む当方としては、これからも注意してテラスを使用したいと思います。
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5793
住民さん1
B棟のどこかの部屋で犬がずっと吠えている。吠えている時は窓を閉めてほしい。
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5794
住民さん5
2023/05/29 00:20時点、
ネットが繋がらなくなりましたが、皆さん宅はどうでしょうか?
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5795
住民さん7
>>5794 住民さん5さん
我が家もです!うちだけかと思っていたのでホッとしましたが、いつ解消するのか…一時的だといいですよね…!
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5796
住民さん7
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5797
契約者さん3
>>5794 住民さん5さん
隣のシティハウスの者ですが、こちらもその時間帯に突然使えなくなりました。SUISUI側の障害でしょうか。
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5798
住民さん5
1段目の駐輪スペース借りられずチャイルドシート付きの自転車をお持ちの方って、どうやって利用されてますか?
引っ越してきたものの、2段目しか空いてないのでママチャリの所有を諦めています。
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5799
マンション住民さん
>>5798 住民さん5さん
ママチャリなら、2段目でも駐輪できませんか?
電動にこだわると難しいかもしれませんけど。
チャイルドシートも取り外し式のものもありますので、2段目でもなんとかなる方法を調べてみてはどうでしょう?
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5800
住民さん8
>>5799 マンション住民さん
5798の方ではないですが、チャイルドシート付は重いです。それに子どもを乗せて走るとなると電動じゃないと…… 中々難しいです。子ども10キロ以上ありますし。
電動自転車を2段目に乗せてる方もいますけど、30キロ近くあるのに可哀想ですよね。
1部屋で平置き2台も契約してる方も中にはいるのにその辺どうにかならないのでしょうか。
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5801
住民さん5
>>5793 さん
>>579
B棟1Fだと思います。
時々テラスに犬を出しているのでは?
あきらかに小型犬ではない吠える声が上階に響きわたってますね。
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5802
住民さん6
B棟1Fテラスで毎週土曜日の朝9時頃に高圧洗浄機を使用して掃除をされているのですが音が上階に響くのでかなりうるさいです。
キレイにされたい気持ちはよくわかるのですが…デッキブラシ等でしてほしい。
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5803
住民さん1
>>5802 住民さん6さん
あのーー、あまり特定されるような投稿は控えた方がよろしいかと思いますよ。そこまでわかっているなら、管理会社もしくは、直接お伝えください。
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5804
住民さん2
>>5800 住民さん8さん
電動じゃないとなかなか難しいって・・・
電動で乗せてない側から見ると、それって・・・
なんかごめんなさい。
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5805
住民さん6
>>5804 住民さん2さん
載せて無いなら、載せる人の苦労は分からないのでは・・
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5806
住民さん2
>>5805 住民さん6さん
たぶん解釈違うようですね。
子供乗せるのに、電動じゃないといけない、無理!ってところです。
こちらは、電動諦めて、普通のに子供乗せて、苦労してますけど、置けないなら仕方ないですよね。
子育ては、苦労して当たり前なので。
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5807
住民さん1
子ども乗せ自転車が電動か電動でないか、苦労してるかどうか、それは人それぞれです。
ポスト投函されていたお知らせにもありましたが、年配の方が上段を使うのは大変ですし、チャイルドシートを乗せている自転車や電動自転車は重いのです。
必要としている方に下段と平置きを使用してほしいですね。中々、難しいですが。。
コンシェルジュの方も自転車に関する問い合わせが余りにも多いとのことで困っておられました。
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5808
住民さん2
>>5807 住民さん1さん
必要な人に、譲るのであれば、必要に無くなるチャイルドシートが必要でなくなる年齢などで、元の利用者に戻してもらうなど、期間を決めてなら、まだアリかもしれないですけど、一方的に譲ってくれは、なんか違う気もします。
重いですね、たしかにそうです。
うちは上下で契約してますが、下をどなたかに譲ると、恐らく、チャイルドシートが邪魔して上に停めてる自転車が降ろせなくなるので、困ります。今でも、斜め下の自転車の後部シートが、降ろすときにレールが当たるので、傷つけないように気を遣っているのに、これ以上は、正直勘弁してほしいって気持ちもあります。
なかなか難しい問題です。
ふと思ったのですが、新築入居の方は、初期の場合、上下で契約しやすかったかと思いますが、皆さん最初の頃は、契約されなかったんですかね?
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5809
住民さん1
-
5810
マンション住民さん
>>5809 住民さん1さん
どうでしょうね。
たぶん顔まで特定できているから、呼びかけているんでしょうね。
あれくらい毅然とした態度でやってもらっていい案件だと思いました。
共用部を自宅と同じように、勘違いしている人が、少数ですがいるようですので。
子供がやったことは、親の責任ですので、そこはきっちりと責任を取る必要はあるかと思います。
次はどこでしょうね。
F棟の駐車場チェーンの破損かな?
最近、特定の小学生が毎朝踏みつけてます。時々注意しても、なかなか正しません。
-
5811
入居前さん
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5812
住民さん4
-
5813
住民さん4
>>5811 入居前さん
ここに住んで、5年目になります、
戸建てでも、マンションでも多少の問題は有るかと思います。
大規模の割に静かで緑多い環境、2路線使えシャトルバスのある買い物の便利な点、セキュリティの充実等、日々快適に過ごしていますよ。
今更ですが、住んで良かったド思っていますよ。
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5814
マンション住民さん
近くにシェアサイクルがあれば自転車を手放してもいいかなと思う。
この辺の適地はローソンだろうけど、それだと近くない。
マンションで利用者限定シェアサイクルの導入は難しいかな?
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5815
住民さん1
チャイルドシート付きは平置きに置いてもらえるのが上段に止めてる側にとってもいいんですがね。
下段にチャイルドシート付きのが何台も止まってると動かすの大変ですし。。
もう少し年数経っていけば大きくなって必要なくなる家庭もでてくるでしょうし、期限付きとかで交換できるといいですけど、世帯数的に調整しきれないでしょうから結局今のままなんでしょうね
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5816
しいな
管理費決済用のイオンカード、いつどこで申し込みましょうかね。
現在のWeb申し込みキャンペーンは「抽選」で15000ポイントです。
ハズレだと1000ポイントだけ。
過去のキャンペーンだと11000ポイントもらえる場合もありました。
(入会1000ポイント+カード払い10万円以上で10000ポイント)
相談会で申し込んだ場合はどんだけポイントつくんでしょう?
良条件のキャンペーンが来るまで待とうかな。
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5817
住民さん5
駐輪場に停めている自転車
しばらく使っていない間にサドルカバーを盗られてた
悲しい
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5818
住民さん5
>>5815 住民さん1さん
数ヶ月前にコンシェルジュ行ったら上段しか残っていないと言われました
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5819
マンション住民さん
バスのドアが室内に至るまで結構がっつりへこんでましたが、どんな事故だったのかなあって思いました。
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5820
住民さん1
今日24時前のシャトルバス待ちでファミマでこそこそ紙タバコ吸っていたサラリーマン!ダサいからやめてくれない?
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5821
住民さん8
>>5819 マンション住民さん
そういうことは、こういうオープンなところで晒すのやめましょう。
どこから、ほら見たことかって、ヤジが入ってめんどくさいことになる火種になりますので。
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5822
住民さん3
>>5820 住民さん1さん
あそこ喫煙禁止地区なのでマナーは守ってもらいたいですね。朝も、降りてから駅に向かわず、一服してる人いますけど、ホントみっともないから、やめてもらいたいですね。
ついでに、昨日遭遇したので。咳出るなら、バスでは、マスクしましょ。マスクは、個人の判断です。わかっていますけど、口元をハンカチで抑えたりなど、咳エチケットのマナーくらい気にできないのですかね。
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5823
住民さん3
>>5822 住民さん3さん
プラウドの住人や歩行者から実は私たちよく見られてるんですよね。。ほんの少しのマナーがない人のせいでこのマンションの悪評が立つのは腹立たしいですよね。
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5824
マンション住民さん
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5825
住民さん1
管理費支払いのクレジットカード、特定のカードしかダメって良いことねえなあ
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5826
マンション住民さん
はぁ・・・次から次へとアホみたいなマナー違反する人は出てくるのね。
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5827
住民さん7
>>5826 マンション住民さん
軽自動車で5人乗りする川口ナンバー・・・
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5828
住民さん7
横にスライドできるタイプの自転車置き場は、なんで上段もっと引っ張り出せるようにしなかったんだろ。
毎回何台も左右に押し広げるのしんど過ぎる。
めちゃくちゃ使いづらい。
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5829
住民さん1
シャトルバスの急発進急ブレーキ、どうにかならないんですかね。毎回本当に気分が悪くなる、、
毎日運転しててなんであんなに下手なのか不思議です。
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5830
住民板ユーザー1さん
>>5829 住民さん1さん
とりあえずここに書き込んでる時点でどうにもならんよね
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5831
住民さん8
>>5830 住民板ユーザー1さん
そういう意味のない投稿やめませんか?ここの投稿のほとんどにそのレスポンスをすることになるので。
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5832
住民さん
先週土曜日の夜、マンションすぐ近くのけやきヶ丘公園で花火をしている家族がいました。
水飲み場を中心に花火をしていましたが幼児は植木や草葉に向け花火を近づけていました。
あの公園は火気厳禁だと思い小平市の火気使用許可公園一覧を見たら記載がありませんでした。(使用可公園でも許可内容に花火はなし)
どこの住人の方かわからないのですが何かあれば危険かと思いました。管理人の方にお伝えして注意喚起していただいた方がいいものでしょうか。
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5833
住民さん5
-
5834
マンション住民さん
>>5832 住民さん
いいと思いますよ。たぶん水道のある公園だし、花火していいでしょ?みたいな感覚でやってるのかと。
もしかすると、お隣のマンションかもしれませんし、同じ管理会社の利点で、こういうことは情報共有して、注意喚起していただいた方がいいと思います。
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5835
住民さん
>>5833 住民さん5さん
ご意見ありがとうございます。問い合わせ先までは知らなかったの教えて下さりありがとうございました。
夏休みに入るので花火をしたいと思う方たちが花火をしていい場所と思って行う人が出ないといいと思います。
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5836
住民さん
>>5834 マンション住民さん
水道があるからいいと思ってバケツの用意もなく花火をしていました。このエリアは住人がとても増えているのでどこの方かはわかりませんが、花火をやっている家族連れを見かけてる人が何人もいたので、誤って火気使用する方が出ないといいと思います。
夏休みに入るので花火やりたいお子さん多いでしょうし注意喚起していただい方が安全ですね。
ご意見ありがとうございました。
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5837
住民さん2
しかしまあ、是非はさておき公園で夏に花火も出来ないのは寂しいもんですね
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5838
住民さん1
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5839
住民さん8
最新のお知らせ「◯棟の何階の廊下を自転車で走っていた」とあるけど。棟も階も名指ししなくてもいいのでは。。4階ならAからEまで繋がっているのに。
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5840
住民さん3
>>5839 住民さん8さん
繋がっているとかではなくて、目撃現場を記載してあるのでは?
廊下を自転車で走る人は、それくらいしないと、気が付かない人だと思いますので、ちょうどいいです。
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5841
契約者さん5
テラスさんは、キーボックスがあるってことは、民泊やろういるんですか?
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5842
住民1さん
>>5841 契約者さん5さん
あなたどこの契約者さん?
そんなのどこで見かけたの?詳しく教えてください。
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5843
マンション住民さん
お隣の掲示板お邪魔してきましたが、お隣を通過する際、ごく一部の方々の非常識な行動で迷惑をかけているようです。
もう一度、しっかりと形になるもので、OKなものとNGなものを全戸へ配布した方がいいかもです。勘違いしてる方がいるようです。(予想はできてましたが・・・)
ホント恥ずかしいから、やめてもらいたい。
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5844
契約者さん7
>>5842 住民1さん
はい!
テラスとハウスの間の金網フェンスですね、
ハウスのフェンスてすが、テラス側からとれるようになっています。
とりあえず、スミフの連絡しておきました。
こんど写真のせますね!
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5845
住民1さん
>>5844 契約者さん7さん
なんとなく場所はわかったので、特に写真とかいらないです。こんなオープンな掲示板に、余計なこと、いろいろ挙げないでください。
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5846
建売住宅検討中さん
余計なことではないと思います。もし本当に民泊とかやってる住民がいるなら、通報するべきだと思います。スミフにすでに連絡したと伺っていますが、ご対応ありがとうございました。
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5847
職人さん
写真
-
-
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5848
住民1さん
>>5846 建売住宅検討中さん
写真までは、いらないということです。
管理会社へ連絡だけで十分です。こんなオープンなところに、写真まで晒す必要はないのでは?と、申しただけです。
自分の住むマンションの内情をペラペラとよくこんなオープンなところに書き込めますね。
しかも、ハウスの住民の方ですよ、あの書き込みしてるの。
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5849
住民さん2
-
5850
住民3さん
>>5849 住民さん2さん
はぁ、投稿見て思ってたけど、予想通りの返信きましたね。
決めつけでは、ないと思いますよ。
・テラスさんと、呼び掛けてる=テラス住民ではない。
・敷地内(テラスとハウスの境界)のこと指摘してきている
・あとで写真載せますね!といういつでも撮影できます的なコメント
・投稿者名が、『契約者さん』、これ、ハウス住民板でよく使われています。テラス住民板では、ほとんど使われていません。
以上ことから、十分可能性高そうですけどね。
私もあぁ、お隣の方の可能性高いなぁって読んでて、思いましたが、ただ書き込まなかっただけですが、そう思ってますけど。
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5851
住民さん2
-
5852
住民3さん
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5853
住民さん2
-
5854
契約者さん3
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5855
住民さん7
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5856
住民さん8
>>5847 職人さん
よく見ると、この下にも2つあったよ。
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5857
賃貸住まいさん
そうだね!合計で3つがあるってわけね!もっとやばいじゃないかな
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5858
住民さん8
>>5847 職人さん
え…この中には何が入っているんですか?
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5859
住民さん4
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5860
住民さん1
マンション敷地内の狭い通り道に一時的にも自転車停めるのやめてほしい。その自転車のせいで歩行者が端っこを歩いて子供が植物にぶつかった。いつも同じ自転車。歩行者が通るのに悪びれもせず、道を譲ろうともせず、自分の子供とか荷物とかを自転車からおろしてる。一時的に停めるなとはいわないから、もう少し広いところにとめてほしい。
-
5861
住民3
>>5860 住民さん1さん
自転車ネタが出たので、素朴な疑問。
駐輪場は、専用の出入口があって、車とバイクと導線分かれてるのに、なんで駐車場の周りを疾走してる自転車を見かけるんだろ。
自転車、進入禁止にしたらいいのに。百歩譲って、降りて通行くらいにできないのか。
駐輪場の配置見ても、駐車場内を走る想定にはなってないと思うのだけど。
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5862
マンション住民さん
>>5859 住民さん4さん
撤去するにも、手順(手続き)が必要にみたいですよ。
放置自転車をすぐに強制撤去できないのと同じです。
個人的には、破壊して中身確認して、所有者特定して、かかった費用など請求すればいいと思ってます。ここに出てくるいろんなこと、ホント一部の人の身勝手な行動が原因な気がしてならないです。一部の人には、少し厳しく管理組合として動いていいと思うのですが、なかなか・・・(最近の注意喚起チラシは、厳しめな文章になっていますけどねw)
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5863
契約者さん7
>>5858 住民さん8さん
またまた、自宅の鍵ですよ。
民泊やっていて、客に番号とキーボックスの場所を教えるのよ。、イヤよね
-
5864
住民さん6
>>5862 マンション住民さん
以前住んでいたマンションもあって、番号のところにセメダインで埋めていたって復讐があったなぁ
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5865
住民さん1
>>5863 契約者さん7さん
5858です。なるほどですね、、
民泊をやっているのですね。
ちょうど今通りかかって、下についているキーボックスを触っている男性がいました(・_・;
-
5866
職人さん
-
5867
住民さん5
-
5868
契約者さん7
-
5869
住民さん1
民泊のほかに不動産業者の可能性もありますね。
内見の仲介用にキーボックスに忍ばせておくのは良くある方法です。
-
5870
住民さん8
>>5869 住民さん1さん
そっちの方が可能性高そうですね。
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5871
しいな
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5872
住民さん1
お知らせにあったオーナーズスイートの件、びっくりなのですが(^_^;)
-
5873
住民さん7
>>5872 住民さん1さん
あの説明文よくわからないのですけど、マンション外部の所有者ってどういうことですかね?
所有者が予約を友人や親族などに、予約を取りたいから仲のよいご近所さんに当選確率を上げたいから、お願いしてるなら、わかりますけど、なんかそんな感じの内容に見えないのですが、あってますか?
どういうことなんですかね??
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5874
マンション住民さん
>>5873 住民さん7さん
何らかの意図がある警告文には見えますが、管理者サイドとしてはわかるということなのでしょうか。
一般的な民泊サイトには掲載すらされていないのに、民泊等を経営しているのだとしたら、いったいどうやってやっているのか想像すらできません。
明らかに日本人ではない所有者が増えているとはいえ、それ相応の金額のする住居でもあるところ、多くの居住者が善良な人であると信じたいところです。
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5875
住民さん1
>>5874 マンション住民さん
ご返信ありがとうございます。
こういう意図が伝わりにくいような注意文を出すなら、理事会の報告資料に、出すことになった理由を明記してもらいたいものですね。何が起きてるのか住民は、知る必要があると思います。
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5876
マンション住民さん
民泊とか オーナーズルームの件やら 色々でてきましたが、昨年末~正月にかけてのC棟でおきた 火災報知器が鳴ったった件は 一体何が原因だったのでしょうか?
詳細がわかったら後日報告します。。。が雲隠れしているw
自分の推測だと そのような民泊とか居住者以外の人が複数人滞在して
夜な夜な大勢でタバコでも吸って 報知器が作動しちゃったんじゃないかな~?
昔 海外旅行先でも 深夜にホテルで火災報知器が鳴るアクシデントがあって
翌日添乗員さんに原因を聞いたら C国人観光客が一つの部屋に集まって
夜中に麻雀してたそうな。。。。
なんとな~~~く 想像してしまったw
ポータルサイトや掲示板にまめに警告文だしても 日本人以外の人には伝わらないような。。。
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5877
住民さん8
>>5868 契約者さん7さん
本日時点、まだありましたよ。。
管理さん節穴だらけ、。
セメダインだ!(笑)
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5878
住民の人に質問したいさん
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5879
マンション住民さん
駐輪場がめっちゃ欲しいですが、あれ無理ですかね?倍率がどれほど高いですか
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5880
住民さん23
A棟ですが、最近フジテレビの受信状況が悪いです。TVの受信状況いかがですか。
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5881
住民3
>>5880 住民さん23さん
同じくA棟ですが、特に変わりなく良好です。
フジテレビだけってのが、なんかおかしいですね・・・
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5882
マンション住民さん
調べたのですが、いまいちわからないのですが、来客用駐車場とビニールハウスの間のスペースは、こちらの私道扱いですか?
自転車の駐輪や夜通し駐車(昨夜も2台いました)など、見かけるのですが・・・
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5883
契約者さん2
>>5882 マンション住民さん
ありゃは
ブルーベリー農園の土地だす。
ブルーベリーのおっちゃん怒ってましたわ
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5884
住民さん5
>>5879 マンション住民さん
こちら抽選に1年半当たってませんw
いい加減にしてほしい
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5885
しいな
>>5882 マンション住民さん
道路中心に敷地境界線がありますね。
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5886
住民さん2
>>5885 しいなさん
これだと、来客用の駐車場寄りは、私道ってことですかね??
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5887
しいな
>>5886 住民さん2さん
どちらも私道なんですが、所有者が半分あちら、半分こちらという話だと思います。
私道を廃止してこちら半分だけでも自転車置き場にできないですかね。
簡単に廃止できるならマンションを建てるときにやってそうだから、簡単にはいかないんだろうけど。
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5888
マンション住民さん
連休にポストに入っていたフィルターのチラシって、あの型でいいの?
普段、取り替えてるのと違うけど、合ってます?なんか違う気が・・・
あれも使えるタイプでしたっけ??
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5889
住民さん1
>>5888 マンション住民さん
チラシに入っているのは違うメーカーだと思います。
ふれあいサービスも不親切ですね。
斡旋するなら内容を確認した方がいいと思います。
QRコードを読んでもここのマンションは出てきません。
何でも、最近?のマンションは検索に出ないとの事。
メーカーは(株)建友のYRF100K、8センチだと思います。
専用部取扱説明書に書いてあります。始めの一覧表。
自分は既にAmazonで買っちゃってたので買いませんでしたが。
ご参考になれば。
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5890
マンション住民さん
>>5889 住民さん1さん
ですよね。
うちも楽天でまとめ買いしてるので、これ違う内容じゃない??って思いました。
あれ、買った人いたら、クレームになるでしょうね・・・
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5891
契約済みさん
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5892
住民さん3
なんか最近の管理会社からの注意喚起などの掲示文書がわかりにくかったり、誤解を生むようなもの多い気がするのだが。
バッテリーの放置の件も、あの書き方だと、こちら側がやっているように思いました。
双方で調査を実施しております。的な一言書いておけばいいのに、あれだと感じ悪いです。
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5893
住民さん1
>>5892 住民さん3さん
監視カメラをもう確認したうえであんな書き方してるんだろ
しかしご指摘の通りここ最近の貼り紙の文体はイケイケ高圧で感心するよね
バカが書いてるの丸わかり
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5894
住民さん5
さっきからずっとB棟かA棟で犬の鳴き声がする。
犬にも子供の夜泣きみたいに鳴き止まない時があったりするのかな?
さすがにちょっと長くて辟易。
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5895
住民さん1
最近は涼しくなってきて窓を開けている家が多い。
さっき廊下を歩いていたら1階にいる犬がこちらを見てずっと吠えていた。?
管理会社の注意喚起はちょっと。。かなり感情的に書かれている印象。
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5896
マンション住民さん
まぁ、毎度毎度、新しいこと起きて、嫌になる気持ちもわからなくはないですけどね。
ちょっとおかしな一部の人たちに、困らされてるのは、ホントお疲れ様ですな感じもしますけどね・・・
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5897
住民さん1
そういう対応能力込みで、ディベロッパーと同系列の管理会社が入るマンションだからって期待が無かったとは言えない
個人のストレスにはお疲れ様ですだけど
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5898
マンション住民さん
紅茶のイベント2回目やるんですね。なんか費用が倍になったこと、説明してあったけど、チラシの実費持ち出しとかは、利用者には関係ないと思うけど。だったらポスターだけ掲示しておけばよいかと。
営利目的ではないとあったけど、実際は、近所にあるスタジオへの来店予約を目的とした販促手段の一つでしょ、住民の紹介、費用も安価なため理事会で許可出したみたいだけど、その先には、営利目的で利用されているしか見えないのですけど・・・
と、昨日のチラシでふと思ったり。
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5899
マンション住民さん
来客用駐車場裏の違法駐車、一向に無くならないですね…
昨夜も某白のワンボックスが違法駐車していました。
どうもここの住民のようですね、、、
違法駐車に対する取り締まり(対策)、何か良いアイデアはないものかと。。。
[一部プライバシーを侵害する恐れがあるため、テキストを削除しました。管理担当]
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5900
匿名さん
>>5899 マンション住民さん
不快に感じるお気持ちは理解できますが、「違反」と「違法」の区別はしましょうね。また、こちらの掲示板での個人の特定につながる情報の投稿は明確に禁止されてますのでそちらの方が「違反」行為になりますよ。
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5901
契約済みさん
未だに設置してある 不審なキーボックス 9/1に注意喚起されている 上部にある掲示物・・・いいかげん処置したほうが良いのではw
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5902
入居済み7さん
>>5899 マンション住民さん
来客用駐車場の利用許可者にA4サイズ程度の許可証をダッシュボードの見えるところに置いておく運用にして、違反車両は違反金支払い完了までタイヤロックってのがシンプルかと。外部公開エリアでやると問題でしょうが、完全な敷地内共有エリアですから法的な問題も無いよう気がします。
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5903
住民さん3
>>5902 入居済み7さん
来客用駐車場は、最初からその運用ですよ。
今出てる車両は、来客用駐車場の横の道のスペースのことです。
単純にカラーコーンとポールで塞ぐとか、自転車も毎度同じのが停まってますし、車、自転車駐車禁止の掲示をすればいいのではないですかね。それでも続くなら、もう少し厳しくしないとでしょうけど。
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5904
マンション住民さん
>>5903 住民さん3さん
カラーコーン注意書き設置されていましたね。
少しは改善されればよいのですが・・・
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5905
住民さん1
20分程前に駐車場から大音量でピーピーという機械音が。覗いたところ車のライトも盛大に点滅。こんな時間に車上荒らし?それとも持ち主が誤ったのか?お陰で目が覚めてしまった。
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5906
住民さん1
10月頃から玄関前にカメムシが止まってることが多いです。
ドアを開けると床か天井付近にいる事が多くびっくりする事が多いのですが、皆さん対策されていたら教えてください。
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5907
住民さん5
>>5906 住民さん1さん
簡単に潰せますよ!うちではそうしてますよ!
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5908
匿名さん
>>5906 住民さん1さん
ベランダなども同様なので、防虫スプレーを定期的に散布してます。玄関前はだめだと思いますが、ベランダはスプレーに追加してアース製薬の虫よけネットEXというのをぶら下げて対策してからほとんど来なくなりました。(防虫剤のステマのつもりはないですが、具体商品名記載が問題になるようでしたら削除要請してください)
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5909
住民さん
カメムシ ベランダに干した靴下の中に入り込んでいました。靴下に足を入れたら異物感があり出してみてビックリ!
みなさんも気をつけて下さい。
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5910
しいな
>>5816 しいな(自己レス)
イオンカード、良条件の入会キャンペーンが来たので住友不動産 ショッピングシティイオンカードの申し込みをしました。
即時発行を選ぶとすぐにカード番号をスマホから調べられるので、ST-マンション管理WEBサービスから管理費支払いを新しいカードでの支払いに変更することができます。
ポイント満額もらうには1月10日までに10万円の支払いが必要です。
11月8日の管理費はもう無理で、12月8日と1月8日の2か月分が計算対象になると思います。
広いお部屋で平置き駐車場を契約していれば、それだけで10万円行きますね。
私は無理なので、足りない分は何かお買い物して枠を埋める予定です。
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5911
住民さん2
張り紙の猫ちゃん見つかってないのかな。
見つかってほしい。
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5912
住民さん100
>>5910 しいなさん
こんにちは
もしよろしければ、どのサイトか教えてください(^^)
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5913
住民さん3
インターネットについて教えてください。
nuroは以前使えるようになったとのことですが、ソフトバンク光やau光は契約できるのでしょうか?
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5914
住民さん6
>>5911 住民さん2さん
見つかったらしいです。
迷子猫サイトに記載がありました。
本当によかったです。
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5915
住民さん2
>>5914 住民さん6さん
そうなんですね!良かったです!
ありがとうございます(^^)
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5916
しいな
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5917
しいな
>>5913 住民さん3さん
当物件での光回線は以下の3択です。
・無料(正確にいうと管理費に含まれている)のSUISUI
・2090円~2750円のNURO光マンション
・6000円ぐらいのフレッツ光
フレッツ光は「光コラボ」として、各社のインターネットサービスが利用可能です。
ソフトバンク光、ドコモ光も使えます。
auひかりは光コラボでないため、使えません。
(総会で賛成多数なら使えるようになるかも?)
NURO光マンションが安く使えるので、ソフトバンク光を選ぶ意味はあまりないと思います。
スマホのセット割などで価格メリットがあるのだとしたら、スマホプランの方を見直した方がいいかも?
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5918
住民さん1
子育て世帯が多いマンションなのになんで避難訓練が13時からなんだろうか…
どの時間帯でも言えることですが、もう少し配慮してくれてもと良いのかなと思ったり。
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5919
匿名さん
>>5918 住民さん1さん
じゃあ何時だったら良いのか。。。希望あるなら理事会メンバーになって運営されれば宜しいかと。
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5920
住民さん2
>>5918 住民さん1さん
どの時間帯で言えることですがって、どういうことでしょ??
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5921
住民さん1
10時 休みの日ぐらいゆっくり起きたい
11時 お昼ご飯の準備しなきゃ
12時 お昼ご飯を食べなきゃ
13時 食後はゆっくりしたい ←避難訓練ここ
14時 良い昼下がりね
15時 おやつの時間だわ
16時 お夕飯は何にしましょ
17時 そろそろつくらなきゃ
18時 いただきます
19時 もう酔っ払ってきた
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5922
住民さん4
要は、出る気はないってことで。
自由参加だし、別にいつやろうが、時間に文句つけなくていいでしょ。別に毎週やるわけでもないですし。
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5923
マンション住民さんC
C棟の者ですが、今 ピンポーーンって直接チャイムがなったから 家族が帰宅したのかな?と
ドア開けたら トランク持った見知らぬ男だったw
こんな時間に。。。。もしかして 民泊じゃないよねw
間違えるな!!!紛らわしい!!!
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5924
契約者さん6
>>5917 しいなさん
横から質問失礼いたします。
もしご存知であれば教えて下さい。
光コラボを利用する場合で、戸建てタイプ必須となると、大掛かりな工事が必要なものでしょうか?
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5925
しいな
>>5924 契約者さん6さん
納戸の天井裏から共用部のMDFまで配管が敷設されております。
フレッツを契約すると、その中に光ファイバーを通線する工事をします。
「大掛かり」というほどの工事ではないでしょう。
おそらく、標準的な工事費のなかに収まると思います。
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5926
住民さん5
>>5925 しいなさん
標準は共用部MDFと納戸の間を通線工事するのですね。
参考になります。ご丁寧にありがとうございました。
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5927
教えてくださいさん
どなたか トイレを新しくした方 いらっしゃいますか?
かれこれ5年経ち、毎日掃除してはいるものの すぐに汚れてしまうようになってしまい
来年は 新しいのに取り替えたいな~と考えております。
ここの業者は良かったよ とか このメーカーの〇〇というトイレは良いよ など
些細な事でも構いません。今後の参考にさせていただけたら幸いです。
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5928
入居済みさん
>>5927 教えてくださいさん
交換できるくんで変えました。
パナソニックのNewアラウーノVの手洗い付きにしました。既設の収納棚ともマッチングしています。
素材が陶器ではないので着座時に独特な感覚が最初ありましたが、汚れは付きにくいように思います。
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5929
住民さん
今日インターネットがゲキ遅なのはうちだけ?みなさんはどうですか?
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5930
住民さん1
機械式駐車場の高さ制限て1550cm以内は必ず守らないといけないでしょうか?
購入検討してる車がカタログ値で2センチほどオーバーしそうで諦めるしかないのか悩んでおります。
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5931
住民2さん
>>5930 住民さん1さん
守らないとダメですね。違反して借りてもその事に気がついた他の方からクレーム打ち上げられたら即利用権返上orサイズ範囲内のクルマに買い替えての利用が求められちゃいます。バレなきゃ良いとは考えない方がいいですよ。
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5932
住民さん2
>>5931 住民2さん
やはりそうなんですね…
規定に収まる車で検討してみます。
回答ありがとうございます。
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5933
しいな
>>5564 しいな(自己レス)
入居4年ちょっとで鍵の調子が悪くなりメンテナンス、
その後約1年半でまた調子が悪くなりました。
再度メンテナンスして調子よくなりましたが、間隔が短くなっているのが気になります。
そこで、上下のシリンダーを交換してみました。下の鍵はあんまり使わないのでほぼ新品同様です。
交換方法は YouTubeで「MIWA PGシリンダー」とかで検索すると色々出てきます。
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5934
マンション住民さん1
入居検討前から、棟と棟の間が若干近いかな~って思ってたけど、住んでいくうちに慣れてきたけど、毎朝、こちらの棟を廊下で立ち止まって、何かを見ようとしている人がいて、最近ちょっとストレスを感じてます。
歩きながら見るならまだしも、わざわざ立ち止まって、すごい時には、しゃがんだりしてみたり・・・
あれ何してるんだろ・・・
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5935
住民さん1
たまにいるよね、先頭のジジババに合流して後ろに並んでる人無視して先頭でバスに乗り込む夫婦。しかも空のベビーカー広げたままという始末。
後ろの人、イラッとしてるのわからないのかね。
なーんてね。
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5936
住民さん1
このところ毎日エントランスの前に湘南ナンバーの軽自動車が停まっている。朝から晩まで。。
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5937
住民さん1
一月にA棟に引っ越しして来たものですが、
駐輪場の契約で抽選されず、困っていますが
こんなもんでしょうか?TT
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5938
住民さん3
>>5937 住民さん1さん
選ばなければ、空いてるところないですかね?
コンシェルジュデスクに聞いてみたらどうでしょうか。
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5939
住民さん4
>>5937 住民さん1さん
我が家は1年半くらい抽選申し込みしています
1度も当たりません(苦笑)上の段は空いてますけど…
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5940
住民さん4
駐輪場一階、子どもの雨よけで、高さを守らない自転車があります。もし、2階の自転車を降ろしたときに、カバーが破けた場合責任のありかは?
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5941
住民さん8
>>5940 住民さん4さん
まず管理会社に、注意告知をしてもらって改善されないようなら、それ承知でやってるんでしょうから、気にせずにガンガン降ろしてしまえばよいのではないですかね。
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5942
住民さん2
マンション完成時から入居している者ですが、だいぶ時間が経ち経年劣化で不具合が出てくる所が気になり始めました。
住人の方でこんな所が使いにくくなってきたなどあり、修繕や取り替えをした場所などある方はいらっしゃいますか?
我が家はディスポーザーのスイッチがうまく作動しない事が増えて来て蓋を交換しようと思っています。
完成から2年の保証期間が過ぎてるので自分でメーカーに問い合わせましたが、作った会社が一部業務撤退し別会社に事業譲渡されてたので慌ててしまいました。
住友のアフターサービスにも問い合わせましたが、物によっては取り扱い業者変更してるものは個人で対応と言われましたのであれこれ手配したところです。
壊れたりトラブル発生時、各場所の商品により作った会社がいつの間にか変更になっていると相談や手配が大変ですね。
住居設備の中で問い合わせ先メーカーが変わってるところがまだあるなら把握できたら助かるなと思いました。
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5943
契約者さん7
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5944
マンション住民さん1
>>5943 契約者さん7さん
そんな距離のある覗きはさすがにどうでしょ。
でも癖になってるんでしょうね。
ここを見てるのか知りませんけど、書き込んだらスタスタ歩く感じに変わってきてます。
まだ見てる感は、すごいわかりますけど・・・
改善されるとよいのですが・・・
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5945
しいな
固定資産税の納税通知書が届きましたね。
新築軽減が終わって高くなってます。
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5946
住民さん3
カートの使い方しっかりとできないなら、使うなや。
ゴミ捨て場の入口に放置してあったけど、あれ、防犯カメラとかで特定できるんじゃないかね。
エレベーターかエントランスは、通ってるから、すぐわかると思うけど。
申し出下さい!って注意書きいろんな事象で出てるけど、以前の来客用の駐車場の件みたいに、たまには、特定されてるぞ!ってところを示した方がいいと思うのだが。
何もされないから、調子に乗るのかと・・・
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5947
しいな
焼き鳥屋の向かい側の建物に「建築計画のお知らせ」があることで気づいたんですが、その屋上にあった基地局がなくなってますね。
たぶんauの基地局だったと思うんですけれども、みなさん最近auの電波状況はいかがでしょうか。
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5948
契約者さん7
>>5946 住民さん3さん
同感です。
防犯カメラで特定して、時にはわかってますよって指名手配した方が…とか思っちゃいます。
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5949
住民さん3
>>5947 しいなさん
>>5947 しいなさん
最近auの電波状況が良くないと思ってました。
そのせいかもしれないですね。
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