《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>3500 住民板ユーザーさん3さん

管理費払わないなら、エレベーターもシャットルバスも
ゴミステーションも使わないでね。

suisuiは購入当初、理論値100Mbpsでますって営業されたからまあいいかな、と思ったけど。
最近の速度だと騙されたとしか思えないんだが。
1 Mbps切るって、1/100以下よね？
そんな数字で売っていいなら詐欺なんてないよね。
販売元に責任はないんですか。

>>3502 住民板ユーザーさん1さん

購入した最大の要素はネット環境なの？
住環境で選んだんじゃないの？

ネット環境なんて、おまけでしょ！？

>>3503
さすがにネット環境で契約はないとしてもおまけと
言い切るのもどうかと思いますよ。
安いとは言え料金を取っているなら相応のサービス提供は
してほしいものです。

>>3504 入居済みさん
これが、料金相応なんじゃないんですかね・・・
各世帯どれくらいかかってるのか資料ひっくり返したら、わかりますかね？？

ネット環境も住環境の1つですよね。
想定されてたネット環境を別に用意するとなると、月4?5000円が追加で掛かりますからね。
仕方ない、で済ますのは難しいかと。

ネット回線費用の約5000円が浮くというセールストークをされている以上この状況は許しがたいですね。

我が家も回線はsuisuiのみですが、そんなに不自由を感じた事がないです…22時以降に回線が切れたりしますが、本体の（パソコン、携帯、iPad）電源を切って入れ直すとその後は、ずっと使えてます。
回線繋がらないから管理費を払わないとか…そう言う方もいらっしゃるんですね…

>>3499 住民板ユーザーさん1さん
3499です。NUROのマンションタイプは4世帯集まれば交渉可能なようです。どなたかNUROの話についてご存知の人いないでしょうか。

戸建て向けのNURO 光 G2 V（マンションミニ）でも5,000円以内で初年度980円でお手軽ですし、マンションタイプにしたら少し速度落ちるのかもしれないですが月額はもっと抑えられるようです。希望者募れてマンションタイプが入ると嬉しいなと思いまして。

>>3507 住民板ユーザーさん8さん
3499です。購入の時にそんなセールストークあったんですね。そりゃ文句言いたくなりますね。

>>3509 住民板ユーザーさん1さん
理事会の報告書では、各棟で6世帯から割引が発生するそうです。
できれば、10世帯あると、最大の割引ができそうですが・・・
どちらにしても、導入には、総会決議案みたいですね・・・
総会ができないご時世なので、ポスト投函みたいな感じで賛否を取ったりできないんですかねぇ。


NURO 光マンションプランの料金ページです。
https://www.nuro.jp/mansion/price/

3499です。各棟の申し込み者数なんですね。ありがとうございます。どこを見ると確認できます？10世帯すぐ集まりそうですね。総会前に申し込みしたいですね。可能なのかな…。

>>3512 住民板ユーザーさん1さん
suisuiポータルの10/8にアップされている理事会資料に記載があります。

3499です。↑ありがとうございます。総会待たずに各棟で募れて導入出来たらいいですね！

3499です。どなたかNURO加入希望者いらっしゃらないでしょうか。同じような人が何世帯くらいあるのかと思って。

みなさん。マスクしてくださいね。
お互いのために。

最近マンション前から小金井街道に出る私道でスケボーされている方々がいます。
子供ではなく大人です。
私は普段は、いろんな方がいるのである程度は許容したい考え方なのですが
車で通る度に邪魔だなあと思っています。
車で来ている（車を近くに停めている？）ようなのでマンション住民の方じゃないと思いたいですが
わざわざスケボーしに来てるとしたら本当に困ったものですね。

路駐してスケボーですか？それは少し危険ですね。何か解決策あるのでしょうか。。

本文 昨晩もでしたが、深夜0時も近いというのに数時間前からA棟8階の部屋が爆音の音楽でうるさいです。中国語？の話し声も大きくて窓を開けてるのでしょうか。
近隣の方皆さん大丈夫でしょうか？

>>3517 入居済みさん
同じく道路でスケボーしている男性見かけました。
車で通る時危ないなと思っていましたが、わざわざ車で来ている様子なんですね。
私が見た時は道路でスケボーしている男性を女性が動画撮影していました。
何か技の練習をしているようで失敗して道路中央に飛び出してきて怖かったです。
こちらは減速走行していましたが、もしも接触したら大変危険です。
スケボーの2人は車が来てても全く気にせず大笑いしていました。

>>3520 住民板ユーザーさん2さん
スケボーの大人は今度見たら警察に通報するのはいかがでしょうか？

いい大人ならば一度注意されればもうやらないのではないでしょうか？

>>3520 住民板ユーザーさん2さん
わざわざ車で来るなら、小金井公園行けばいいのにね。同じ事をやってる人たくさんいるのに。縄張りとかあるんですかね？(笑)
住民の友達の可能性もありますよね。
続くようなら、警察に注意してもらう方がいいかもしれません。平日だと、バスの通行の邪魔にもなりますので。

大人が道路でスケボーやってるのを見て真似してしまっているのか、小学生くらいの子供たちが公園前の道路でスケボーに乗ってグルグル円を描いて遊んでいました。
子供たちも遊べる場所がなく辛いかとも思うのですが、車が来ていなくても道路で遊ぶのは危険です。
マンションの隣は建築工事中で大型トラックも出入りしているので事故が起きないかと心配です。
注意喚起の張り紙等何か良い方法があれば良いのですが・・・。

F棟の前あたりに路上駐車している白い外車をここ何日か見るのですが。
夕方家に帰って、夜ゴミ捨てに行った時にも駐車していました。
毎日長い時間駐車しているですかね？

>>3524 住民板ユーザーさん4さん
あの車ちょいちょいいますよね。
昨日は、E棟の前に駐車してました。ずいぶん前から見かけます。ここでも投稿があったかもです。
いい車乗ってて、駐車禁止のところに停める残念な方のようです。管理会社にもたぶん注意の張り紙とかされてると思いますが、開き直ってるんでしょうね・・・
続くようなら、こちらも通報されるのは時間の問題ですかね・・・
目の前に来客用の駐車場あるのに、なんで使わないんでしょうね。

スケボーの人、別のグループかわかりませんが、先月くらいの日中にフォレストガーデンでやってる人たちを見たことがあります。
30分後くらいに近くを通った時はいなかったので、コンシェルジュさんに注意されたのかもしれません…。

公園前でやってる人たち、先日は「〇〇興業」と書かれた車にスマホを置いて（動画を撮ったりしている？）スケボーしていました。まさか工事関係者、マンションの施工業者じゃないですよね…。
シャトルバスが通ろうとしたとき、ギリギリまで遊んでいて道を開けようとしなかったので、見ていて嫌な気分になりました。

Ｆ棟の前の路駐の車のワイパーに何か紙が挟んであるな
自粛警察さんのお仕事かしら

>>3527 住民板ユーザーさん1さん

F棟前の路駐の車って車種なんですか？

先日A棟前に路駐してた車には、小平警察署の名前で張り紙が挟んでありましたよ。

>>3529 住民板ユーザーさん1さん
習志野ナンバーベンツは普通に住人の物で、機械式駐車場がめんどくさいとかの理由であそこに止めてるって注意されてたのを管理人に聞いた事あります。

懲りずにやってるなんて酷すぎる！
ちょっと感覚が理解できない。
なんとかできないものですかね？

>>3531 住民板ユーザーさん5さん
え、やっぱり住民なの？
めんどくさいって、どういうこと？
いい大人がなに言ってるんですかね・・・

あそこって、私道扱いでしたっけ？
警察不介入だから、開き直ってるんですかね？？

>>3532 住民板ユーザーさん1さん
私道なら、道路交通法では取り締まれないです。
ただ、車庫法違反で警察に動いてもらうことは可能かもしれません。夜間8時間以上、同一の場所に駐車していた場合、頻繁に行われている場合は、取り締まりの対象になるかもしれません。
って、こんなところに書いたら、ちょっと動かしたとか、もっと開き直って、来客駐車場に無届けで駐車するかもしれせんけど。もう停めちゃってるかもしれませんが。

理事会から管理会社経由で警察に相談も手段の一つかもしれないですね。

習志野ベンツ、このスレで見たことあるなあと検索したら少なくとも2018年の11月から何度か書き込みされてて驚愕しました。
ずっと改善されてないという事ですよね。
住民はさすがに怒るべきだと思います！

そろそろ自治が必要なのでは？

>>3531 住民板ユーザーさん5さん
みんなでその車のまわりに自転車停めて、邪魔だとか、文句言われたら、駐輪場停めるのめんどくさいのでって、言い返してやればいいのに。
自分がやってることが理解できないなら、それを体験させるしかないですかね。

私道かもしれませんが、そこに長時間停めるの権利はないかと思いますけどね。なんか勘違いしてるのか、ただの自己中な大人ってことでしょうね。

ちょっと話ズレるんですが、引っ越してきた日に抽選で決まった駐輪場に自転車置きに行ったら、既に誰かの自転車が停められてたんですよね…。
そういうことする人このマンションにいるんだ…と思いました。

>>3537 住民板ユーザーさん1さん

ただの置き間違いですね。
そういう時はコンシェルジュまたは管理人さんに言うとどかしてくれますよ

遅延が問題になっていたWi-Fiもメンテナンスが入るようですね。どれだけ改善されるか分かりませんが期待してます

>>3531 住民板ユーザーさん5さん
今夜は、A棟の前に白いのが停まってます。
該当のものかは、確認してませんが、もし来客のものなら、今の時間は、ガラガラなんですし、来客用駐車場を使うってことをしないもんですかね。

F棟の前の路駐のグリーンの車も住人の方かそのご家族です。
中に入って行くのを一度だけ見たことがあります。
それから停めた瞬間に出会すことがないので注意のしようがないですが。
見る限りいつも来客用駐車場は空いています。

本日suisuiメンテナンスしたそうですが全く効果なしですね、、、

現在新規で駐車場の申請を考えています。
本当は地上一階がいいのですが無理そうなので、2階か地下を考えています。そこでもしアドバイスなどあればいただけないでしょうか。
個人的には2階と地下は出しやすさは一緒ではないか、地下の方が車にはダメージが少ないか、地下は湿度によるダメージがあったり災害時洪水時大変か、など考えているのですが。

地下を利用しています。地下ならあまり汚れないかと思い契約しましたが、意外と汚れる上に、台風のときは水没する恐れがあります（排水装置の能力を上回る降雨量では水没する可能性があります。念の為避難させている車を見たことがあります）
また2階の方が地下よりも出庫が早いと思われますので、地下にメリットはないと思います。（2階に移動できるなら移動したいぐらいです）

>>3543 住民板ユーザーさん1さん
2階も汚れますよ。
砂埃だけが原因なのかわからないですが、上に車がいるわけで少なからず汚れは覚悟しないといけないです。
出すタイミングによっては、横にスライドしたりとかで意外と時間かかります。

あー、洗車しないとなぁって、最近思いますが、なかなか重い腰が上がりません・・・

地下はチェーンが降りてこないので、乗降時にチェーンの汚れが衣服に付くことが無いのが地味なメリットです。
1階もほとんどの場合にチェーンがないですが、隣が降りてきててチェーンがある場合があります。
薄着の季節はいいんですが、冬場はコートの裾などがいつの間にか汚れていることがあります。

出庫時間は、自分が見る限りでは地下も2階も変わらないような気がします。

たまに服が汚れるのを気にするか、ごくまれに車が水没するのを気にするか・・・

ほかの地味な選択ポイントが、機械にある台数。
ほとんどの機械は32台構成ですが、スペースの都合で少ない台数の場所があります。
少ない方が、入出庫が被って待たされる確率が低くなります。

こないだ、駐車場の抽選がありましたが、その時に契約枠を移動しました。
いまも空いてる枠があれば移動できるのではないでしょうか。
移動というか、正確に言うと解約手続きと新規契約手続きをするという感じです。

>>3541 住民板ユーザーさん5さん
昨日から、トヨタのでかいのが停まってて、翌朝には、駐車禁止の貼り紙がありました。
昼にはいなくなってましたけど、また夕方から停まってますね。
駐車禁止の意味がわからなかったということは、日本人じゃなかったのかな？

ちなみに、来客用駐車場は、空いてます。

お子さんやご年配の方など多くの方が暮らしているマンションですから、たくさん路上に駐車されているとふとした隙間から人が出てきたり思わぬ事故にもつながりかねないなと常々感じています。
私道を取り締まるにはそれなりに色々な対応をしないと無理なのでしょうか？
貼り紙されていても、停めている数台の常習車はそれ以後も停め続けている気がしてなりません…

現在建設中の小平市の体育館はたしか来客用駐車場は数台分しか設けられず、隣接して建設中のシティハウス小金井公園も、同様に来客等が来るでしょうから、将来的に提供公園周辺にまで路駐の列は増えるんじゃないでしょうか。
まあ私道ですしどうしようもないでしょうね。

>>3549 マンション住民さん
今後の事も考えると、私道とはいえ
・建築基準法上では道路と見なされる
・他の道路とはっきり区別されているわけではない
・誰でも通れる道である
ということがあるため、私道であっても「公共性が高い」と判断されるのです。
公共性が高い道に駐車をして、他の車や人が通れないようにしている（通りにくくしている）となれば、私道であっても、当然、駐車違反の取り締まり対象になります。

らしいので、管理組合から警察に相談して、駐車違反の取り締まりをしてもらえるように、巡回をお願いできないですかね？

何かあってからでは遅いので、

>>3542 住民板ユーザー1さん

皆さんSUI SUIどうですか？
改善されましたか？

まったく変わってない気がしてます。

F棟前の転回スペースで度々喫煙している人を見かけますね。
前はパビリオン裏に喫煙所があったみたいですが、いまもどこかに喫煙所があるんでしょうか。
あるのでしたらそちらでお願いしたいものです。

ここ数日、夕方に聞こえてくる子供の奇声は何なんですかね?
外出自粛でストレスが溜まってるのは判りますが、迷惑です。
親御さん、躾しましょうよ。

奇声が聞こえたのでベランダに出てみました。
大人女性2人、子供は男児、女児各1。
あの国の言葉でした。

楽器うるさいのでやめてほしい、、ほんと響いてくるのでやめて頂きたい。。
エレクトーンかな、、やめてください、、

子供の声、結構じゃないですか。それが嫌なら野中の一軒家に住めよ。

子供の声は良いが、奇声はきついな。
うちも聞こえた。
高音の笛のピーみたいな声。

花子キッズの前に覆面パトカーがいっぱい来てるけど何があったんだろ

換気が必要なご時世。
リビングの窓を開けていると、タバコの匂いが入ってきます。
ベランダには洗濯物。匂いがつきます。
これ、どうしたらいいものですかね・・・

窓を開けて喫煙するのは、問題はないですけど、なんだかなぁって感じです。
これは、ずっと我慢していかないといけないのでしょうか・・・

SUI SUIってよくなりました？総会の議題になってたNUROの導入ってどうなったかご存知な方います？

>>3560 住民板ユーザーさん1さん
総会が延期になったので、保留の状態ですよ。総会がないと、動かなさそうですね・・・

>>3561 住民板ユーザーさん3さん

NUROって別途使用料発生して加入するタイプですか？

だとしたら、おかしいと思うんですけど、SUISUIが改善すればいい話じゃないですか？

>>3562 住民板ユーザーさん3さん
10/8の理事会の報告をお読みになってみてはどうでしょうか。総会決議が必要な理由が記載してあります。
SUISUIの改善が難しいから、そんな話が出ているのではないでしょうか。
個人で契約するにしても、引き込むためにマンションの共用部への機器設置などで、手続きがいるのではないでしょうか。

武蔵小金井のシャトルバスが止まっている場所はあの道自体が通り抜け専用になるそうで、今日から使えなくなるみたいです。
どこに停車するようになるのでしょうね。

下記とおりなので、100Mbpsを最良の場合で棟ごとに供用、最悪マンション全棟で共用（メンテが各棟毎にあるので各棟かな？）つまり改善してもほぼ意味がないのです。

Q12. マンションに引き込まれている回線の速度はどの位なの？
A12. 最大１００Ｍbpsのベストエフォートサービスです。お近くの基地局からマンションまでは、最大１００Ｍbpsの光ファイバーで結ばれ、そこから先はＮＴＴグループによるSUISUIのバックボーンを経由してインターネットの世界に繋がっています。この専用回線を、マンション内にてご利用の皆様にて共用利用することとなります。
マンション棟内は、ＮＴＴ所有の光ファイバー・光アクセス変換装置を経て、皆様の共用設備（ルーター、スイッチングハブ、イーサネットケーブル）を経て各専有住戸へと通じております。マンション内各設備・ケーブルは最大１００Ｍbpsの情報送受信が可能なものを使用しております。
なお、各端末における実際の通信速度については、以下の状況により劣化する可能性があります。

>>3565 中古マンション検討中さん
スイスイ自体は今後は現在のPPPoE認証方式とは異なるISP設備による輻輳(混み合い)が発生しない
新たなネットワーク方式でのメンテナンス作業を予定してるようです。

時期としては8月とかいってましたので、早期に実施するように交渉中です。

ベストエフォートなんで100出ないのは当然として、今の状況はサービス提供できないレベルなので、あり得ないでしょう。

改善できないなら、そもそも、導入するタイミングでちがう業者入れればいいし、改善できないから、個別で契約しろはあり得ないと思ってます。

最低限に使えるレベルのサービスを提供するべきです。

>>3566 住民板ユーザーさん2
マンション一律導入で管理費から徴収よりも各戸それぞれ契約の方が自由度があって良いのではないかなと思ってます
そもそもSUISUIはテレワーク等の業務利用は利用規約で禁じていますし（デイトレードも笑）使用用途に合わない家庭も多いです。
2年毎の契約更新になるので解約含めた議論が必要だと感じています

>>3567 中古マンション検討中さん
各戸でそれぞれ契約でも、良いと思いますが、
スケールメリット生かして、一括加入で安く入れてるとしたら、各自契約は高くつく気がします。

そもそも、スイスイの利用料は月額いくらで見込まれてるでしょうか？
　
本当は別の業者の方が安くなったりJ:COMとかにすれば、金額負担なくテレビ見れるようにしたりできるんじゃないだろうか？
他の業者から見積もりとって一括導入の業者を見直しして欲しい。

>>3568 住民板ユーザーさん5
管理費の内訳、年間の費用については管理規約および会計資料に掲載されていますのでご確認ください。
また現状もSUISUIのバックボーンであるぷららの回線であれば個別契約可能ですがぷらら以外の選択肢が取れない状態です
管理費で賄う契約だとスケールメリットを出せるとおっしゃっておりますが私の家庭のように使用用途に合わないかつ同業排除状態で選択肢を持てないのは非常にデメリットとなっている、利用できない回線に管理費から費用を取られていることを考慮いただきたいと思っています
（現状は割高で不安定なWiMax回線を利用しています）

>>3569 中古マンション検討中さん

特殊なケースは別途、個人で費用かけて契約するしかないのでは？

>>3570 住民板ユーザーさん5
個人で費用をかけて契約できるようにNURO等 SUISUI、ぷらら以外の選択をできるようにしたいと言っているのですが…

>>3571 中古マンション検討中さん

そうですね、別途選択出来るようだとベストですね。

>>3542 住民板ユーザー1さん
回線ごとに接続しているユーザーの違いはありますが、自分が接続している回線では接続できている気がします。
たまたまなのかメンテナンスのおかげなのか、ヘビーユーザーの人が別の方法で接続するようにしたのかは不明ですが...

>>3559 住民板ユーザーさん3さん
玄関側の部屋でも、外からタバコのニオイが気になります。
おそらくどこかの家の換気扇下で吸われたタバコがまわってきてると思うけど、子供部屋への副流煙が心配。

>>3575 住民板ユーザーさん6さん
吸わない人からしたら匂いも副流煙も本当に嫌ですよね。お気持ちよくわかります。
自分はマンション前の私道や、けやきヶ丘公園での喫煙も見かけます。歩きタバコも本当にやめてほしいです。

ぷららとフレッツ光を混同してませんか？

となりのマンション工事の騒音、ヒドすぎませんか。
これずっと我慢するしかないのかなあ。あたまおかしくなりそう。

>>3574 中古マンション検討中さん

8階の方うるさいですよね…。楽器か音楽の音もすごいしたまに女性叫んでるし…。注意に行くのも怖いですから困りますよね。

C棟の子どもの泣き声うるさいですね。
託児所でもやってるのかしら？
気になります。

８階の件、そんなにひどいんですか？でも、怖そうですね。直接行くのあぶなそうでしたら、まずは管理室にお願いしてみみるのはいかがでしょうか？

夜遅くの音楽などの騒音はさすがにまずいですけど、工事の音、子供の泣き声で文句言うのは、どうかと・・・

>>3582 住民板ユーザーさん3さん

どうしてですか？

>>3583 住民板ユーザーさん1さん
こんなに大規模でファミリー層が多くなり、子供の泣き声が多くなるなんて、入居前から予想できたこと。隣の敷地にマンションが建つことだって可能性は、あったわけだし、小学校の体育館だって建設予定なのもわかってたこと。
子供は、泣くのは当たり前。あなたは、泣かなかったの？
深夜の音楽などの騒音は、集合住宅では、配慮が足らないかと思います。
どうしてですか？って聞かれるとは、ちょっと驚きました。
人それぞれお考えはあるかと思いますので、こちら一意見です。
そちらのお考えは、どうだかわかりませんが、それでは失礼いたします。

>>3584 住民板ユーザーさん3さん
もちろんそうだと思いますよ。

ただ、許容範囲というものがあるわけで、
体現していないものを、文句言うのおかしいは、逆に配慮かけてる。

社会通念を逸脱してたらどうかってところまで、想像力もってみましょうよ。

夜の騒音だって、だからそれは文句を言って良いんですよね。

>>3585 住民板ユーザーさん1さん
もちろんそうだと思うなら、それでいいじゃないですか。
許容範囲も人それぞれです。
仮に、社会通念を逸脱してるなら、こんなところに書かずに、別の方法で対処するべきではないですかね。
こんなところで、体現してないことまで配慮してもねぇ・・・
私はそこまで想像力を持ち合わせてないようなので、あなたが的確なアドバイスを差し上げてはいかがでしょうか。

どうしてですか？と聞かれて答えただけですので、これ以上、議論するつもりはないので失礼します。

なんなんだこの人。内容はどうでもいいけど、発言したならそれに対する責任は最低限もちましょうよ。ただ煽ってるだけじゃん。

>>3586 住民板ユーザーさん3さん
理論崩壊してますよ。

あと反論されたくないなら批判しないでくれますか。

>>3588 住民板ユーザーさん1さん
どうしてですか？という問いに答えたうえで許容範囲は人それぞれってだけなので理論崩壊はしていないと思います。

>>3588 住民板ユーザーさん1さん

>>3588 住民板ユーザーさん1さん
あなたが煽ってるだけにしか見えないです。
自分で聞いておいて、その言い分はいかがなものかと。
聞いておいて、喧嘩腰なその返答は失礼かと思います。

聞かれる側への配慮があなたも欠けてるのではないでしょうか。

SUI SUI関連ですが、NUROの件のその後を知ってる人います？10/8に理事会か総会かで出ててコロナの影響で総会が延期になってると聞きました。これだけ無線環境で困られてる方いるならSUI SUIは標準でプラスでNUROとかでもいいかと。各棟である程度人数必要みたいですが月額が1番安くなる10世帯とかこの規模ならすぐ集まりそうかなと思います。

そもそもこのご時世で理事会が開かれているのかすら分からないですよね。
理事の方々は分かるでしょうがその他の住民にももう少しインフォメーションが欲しいところです。
ポータルサイトに議事録が上がるのもいつも1ヶ月くらいかかるし…本当に遅い。
このタイムラグが結構ストレスです。

>>3590 住民板ユーザーさん5さん

その人じゃないですけど、私にはあなたが過剰に神経質に思えます。
集合住宅に向いてませんよあなた。
いつか本当に心を病む前に手を打った方がいいですよ。ここで色々と共感者を探すより。

PayPayの対応加盟店をみるとC棟でサロンを開業している人がいるみたいですね。
民泊はダメでもサロン営業は許可されているのでしょうか。

>>3594 マンション住民さん

いや、サロンもだめじゃないですかね？　
これ、営業したらだめなやつじゃないですかね？
やめてもらわないと、いけないですね。

>>3594 マンション住民さん
管理組合に報告されたほうがよろしいかと思います。許可などされてませんから。
しかし、それが本当として（すみません、確認していないので）どうしてルールを守れないのでしょうか？
駐輪（車）してはいけない場所に停める、玄関前に傘やお子さんの遊具を置く・・。同じお宅や、同じ自転車を何度と目にする度に残念に思います。もちろん、管理組合にはお伝えしているのですが。