ウエリス世田谷砧ってどうよ？

いつか買いたいさん [男性 40代] [更新日時] 2019-03-15 18:01:32

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4.3

公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/

所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
　　　東急不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

ウエリス世田谷砧について語りましょう。

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[スレ作成日時]2016-04-13 09:57:28

ウエリス世田谷砧

所在地：東京都世田谷区砧1丁目350-11他3筆（地番）

交通：小田急小田原線「祖師ケ谷大蔵」駅徒歩15分（南口）

総戸数： 182戸

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物件概要
所在地	東京都世田谷区砧1丁目350-11他3筆（地番）
交通	小田急小田原線「祖師ケ谷大蔵」駅徒歩15分（南口）山手線「渋谷」駅バス42分「砧町」バス停から徒歩4分東急田園都市線「二子玉川」駅バス26分「NHK技術研究所」バス停から徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	182戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有（専有面積割合による）完成時期：2018年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社	東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX 国土交通大臣（4）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]株式会社長谷工コーポレーション	東京都港区芝2-32-1 国土交通大臣（15）第68号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト	東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（9）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[媒介]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[復代理]みずほ信託銀行株式会社	東京都中央区八重洲1-2-1 届出第2号、（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ウエリス世田谷砧口コミ掲示板・評判

1370 通りがかりさん
プラウド千歳台は5000切ってましたもんね。駅遠のプラウド思い出しました。
1371 匿名さん
世田谷・祖師谷・砧下げ、駅遠アピール等くれぐれも反応しないようにお願いします。
口調を変えても投稿者は同じです。
1372 買い替え検討中さん
今HPみましたら、販売復代理で　株式会社ライフステージ　とありました。これがどういうことを意味するのかお分かりの方いらっしゃいますか？
1373 検討板ユーザーさん
>>1372 買い替え検討中さん

買手のつかない部屋を、安くまとめて売ったのでは？
1374 匿名さん
販売提携（復代理）が加わっただけで売主が変わっていないなら、JV4社が損切り撤退した訳ではなさそうです。売主と販売代理は全く違う
1375 買い替え検討中さん
1373さん1374さん　ありがとうございます。自宅にも「おしらせ」が届いておりました。個人情報徹底管理しますというような内容ですね。　値引きを前面にだしてくるのかどうか気になります。まだ検討中ではありますので、再度話をきいてみます。
1376 匿名さん
販社が増えたというのはやはり販売がかなり苦戦しているという事ですね。同条件であれば状況が変わらないので裏で値引きとかしやすくする為でしょうか？
1377 名無し
単純に、ほかの物件に人を回したくて、ここに自社の人員を割きたくなくなっただけではないでしょうか。
1378 マンション検討中
>>1376 匿名さん

名目上、販社は増えてるけど、営業で実働する人はほとんどライフステージの人になるだろうね。
残りの部屋を他社にまとめて売り払うよりは、他社に人件費支払ってでも自社名義で売り切った方が利益出るという判断かと。
販売期間が延びるほど売主の利益は減るので、早く買ってしまった方が値引きはしてくれるかもしれないですね。
1379 匿名さん
>>1356 口コミ知りたいさん

プラウドは五丁目だから、学区は山野小ではなく、砧小になります…