ウエリス世田谷砧ってどうよ？

いつか買いたいさん [男性 40代]　[更新日時] 2018-11-23 11:04:55

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4.6

公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/

所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
　　　東急不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

ウエリス世田谷砧について語りましょう。

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[スレ作成日時]2016-04-13 09:57:28

ウエリス世田谷砧

所在地：東京都世田谷区砧1丁目350-11他3筆（地番）

交通：小田急小田原線「祖師ケ谷大蔵」駅徒歩15分（南口）

総戸数： 182戸

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物件概要
所在地	東京都世田谷区砧1丁目350-11他3筆（地番）
交通	小田急小田原線「祖師ケ谷大蔵」駅徒歩15分（南口）山手線「渋谷」駅バス42分「砧町」バス停から徒歩4分東急田園都市線「二子玉川」駅バス26分「NHK技術研究所」バス停から徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	182戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有（専有面積割合による）完成時期：2018年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社	東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX 国土交通大臣（4）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]株式会社長谷工コーポレーション	東京都港区芝2-32-1 国土交通大臣（15）第68号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト	東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（9）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[媒介]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[復代理]みずほ信託銀行株式会社	東京都中央区八重洲1-2-1 届出第2号、（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ウエリス世田谷砧口コミ掲示板・評判

1287 マンション掲示板さん
>>1281 匿名さん
確かに道も狭いですしね。
夜は暗いし、日中でもどんよりしていて、爽やかさとは対極にある地域なのかなと感じてしまいました。
1288 通りすがり
みなさん、前にも言いましたが荒らしにエサを与えないようにお願い致します。
1289 マンション検討中さん
どなたか値引きの情報ありませんでしょうか。竣工して時間も経ってきていますので（1月で1年経過するので「新築」も謳えなくなります）。ご存知の方いらっしゃれば。
1290 通りがかりさん
https://mansion-value.com/wellith-setagayakinuta/

とても参考になりますよ。
1291 匿名さん
>>1290
路線価×専有面積
で土地部分の価格をだしてる。
これが参考になると思う方々にこそ、このマンションは相応しい
1292 検討板ユーザーさん
このマンション、まだ売れ残ってたんですか？
私が検討していた時はかなり前なんですが…
やはり立地、環境がネックになってるんですかね。
1293 通りすがり
みなさん、前にも言いましたが荒らし(1292)にエサを与えないようにお願い致します。
1294 匿名さん
世田谷区のマンションは、ここに限らず完成在庫が多くなってますよ。
世田谷区でもブランド力のある東急沿線と都心近接のマンションは渋谷区や港区のマンションと同じような価格でも売れますが、
近年は購買層の都心志向が強くなっているので、小田急の経堂以遠や京王線下高井戸以遠は販売に苦戦しているようです。
端的にいうと、環境が良くても交通利便性が良くないマンションに関しては、いまの価格だと高すぎなのだと思います。
郊外でも東急沿線だけはブランド力があるので割高でも売れているようですが、私は池尻大橋のマンションを売って賃貸に移りました。
もうちょっと安くなったらまた世田谷に戻るつもりです。
1295 マンション検討中さん
駅遠の代表みたいなプラウド世田谷千歳台ですが、早々に完売したみたいですね。
1296 ご近所さん
この物件やリーフィアの売行が関係したかは定かでは無いですが、5丁目の東急「ブランズ世田谷砧」は分譲ではなく賃貸に変更になりました。
物件名も「ライトテラス世田谷砧」と変更されています。