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<title><![CDATA[ウエリス世田谷砧ってどうよ？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　　　三菱地所レジデンス株式会社　　　東急不動産株式会社　　　株式会社長谷工コーポレーション施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：エヌ・ティ・ティ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1460: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-31T19:11:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616822/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1459/">
<title><![CDATA[1459: ついに完売しましたね！]]></title>
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<dc:date>2020-01-31T18:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに完売しましたね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1458: &gt;&gt;1453 第三者ですがさ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-31T14:56:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1453 第三者ですがさん原材料費や人件費は新築の場合は不動産価格に大きく関わりますよ。そうです。需要と供給は大事です。地価も生産緑地だろうが結局立地条件次第。条件が良ければ入札になり現状宅地より高くなる可能性もあり、悪ければ安くなる。マンション建てれるような広さや地形の生産緑地が宅地転用される割合もどれくらいかもわかりませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1457: 世田谷や練馬などでも駅徒歩5分とか利便性．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-31T14:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷や練馬などでも駅徒歩5分とか利便性抜群の立地は、そもそも生産緑地になっておらず、生産緑地をみていくと、駅近でも、世田谷線といったローカル線もよりだったり、駅から15分以上など、投資やマンションに向かない立地が生産緑地になったので、そこまで、生産緑地の影響は受けないといわれています。実際に駅から徒歩５分圏内で、生産緑地はあるのでしょうか？まとまった土地でないとマンションは建てられないので．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1456: &gt;&gt;1455 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-28T23:54:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1455 通りがかりさん多分営業の方だと思うのですが、ワンパターンでは無い、1453のリンクの2022年問題(生産緑地の大量供給による資産価値の下落)についてどう思うか教えて欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1455: ワンパターンの駅遠コメントが出始めました．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-28T23:44:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワンパターンの駅遠コメントが出始めましたがスルー進行でお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1454/">
<title><![CDATA[1454: 小田急線で各停駅、駅から遠い、、、成城や．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-28T23:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小田急線で各停駅、駅から遠い、、、成城や経堂ですらリセールは厳しいですからね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1453: &gt;&gt;1451 入居済みさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-28T22:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1451 入居済みさん当事者ではないですが、なんかずれたことを言ってるから教えてあげましょう。原材料だの人件費だのが不動産価格に与える影響なんてごく僅かです。所詮は需要と供給のバランスで決まります。大局的に見て人口減は変わらないので、需要は減ります。そして供給できる土地は首都圏近郊でも増えます。リンク見れますかね。https://magazine-how--ma-c．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1452/">
<title><![CDATA[1452: NHKの全国ニュースが大きく取り上げてい．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-28T13:50:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NHKの全国ニュースが大きく取り上げていたように、駅近マンションを選択するべしか。新築に限らず、中古狙いにしてもあてはまる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1451/">
<title><![CDATA[1451: &gt;&gt;1449 匿名さん土．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-28T13:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1449 匿名さん土地価格の高騰、原材料費の高騰、人件費の高騰（東京オリンピック、大阪万博、各所で予定される再開発等による人材不足）を考慮すると、この市場のまま行くと新築価格を下げられる要素が全く見当たらないのですが、逆に安くなるかもしれない根拠をご教示いただいてもよろしいでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1450: 残り1戸!! ご検討中の方はお早めに!!．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-16T23:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り1戸!! ご検討中の方はお早めに!!＾＾3月には南、南西側の桜も見頃になりますよ?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1449/">
<title><![CDATA[1449: &gt;&gt;1443 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-15T09:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1443 購入経験者さん新築が安くできるはずがないという根拠はなんですか？適当に発言する営業担当でないならば、その長期的な視点に立った根拠を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1448/">
<title><![CDATA[1448: 中古で販売中の部屋ありますね。分譲時より．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-13T10:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で販売中の部屋ありますね。分譲時より高く設定しているような。。仲介手数料もかかるのにね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1447/">
<title><![CDATA[1447: 後残り３戸、頑張れ～]]></title>
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<dc:date>2020-01-08T23:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後残り３戸、頑張れ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1446/">
<title><![CDATA[1446: つまらない煽りなどは引き続きスルー進行で．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-08T21:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまらない煽りなどは引き続きスルー進行でお願いします。餌や燃料の投下はお控えください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1445/">
<title><![CDATA[1445: &gt;&gt;1441 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-08T21:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1441 マンション掲示板さん歩き倒す、住み倒す覚悟があれば含み損や悪評にも耐えられますよね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1444/">
<title><![CDATA[1444: &gt;&gt;1441 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-08T15:39:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1441 マンション掲示板さんいい買い物しましたね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1443/">
<title><![CDATA[1443: 1441さん　良い買い物ができたと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-06T18:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1441さん　良い買い物ができたと思いますよ。おめでとうございます。資産価値は皆無にはなりません。これから新築が安くできるはずはないので、中古のマーケットは安定すると思います。販売当時に購入しても、途中で値引きされて購入しても、中古になったときの価値は同じです。あと、売却をかんがえなければ資産価値は関係ないです。毎月のローンが無理なく支払えれば夢のマイホームです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1442/">
<title><![CDATA[1442: 今ってどれくらい値引きしてくれるんでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-11T14:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ってどれくらい値引きしてくれるんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1441/">
<title><![CDATA[1441: やっとこさ残り10切ったみたいですよ(^．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-10T19:19:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっとこさ残り10切ったみたいですよ(^^)値引きされるのを期待して定期的にチェックしてましたが、この辺りが限界っぽいです。ウォッチしてた部屋が最近になって一気に売れ始めたので、遂に私も先日購入しました笑。資産価値は皆無かもですが、住み倒す前提ならお買得で良い物件と思ってます！※徒歩15分を耐えられる人であれば]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1440/">
<title><![CDATA[1440: &gt;&gt;1439 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1440/</link>
<dc:date>2019-10-10T11:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1439 通りがかりさんもうそういう頑張り方するしかないですよね！踏ん張りどころです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1439/">
<title><![CDATA[1439: 引き続きスルー進行でお願いします。（東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1439/</link>
<dc:date>2019-10-10T09:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き続きスルー進行でお願いします。（東急エリアを引合いに出す投稿は以前から同じです。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1438/">
<title><![CDATA[1438: &gt;&gt;1436 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-10T08:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1436 マンション検討中さん用賀、桜新町はブランドエリアだし、祖師谷大蔵とは比べられないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1437/">
<title><![CDATA[1437: 駅遠であってもバス便が充実しているとか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1437/</link>
<dc:date>2019-10-10T01:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠であってもバス便が充実しているとか、ブランド立地であるとか、そういうのが一つでもあればまた違ったかもね。あと駅遠なのに祖師谷大蔵っていうのもマイナスに働いているかも。これが自由が丘15分とか二子玉川15分とかならこうはなっていなかっただろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1436/">
<title><![CDATA[1436: 東急線の用賀、桜新町の物件は此処より2割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1436/</link>
<dc:date>2019-10-09T21:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急線の用賀、桜新町の物件は此処より2割以上高いのに竣工前完売がデフォルトなのにね。やはり駅遠はダメだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1435/">
<title><![CDATA[1435: &gt;&gt;1433 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1435/</link>
<dc:date>2019-10-09T21:46:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1433 マンション掲示板さん安くても売れないってもうどうしようもなくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1434/">
<title><![CDATA[1434: またまた久しぶりに煽りを予感させる書き込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1434/</link>
<dc:date>2019-10-09T21:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまた久しぶりに煽りを予感させる書き込みが増えてきました。そういう書き込みにはスルー進行でお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1433/">
<title><![CDATA[1433: 世田谷の中では随分安い方ですが、東急線な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1433/</link>
<dc:date>2019-10-09T20:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷の中では随分安い方ですが、東急線など高くても売れていることを踏まえると、人気エリアとそうでないエリアではっきりしてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1432/">
<title><![CDATA[1432: 住民板の書き込みも気になるところ今から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1432/</link>
<dc:date>2019-10-09T17:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板の書き込みも気になるところ今から検討する人は値段で納得できるかどうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1431/">
<title><![CDATA[1431: ここと芦花公園の物件はまじでやばいよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1431/</link>
<dc:date>2019-10-09T16:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここと芦花公園の物件はまじでやばいよ。多分あと数年は完売しないと思われる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1430/">
<title><![CDATA[1430: いよいよやばいっすね完売しないと中古が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1430/</link>
<dc:date>2019-10-09T16:03:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよやばいっすね完売しないと中古が売れない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1429/">
<title><![CDATA[1429: もう3年くらい経ちますか…デベも諦めて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1429/</link>
<dc:date>2019-10-08T12:40:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう3年くらい経ちますか…デベも諦めてるんじゃないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1428/">
<title><![CDATA[1428: えっ？このマンションの販売まだやってたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1428/</link>
<dc:date>2019-10-07T22:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ？このマンションの販売まだやってたんだ…ここのデメリットは時間が解決してくれるものじゃないしね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1427/">
<title><![CDATA[1427: 売れ無さすぎでしょ…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1427/</link>
<dc:date>2019-10-07T20:16:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ無さすぎでしょ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1426/">
<title><![CDATA[1426: 私は環八と城山通りの渋滞がイヤなので普段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1426/</link>
<dc:date>2019-07-12T15:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は環八と城山通りの渋滞がイヤなので普段は祖師ヶ谷大蔵を使います。駅まで一方通行はありませんし、渋滞する道路は通りませんから。（みずほ銀行前にロータリーもありますし）千歳船橋へは城山通りが駅手前の交差点の右折車で渋滞しますし、帰りは環八を渡るのに結構時間がかかります。※早朝や夜遅くであればこの限りではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1425/">
<title><![CDATA[1425: ★1423 買い替え検討中さん車での駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1425/</link>
<dc:date>2019-07-09T14:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★1423 買い替え検討中さん車での駅への送迎の場合は、ウェリスからだと、千歳船橋の方のほうが環八１本ですっと行けると思います。世田道に出ずに環八には出られるのその方がストレスの無い道で早いのではないかと思います。お値段の割には、よく出来たマンションだと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1424/">
<title><![CDATA[1424: &gt;&gt;1423 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1424/</link>
<dc:date>2019-07-04T12:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1423 買い替え検討中さんパーソナリティは「個性」「人格」といった意味だよこの物件自体の特徴が無いってことじゃないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1423/">
<title><![CDATA[1423: 世田谷通りからもチラッと見えますね。売出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1423/</link>
<dc:date>2019-07-02T09:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷通りからもチラッと見えますね。売出し中の横断幕がちょっとなんですが・・ここは私は車主体の生活パターンという人には便利そうに思います。環状八号線にもすぐ出られるし、ＩＣにも近いし。しかし、電車主体だとたとえば雨の日（朝からザアザア降りなんて日）、祖師ヶ谷大蔵駅までのバスはないし、成城学園前駅行バスは世田谷通りの大渋滞でいつ来るかいつ着くかわからないしで、結局歩くしかないのか（三軒茶屋方面．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1422/">
<title><![CDATA[1422: マンマニさんのレビュー参考になりますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1422/</link>
<dc:date>2019-07-01T14:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニさんのレビュー参考になりますね。ちょうど狙い目だとおもいます。住宅ローンもネット銀行使うと過去最低金利だと思いますので、総額より月々の支払額で御検討されることをお薦めします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1421/">
<title><![CDATA[1421: &gt;&gt;1419 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1421/</link>
<dc:date>2019-06-25T14:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1419 マンション検討中さん駅力、駅距離、周辺環境、あとパーソナリティが薄いというのもあるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1420/">
<title><![CDATA[1420: やはり世田谷区ですので、仙川と比較すると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1420/</link>
<dc:date>2019-06-25T14:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり世田谷区ですので、仙川と比較すると高いというのがあるのではないでしょうか。６０００万円台と４０００万円台とでは、購買層が異なるかと思います。この物件に限らないですが、売り残っているのは、値段が高すぎて手が出ない部屋や他と比較して、部屋の眺望が悪い、間取りが好みではないなどがあるのが一般的かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1419/">
<title><![CDATA[1419: なんでこちらの物件は売れないのですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1419/</link>
<dc:date>2019-06-25T07:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでこちらの物件は売れないのですか？定借の仙川はまもなく完売らしいのですが、差はなに？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1418/">
<title><![CDATA[1418: 住宅ローン控除とは、「住宅借入金等特別控．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1418/</link>
<dc:date>2019-06-24T09:06:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン控除とは、「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度の通称です。マイホームをローンで購入した場合において、一定の割合に相当する金額が所得税から控除される制度のことをいいます。中古物件でも、住宅ローン控除の適用条件によっては、控除されますので、情報が間違っていますよ。住宅ローン減税制度の概要https://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1417/">
<title><![CDATA[1417: お隣の芦花公園の物件の方が先に完売しちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1417/</link>
<dc:date>2019-06-22T12:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お隣の芦花公園の物件の方が先に完売しちゃいそうな感じですかね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1416/">
<title><![CDATA[1416: あと16戸のようですね。それくらい値引を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1416/</link>
<dc:date>2019-06-22T07:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと16戸のようですね。それくらい値引をしていれば完売も時間の問題でしょうか。確かにプラウド砧が想定以上に高く、ウエリスで妥協も有りかと。値段を考えると悪くない物件と思いますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1415/">
<title><![CDATA[1415: 竣工から1年過ぎたから中古扱いになるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1415/</link>
<dc:date>2019-06-22T05:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工から1年過ぎたから中古扱いになるので、住宅ローン減税をうけられない分を値引いた感じですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1414/">
<title><![CDATA[1414: 値引き前に買っちゃった人が可哀想ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1414/</link>
<dc:date>2019-06-16T15:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引き前に買っちゃった人が可哀想ですね。もうちょっと頑張って交渉していれば…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1413/">
<title><![CDATA[1413: マンマニさんが1000万円程度は値引きし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1413/</link>
<dc:date>2019-06-16T13:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニさんが1000万円程度は値引きしていると書いていますね。https://manmani.net/?p=24543]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1412/">
<title><![CDATA[1412: 値段の安さが魅力的ですね。歩けない距離で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1412/</link>
<dc:date>2019-06-11T14:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段の安さが魅力的ですね。歩けない距離でもないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1411/">
<title><![CDATA[1411: 値引きあるなら現況引渡で全然ＯＫだと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597971/res/1411/</link>
<dc:date>2019-06-07T15:34:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きあるなら現況引渡で全然ＯＫだと思いますよ！傷なんてちょっとしたことですぐつくし、リペアを専門業者に頼んでも大した金額じゃないですからね。その他のアフターサービスしっかりしているなら問題ないと思います！]]></content:encoded>
</item>
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