ウエリス世田谷砧ってどうよ？

単純にブランド力（価格）が足りないですね。
不動産で一番大事な立地がダメなのだから、そこは妥協したとしてあとは何で評価しますか？自ずと答えが出てきます。

売れていない東京の大規模マンション10

・ザ・パークハウス花小金井
・ガーデシティテラス小金井公園
・ディスカバテラス
・蘆花公園ザ・レジデンス
・ブリリアシティ三鷹
・大田六郷
・レーベン多摩センターBeaut
・グランドメゾン江古田の杜
・ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂

完売はまだしていないが、売れていないマンションではない。

>>1335 通りがかりさん
大規模ではないから入っていないだけでは？
これだけ経っていて、十分売れていないマンションだと思いますよ！

ここは大規模の範疇に入っています

１３３６さん、
ご存知のようなのでお尋ねいたします。
ここはよく売れていないと書き込みがありますが、実際のところどれくらい売れ残っているのでしょうか？

>>1335 通りがかりさん
どうしようもない物件ばかりだな。
さすがにこれらよりはマシでしょう。

２００戸以上のマンション対象のランキングですからね。ここは対象外でした。

今時、売れてるマンションのほうが珍しい。
ここぐらい売れ行きが鈍い物件はゴロゴロある。
ここが特別売れてない訳ではない。
首都圏のマンション契約率は50%を切ったらしい。
どこもかしこもマンションが売れてない今、敢えて今買います？
って話でしかない。
ここの固有の検討の話をしようよ。

>>1341
> ここの固有の検討の話をしようよ
竣工後1年経過した物件スレだとどこもそうだけど情報としては出尽くしてることもあるので後は売れ残りをネタにした煽り、嫌がらせの類の投稿ばかりになるのがこのマンコミュの「あるある」です。
過去50レス程度を見ればそんな投稿ばかりなのがすぐわかるかと思います。
本気で検討されてるのでしたら最初の方の投稿でも参考にして、後はこの物件は
完成済みで現物があるのですから直接確認もできるのでそれで決めたらいいだけかな
って思いますよ。
か、単に「売れてないネタ」を単に助長・煽りたいだけだったらあなたもそのお仲間ってことですからご自由にどうぞ。

何度も投稿しますが、ネガキャン投稿への反応は格好の燃料（エサ）になりますのでスルー進行でお願いします。

ここを検討してるのですが、駐車場の空きはあるんでしょうかね。

>>1346 マンション検討中さん

MRに電話してくださいね

完成後１年以上経ってるのに２５／１８２戸も残ってるとは。
変な業者にまとめてバルク売りされないといいけど。

ここのモデルルームに2回いきました。中古もあわせてまだ決められないのですが、値引き情報はいかがでしょうか。2回目に訪問したのはもう半年くらい前になり、完成後の部屋を拝見しましたが、営業マンからは値引きのそぶりはありませんでした。最近訪問された方、もし情報あれば教えてください。

1348さん

残り25戸は何情報でしょうか。
先週ダイレクトメールできた情報ですと、まだ50戸ちかく残ってましたよ。

1349さん

私たちも夏頃見学に行きましたが、特に割引などは言われませんでした。

値引きについては、匿名の掲示板で真実はわからないでしょう。
向こうも沽券にかかわるので、一見の訪問者に、いきなり値引きの
話などしないと思いますよ。

ここのマンションに関わらず値引き交渉は、この価格だったら絶対に買う！と営業に伝えれば交渉は始まるものですよ。前提としては冷やかしじゃない事を信じさせないと向こうも上に相談できません。このマンションは営業側も顧客が買うと言っても疑心暗鬼になるレベルですからそこは大事です。

1350さん
しばらく前から公式HPも販売戸数２５戸になっていますから、もう残は２５部屋だけだと思いますよ。
第何次、第何期の表示もとっくに消えていますし、
SUUMOのHPでも
販売戸数のところには、25戸（うちモデルルーム使用住戸2戸）と明記されています。
残５０はありえないと思います。

50戸も売れ残っているのはさすがに笑えませんね
何が原因なのでしょうか…