【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その14

公共路線バスは、公道のみ道交法が適用。区分所有者の車寄せは、メインエントランス。車道は、賃貸契約は出来ない。マイカー優先。ガードマンも給与は、住民の管理費から出てます。

>>1342 匿名希望さん

だから何だよ。
邪魔なところに車止めている事実には変わらない。
迷惑行為には変わりませんけど？

窓付近の風切り音が半端無い。今さらだが、サッシの性能低すぎない？

>>1343 匿名さん

住民専用の車寄せに無断乗り入れしてくる路線バスの方がよっぽど邪魔なんだが。

>1345
無断じゃないでしょ。
管理組合で決めて呼んだんでしょ？

ライナーには反対だったけど、通ってしまった以上、公共交通機関の定期運行を妨害するわけにはいかない。以前も同様だったけど、無人で車寄せに駐車するのはやめよう。

>>1346 匿名さん

特別決議はいつ採択されたのですか？
管理組合には決められた範囲での権限しかありませんが。

理事会に聞いてよ。許可した以上、日立に罪はない。

入口のSECOMのシールまた剥がされかけてる…誰の仕業なんだろ。気味悪いのだが…
ってか警備はこういうのもっと見てよ。

区分所有の車寄せです。私有地です公道では有りません。バスはマイカーやタクシー、が行ってから発射います。
法規上、規約上、民間路線バスはクロノ敷地内には入れません。駐車場や駐車場施設は賃貸の対象外です。車路もです。理事会は何も決める権限は無いの。マイカーで車寄せロータリー封鎖しよう。まったく。

自治会総会は何度やっても総会不成立。〇〇いるからかな？（2回も不成立）そのおじさんが、バスに、アマダイと釣り8名後で飲み放題20名のポスターをシャトルバスに張っていた。自分の友達でやれば。

来年は理事会も自治会も棄権者多数。また不成立か？

>>1351 匿名希望さん

法規とやらを具体的に教えてください。
なんか偉そうに並べて書いてますが中身が無いんだよね。
あたかも正しいように書いたらけどさ。
いい加減にしなよ。

最近、不在時に白シャツの小太りハゲオヤジがインターホンを鳴らしている画像が残っています。もう三回くらい。マジキモいんですけど。ダレ？

>>1354 住民板ユーザーさん

NHKじゃないかしら

>>1355 住民板ユーザーさん6さん
あっ！
そうかもしれない！

ここは晴海ライナー来ても不便、行きはシャトルバス帰りは、都バス。

安部さんの為の総選挙も近い。

>>1351 匿名希望さん

管理規約読んでますが、何処に入れないって書いてあるんでしょうか？

野村不動産から、クロノの売買成約のセールスメールが届く。どんどん売ってる。３０階以下北側はまだ高いうちに売る人多い。東南角部屋８６㎡は坪４５０位で成立。今かな・・・・・

まだ、ここ坪２８０～４５０平均３２０位で成立してます。月島あたりに安くて良い物件成約出てますね。王子や赤羽より不便だ。浦和、武蔵浦和よりも、だべ　　逃げるが勝ち

>>1361 匿名希望さん

そちらの方が、お似合いかと存じますのでどうぞ。

住民の方ではないと思いますが。

>>1361 匿名希望さん

他人の財布なんて、どうでもよくね？

初めてみたけど。
永遠と同じことの繰り返しスレ。
みんな暇なの？

>>1364 マムシさん

貧乏じゃないから、毎日、暇だよー。マムシもそうだろ。

ビンテージマンションは良いよ。広尾ガーデンヒルズ築３３年目で、坪３００万以上。売り出し時ほぼ同等の価格かそれ以上。３３年間、タタで広尾に住んだ。イーね。管理がしっかりしてるからね。管理費２１０円、修繕金２６０円程度。クロノは管理費３００円弱、修繕積立金まさかの、たった１３０円

>>1366 匿名希望さん
そちらの方がお似合いと言われないように広尾を出してきたの？
築33年に住みたいのならどうぞお好きに。

>>1366 匿名希望さん

良かったね

>>1366 匿名希望さん

広尾ガーデンヒルズは坪500万以上しているけど

広尾ガーデンヒルズは大規模ですが、やはり湾岸のタワマンのように
民泊やあくどいビジネスをやっている住戸があるのかな？
湾岸のタワマンのように住民版がないので、知る術がありませんが。

平米100万円。切ってきた。不便な所。冬の晴海ライナーに期待210円。

東京ガーデンテラスに引っ越す。便利、安い、規制市街地、理事会も正常。自治会は既成の町内会。氏神様ある。安い。大規模・長期優良、電車、地下鉄１０分以内３駅。パーキング１５０００円。自走式。東京駅１５分。クロノ３６階からは勝どきホームまで２０分以上。晴海ライナー経由で３０分（実測）タワーも眺望楽しんだから、完成待ちだ。びよーん

>>1372 匿名希望さん

人それぞれだと思うけど、私はこっちの方がいい。電車通勤してないし。

ビンボウ　レジデンスに路線バス来る

>>1374 匿名さん

上を見ても下を見ても切りがないよ。そういうあなたを見て羨ましく思う人もいる。そう自嘲しなさんな。

投票用紙が届かん。

野党はダメだね。

坪348万円の成約があったようで、おめでとうございます。

皆さんも早く脱出出来るよう応援しております！！

>>1382 匿名希望さん

私はここで満足ですね。

晴海ライナー。乗る人はティアロの五人組。

わたしは、市街地があるタワマン、に住みたい。リゾマンタワーは、人間関係できない

トリトンから勝どき駅方面に向かう人道橋がひっそりと開通してますが、誰も使ってないですね。
トリトンなり晴海フロントの管理会社に連絡し、人道橋を通るように働きかけてもらわないと、きつまでたっても晴海通りの混雑は緩和されない…

それは晴海のマンションが悪いのではなく、あなた次第のことだと思いますよ。

勝どきタワーより高いのは間違いです。入力ミスか故意なら釣りだな。

別に間違いじゃないでしょう。広さや階数、方角、眺望で坪単価は変わるのですよ。

高値つかみ

供給過剰本格化。ここは㎡当り１００万円が限界か適正ある。？７０００万円超えるとサラリーマンは買えないあるよ。７０㎡は７０００万円あるよ。

台風早く去れ。雨はコリゴリ、アンケート

どなたかご存知でしょうか。
21日にシャトルバスの説明会が開かれたそうなのですが。
各戸には案内を配らず、2階の掲示板の理事会議事録に1行だけ開催する旨が書かれていたらしいのです。
何が話し合われたのかご存知の方はいらっしゃいますか？

腐りきってる無花果

無法地帯、ヤッタモノ勝ち、ハロウィン！

シャトルバスさらに減便かぁ。

>>1393 匿名さん

本当ですか？もし本当であれば、相当ヒドイ話ですね…

21日の説明会何かなかった。事前連絡など無い、掲示板から、すぐはながす。馬鹿にするな。

>>1398 匿名希望さん

？？もう少し分かりやすく書き込み願います。

5階東側南側から二番目、布団(ピンク柄物)を手摺にかけて干すのは契約違反です。賃貸契約者でも守って下さい。

具体的に部屋が特定出来るカキコは駄目だね。捕まるぞ。

臨時総会に俺は出ない。俗にいう拒否権だ。本年自治会同様、総会不成立かな？シャトルバス管理規約通り、運行派は、違法な晴海ライナーに為に時間の無駄。エレベーターに張られる、無礼な委任状の督促は無視。正当な基本的人権の拒否権を俺は行使だね。臨時総会不成立。

減便議案は全て委任状があるから可決。

1400は、アウトだ。管理規約違反は理事会または、ロントに。TTTを見習いましょう。告訴される。ティアロでは日常茶飯事。上ぬ

>>1400 住民板ユーザーさん1さん

団地感覚なんだろうな。
似つかわしくないから退去して欲しい

1400は、ひどい異常、５階東南からX番目の住民の心は傷ついた。この人達1400は法律の裁きを受けるだろう。

二階フロント前の電光掲示板は、無いほうが上品。クリスマスツリー点灯式などやってるの此処だけ。辞めたほうが懸命かな。

７Ｍはデカすぎる。他の億ションは２Ⅿ くらいかな。子供たちが集まって飾りつけをします。億ションは簡素です。修繕積立金も無いのに見栄張って自治会も未承認な筈だが　格差社会感じるこの頃。

東側の植え込みでゴルフの素振りをしている。危険極まり無い。辞めたら、

バスの事故がありましたね

晴海ライナー？

長い髪の30代後半くらいの女性が、真っ黒いトイプードルを普通に歩かせていたが、規約は守ってもらいたい。

犬は買っても良いですよ。

エントランスで友人と立ち話していたらサングラスかけたショートカットのおばさんが
「真ん中！」と叫びながらわざわざ間に入って睨みつけながら去っていった。
その後もおばさんは外のガラス越しに何やら文句を言いながら歩いていました
あのー、まともな人はいないのでしょうか、このマンションは。最近品がなさすぎてやばくないですか？

先日も犬の散歩をしていたら猛スピードで自転車のおばさんが突っ込んできて危ないって言ったら
何度も何度も振り返って駐輪場の入り口に入るまで何回もこっちを睨んでました。
危険人物しかいないのでしょうか。マンション内も汚れてきましたよね。

犬は買っても良いけど、飼うなら規約を守れってことだよ。マンション内を普通に歩かせるなど言語道断だよ。

ここは、やったもん勝ちです。馬鹿ですか？規約にないバスもやったもん勝ちで走ってますね。

この年の瀬に時間の無駄。総会でやればよい事ばかり。臨時総会は欠席。管理会社は督促してくるだろうけど議案通り成立だから欠席する権利を行使します。

４年たっても綺麗だし、品のある良いマンションだと思ってますけど。

格式は中の上じゃないですか？表現の自由。言論の自由。大切です。基本的人権です。デザイン、スッペックは湾岸タワマンでもベスト３には入ります。

クロノ、ティアロここってやっぱりロケーションが最高なんだよね！
CM、ドラマ、雑誌に良く使われていますね！
やっぱり絵になるな〜。
購入して本当に良かった

隣はパトカーが良く来るね　パトカーも絵になる絵画の世界　日本のアムステルダム。バーニーフェイクス！！

三井のパークタワーもすごい力の入れようじゃないか。先日三井不動レジで見た。すごいランドスケープ見たぞ。

晴海二丁目は良い街になりますよ〜

シャトルバスは需要事項説明通り平成19年3月末日で廃止で良いと思う。運賃上がってもティアロと同一条件で1年契約の延長更新ならそれも良いと思う。ただしBRTが運行する時迄。晴海連合町会に入らないと巨大災害時大変な事になる。中央区DVDで説明会やってます。孤立する前に見に来てね。隣も当然入会済　三井パークタワー（重説）も入ります。

わいは、臨時総会棄権させてもらうで。馬鹿馬鹿しい。馬鹿馬鹿しい。定期総会で大丈夫やね

寒くなってきました。インフルエンザが流行っています。中央区では現在どこの医療機関でも予防注射可能です。早めに予防接種受けましょうね。

管理規約を守りましょう。エレベーター内は理事会の掲示板ではありません。私は棄権します。お願いならまだしも督促は違法です。督促の権限根拠も掲示願います。委任状や議決権行使書の督促は出来ません。何の権限であのようなものを張るのでしょうか？過半数集まらなければ臨時総会は成立せず流会になるだけです。参加者２５名ですから。権限のない督促には反対です。棄権します。自治会同様です。

シャトルバスの問題は1号議案にすべきです。一番の住民、組合員の関心ごとですから。後の議案は来月の定期総会でも問題は無いと考えます。前回の総会同様時間切れを狙っているのでしょうか？

臨時総会も平穏に無事終わりました。良いマンションになりますね。都心隣接のリゾートマンションですからね。

>>1428 入居済みさん

どう違法なのか教えてください。

自分で勉強願います。このマンションは違法状態です。コミュニケーションももう出来ない！最低の理事会です。マンション購入初めてなんですね。会社や他のマンション住民に聞いて下さい。

>>1432
どう違法なんでしょう・・・
コミュニケーションがとれないって色々と発言や具申の手段はあると思いますが。理事に立候補という方法もあったと思いますが。

東側の眺めが豊洲駅前大規模再開発で、良くなりますね！

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1201/

>>1434 住民板ユーザーさん2さん

更に眺めが素敵になりそうですね❗️

益々、再開発で便利になり楽しみです

ドゥトゥールも素敵なマンションですよ。
こちらはクリスマスにコンサートなどやっているのかしら。

棄権する方は理事会や自治会の運営について発言権はないと考えていますが、私の不勉強でしょうか。マンション購入は2度目です。

無い、とういか、自ら放棄してるのでしょ。

>>1432 匿名希望さん

はよどう違法なのか言ってくれよ。
ほら、早く

午前2時半、外気温3℃の中、若い警備員さんが入口のところで立番しているん
だけど、いくらなんでも非人道的じゃ無いかい？　せめてドアの内側に立ち、カギ
無しで入ろうとする輩をくい止めてくれたら十分だろ。