物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/
[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
-
7870
匿名さん
横の汚い団地ばかり目に入りますね。
特に東十条駅南口から現地に向かって歩くと気になります。
目立つのは団地ばかり。
-
7871
マンション検討中さん
プラウド王子
王子飛鳥山タワー
このマンションが狙いだよー。
東十条駅は駅舎が、ショボ過ぎる。
-
7872
マンション検討中さん
-
7873
匿名さん
隣の王子駅も似たようなショボさだしターミナルを除いた京浜東北線駅なんてこんなものでしょ。
-
7874
通りがかりさん
検討の『ケ』の字もないネガキャンさん達もいよいよラストスパート!!
がんばです♪
-
7875
匿名さん
わざわざ、「通りがかり」と名乗って、定期巡回している、購入者もお疲れ様だね（笑）
-
7876
eマンションさん
-
7877
マンション検討中さん
完売だからね。
竣工前
優秀なマンションです。
ネガ君たちは検討で無く買えない人なのかな？
-
7878
マンション検討中さん
買い時逃して涙目のネガキャン達あわれですね。インフレーム、低サッシ、JR駅遠のオイコス赤羽志茂の検討をおすすめします。
-
7879
匿名さん
>>7877 マンション検討中さん
ネガじゃないがここはスルーしたよ
エレベーターがあり得ないからね
後でどんな問題出るか注意して見ておくよ
-
-
7880
匿名さん
-
7881
評判気になるさん
>>7879 匿名さん
検討者じゃないならここに何しに？
お疲れ様、もう来なくて良いですよ
-
7882
匿名さん
ブリリア大山パークフロントあたりも比較対象になるのではないかな。
価格帯は同じくらいでは？
-
7883
匿名
だいぶ違うと思うよ。
東上線で池袋乗り換えしなきゃいけないし、有楽町線の千川まで16分じゃ遠すぎるしね。
-
7884
匿名さん
まあ違うといえば違う。
池袋・新宿には大山のほうが圧倒的に便利。
大手町勤務を想定しても差はないに等しいのでは。
-
7885
通りがかりさん
-
7886
匿名さん
大山は2年前の借地権マンションで坪246とか。そこで所有権、永久眺望の公園ビュー、奥行2.4mバルコニーだと坪300行くんじゃ。。
-
7887
匿名さん
マンションマニアさんのコメント
>全体的に値上げしすぎだ～とは本心で思っているものの、読者様から「ザ・ガーデンズ東京王子を逃した場合同エリアでおすすめはでますか？」と聞かれたら答えはNOなので値上げしている状況でもおすすめするほかありません
「同エリア」にこだわらなければどうなのよ？と突っ込みたくなるね（笑）
-
7888
eマンションさん
-
7889
匿名さん
>>7887 匿名さん
最近だとPT晴海の北向き、少し前はパークホームズ亀有、クレヴィア浅草を押してましたね。
-
7890
匿名さん
このスレに常駐してるネガマニアさん達よりはマンションマニアさんの言うことの方が遥かに信用できますよね。
やはりこの価格でもカーム購入で間違いないなさそう。
-
7891
匿名さん
大山は東京駅へも品川駅へも乗り換えが必要なんですねー。
池袋がおもな活動地域なら良さげですね！
私達は勤務先の最寄りが東京駅ですのでガーデンズになります。
-
7892
匿名さん
-
7893
匿名さん
-
7894
匿名さん
>>7887 匿名さん
まあ、販売後は中古はかなり暴落するんじゃないかな
メリットは価格だけなのに、相場より高いからね
長谷工物件は中古は評判良くないからね
-
-
7895
マンション検討中さん
-
7896
匿名さん
公式の販売概要が3期2次に変わりました。次は6月下旬。ペースが早いですね。
-
7897
匿名さん
>>7892 匿名さん
期待に添えず申し訳ないですが、営業さんではないです('ω')
-
7898
匿名さん
>>7896 匿名さん
もう2次ですか！公式サイトに2LDKの間取りがありませんが売れてしまったんですかね？
2LDKが一番売れにくいという発言を見た気がするので驚きです。
-
7899
通りがかりさん
いくらなんでも早すぎるので、これは昨日抽選で漏れた方の登録日程かもしれませんね？
-
7900
検討板ユーザーさん
書き込みももうすぐ8,000。注目度が高いまま完売しそうですね。
-
7901
マンション検討中さん
>>7898 匿名さん
予告広告に2LDK+S〜の記載がありますよ。
1期の販売対象に無かったので、1戸も売れてないはずです。
-
7902
匿名さん
>>7901 マンション検討中さん
そういうことなんですね！
親切に有難う御座います(*´∇｀*)
-
7903
購入者
>>7894 匿名さん
暴落すればいいのですが。。。
立地がいいので買い手も多そうで、高いままかもしれないですね。
-
7904
eマンションさん
暴落？中古の5000万以下いつ出るか楽しみ、
が、いつだろうね
-
-
7905
マンション検討中さん
-
7906
匿名さん
暴落はアベノミクス崩壊の時。マンション価格だけ気にしてもしょうがない
-
7907
匿名さん
株やFXほど変動しないからむしろ安全資産だよ
ガーデンズでもね
-
7908
匿名さん
上の方の話題で見かけたのですが、ここのエレベーターは何がそんなにダメなんでしょうか？
-
7909
匿名さん
-
7910
検討板ユーザーさん
>>7908 匿名さん
戸数に対するエレベーターの数のこと言いたいんじゃない？
確かにエアリーはちょっと少ない気がするけどカームなら十分でしょ
-
7911
匿名さん
>>7909 匿名さん
早いというのは、何と比べて早いのでしょうか？
タワマン高層階仕様の、高速エレベーターとかですか。
-
7912
匿名さん
-
7913
匿名さん
-
7914
匿名さん
エアリーのはカームより2倍近く早いから、単純に数で比較できまへん
-
-
7915
匿名さん
棟によって、エレベーターの速度が２倍も変わってくるのですか。
戸数の多さに対応してるんですね。
-
7916
匿名さん
-
7917
匿名さん
-
7918
通りがかりさん
エアリーは10F以下なら南棟のEVも西棟のEVも両方使えますから、11F以上とは利便性に多少の差がでるかもしれませんね。
-
7919
匿名さん
60/minと105/minだよ。定員も違うしね。
>>7917 匿名さん
こっちくんな
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
