二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 19

>>29
地権者ですが、再開発組合から説明が無いです。
再開発組合のサイトにも書いてないです。
東急からの依頼によるいわゆる提灯記事では？
あまりにマイナーすぎ

なんかほんと、アタマおかしい奴いるな。

ついにネガ発狂だな。

Ⅱa街区って、元々1種住居地域だったのにシネコン作るってことは、やっぱり用途地域の変更をしたんだね。
敷地3.1haに延床面積15万㎡の建物を建てるんだから、容積率約500％。
ここ容積率200％じゃなかったっけ？
200％から500％に容積増やしたのが本当なら、やっぱり財閥系の力技はすごいね。

出された情報は契約者なら皆さん知っていたんじゃないの？
私は一期ですが、最初から計画内容は変わってませんよ。
なにも驚いことはなく予定されていたことが、予定より遅れて発表されただけ。
シネコンは契約者としてもあんまり歓迎しないけどね。

財閥系？なんで東急が。
再開発計画で用途地域変更は前にもやってるよ。
計画が承認されたら用途地域も変更になるよ。
要は計画。

財閥系は三菱、三井、住友でこれらは大手一流
東急は準大手

>>94
>なんかほんと、アタマおかしい奴いるな。ついにネガ発狂だな。

ネガ発狂じゃなくってお前が発狂したんだろ？
シネコンが決定したから悔しくて発狂したんだろ。笑える・・・・・

なんか ごっそり削除されていますけど、何があったのですか？
シネコンはまぁ予定通りといたっところだろ。
そんなの申請が出された半年前に分かってたこと。
申請というのは出せば通るものだよ。
用途地域を商業地域に変更した。
つまりソープランドみたいな風俗なども法律上はＯＫな地域ってこと。
東急さんの力はさすがだね、一流デベロッパーの力技といったところか。
、、、にしても、シネコンは絶対にできないと営業担当から聞かされたから
購入に踏み切った人って、結構多いんじゃないか？
その人たちは本当に悲惨としか言いようがないよね。
一生に一度の高い買い物が台無しになってしまったわけか・・・・。フムフム、悲惨だ。
販売員に騙されたわけだから、やっぱりどう考えてもおかしいし、悲惨だよ。
あれほど”シネコンは絶対にできないから安心しろ”だの、”シネコンの申請なんか出されていない”などと
自信を持って言ってた東急不動産が尻つぼみにお茶を濁し始めたってわけか。
明日はクレームの電話が販売センターに殺到するんだろうな・・・・。
またキャンセル続出ってわけですか・。
ま、キャンセルもしかたがないんじゃないか？、検討者に対して、””シネコンは出来ない””
などと 嘘をついて
まんまと騙して契約させたわけだから。。。。

でも よくよく考えたら、
もしシネコンが出来ることがあらかじめ分かっていたら、ライズを購入しなかった・・・・
な-んていうロジックはきっと成立すると思うよ。
つまり、販売会社は、消費者に対して、シネコン決定までの経緯について
説明責任があるんじゃないかとマジで思うよ。
騙されて購入してしまった人に対して、販売会社はどのように説明するのか聞いてみたいし、
今回ことは不動産販売取引法に抵触するのでは？ともマジで思う。
ここは重要事項説明はどうだったのかがキーポイントになることには違いない。

過去のポジの中にはアンチシネコンみたいな変な輩が張り付いていたけど、そいつはたぶん地権者だろうね。
もしくは後悔している購入者。
彼らにはご愁傷様　と言いたい。
シネコンばんざぁぁ～～～い！！！！
シネコンばんざぁぁ～～～い！！！！
シネコンばんざぁぁ～～～い！！！！

モデルルームでは、2Aに｢マンションは出来ない｣という説明があった訳ですが。｢シネコンが出来ない｣との説明なんてそもそも聞いたことありませんよ。今度はシネコンが隣に出来ること自体を、無理矢理ネガティブなネタへとすり替えて行こうとする布石を敷いていると見えるな。ここのネガは本当に普通じゃない。

>>93
あなた情報が遅すぎ。
離島にお住まいのかたですか？
半年前にシネコンの申請が東京都に出されていたのをなぜ地権者のあなたが知らないのですか？
ということはあなたは地権者ではないということです。
釣りですか？それとも新手の荒らし？

シネコンはできるは高値掴みするわで、踏んだり蹴ったりですね。
ホント辛いわ。

なによりもシネコンは絶対出来ないと信じ込んでいた購入者が可哀相です

なんだか本当に川崎のラゾーナそっくりですね

>>102
モデルルームでは、ホテルやオフィスは出来るけど、
シネコンは計画にはあがっていないと説明されましたよ。
これ本当です。

いやいや、豊洲そっくりです。
シネコンに　大型スーパーに　ショッピングセンター。
そして奥にタワマン。
まったく一緒。
といってもランク的には豊洲の方が数段格上ですがねえ。

シネコンが決定したというニュースを知った購入者（地権者）は、
くやしくって今日は朝まで眠れないんじゃないか？大丈夫か？

この先、デベロッパーの経済状況や市場経済に関しては、何がどう起こるかわかりませんから、Ⅱ-ａ街区のマンションも有り得る話として心に留めておいた方が賢明です。デベロッパーが文書で確約しないのはそういう理由でしょう。

ドブ臭い湾岸の工業用埋立地ニュータウンと同格。

世田谷にできた豊洲の飛び地ってことだ。