グランイーグル多摩川スカイフロント

確かに目の前が土手ですのでムカデやゴキブリかは分かりませんが多少の虫は居るかもですね


緑の多い場所には付き物かな～


私的にはﾊﾞﾙｺﾆｰの直ぐ目の前にﾏﾝｼｮﾝや道路が有るよりは良いのではと...

アッ!因みに私は業界の人間では有りませんから(^w^)

今年に入って１ヶ月が経過し住宅ローン金利が 変動で0.775%から0.625%に下がりましたね

>>143
休日使ってる時は無理だろうけど、空いてたらゴール使ってサッカーとか出来るんですか？

みなさん変動にしますか？固定にしますか？

今晩は20年以上金利は上がってませんので現在は変動金利１本しか考えてません。

4500万の部屋で年収500万なら変動行けますか？

↑頭金が有り無しは別として年時ローン支払いがが年収の30％以内で有れば可能かと

頭金無しで他にローンが有ると厳しいかもですかね

皆さんはローンは一人ですか？夫婦でですか？

一人旅

頭金をほぼゼロで3500万のローンを一人でするのは難しいですか？年収は500くらいで、変動で考えてます。

今日駅からﾏﾝｼｮﾝまで歩いて見ましたが


駅から近いですね

>>147
たまにしか見てなかったので、返事遅くなりましたが143です(^_^;)
サッカーゴールは、普段はネットが外されているはずです。
奥さんいわく、土手沿いに有る緑地事務所か区役所で予約するようです。
緑地事務所は、マンションから歩いてすぐ、東海道本線の手前にあります。
サイクリングコースを歩いてれば解ると思います。
たてもの、だんだん出来てきましたね！
中はいつ頃から見られるんだろ？
営業の人が売れ行き順調って言ってたから、中が見れる頃には完売しちゃってるのかなぁ？
中見て考えたいんだけど・・・悩む。

土手をよく散歩してるものだけど、前にある木のとこに、変な人よくいるけどどうにかしてくれないですかね？マンションできて、明るくなれば多少マシになると思うけど、大きい木だからあそこだけ暗くなって良くないんですよね。

何度か話に出てる大きな木って、サイクリングロード沿いの藤棚の近くの木の事ですかね？
けして特別大きくも無いけど、この一体にはこの１本しか無いから目立つんですかね？
たしか桜だったと思うんですが、ウォーキングやサイクリングの休息や、近所の方の憩いの場になってて個人的には好きなポイントなのですけどね(^-^)

洗濯物の砂塵は母からは聞いたことは無いかな？普通に花粉や黄砂の時期は気にしてたとは思いますが。
言われてみると確かに気になりますね。
マンションだとバルコニー内側に干すから気にならないのかな？

>>147さん
久々の休みで暇なものでサッカーゴール調べてみました（＾∇＾）
「サッカー ゴール 多摩川緑地 大田区」で検索できます。
2時間制で予約で、1,520円から借りれるみたいです。
手続きは、やはり多摩川緑地事務所などで手続き出来るみたいですね。
広い緑地というだけでも子供には嬉しいのに、サッカーも釣り堀も有るし、まだまだ楽しめそうですね(^-^)

あの木は桜でしたか(*^o^*)

あと数ヵ月もすると桜満開ですね♪


入居が今年の１２月なので再来年の４月にはバルコニーから満開の桜が見える何て本当に贅沢感が味わいます。↑↑


確か広場やサイクルスペースに有ったと思いますよ(^з^)

桜じゃないですよ笑。

近所に住んでます。

一部の人には憩いの場になってるとは思いますが、ホームレスみたいなのもいますし、野良猫に餌をやったりしてるので周りは糞だらけで臭いし、夜中にゃーにゃーうるさいしですよ。虫も多いし。昼間はいいけど、夕方からは一気に治安が悪くなります。

ニョリ～ン 桜…桜…桜や無～い(^w^)


直接土手からﾏﾝｼｮﾝには入れないからね(^_^;

１階庭付き物件を希望してますが 当物件の１階の日当たりは、良いですかね

大きい木の周りは草もしげってますし、ムカデ、蛇、ゴキブリ全て出ますよ。木の周りはやはりでます。ホームレスの匂いも、猫にあげるご飯の食べかけ、猫の糞とオシッコの匂いもします。

マンションが建てられる場所を下見もせずに購入を決めた人は流石にいないと思いますが、休憩所や木のことが気になるならあの物件は買わない方がいいですよ。ホームレスや野良猫や虫が気になる方は多摩川の土手沿いは無理です(笑)。

確かに多摩川緑地が目の前だからね。緑地があるのに虫一匹居ない方が余程恐ろしい。ここら辺あまり神経質になるようなら都心の一等地の緑はないけど、虫も居ないマンション探すしかありませんね。

猫、多摩川河川敷にたくさん居ます。無責任な飼い主が捨てた野良猫さんたちでしょうね。そこに更に無責任に餌付けする人間が居るだけ。餌付けしてるおっちゃんおばちゃん見たことありますが、ホームレスでは無く、普通のおっちゃんおばちゃんでした。寂しいなら自宅で飼えば良いのでしょうが、家族に許されず、無理だからせめて外で餌をやると言う心理なのでしょうが。。。今住んでいる処でも野良猫が生ゴミを散らかすのでまいっています。これは日本全国どこでもありますね。
飼えないなら最初から飼うなと言うお話。

ホームレス、多摩川河川敷全体に広くお住まいです。資源ごみを勝手に漁って持っていってしまうくらいの
軽犯罪はしていますが、直接住民を脅かすような重度の危険性はありません。われわれ市民には直接何も出来ないから
性質が悪い。地元警察は、ホームレスを捕まえてもただでご飯を食べさせるだけになってしまうので、捕まえたがりません。

木は、土手の堤防に生えているので、国交省管轄でしょうね。勝手に切ったら犯罪かも。そもそもせっかくの緑を自分の敷地でもないのに勝手に切り倒すとか言う精神状態の方はちょっと怖いです。サクラでは無いですね。どんぐりがなるようなタイプの木だったかと思います。

誰か勝手に切るって言ってる人いる？

167番さん居ました!

138番に書き込み発見!

まあ～冗談は別として楽しく書き込みを楽しみながら情報交換しましょうよ(^O^)

先日モデルルームに行ったのですが数件伺ってるので記憶が曖昧で...


こちらの物件って設備に食洗機は有りましたっけ?


何方かお気付きの方教えて頂いて宜しいでしょうか

木があると花火大会が見えない…
ベランダのすぐ前が休憩所…
契約前にどんな感じか要下見ですね！

ちなみに近所にローソンが新しくオープンしますよ！

>>168
そうですよね！皆さん入居前でいろいろ不安なんだと思います。一生の買い物ですから私も同じです。長いお付き合いになるわけですから皆さん楽しくやりましょう(^O^)v

そうですね(*^o^*) 私も含め皆さん一生懸命に仕事を頑張ってきて


購入された方も此れから購入される方もローンは大変ですが一生の住みかですから♪


どうか宜しくお願いしますm(_ _)m


ここのコミュって何か温かいですよね


いや～ワクワクが止まりません(笑)

徒歩3分くらいのとこにマックスバリューじゃなくて安いスーパーできてほしい(>_<)

駐輪場3台置けないかな(>_<)

>>169
食洗機ありますよ！

169です

食洗機の回答有り難うございます。

色々とモデルルームを見てるとゴチャゴャに為ってしまい

こちらの物件は駅からも近く人気が有る見たいですから

前向きに検討してみようかと思います。

食洗器っていいですか？なんか食洗器を使うと食洗器の中が汚くなるとか、食洗器の方が綺麗に落ちるとか今は食洗器の中を洗う機能があるとか色々耳にして^_^;食洗器使った事ないので。。。

169です。

私も食洗機を使った経験が無く確かｽｶｲﾌﾛﾝﾄのＭＲに行ったさいに

食洗機が付いてると現物を見た記憶が有るような無いような気がしていて(^_^;

購入する物件に標準で食洗機が付いてるので有れば使用してみたいかなと言う範囲で詳しくは分かりませんが

あまりに汚れが落ちないとかが有ると考えちゃいますね(笑)


上手く正式名称が出てこないのですが


部屋のプランが変更出来たりするオプションは終了してしまいましたか?

おそらくもう8階くらいまでは出来てるから、今契約しても10階以上じゃないと無理だと思います(>_<)

ローソンってどの辺に出来ますか？？

マンションと六郷土手駅の中間くらいの道路沿いですよｗ

何階から景色いいかなー？？

179さん

現在ｽｶｲﾌﾛﾝﾄ8階まで完成済みとのこと有り難うございます。

住まいとしては高い場所の物件が苦手なため8階より下を希望してましたので現状がモデルルームと同じ使用でしたら8階より下の階で考えてみます。
マンション近くにローソンが出来るのですね

六郷には当マンションと来年にはプラウドも完成して人口も増えますから今後色んな店舗が増えて来ると良いですね楽しみですo(^-^)o

１週間お疲れ様ですm(_ _)m


前が多摩川ですから 目の前の景色を楽しむのなら何階でもＯＫだと


少し離れた景色や夜景を楽しむので有れば


川向かいにも高いマンションは有りますから10階くらいですか?


あまり上の階だと目の前の多摩川を覗きこむ形になるかと思いますが…

皆さんはオプションはどんなものをつける予定でいますか？参考までに(^-^)

オプションでしか購入出来ない物だけで必要な物は買う予定です。


他に必要な物は家族と会話を楽しみながら決めようと考えてますが


床コーティング


バルコニータイルに


気持ちを引かれてます(^w^)

桜じゃ無かったですね、失礼しました(^_^;)

食器洗い乾燥機は重宝してます。
基本、手洗いしちゃってるのですが、水切りや乾燥だけという使い方も出来るし、収納型水切り？みたいな使い方してるので、台所がスッキリしてます。
最近は子供に手が掛かるので、軽く水てゆすいで、桶に溜めておいて、夜に食洗機に洗ってもらってたりもします。
テレビっ子な母がいうには、日本の食洗機は米食に特化した作りで、性能が良いらしいです(このマンションの食洗機のメーカーは知りませんが)

完成楽しみですね。
ウェルシアやマックスバリューも出来て、セブンイレブンも近くに有るのに、今度はローソンも近々オープンしますね！
近所の人間としては、嬉しい限りです(^-^)
知り合いにこのマンションを紹介したので、引っ越しパーティーで中を見るのが楽しみです♪

今、現在どの位の戸数がのこってますかね？

販売中の4LDKは何階がありますか？
プラウドとどちらがいいでしょうか？

建物はプラウドがいいでしょうが、広告代などがかかってるのでその分建物代に追加されてかなり高いです。しかも電車が目の前を通りますからうるさい部屋があります。スカイフロントがいいのは静かなとこと、眺望と値段でしょうね。

現在残っている2ＬＤＫと３ＬＤＫは価格はどの位でしょうか？

>>191
物件概要に大体出てるよ
それにしても残りもう20戸なのかな

ｽｶｲﾌﾛﾝﾄは全114戸しかないので

昨年夏頃の１期販売前には既に７０戸以上は売れてましたから

実際は残り２０戸と書いてますが そこまでも残って無いかも

まさか２期で終了ですか？

最近スカイフロントのモデルルーム行きましたか？