グランイーグル多摩川スカイフロント

いつか六郷土手にJR線の駅が出来たらいいのになー(^-^)

それか六郷土手駅をもう少し綺麗に(>_<)

契約された皆さんは


セレクトは終わりましたか？


オススメのセレクト有ったら教え下さい。


特にオススメパーツなんかを

こちらの天井と床は二重ですか？

スーモのサイトで販売価格の発表が有りましたね。

モデルルーム行ったら天井低く感じちゃった(>_<)

ハイサッシとは実際に天井が高いんですか？それとも高く感じる構造の事ですか？

契約された方はもうセレクトオプション終わりましたか？

セレクトオプション終わりましたよ

>>256
ハイサッシは天井高は関係ないです。逆梁工法のため、梁の分窓が高いだけです。

しかしここの洗面所の幅はすごいですね…

通常のマンションの天井の高さはどこも大体同じですか？それともマンションによってさまざまですか？

マンションの階高により違うけど


大体のマンションの天井高は２５００～が殆んどではないでしょうか！

皆さんセレクト&オプションで付けたよ付ける予定だよ～って物有りますか参考までに…


私はピクチャーレールを各部屋にピクチャーレールは今思えばリビングと洋室③で十分だったかな(笑)


今悩み中はエアコンとカーテンですかね！

うちはリビングと洋室②にピクチャーレールを付けましたよ。

そういうのって後で付けたら高くつきますか？

262です


エアコンやカーテンは正直オプションより量販店の方が安いと思いますよ

室内で洗濯物干すやつのもかなり高かったし、玄関の鏡も4万以上してて、、、

あとで付けたほうがいいのかどっちがいいのか分かんないです(>_<)

私もセレクトの時に拝見しましたが


玄関の鏡は高いと思いましたので辞めました

室内洗濯物干しは良いですか？使ってる方いますか？

あるといいですよね。
取り付ける予定です。

セレクトでは購入しなかったのですが室内洗濯干しはセレクト以外でも取り付け可能ですか？

物干しは、はりが分かれば取り付けられるみたいですよ。
ホームセンターにもありましたよ。
あとは、将来変更できるようにガスコンロのところにIH、電子コンペックオーブン用コンセントつけました。
床暖は、諦めました。

最近ｸﾞﾗﾝｲｰｸﾞﾙに行った方で

最近の契約件数をご存知の方はいらっしゃいますか

今後売れ残った部屋は安くしたりするんですか？？

今は周りの全体的な価格を見ても多分値引きは無いと思いますよ


まあ～数年経過して残り部屋が有れば分かりませんが階数や好みの部屋を選択は難しいのかなと思います。

あと高層階と中層階の一部が有るだけで


２期販売で完売の可能性が有りますよ

高層階、63ヘーベー、4090万からって広告あったけど、何号室ですかね(^-^)

多分ですが高層階では無いと思いますよ。

高層階でその値段なら欲しいな。詳細希望です。

８階から上の中住戸なら４５００万以上しますね。

２階に２戸有りますね

45000〜ですか。まあ、それくらいはしますよね。それでも割高ではないですもんね。

ここは最近のﾏﾝｼｮﾝの階価格を比べても高層階と低層階の価格の差が急に上がる事も無く上の階に上がるに平均的に価格が高く為りますから割安感を感じると思います。

まだまだ入居までは期間が有りますが


ダイニングやソファーの配置は考えてますか?

やはりモデルルームの要な配置がベストなんでしょうか?

モデルームはテレビは配置されてなかったので参考になりません。

去年はソファーの真っ正面にテレビ台とテレビが設置されてたと思うのですが…

モデルルームにテレビありましたよ。先週行きました。

↑お目当ての物件にたどり着いて良かったですね


これから宜しくお願いします。


リビング等の配置を考えるだけで今からワクワクします。

サイトのスーモ内でのフロントを見かけて覗いて見ると!


第３期で残ってる部屋は２Ｆの１戸除いたら全て１０階より上の階なんですね


他のマンションでしたら間違いなくパンダ部屋１０階以上で南西向きの上層階では考えられない価格です

安いっ事？？

はい！安いですよ


だいたい今のマンション事情を考えても


南向きの４階でしたら５０００万は越えますから！

すいません


大田区内限定でです。

確かに川崎横浜など周辺みたけどどこも高いですね。それだったら、都内が良いと思いました。

なぜここは安いんですか？安い理由があると思うのですが、、、

土地の取得が早かったからですよ。
確かオリンピックが東京に決定前に買っているはずです。

地場の会社だけに情報が来ますからね。シャープの跡地ですし。

川崎のリヴァリエと迷ってます。
どなたか同じようにリヴァリエを検討された方はいらっしゃいますか？

リヴァリエで最初は迷いましたが辞めました。


◎大師線〓枝線


◎神奈川〓今後の資産価値を考えると橋１つの差で下がり幅が大きい


◎多摩川に面してる向きが北側


ここはアルコーブも広いですし逆梁工法アウトフレームで二重床ですから


玄関周りのプライベートスペースも充実してますし室内は段差無しのフラットでデットスペースが無いので私的には価格面を踏まえてもこちらですかね。


ですが一番お気に入りは方角が極端な南向きでは無いので朝は少しかもですが玄関側にも日が差すと思いますし


リビング側はお昼前頃から日が沈むまで日が差す時間が長い事です。


日当たりを一番大切に考えますから…

>>293
床暖房なし、キッチンの設備も最低限、トイレに手洗い場なしなど、ソフト面での設備を削るとこは削ってるのもあります。

確かにトイレや脱水所は


他のマンションに比べて小さいかも知れませんね

無駄に良い設備は省いてほしいですよね(^-^)

多摩川沿いのマンションに友達が住んでますが冬でも暖房やコタツが無くても暖かいですよスカイフロトの立地でしたら正直床暖房は必要無いです。夏は風が抜けて涼しいし