グランイーグル多摩川スカイフロント

ありがとうございます！

一階は天井高いんですか？

上の階だとディズニーの花火見えないかなー？玄関側から

予算以内で他と比べて上層階が買えたので契約しました


ディズニーの花火が見れたら嬉しいですねo(^-^)o

グランイーグルの他のマンションのサイトを見てたら床の騒音がひどいとあったのですがどのくらいなんでしょう？他の分譲マンションより薄いとかですか？

多分ですが以前グランイーグルさんのスラブ厚が１８０㎜も原因の１つだと思いますが


やはり上階にお子さんが居たりすると仕様とは別に何処でも騒音は聞こえると思いますよ。


よくｺﾐｭで目にするのは、お子さんがいらっしゃる事を理由に１階を選択されてる方が多い見たいですが正直そんな必要はないのでは…


騒音で直ぐに苦情をされる方


私達も子供頃が有ったんですよ…それを考えれば分かると思います。

スカイフロントもスラブ厚180㎜ですか？

違いますよ２００㎜ですよ最近では普通です。

>>296さん
有難う御座います。
確かに陽当たりの良さはスカイフロントの方が際立ってますよね。

じゃあ今はグランイーグルの騒音問題は普通の分譲マンションと同じくらいなんですかね？

さすがにそこまでは分かりませんが、、、

今はどこも同じクオリティーですよ。
大手さんのが逆に危ないですから。

大手の方が危ないという根拠は？

大手物件は工期が短すぎる


ここだよね シティテラス何かは着工時期が同じくらいでもう完成ですよ

まぁ、大手は人数も多く入れてるし、なんとも言えないね。。。大手は物が良いと言うより広告やスピード施工で金額が高いだろうし。大手だろうが、中小だろうが、運というか
(>_<)一番良いのは、安くて手抜きがない事です。手抜きなどが無い良い物件になればいいですね(^-^)

そうだよね!


大手は広告料が上乗せされるし


生活の上で不要な設備も元々付けての販売だから建物的には、設備を除けば差は無いと思います。

納得できました。

早く12月にならないかなぁー。

大手は共用部分のいろんな設備などがすごいし、羨ましいけど、実際あんまり使わないよね(>_<)そういうのでお金が高くなるのは嫌だし

共用部分の設備とは最初だけで直ぐに飽きまよ


それに価格が高くなるだけで必要無いです。

ですよねー。でも大手はどうしていつも共用部分に色々作るのですか？？

>>322
野村さんは庭とか共用施設が売りですよね。住友は最近は共用施設が少ないのが売りみたいです。基本的にはマンションのグレードに合わせてでしょうが。

共用部分が売り〓修繕費や管理費も高く


尚且完成から５年後には 大幅にする可能性が…


ローン中に管理費＋修繕費のは堪えるような気がします

みなさん変動金利は何%ですか？

>>325
キャッシュで購入ですよ。

1.7優遇でした。

私も同じです！

カーテンは皆さん何処で購入されますか？

カーテンはオーダーに為りますから我が家はオプションでの購入を考えてます


それから先日夜にバルコニー側の土手から周りを見に行きましたが


もしかしたら花火大会の時期に鶴見や横浜や二子玉川の花火大会もバルコニーから見えるかも知れませんね

オプションだとお値段が高そうなんで


ユザワヤやホームセンターで買う予定です。

ここのカーテンはオーダーになるんですか？？規定では合わないですか？

ここはハイサッシなんでオーダーになるサイズですね。

契約したけど、液状化とか地震関連だけが心配(>_<)周りがある程度ひらけてるから火災とか、洪水も土手が大きいなら大丈夫だと思うけど

その時はその時ですよ。

３月１１日の地震の時でも周りのマンションや戸建てが傾いたとかは無かったので大丈夫ですよ

ましてや多摩川から水が溢れなんてあり得ません

3.11のときは震度5とかですよね？首都直下型地震が来た時はどうですかね？この辺りは震度6強とかだと思いますが、、、。地盤はゆるいですよね？？

強固まで確りしてるから大丈夫

城南エリアで家買えませんね

↑そういう話をしてるんじゃないんですよね。

スーモを見るに和室がある部屋が残ってるんですかね？

今日は天気が良かったので物件見て来ました。

共用廊下側って高い建物ありますか？？景色どうですかね？

高い建物は無いですが同じ敷地内に4、5階建ての老人ホームが入るのと、高い建物としては少し遠くにプラウド六郷が建ちますよ！

同じし敷地内に老人ホーム？駐車場の方ですか？

老人ホームは駐車場の隣ですよ！

老人ホームは土手の方からマンションに向かってどのへんですか？

ｴﾝﾄﾗﾝｽを正面に見て左側がﾏﾝｼｮﾝ右側が老人ﾎｰﾑですよ！


老人ﾎｰﾑの向きはｴﾝﾄﾗﾝｽ前の広場から見て目の前のﾊﾞｽ通りに向かって縦長に建物の建つみたいですよ

じゃあ三階で共用廊下側からなら眺望良くないですよね？

マンションとホームの間は離れてますから！