物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2017-01-03 22:40:06
グランイーグル多摩川スカイフロントについての情報が欲しいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
サイクルポートがあるのはいいなって思いました。
どうでしょうか。
公式URL:http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/nishirokugo/
所在地:東京都大田区西六郷四丁目53-1(地番)、
東京都大田区西六郷四丁目38番以下未定(住居表示)
交通:京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分
間取: 2LDK+サイクルポート~4LDK+サイクルポート
売主:株式会社グランイーグル
施工会社:株式会社ピーエス 三菱東京建築支店
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-13 12:28:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区西六郷四丁目53-1(地番)、東京都大田区西六郷四丁目38番以下未定(住居表示) |
交通 |
京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランイーグル多摩川スカイフロント口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
西向きの間取りなので、夏場などは午後の日照がキツイでしょうね。
マンションなのでべランダがある分、戸建てほどではないと思いますけど。
なのでバルコニーにキッチンが隣接しているEタイプなどは、昼間は暑いかも。
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2
匿名さん
野村の「プラウドシティ大田六郷」とガチンコ勝負じゃん
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3
匿名さん
Rrタイプの図面を見ていて飽きません。面白いです。
開けっぴろげのルーフバルコニーが多いと思うのですが、Rrタイプだと囲いがあって開放感はそれほどではないかもしれないけれど、使い道がいろいろありそうでいいなと思います。
最上階なのにサイクルポートがあるのもユニークだと思うのですが、エレベーターでの上り下りは、他に乗る人がいたら気が引けそうです。
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4
匿名さん
最近見かけましたがどんな感じでしょうか?
投資というよりは、「住む」に比重がある印象はあります。駅からは近いですね。
地元民がやはりおおいでしょうか。
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5
匿名さん
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6
匿名さん
アンケート郵送したのに、簡単な資料だけ郵送されて、肝心な商品券入ってなかったぞ!!
いつのタイミングで郵送するのか、教えて。
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7
匿名さん
>5
グランイグールのくせに生意気な値付けしやがって
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8
匿名さん
3LDKでも5〜6000万台みたいですね。全体は出てないみたいですが。
グランの他シリーズでは騒音が多いと他スレで見かけているが
改善されてはいるのだろうか?というところは氣になる。
そして管理会社の部分も。
大森を参考にすればいいのだろうか。
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9
契約済みさん
価格見ましたが3700万台〜でした。3LDKの中層階なら4500万程です。他の所と比べればかなり安いと思います。
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10
匿名
>>9さま
ありがとうございます。
一階か2LDKの価格帯でしょうか?
実質、上層は5000~8000とも言われていますが、その価格帯がこれから出るものは多いのかもしれませんね。
品質的な差もありますし、プラウドと比較すれば安いものですが。
この辺りばんばん建ちますね…。
ちょっと離れた辺りにも11階建てが建設されるそうで。
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11
9契約済
>>10さま
最安値は2階の2LDKだったと思います。最上階の最高額が8000万弱だったかと。早めに契約したつもりでしたが、良い間取りや上層階はまぁまぁ埋まっていましたよ。この地区で新築がたくさん建って選択肢が広がるのはいいですが、価格が上がっていて悩みますね。
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12
匿名さん
最近の契約状況です。
契約済み20数件、申込み10数件でしたよ。
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13
匿名さん
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14
匿名さん
販売開始が9月なのに、何で契約してるの?だから中小企業は、信用できん!!
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15
匿名さん
>契約済み20数件、申込み10数件
販売開始前に完売!の勢いじゃないか(笑)
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16
匿名 [ 30代]
販売開始が9月なのに、何で契約してるの?
↓
一般販売の第1期がでしょ?もっと他のモデルルーム行って勉強した方がいいよ。
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20
さくら
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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21
購入検討中さん
もう40件近い申し込みあるね
内装がダサいと言うか古臭い感じはオプションでマシになるかなぁ
値段と眺望はいいんどけどなぁ
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22
匿名
南側には多摩川北側にはグランイーグルさん建設の5F建ての建物が建つ予定見たいですので 前に高い建物が建つ心配が無さそうな環境見たいですね
かなり評価は高い見たいです
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23
検討中
>>21
わかります!!
壁とか古臭いかんぢしました!
駅本当に徒歩9分なのかも微妙なかんぢでした!!
グランイーグルって評判よくないんですかね?
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24
検討中
>>21
壁とか古臭いかんぢしました!!
六郷土手がもう少しいい街になるといいのですが‥‥
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25
物件比較中さん
誤字だらけ。検討している人間の程度が知れるな。
物件自体はいいんだけどなあ
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26
購入検討中さん
京急沿線はどこも同じような駅の雰囲気ですね
きたならしいというか下町っぽさ。
私は要望書出してます。
契約は合同で行うみたいで9/19日予定です。
すごい盛況でしたよ。
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27
検討中です。
>>26
京急線でも綺麗な駅増えてますよ。
六郷土手はそのままですけど。
けどスカイフロント駅9分で着くのだろうか。。
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28
購入検討中さん
>>27
この前歩いてみましたが結構着きそうでしたよ。
案外近い印象でした。
マックスバリューも結構近く感じたのでよかったです。
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29
検討中です。
野村不動産もたつからスーパーとか増えるらしいけどどうなんだろう?
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30
匿名
先日駅から歩いてみたら正確に計ってみたら7分で到着しましたよ。勿論ノンビリ歩いてです
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31
匿名さん
駅はきたならしいのですか
しかし、HPにある建物の周囲は
おおっ!
と声がでそうな景観ですね
あれはCG処理で、まずいところは消してあるんですか?
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32
購入検討中さん
>>31
行けば分かりますが、結構そのままな感じですごくいいところですよ。
少し気になったのは、マンション前のベンチのところで、ネコに餌をあげるおじさんがいる。
ほとんど見えませんが川辺の森にブルーシートのホームレスの家があることぐらいですかね。
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33
検討中です。
>>32
ホームレスマンション側にもいたんですね。。
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34
検討中です。
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35
匿名さん
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36
検討中
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37
匿名さん
通勤時の六郷土手からの混雑ってどんな感じでしょう?
川崎、蒲田に挟まれ普通に乗ってる人は少ないといいのですが。
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38
検討中です。
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39
匿名
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40
匿名さん
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41
匿名
私も先日 ロケーションと内装に惚れて契約しましたよ。契約されてる方、同じ住民として入居後からヨロシクお願いします。
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42
検討中です。
>>41
家族層が多いと聞きました。
二重構造でも
音は響くのでしょうか?
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43
匿名さん
>>42
安いだけに多少は仕方ないところですかね。
15階建てじゃなく14階建てにして二重天井ならよかったんですけどね。
下り天井も多いみたいで若干心配です。
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44
しっかり君
マンション前の景色に憧れ、周りに高いマンションを建てられる心配がないし、交通利便性も値段ももまあまあだから契約しました。近くにあるプラウドが600以上戸数のマンションが立つようで、世帯が増えそうな街で生活ももっと便利になるでしょう。同じ住民となるみなさん、これから宜しくお願いします!ホームレス問題は耳にすることがあるが、早く街の整理整頓を大田区にしてほしいところですね!
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45
検討中です。
>>43
下り天井はどこのマンションにもあるって言っていたので気にしてなかったのですが
どういうことなのですか??
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46
匿名さん
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47
匿名さん
>>46
でもこれのおかげで安くできてるんですよね。
日当たりとか眺望は最高だからすごい迷ってます。
この場所に大手が建ててくれてたら即決だったんだけどなぁ。
眺望とか重視の方はここ以外どこ検討してますか?
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48
匿名さん
このあたりで眺望重視なら
ここか川向こうのリヴァリエでしょう
しかし、リヴァリエにはここにはない問題も多々あるし
悩みますねえ
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49
迷い人
皆さん現段階で金利は、どちらがお得なんですかね皆さんは、どちらを選択されてますか。
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50
検討中
>>47
スカイフロントの失点は
その防音だけですかね?
100%のマンションは
絶対無理なので皆さん気に入ってるんですかね。
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