パークホームズ赤羽西ってどうですか？

国立西が丘サッカー場（現在の味の素ナショナルトレーニングセンター一帯）ができる前に、あの土地は地下鉄の車両基地になる計画でしたね。
赤羽八幡神社の辺りからあった貨物線跡（現在の赤羽緑道公園）を利用する形で、公団住宅と都営住宅との間を通り抜ける案でした。

興行国際バスのダイヤ改正でこの辺りもバス便がすごく便利になりましたよね。
通勤費申請時に最寄りは赤羽駅にしてバス代請求しといて正解でした。
みなさんも三田戦を最寄りにしてしまうと今後変更できなくなるので要注意ですよ。

赤羽西五丁目にある、赤羽西児童館が来年3月で閉館するそうです。
これからは、八幡山か桐ヶ丘の児童館を使うようにとのことでした。

利便性に比べて圧倒的な割高感
値引き無しで買ったら後悔しそう
そう思うくらいに割高

なんだかんだいってあと６なんですね。結局立地がいいからすぐ売れちゃいましたね。

人気急上昇中の赤羽駅と三田線を両方使えるのは大きいよ。

>>1076 匿名さん

本当にあと6なの 結構夜電気点いてない部屋多いけど？

ここはカーテンレールが窓枠よりも上にあるから、遮光性のカーテン閉めたら電気付いてないように見えるレベルで光が漏れないです

あと６戸？！すごいですね〜
良かったです。

ドトールとスタバは赤羽駅近くにありますね。星乃珈琲店もあります？知りませんでした。
本蓮沼駅側にもできるといいなぁと思います。

あと６戸ってことはないのでは。
ホームページの間取り紹介が６パターン以上あります…

星乃珈琲は近くにないですよね。

>>1081 匿名さん

スーモで掲載されてるのが6部屋くらいずっと更新されてないからまだあると思う。王子の大規模は完売つづきでやはり都営線は駅力弱いかな〜。

地下鉄駅は地上駅と比較すると周辺に本当に何もないからね。

>>1074さん
赤羽西児童館ではなくて、赤羽西五丁目児童館ですか？
とても良い先生方なので残念です…。
ここは行ける児童館が多いのもいいですね。
ちなみに、誰から言われたのでしょうか？
八幡山児童館はちょっと遠いですね…

>>1084 匿名さん
北区役所の方です…

ここの住民だが、あと6戸ということはないが、たぶん20～30戸位ではないかな。
今のところ快適に住めてるよ。

https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_communitylab/20170518-000...
この記事は関西のことを書いているけれど、ここが完売しない理由にそのまま当てはまると思う

>>1085さん
ありがとうございます！

土日にパークホームズの前通ったよ。
実際に行って見ると本当にまわりはコンビニしかなくて不便な街だね。
あれなら西が丘の都営で十分。

パークホームズ自体も周辺は都営ばかり。
学区も桐ヶ丘の都営の子どもと一緒。
この立地にどんなメリットがあるのか。

>1089 匿名さん
まぁまぁバスや自転車ですぐに赤羽行けるんだから良くない？港区白金とかそういう都心の住宅街やコンビニとか無いから。

>>1090 匿名さん
ピーコックやミニストップなどお店くらいありますよ。
白金高輪はメトロや山手線徒歩圏ですし、近隣にはレストランや惣菜、パン屋、雑貨屋など充実している上に、都営に囲まれてはいないですよね。
西ヶ原、赤羽西六、桐ヶ丘と都営住宅に囲まれていて、買い物施設以外にもこことは比べものにならない。

>>1091
西ヶ原も山手線徒歩圏内ですし、赤羽は白金高輪とは比較にはならないくらい栄えてますから周りに都営住宅があろうが関係ない。

>>1090 匿名さん
都内でも有数の高級住宅街をこんな陸の孤島と比較するとか大変失礼ですよ。

>1093 匿名さん
こんな交通便利で商業施設が栄えてる赤羽付近をこんな中国 朝鮮人が多い街と比較したら大変失礼ですよ！

>1093 匿名さん
都内トップクラスの赤羽駅がある赤羽の街全体を交通不便で不人気な白金と比較するとか面白いやりとりだな

自分は茗荷谷がいいですかねえ。小石川のまったりした雰囲気好きですねえ。
バスで赤羽なんてそりゃ赤羽立地じゃないでしょう。北浦和に住んでるくせに浦和に住んでますって言うようなもの。

白金高輪住んだことあるけど個人的にはまぁまぁだった。家賃高いくせに最初に部屋に入った時、部屋汚かったし、近くに不良の溜まり場があった。

都心は暴力団事務所が多いから、必ずしも安全に暮らせるかは分からない。港区中央区千代田区に住む際は確認した方が良い。

>>1098 匿名さん
北区もあるよ。
赤羽西にはその他に学会の教会もあるし、赤羽台にはエホバの教会もある。
そして桐ヶ丘、赤羽西の母子家庭や生活保護の＊＊=都営住宅。
都内最大の都営住宅である桐ヶ丘。
今建て替えが進んでいて、若年ファミリー用の都営も建設さてれいる。
さて、そこに入居するファミリーはどんな人達かな。
少なくとも中学受験するような家庭ではない。

>>1099 匿名さん
そりゃ、どこの区にも創価学会の教会だったり、暴力団事務所はあるさ。その中でも特に都心に多いということ。
桐ヶ丘団地に住んでいるのはほとんどご老人。若者向けの都営住宅にするのは確かだが、普通のファミリーが住むに決まってるだろ。

>1100 匿名さん
西が丘や赤羽西6などはセットになっている。北区内でも特別な場所。オリンピック重要施設や国立の競技場があるんだから。

1091さんが西が丘を西ヶ原と間違って書いてただけでしょ。
オリンピック施設があるのは西ヶ原とかトンチンカンな事を言う人が時々いますよ。
北区居住者じゃないと間違えてる人多いと思います。

>>1101 匿名さん

将来的には移民の方々が住まうかもね

都営でいい→×
(都営しか入れない年収だから)都営でいい→◯

>>1105 匿名さん

ここも都営団地みたいなものじゃない

>>1101

創価学会の施設って教会とは言わないでしょ。

本部とか言うんじゃない？

>>1105 匿名さん
何千万も払って住環境が都営と同じとは…

ここもスカイティアラもだけど、都営団地と同じ住環境に5000万以上も払う人がいないから売れ残ってるんでしょ。

この物件は赤羽まで行こうとすると、行きは坂を下るが、帰りはを登る。また、道が狭いんだよね。
夜になると真っ暗でちょっと怖い。

志茂のマンション概要公開されましたね。
志茂駅徒歩6分、赤羽駅徒歩19分。
単純な駅徒歩時間で比較しますと最寄駅も赤羽駅も志茂のマンションのほうが近いし坂はありません。
スーパーも近いです。

ただし、リバーフロントなのでそれを嫌う人はダメですね。
それを加味しても、マンションには保育園やお店も入るようですからこちらとの比較検討になるでしょうね。

>>1112 匿名さん
赤羽駅徒歩16分でした。
訂正します。

志村坂上近くで探していたら、気になる物件です。
週末に偵察すると、結構な頻度で引っ越しなので、気になって、
モデルルームの人に聞いてみたら、夏には大体売り切る見込みと言っていた。

いくらくらいかなー。。五階以上希望。。

>>1114 マンション比較中さん

結構な頻度の引越しならば、既に完売してますね

>>1115 マンション掲示板さん

おっしゃる通りだと思う
赤羽も立ち退きや解体などが出てるし、今後は少しずつ新規案件がありそうな雰囲気
日通の倉庫も解体始まったよ

結局残りどれくらいなんでしょうね
家具付きモデルルームもまだ販売広告でないですし

>>1117 匿名さん
それはデベのトップシークレットでしょう

ここは基本的にバスで駅まで行かねばならないからその点をどう思うか…でしょうか
夏くらいには売り切るということですから
まだ選択肢はあるのでしょう

E1とE2というプランがあるのですが、どこがどう違うのでしょうか。
見比べた感じ、同じなんじゃないかなと思ったんですが、わざわざ分けているということは何か違いがあるのですよねぇ

確かに赤羽にでるのは歩きで1分のバス停から10分程度バスにのらないとね。
でも、歩いて6分の三田線で大手町に20分で着くのは
結構検討余地ありだな。本当は千石、白山がいいけど、値段と広さでちょっと
無理。

>>1119さん
キッチンカウンターの形状が違うみたいですね。
配管の位置の関係なんでしょうか〜。