プラウド市川ってどうですか？　その2

市川はもはや都心だよね。
ちょうどいい感じの立地に位置してる。
坪単価も都心部にさや寄せしてくると思うけどな。
大手デベ物件で坪単価200万円くらいの新築中古は迷わず買いだと思う

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本八幡とかも暴騰してるし。なんだよガレリアサーラの38平米4300万円って。

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市川で買っても値下がりしない物件は今のところ3つくらいしか見当たらない。意外と選択肢が少ない

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>>957
タワーとレジデンスとパークシティ？

中～小規模マンションの中古が公開されないだけと思うが。

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>>956
グランドとガレリアは空き待ちの人結構いるでしょ。

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>>959
市川も本八幡も人気物件は限定されるってことか

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本八幡でも市川でも500戸規模のマンションは今後二度と建設不可能だろう。今建ってる物件を買えた人はラッキーだったね

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完売したと思ってましたがまだ一戸残ってるんですね。
あまり条件良くないお部屋なのかな。

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>>960
i-linkとガレリアサーラとグランドターミナルは市川市で特別だと思う。駅直結タワーは強いよ。
キャピタルとプリームスクエアは草臥れが目立つ。

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プラウド以外の話題が多すぎやしませんか？
他所の自慢はどうでも良いのですが。

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残り1戸とはいえ77平米で6300万円か〜
坪単価270万円は悩むわ

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パークシティ中古も何か高いし、やはり、ここは買いだったかな

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>>964
大多数の人は比較検討しながら物件を絞っていくんで、近隣の新築や中古の話題はアリでしょ。

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>>966
パークシティは坪単価180万円だよ
ぜんぜんあり。

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市川で坪単価200万円以下の大手デベ物件は買い。ただし三井、野村物件のみ。

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勝どきと豊洲をクルージングしてからこっちを見ると嘘みたいに安くてビックリ。まだバブルはここまで来てないんだって実感する

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>>975
23区掲示板と千葉掲示板を比べると、まるで別世界ですわ。
但し市川や津田沼は一応値上がりしてます。次のステージの価格になってます。

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豊洲は3000万円だった物件が6000万円に跳ね上がってる。
勝どきも7000万円だった築8年が1億千万円に。

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966です。パークシティ坪200万強の物件を見ました。築14年ですし、無理してもプラウド市川の方が良かったと思ってしまいました・・・

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>>979
市川の中でも分かれますよ。

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>>980
残りの一戸買えば良いじゃないか

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>>980
向こうも買ってもらわなくてもいいよって言ってる（笑）

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レジデンスが買値より１０％ＵＰで、売りに出ましたが、八重洲、丸の内、室町地区の５年後の大飛躍を考えると、
市川駅近かの魅力は増し、必ず見直しが入る地域となるでしょう。プラウドの完売は今日かもよ。

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>>984
確かに。
東京駅まで19分というのはおおきい。

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室町コレドが人気となり、その賑わいは想像以上です。まだ再開発計画があります。
１６分で新日本橋に行くのを知っている人は、少ない。
しかし、みんな東京に行ってしまうので地元の店が垢抜けない。まあスーパーがいっぱいあるので、いいか。

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残念、先週末も売れなかったか。。
眺望無しの２階でこの価格だと厳しいかな。。

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>>990
目の前焼き鳥屋で2階でこの価格はちょっと高い

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>>982
部屋が…(ToT)

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この部屋はマンションを出入りする車の音も気になるかも

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この掲示板では焼き鳥屋さんに残っていて欲しいという意見も出されておりましたから、そういう方の需要もあるのではないでしょうか。そんなに悪いお部屋と思いませんけれど。

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この部屋は前、焼き鳥屋じゃなくてスナックだよね(笑)
住んでみたらそんなに支障あるポジではないとは思うけど、なんせ高い買い物だから躊躇するのもわかる。

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スナックであるならば尚更匂いもしませんし、良いお部屋ですね。華やかにライトアップされて明るいと、夜間でも安心感を得られるのではないでしょうか。

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カラオケスナック

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メッセがオリンピック会場に決まりましたね。貸すわけではありませんが、少し資産価値が上がると嬉しいです。

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大雨洪水警報のたびにドキドキするのは嫌だなあ。

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このお部屋は２階ですから雨でも大丈夫だと思いますけれど。このマンションは人気のマンションですから、早い者勝ちになるのではないでしょうか。

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ここのマンションに人気があるなら上の階は直ぐに売り切れになるのだろう。
それに人気があればあるほど値引き交渉も厳しいかも知れないですよね。
益してや、オリンピック会場が近いとなれば売る方も強気で来るでしょうね。

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交通面を考えたら、都心まで行きやすいというのは大きなメリットとなりそうなマンションですね。
ただ、周辺の騒音に関してはどうなのでしょうか。車の音とか気になる事もありそうですが、
お子様がいる家庭だと、出来れば静かな環境であって欲しいと思いますよね。

マンション自体は綺麗で間取りも整っているので暮らしやすいイメージが沸きますよね。

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