東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-12-06 11:07:11

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 1822 匿名さん

    >>1821 eマンションさん

    あれに騙された人が居るとは思えませんが。完全にネタ化してましたよ

  2. 1823 匿名さん

    三井さんも相変わらず手厳しい評価ですね。

    https://www.sumu-log.com/archives/12879/

  3. 1824 匿名さん

    >>1817 評判気になるさん
    私もそうしようと考えてます。ただ、ここ次第で上手く売れるのか少し不安がありますね。

  4. 1825 匿名さん

    >>1801 マンション検討中さん
    一家庭で、申し込みは一戸に決まってるだろう。

  5. 1826 匿名さん

    >>1824 匿名さん
    正直難しいと思います。それなりの損は覚悟しておく必要がありますね。

  6. 1827 匿名さん

    >>1811 匿名さん
    団地や都営住宅とかを右にならえで則れば、あり得ますね。

  7. 1828 匿名さん

    >>1824 匿名さん
    だから駅近やエリアのランドマーク買っておかなきゃダメなのよ。ここも駅遠いけど、今後晴海の中心になる事から、パークタワー晴海よりは断然優位だよね。向こう3棟は駅もここ同様に遠いし、どこ買い物行くのも徒歩10分以上と生活利便性が極端に低い。

    あるのは開放感?眺望?庭?今となれば、どれも中途半端になっちゃった。

  8. 1829 匿名さん

    低所得な人は優遇される枠があるとか、ありますね。

  9. 1830 匿名さん

    坪270万円~みたいですね。
    駅25分の割にたいして安くない。笑

  10. 1831 eマンションさん

    >>1741 マンション検討中さん
    じゃあココじゃなくて下町の都民住宅にでも入れば?商店街も病院も保育園もありますよ〜

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  12. 1832 匿名さん

    >>1825 匿名さん

    そんな断り書きは見当たりませんが

  13. 1833 匿名さん

    >>1829 匿名さん

    ない

  14. 1834 匿名さん

    ハルミフラッグは、分譲マンション坪250万円台からですね。20坪で5000万円台。
    中央区の最果てで、安いと思うか高いと思うか。

  15. 1835 匿名さん

    >>1834 匿名さん

    250なら駅徒歩何分だろうが安い。

  16. 1836 匿名さん

    坪300万円以下が妥当でしょう。

    ここで、7000万円台とか4000組もが、買うと思うか?

  17. 1837 匿名さん

    郊外のバス通勤者はバスに慣れていますでしょう。
    遠くからわざわざ通勤してる方にはむしろ6000万円台でもお買い得です。
    すんげー安いらしい。
    https://www.mansionnavi.net/harumiflag/

  18. 1838 匿名

    250だと倍率かなり高そう。
    もしその値段なら
    環状二号挟んで西と東で晴海の生活格差すごそう。
    ママたちのマウンティングに耐えられるかな。あー選手村の人ねみたいな 。

  19. 1839 匿名さん

    >>1838 匿名さん

    250の人はそんなの屁でもないな

  20. 1840 検討板ユーザーさん

    250なら投資用に買います。

  21. 1841 匿名さん

    >>1838 匿名さん
    坪250万円なら若い人も困ってる人にも上手い価格帯ではと思いますね。

    結局資産ない人や審査落ちで5000万円以上のローン組めない人は対象外ですが。

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