〔契約者専用〕グランドメゾン仙川

決めた後に何度も周辺を歩いているのですが、失敗したかと思っています。
駅までが、さみしい感じがして。
他の決めた方は、どう思いますか。
でも止めたら、入れたお金は無くなるのですよね。

寂しいですか？私は、逆に自然いっぱいでとても楽しみです(^_^)後、狛江通りは開発予定なので、そのうち明るくなりますよー

1番の方、後悔早いですよ！
駅の近くでこのような緑豊かな計画は無理なので、寂しさは我慢しましょう！！
とはいいながら、道路含めた開発が早期に入ることを祈ってます。
早く完成しないかな～、楽しみです。

ところで皆さん、どんなオプションつけますか？？

仙川駅まで、小学校の横を通って行く道が好きです。
緑豊かなのが最大の決め手でした。
ベランダの窓から見えるのが崖の木々...というのも、私にとってはプラス材料でした。
オプションは、壁紙(寝室、リビング)、玄関近くのコート掛け、まな板、くらいしか頼みませんでした（笑）
周囲に美味しいレストランが出来てくれたら言うことなし！

うちはカップボードなどキッチン周りが、主です。楽しみ♪

うちはキッチン周りと少し照明をオプションでつけました。完成が楽しみです！
先日、モデルルームから成城までお散歩しました。
主人も私も歩くのは早い方だと思いますが25分くらいだったと思います。
バスに乗ろうかと思ったのですが、天気も良いし歩くのが好きなので！気持ちよかったです。
神戸屋レストランも行きたいですが、モデルルームの少し先にラーメン屋さんがあって並んでいる方がいました。調べてみたら評判も良いようです。
既にラーメン屋さん行かれた方いますか？
気になります！

カップボードはお値段が立派で、手が出ませんでした（笑）
ラーメン(つけ麺?)屋さん気になりますよね！昼はすごい行列でした。

カップボード高すぎですよね、5さんうらやましいです！笑
キッチン天板のフィオレストーン？も悩みましたが我慢しました。。フラットに憧れてましたが、我が家はほぼ標準仕様で我慢です！

ラーメン屋、気になりますよね！

モデルルームで見かけた方達って、多くが赤ちゃん連れか、壮年の御夫婦でしたけれど、小学生以上の子供がいるご家庭って少ないのでしょうか... (ちなみにうちには小学生がいます) 同じマンション内に同級生がいたら楽しいですし、帰り道も安心できるんですけどね(^^

あのラーメン屋は美味しいから行列ができているのでしょうか、他に周りに店がないからＮＴＴの方達で混んでるだけなのでしょうか。
まだ食べたことがないので味を知りません。

主に土日にラーメン屋さんの前を頻繁に通ります。気になって少し調べてみました笑
いつも外に並んでいますよね。麺処 絢(けん)というお店みたいです。
ラーメンデータベース、Rettyグルメ、食べログなど、どこ見ても評価は高そうですね！
「わざわざ食べに行きたいラーメン屋さん」なんて声も。

食べたい。。

>>No.9 さん
私の感覚で申し訳ないのですが、小学生くらいになりますと、お休みの日は遊びに出たり習い事など、親御さんと一緒に来られていないだけかもしれません。
300世帯ですから、きっと一定数はいらっしゃると思いますよ。

11さん、返信ありがとうございます！
うちは、親が出かけるときに子供を残して行く、ということがないので、その発想はありませんでした(^^;;
クラスに、同時期の転入生が複数いるほうが子供も気が楽だろうな〜とか、いろいろ心配してしまっている過保護親です

隣に保育園や中学校ができるんですね(о´∀`о)
バスの本数が増えることを期待します

4/11、12にマンションのカフェで出されるパンが試食できるみたいですよ。
どなたかご用で行かれる方いますか？試食できたら、感想聞きたいですね
カフェは利用したいので気になります。

エエーッ、知りませんでした。
グランメゾンから何の連絡も来てないです(~_~;) モヤモヤ。
とはいえ、カフェは使い倒したいので、私も気になります！時間が合えば行きたい......

契約者向けではなく、新規の契約のための営業活動なんでしょうね。＞パン試食。
契約者がパン目当てで行くと微妙かも…

できることなら2日間、仮営業してもらいたいです（笑）
パスタは冷食だろうと思うので期待はしていませんが、ランチの場所としてアリなのか知りたいです。

確かに、パスタピザは冷食でしょうね。パンのクオリティ知りたいけど、HPのスタッフブログでGM狛江をレポートしてるけど意外と美味しそうでよかったです！試食会、呼んで欲しいですね笑

14です。誤解させてしまうような書き方ですみません。
契約者向けの案内ではなく、HPに書いてありました。試食会があるのなら、もっと先じゃないでしょうか。
16さんの仰るとおり、今回は新規向けの活動ですよね。

行けば試食出来そうな気もするので、
用事で行かれる方は、ついでに食べてきてください笑

>>19
ローンの説明会に行ったのですが、ドリンクと一緒にチョコベーグルとメロンパンが出されました！さらに帰りに、バンでパン屋さんが出店しているようだったので、覗いたらチョコクロワッサンとメロンパンをお土産にくださいました！美味しかったですよ！

>>19
ローンの説明会に行ったのですが、ドリンクと一緒にチョコベーグルとメロンパンが出されました！さらに帰りに、バンでパン屋さんが出店しているようだったので、覗いたらチョコクロワッサンとメロンパンをお土産にくださいました！美味しかったですよ！

>>No.20 さん
召し上がって来たんですね！情報有り難うございます。
ベーグル、メロンパンに、クロワッサンですか～、いいですね。
「美味しかった」→これ聴きたかったのです笑
カフェは十分に利用できるかな

20 さんレポート有難う御座います。
CG画像だとカフェの席数が少なさそうなのが気になりました。席数たくさん作って欲しい！パン楽しみです！

>>2さん

私も周辺が寂しく子供の塾帰りなどの一人歩きを心配しているので、狛江通りが開発されるとこちらの方も明るくなるのか知りたいです。
地縁がないので分からないのですが、狛江通りからは離れていると思うのですが、教えて頂きたいです。

入間町は市外局番が03なんですね。今日初めて知りました。

MRでその案内ありましたよ^^;

先週、住まいの参観日イベントのピピっとコンロの実演セミナー、契約者様もぜひとDMが届いていたので行ってきました。
最近のコンロは自動設定で炊飯もできてしまうんですね〜！
実際に目の前で使い方の説明をしながら焼いてくれたトーストもワッフルもおいしかったですよ。
カフェラウンジで販売予定のメロンパンもお土産にいただいてきましたが、こちらも予想よりおいしくて他のパンも楽しみです！

打合せの際に頂いたパン、とても美味しかったので楽しみです
何時からなんでしょう。朝出勤前に食べられると嬉しいですね
カフェで住民の皆さんと交流できるのも楽しみです

11月からのオプション会、皆さんどんな物をお考えですか？

案内来ましたね。

うちでは、すでに長谷工？にお願いした有償オプションがあり
重複している項目もあるので、金額の参考までに見に行く程度で考えています。

インテリアオプションは、相場よりもだいぶお高いようですし・・・
自分であれこれ手配する必要が無く楽ちん何だと思いますけれど

引っ越し時は何かとお金がかかるので、
減らせるところは出来る限り減らすようにしようと思ってます。

お金に余裕のある方が羨ましいです～

>>28さん
コンシェルジュが9時から19時
カフェは10時から18時だったと思います

>>30
ありがとうございます！
うーん。ちょっと時間が合わなそうですが、出来るだけ活用したいです。

オプション検討中です。
早期に契約された方はもう決められましたか？

カタログは魅力的な物がたくさんありますが、安い買い物ではないので削ったり業者さん比較も必要に感じています。

長く使える良いものを購入したいけれど、なるべく費用は抑えたいと思うのですが…

何を選ばれたか、また業者さん比較等、いろいろな声を参考にさせていただきたいです！

照明に関しては、カタログを貰って帰ってゆっくり家で選び、型番をネットで検索しました。インテリアオプションで買うよりかなり安くなります。

エコカラット、理想は各部屋でしょうが部分的にする場合の優先度はどうでしょう？ダイニング、寝室、玄関、トイレ…人によっても違うと思いますが…

オプションについてはすべてダイニングが最優先です。
一番長い時間を過ごす場所なので^^

ちなみに、エアコンが家電量販店の2.5倍くらいの金額だったので、
検討するのをやめました^^；

今、検討されてる方は、マンション内を見学してるようでしたが、契約済みの者にはマンション内を見せてくれのか、ご存知の方いますか？、または実際に見たかたはいますか？

たまたま、営業さんが検討の人？に、ヘルメットと手袋を渡して、マンション内に案内されてたのを拝見して、契約済みでもなか見れたらいいなと思ってます。

契約済みの部屋は基本契約者にも見せないとの事です。
契約が決まっていない部屋でも、工事担当者が嫌がるとの事で、
元々決まっていた公開日でない限りは基本見せてくれないです。

私も契約後に改めて内寸確認したかったのですがNGでした。
営業担当者でも入るのにNGだそうで、キズ対策の為厳しくしているとの事でした。
ご参考下さい。

>>37

ありがとうございます！なるほど、今、中を見れるのは、現在、購入を検討してる人だけなんですね。

とっても気に入って契約をし、入居をワクワクしながら待っているのですが、駐車場が借りられるかどうかだけが不安です。あそこの立地だと車を利用する生活を希望する方も多いのかなぁ…と。
去年の夏頃の契約時、担当の方は「ハズレる可能性はかなり低いのでそんなに心配いらないです。」と仰ってましたが、最近の契約の方はどのようにきいてますか？
また、もし借りれなかった場合、近隣に貸し駐車場は有りそうでしょうか？周辺に詳しい方、お教え願いますm(__)m

>>39
同じ気持ちです！近くに月極専用の駐車場は見当たらないですね。周辺の賃マンの空き駐車場を探すことになりそうです。相場は15000くらいです。

にしても、来客用4台と管理用3台は取りすぎな気がしますけどね。。まぁ、計算されてるのかな？

>>40
ありがとうございます。近隣で見つけるのも大変そうですね

>>39
駐車場の確保は切実ですね。
但し、最近の特に若い家庭は車を持たないそうで、マンションの駐車場の台数は総じて減っています。

ちなみにグランドメゾン桜新町が４４戸で１７台　３８％　
次の大型物件のグランドメゾン江古田の杜が、５３１戸で１５８台　２９％
それに対し、グランドメゾン仙川は、３０５戸で１６０台　５２％
かなり確保されている方だと思います。

勝手な予想ですが、ほぼ希望する方は確保出来るのではないでしょうか？
５月の入居説明会の時に抽選らしいので、ドキドキしながら待っていましょう（笑）

>>42
ありがとうございます。
とりあえずは、神頼みで、結果を待つしか無いですね。
ドキドキです

>34さん
私は､エコカラットはケーマックという永福町の会社(近かったので)にお願いしましたが､
リビング･玄関･トイレに願いしました｡特に玄関はオーダーミラーと併せたので
凄く豪華に見えて期待しております｡値段の創造よりはるかに安かったので満足です｡

ここは入居者同士の顔合わせみたいなイベントないのでしょうか？入居前にそういったイベントがあると嬉しいなと思ってます。

先日現場を見に行きましたが、イメージしてたより高級感があって入居が楽しみです！

>>45
顔合わせ、あると嬉しいです！
内覧会の案内来ましたが、その時には少しお目にかかれそうですね(^｡^)
本当に入居が待ち遠しくてなりません（笑）
皆さんとも良いお付き合いが出来ればと思っています。

先ほど撮ってきた写真をあげます。

エントランス

エントランス

内覧会の時にはリフォーム業者の方も一緒に行っていいんでしょうかね？
購入時の説明の時は大丈夫と言っていましたが届いた案内には契約者と書いてあるので不安になってしまいました。。

電話して聞くのが確実だと思いますが、私が「内覧会のとき採寸のために業者さんに来てもらいたいのですが..」と相談したときには、とくに何も言われませんでしたよ。

>>49
夜のライトアップもすてきです！

エントランス全景

夜綺麗ですね。ますます引っ越しが楽しみになりました

こちら迷っていた先に全戸完売ですか。。キャンセル住戸とかないですかねー。。

そろそろ内覧会ですね！もし早く行かれる方いましたら、全体の印象や部屋の中の感想を教えて下さい。

本日行ってきました。

まず、エントランスで受付をし、書類の確認などをした後、セキスイと長谷工のスタッフの方達と部屋に行き、部屋の中の確認と器具の説明を受けました。
１階に戻り、エントランスの出入りの方法、宅配ロッカー、メールボックス、駐車場の入り口の出入り方法、機会式駐車場の使用方法などの共用部分の説明。
その後、スタッフさんなしに、部屋に戻り、採寸をする事ができました。

エントランスの出来栄えは素晴らしく、内部の植栽は綺麗で、部屋の仕上がりも全く問題ありませんでした。
うちの場合、指摘箇所は一つもなく、満足のゆく内覧会でした。
このマンションを選んで本当に良かったと本日改めて確認しました。

>>57
ご報告ありがとうございます！
内覧の流れまで教えていただき助かります。

指摘事項ゼロはなかなかスゴいですね、そしてエントランスの出来映えや植栽もいいようでますます楽しみです！

ここの土地、実験施設跡地で薬品が直接地面に撒かれていた為、暫く何も建設出来なかったと聞きました。当時は薬品による異臭騒ぎで大変だったと…今更知って少し不安です。汚染された土などはどうなったのか今後万が一害が出た時の保障など気になります。

>>59 住民板ユーザーさん7さん

それ、此処じゃないですよ。
デマに踊らされないようにね。

>>59
それは坂上の入間町三丁目(NTT研修センターの先)での話ね ここはNTT社宅跡地です

>>60.61
そうでしたか！近所の方に聞いたので信じてしまいました。情報有難う御座います。
ちなみにその場所は現在何か建設されているのですか？公園なりスーパーなりになっていたら少し怖いなと思いまして…

>>62

ここに住むなら、自分で確認すればどうですか。また、人の情報で騒ぐ事になりますよ。

>>62
あなたが本当に住民なら、デマで資産価値が下がる話は書かないほうが良い。

すぐ裏手？には中学校の他、老人ホームも建つようですが、
グランドメゾンと同じく305戸と、かなりの規模となるようですよ。
静かな環境も大事ですが、個人的には少しでも周辺が賑やかになるのは歓迎です。

老人ホームというよりも、一般共同住宅（157戸）を併設したサービス付き高齢者向け住宅（149戸）のようです。
ここのマンションの真南の約10mの高台に6階建てが建つようなので9階建て相当ぐらいになりますかね。
ＮＴＴ（都市開発）が長谷工を使って建築するようです

>>66

情報有難う御座います！
どこかで詳細が見れるのでしょうか？

建設データバンクで調布市を検索すれば載っていますが、詳細はわかりません。

ちょい古いですが、ここに位置と用途は出ていますよ。
http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1432255071431/files/0627ko...

P.7の福祉施設1,2がそれらですので、共同住宅もサービス付となります。
グランドメゾンの真南でなく、NTT研修センターの真南です。

私も同じ思いで、特に内覧会を終え、凄く後悔しています。只，販売価額の１０％相当のキャンセル料が掛かると言われました。

>>69 契約済みさん

情報ありがとうございます！
契約時にチラっと伺っていて、親を近くに呼び寄せられたら良いなーと思ってました。
建築が実現するなら嬉しいです。

>>70 契約済みさん

誰と同じ思いなの？

>>71

我が家でも全く同じ話をしていました！
ちょっと贅沢かも知れませんが、幸せな関係を築けそうですよね。
あとは、NTT周辺の歩道が広くなってくれれば大満足なんですが。

>>69

情報有難う御座います。
5ページにある子育て施設にも期待していたのですが、
全て高齢者施設になってしまったのかも知れませんね。

これで周りにコンビニと病院が増えていってくれたら嬉しいな

又新しいキャンセル住戸H４が出ました。契約後のキャンセルは通常キャンセル料金が発生します、それても入居をやめる理由は、物件に妥協できない点があるでしょうか？

305世帯もありますから、それぞれ色んな事情があるんでしょうね

確かに、305世帯ってすごいですよね。
引越しでしばらく、混乱しそうですね～
近隣のご迷惑にならないか心配です！
あと頼んである宅配便とか家電とか、ちゃんと届くかな？

キャンセル物件も早く決まると良いですね。

おぉ、2LDKは売れましたね。頑張れ4LDK！

駐車場の抽選で外れて物件を解約したという可能性もあるのでしょうか。

駐車場は車をお持ちのかたには重要ですよね。
近くに月極は無いのでしょうか？

月極は1丁目3丁目に集中しているように思います。
駐車場の数は、私が聞いた時点では、要望数から大丈夫だろうとの事でした
その後、オーバーしたのかな

あと10日程で引渡会、早い人は24日辺りから引越かな。忙しいですね。

引っ越しは22日からだと思いますよ。希望日として選択できた覚えが。

駐車場は、外れた方が結構いたというような話を内覧会のときに聞きました

引越し、違う業者に頼んだら結構安くなったわ。

もう入居されている方！
住み心地はいかがですか？

ここでの新生活始まりましたが、最高ですね。
解放感があって、夜は静かで虫の声が聞こえて帰るのが楽しみになりますよ。

本当にここにしてよかったと思います！

同じく最高です。
家から出たくなくなります。

色々想定外のこともありますが、今の時期はエントランスに関係者の皆さんが沢山待機しておられるので、対応して貰っています。

既に入居されてる割合は3割程度でしょうか？
とても静かで心地良いです。まだホテル？旅館？に帰ってくる様な気分が抜けません笑 が、通勤は慣れました。

期待以上に高級感のあるマンションになって嬉しいです。まだ全員入居していないとはいえ夜は虫の声しかしないくらい静かですし、別荘か何かにいるみたい。本当にここは東京か？

駅から遠いことにばかり気を取られて散々迷ったけれど、こちらに決めて本当に良かったです。

>>90 入居済みさん

まだ入居出来ていませんが、準備で行く度に暮らしやすそうな雰囲気を感じています。
すれ違う皆さんもにこやかに挨拶して下さるので嬉しくなります。
ところで朝の通勤時間に道路渋滞やバス渋滞はあるのでしょうか？
300世帯増えると影響ありそう…と思っているのですが。

入居一週間になります。
うぐいすの声で迎えられ、夜は虫の声しか聞こえません。
国分寺崖線方面は、静寂と漆黒の暗闇で私は、ここが本当に落ち着きます。

バスは、7時２０分か30分の成城学園行きに乗りますが、いつも２、３分の遅れでほぼ正確につきますし、
座って駅まで行けます。
今後、入居者が増えれば乗る人も増えるでしょうが、バスも増便するのではないでしょうか。
渋滞は、全くなく、駅まで10分です。
小田急は、急行は混むので、ゆったりの各停で行っています。

この静けさを享受しつつ、バスで10分で成城学園前駅ですから、私の満足度は１２０％です。
本当にここが買えてよかった、人生の当たりくじを引いた気分です。

入居後に気づいたことで、部屋から富士山が見えたのでそれは嬉しかった。
起床後カーテン開けて富士山を確認するのが日課になったけど湿度の関係かな、今の時期のチャンスは少ないです。（成城の富士見橋とほぼ同じ景色でした）

うちは、鳥や虫の声は聞こえてこないです。休日の駐車場は出し入れの数が多く、多少待ったりしますね。でも理解していたので許容してます。

富士山の見える方向に調布市花火大会が見えました。会場まで行かなくても十分な大きさでした。
他にも多摩川花火大会（世田谷会場）や立川方面の花火も小さめに見ることができました。

駐車場が大型の機械式ですが、使い勝手はどうでしょう。朝晩、週末など重なると時間がすごく掛かることはないでしょうか。

>>95
ん？どした？

こんなに綺麗に見えるんですね。
うらやましいです。
私の棟は音だけでした（笑）

8月も終わり、そろそろ玄関前に出した引越の不要段ボールを回収して欲しいと思うのは、私だけじゃないはず。

もう、センコーがいなくなったので誰も回収してくれないと思います。頑張って出しに行ってはいかがでしょう？
あと、養生を早く剥がして欲しいですね！

引越しで使ったダンボールは収集しない、ゴミ集積所に出さないで下さいって引越しのしおり？に書いてありましたよ。引越業者に回収してもらうか、自分でどこかに運ぶしか無いと思います。

センコーさんで引っ越した方は、センコーさんが段ボールを処分。
それ以外の業者さんで引っ越した方は、その業者さんに処分をお願いすることになってましたね。

今日あたり養生が剥がれているといいですね。
細かいですが、テープの糊を残さないで頂きたい。

宅配の選択肢が少ないのが辛いです。
それ以外は◎
この辺たくさん人住んでるのになー

グランドメゾンと契約してる宅配業者でなくてもいいのでは？

みなさんキッチンのタオルハンガー、どうされてますか？包丁のところにひっかける形がほしいのですがいくつか探しましたが厚みが合わず…。
吸盤タイプは嫌で…。
何かいいものあれば教えていただきたいです(^^)

KEYUKAに結構ありますよ。
あと、タカラスタンダードの純正オプションでも、レールにはめられるものがあります。ネットで探せば出てきます

>>105 住民板ユーザーさん1さん

うちはダイソーで買ったタオルハンガー使っています。厚みもジャスト、引き出しを出し入れしても引っかからないので重宝しています。

うちも、タオルハンガーは100均です♪

あのー、魚焼きグリルは水入れますよね？？
パンを焼くのも有りって確かモデルルーム見学した時に言ってた気がしたのですが、パンの時も水入れないとダメですよね？？

いつも水なしで使ってます。そういうグリルではなかったですか？

>>108
ここは水無し両面コンロですよ！

水無片面焼きグリルですよ～

ありがとうございます❗
水いれてました…
聞いてみて良かったです

未就園児をお持ちのお子さん、幼稚園はどこを考えていますか？
そろそろプレ受験の時期なので、情報交換したいです！

同じく未就園児の保育園お探しの方、情報交換できればしたいです。
やはり近隣となると仙川保育園か東部保育園だと思うのですが倍率高そうな気がして。ここら辺に新しく出来ないですかね。認証や認可外の保育園の情報も知りたいです！

認可保育園、新しく春から開園予定の一つは知ってます！
パイオニアキッズ第2仙川園です

先日、パイオニアキッズ仙川園の見学に行ってきました

園長先生より、新設のパイオニアキッズ第2仙川園は、
最近市外から引っ越してきた方は不利だと教えていただきました
2016年1月に調布市に住民税を支払っている世帯が優先になるそうです。。
元々調布市民の方は、1つ下のクラスからの持ち上がりがないので、入りやすそうですよね‼

認可保育園であれば、調布市役所のHPから、現在(今年度9月入所希望)の倍率見れますよ

認証のゆらりん仙川保育園は、今年度ですけど8月現在、0歳児は100人以上キャンセル待ちが待機してるそうです。。

近くで良いお医者さんを探しています。特に循環器科と歯科を探していますが、どのような情報でも結構です。

神代団地内の歯科は腕が良いとの評判ですよ。

100人！！
認可だけでなく認証も厳しいのですね。
確かに前年度調布市在住の方が優先とききました。新しくマンションも建ってるし応募殺到しそうですね。。
このマンション付近に新しく保育園設立してくださればありがたいのだけど。。

118さん　ありがとうございます

幼稚園情報いただけると非常に助かります。今年3歳児の子どもを持つものです。
プレもいきそびれてしまい…
ここまできてしまいました。
保育園通う方が多いのですかね。

調布では、つつじヶ丘にある調布白菊幼稚園の評判が良いですよ。一度、説明会に行かれてはどうですか？

仙川地区の保育園は認可だけでなく、認証も激戦です。
認証なら世田谷区の烏山地区のほうがまだ入りやすいです。

喜多見駅近くの国本学園幼稚園が良さそうと
個人的に思ってます。
白菊は、見学会に行きました。
設備もいいし、預かりも充実してます。
ただ、再来年の年少さんからは
全員英語クラスでやる予定だそうです。
そのあたり、我が家の考え方と
合うかどうか色々悩むところでした。

>>92 入居済みさん
私はいつもバスで15分はかかります。
もちろんバス便は読めないのですが。
渋滞したり雨の日はもっとかかりますね。

122.124さん、ありがとうございます。
貴重なご意見、参考にさせて頂きます。

17日から神代団地行きがつつじヶ丘駅まで伸延されますが、今までより混んだり遅れたりするのでしょうか？
またＮＴＴ中央学園始発のバスが新設されるようですが、入間町住宅のバスの本数は減るのでしょうか？

洗面台の水から臭気を感じる方いらっしゃいませんか？水を出してすぐが1番臭う気がします。
硫黄の様な臭いなんです、、、。

洗面台が臭ったことはありませんね、、。
フロントに相談してみてはいかがでしょう。

129さん、ありがとうございます！
そうですね、、あまり続くようなら相談してみようと思います！

パナソニックの食洗機全然汚れが落ちなくないですか？
不動産会社とメーカーで結託して安い粗悪な機種を入れてるとしか思えない。

>>145 匿名さん
でも、ごみ捨て場見ましたか？透明袋が天井に届きそうな勢いで出てましたよー(笑)

>>146 住民板ユーザーさん1さん

透明ゴミ袋が高く積まれてるのは指定袋が無い包装用プラのゴミじゃないですか？
ゴミ庫にわりと自分で出しに行っていますが可燃と不燃はほとんどの人が指定袋でちゃんと出してると思いますが・・・
私の勘違いならすみません

パン、私も思ってました。
いつ買いに行っても種類も数もなくて、開店時ならあるだろうと思って買いに行ったら「まだ焼けてない」とか言われて。
お店開ける時間にはちゃんと焼き上げて並べとくのが常識では?
ほんと、いつ行けばモデルルームで試食した様なパンが必要な数、買えるのか…
ほんと、ちゃんと仕事してください！

>>153 入居済みさん

それ勘違いですよw管理費にゴミ袋代も当然含まれると思っていたら買わなきゃいけないなんて冗談じゃない！って皆さん思ってるんじゃないでしょうか。
大規模マンションなのだから細かくコンビニ袋などで持って行ったとしてもまとめて処理してくれるものだと思っていました。
少なくとも以前住んでいた長谷工の都内のマンションはそうでしたね。
このマンションはそういった意味でも、管理費を払うメリットがあまりにも無さすぎる。

>>147 匿名住民さん

即、クビになっちゃうって どんな問題起こしたんですか？
そもそも、コンシェルジュって何人いるのかな？

>>156 入居済みさん

駐輪場の件で困っていた事を相談に行った方がヘラヘラ馬鹿にしながら対応されて、終わった後に自動ドアの前辺りで聞こえるようにアッハッハ！とその方に聞こえるように笑ったらしいです。
コンシェルジュ以前に社会人としてありえないですよね。私でも許せないです。
それを管理会社の上司がたまたま目の前で見ていたんだそうです。
それで、こっぴどく怒られてのようです。
バカ丸出しですよね。いかに普段から仕事を舐めていたか分かります。
家の玄関に住民を小馬鹿にする人間が居たのでは安らぎや安心安全は守れませんよね。
コンシェルジュは厳しく見張っているくらいがちょうど良いのかもしれません。
雇われているのだから立場をわきまえてもらいたいものです。

>>144 住民板ユーザーさん1さん
>>155 住民板ユーザーさん6さん

144の方、指定袋を買わずに毎回透明袋で出してるんですか？衝撃です…なんのためのルールなんでしょうか。
155の方、入居説明の時に、他の長谷工マンションで管理費で指定袋を買うところもあるが、個人で買うほうが皆さん工夫してゴミを小さくするので結果安くなる→グランドメゾン仙川では個人で指定袋を買う決まりです！とのことでしたよ。

基本的には管理費の内訳に家庭ごみの指定袋は含まれていないはずです。ルールを守らない方がいると管理費で指定袋を買わなければいけなくなる、、、集合住宅ですから、真面目に暮らしている人が不快になるような違反はやめていただきたいです。

>>163 匿名住人さん

そうですよね。
これから長い間ローン払っていかないといけないし、大事な資産の価値を出来るだけ下げない為には、住人のマナーも大事ですね。
私は、何の疑問もなく指定袋で出すのは当然の事だと思ってました。

しかし、せっかくの広いアルコープに傘立てすら置いてはいけないという決まりには納得出来ません

あと、住民専用のサイトもゲストルームの空きが閲覧できるだけでいちいちあのコンシェルジュに言わなければならない意味が分からないですよね。
ネットで予約出来るようにしてほしいですよ。
なぜ、空きを調べる手間を住民にやらせているのか。
コンシェルジュが居るなら１回で済むようにするべきですよね。
あのサイト役に立たないなーと感じて見なくなりましたw
コンシェルジュ、暇そうにしているんだから全部やってくれー。というか、要らないから管理費を下げてほしいレベル。

来客用の駐輪場に自転車停めてる人は本当にやめてほしいです。あと、レンタルサイクルのカゴにゴミ置いたままの人とか。

電動自転車の貸し出しについてです。
フルタイムロッカーで貸し出しできる自電車がない事になっているのに、駐輪場に貸し出し用の電動自電車が止まっている事ってよくありませんか？（天気の良い週末の朝は半数以上も。）
あれ見ちゃうとどうしても借りたかった時は諦めつかないです…
しばらく乗らないなら鍵とバッテリー戻してよ…
そんな使い方する人がいるから事前に鍵をキープしちゃう人がさらに増えちゃうんですよ。
私はそんな事したくないので改善希望です。

>>169 匿名の住民Rさん

同感。
私も使いたい時にそういうことが何度もあり、本当はしたくないのですが、どうしても時間通りに出掛けないといけない予定の時は仕方なく早くに鍵をキープしてます。とっても後ろめたいです(>_<)

そもそもレンタルサイクルが300世帯に対して11台というのが無理がある。
そうなると、自転車を買わざるをえないので駐輪場がさらに混雑という悪循環になっちゃいますよね。
無駄に広い外のスペースを駐輪場にしてほしかったですよ。実用性もないあんなの要らない。

>>165 匿名さん

>>165 匿名さん
一応アルコープだって、インテリアとして楽しみたいのに、納得出来ないですよね。
コンシェルジュ、駐輪場、ゴミ出しなどの問題のやるべきところをやってもいないのにそういうビラだけはいちいち入れてくるのは感じが悪いなーと感じてしまいました。
ちゃんと仕事してほしいです。
あと、エントランスいつも落ち葉だらけできちんと掃いたりしてほしいなー、とか。

>>163 匿名住人さん
同感です。最低限のルールを守らず、顔の見えない掲示板で違反を堂々と公表していることこそマンションの評判下げますしやめていただきたいですね。
>>169 匿名の住民Rさん
ほんとですね。電動自転車は1時間とか、少しの用事にみんなが使えるようにしっかり守ってほしいものです。

>>165 匿名さん
アルコーブのスペースは防犯面でしかたないかもしれませんね。それと、過去の災害時にはアルコーブや共有スペースに置いてあったものが原因で事故が起きているケースもありますから、やはり花壇の一部以外は物を置かない方が良いと思いますよ。
>>168 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。個人のモラルの問題ですが、そういう人はどう思ってるんですかね？困りますね。

>>148 匿名名無しさん
それよりも、息子にコンシェルジュの方へ挨拶させるように教育すれば良いでしょ。コンシェルジュは挨拶させるために配置しているわけでないですから。たくさん人が通るときにいちいち挨拶していたら仕事になりませんよね。
そもそも、ここで働いている人に対して上下関係つけて見ていることに対してなんて大人気ないと思いますが？

>>175 住民板ユーザーさん1さん

アルコープ、たしかに防犯・防災面の注意は必要ですね。可燃の私物はなるべく置かないに越したことはないと思います。
あと花台に割れ物の花瓶を無造作に並べているお宅があり、地震やうちの子供が触って落とさないかヒヤッとします。

少数かとは思いますが、たまにアルコープも家の中⁉︎と思うくらい私物置きまくりのお宅がありびっくりします…(^_^;)前を通っていてあまり気持ちのいいものではないです。
子供の興味を引いてしまう遊具もあり、毎回遊びたがるので困ります。

それでも傘立てやベビーカーくらい、と思ってしまう私ですが…笑
あくまでも共有部なので節度が大事ですね。

>>176 匿名住人さん
叩いてしまうようで申し訳ないけれど、あなたの考え方はちょっと違うかなと私も思います。
文面からは息子さんが挨拶をしても無視をされたから怒っているように受け取りました。
福山雅治の事件や神田うのの事件を考えると格差のある者が住居内に存在している事は充分警戒すべき事態であり、厳しい目でコンシェルジュを見ていないと怖いですよね。

私もコンシェルジュさんに不満を感じたことはないですね。不満があれば、住民以外の不特定多数が見られる掲示板で騒ぐよりも管理組合に要望を出す等されてはいかがでしょう。ここに不満を書き込んでも、結果マンションの品位を落とすだけです。

積水ハウスの物件だから積和不動産の管理でなければならないという訳ではありません。
これだけ満足度が低く不満な意見が出ているのですから管理会社を変える事を真剣に考えるべきだと思います。
大切な資産の価値をなるべく下げずに維持していく上でスタートからこれでは先が不安です。
コンシェルジュも管理会社を変えれば派遣元が変わるかもしれません。管理会社直の雇用でコンシェルジュを教育している会社もあるようです。
理事会の立ち上げメンバーに決まってらっしゃる方もここの掲示板にいらしたと思います。
是非、意見箱を設置するなどして住民の意見を表に出しまとめて下さい。
みなさん、ここでただ不満を書き込んでいても何も改善されません。理事会が立ち上がったらしっかりと声をあげていきましょう。

おっしゃる通り。今は管理組合が設立されていないから意見する場がなく掲示板が吐き出す場になっちゃつてるけど本来、内々の事情をこんな場にさらしても何のメリットもありませんね。
理事会の設立後、きちんと要望を出し議論してもらえばいいことですね。

>>189 住民板ユーザーさん6さん

そうそう。宅急便やクリーニング出すのになんで待たなければいけないのか。
それならば近くのファミマに行きますよね。
ごみ処理券だって売っているし、パンも焼けてなければコンビニで充分。
キッズルームが無くなった分譲マンションの話とかも聞きますから、うちの場合はコンシェルジュと売店を無くす方向も検討した方が良いのかもしれませんよね。

個人的には、売店は利用出来る時間が無いので入らないですね。

コンシェルジュが２時間休憩取ることは普通だと思う。というか、休憩取ることは法律で決まってるからね。
休憩時間をカバーするために人を配置するなら、人件費が掛かる。管理費から払ってるお金が増えるということです。
パンが焼けてないから怠慢って馬鹿みたい。パンが欲しい時間なんて人それぞれだし、なんで集合住宅のサービスでお前の要望に沿わないといけないんだよ

駐輪場やレンタサイクル、売店なんかについては契約前にちゃんと仕様確認しておけよ！と思う。
詐欺じゃ無くて、自分たちの確認不足ね。だから、ここで文句言わずに管理組合を話をして改善していってね。

お金払ってんだから、上下関係がこうあるべきだなんてのはいつの時代の考え方だよ。
払ってる対価とサービスレベルで考えて、改善について話さないとね。それこそお里がしれますよーって話。

なんだかめちゃくちゃなクレームを書いてる方や、ルールを無視して開き直ってる方の書き込みがあってなんとも言えない気持ちになりましたが、まともな意見を持ってらっしゃる方もいるようでホッとしました。

>>192 住民板ユーザーさん1さん
ほんとですね！おっしゃる通りなんでこの掲示板で個人的な不満をぶちまけている人がいるのか、謎です。駅前のタワーマンションにすれば良かったとか、パンが焼けてないとか、ほんと、お里が知れますよーってね。
みんな、不満は直接管理会社なりコンシェルジュに伝え理事会を通じて改善するとして、こんなとこで個人的不満ぶちまけるはやめようよ。0か1かで善悪判断するのでなく、少しずつ住んでいる人の中で良い環境にしていきましょう。

>>193 住民板ユーザーさん3さん
1私も掲示板見て悲しくなっていましたが、まともなご意見の方もたくさんいらっしゃってホッとしています。世帯のごく一部の意見が、あたかもマンション全体の意見のようになっていて、恐ろしい世の中です。

>>192 住民板ユーザーさん1さん

休憩は必要なのは当たり前で、休むなと言ってるわけではない。
ちゃんと読んでます？
交代制で休憩すれば良いのにと言ってるだけですよ。
それにパンが焼けてないとかはどうでも良いと思うけど、
管理費払ってる以上は上下関係は発生するでしょうに。
あなたはお客様(住人)とコンシェルジュは平等だと言うのですか？
人権においては平等ですが、客と売り手の関係上、上下関係がないとよく言えますね。
サービスの基本を知らない無知な方と存じます。

快適に暮らしてますよ。会えばみなさん挨拶してくださいますし、穏やかです。
みなさんで協力して将来的にヴィンテージマンションになると素敵ですね

>>196 住民板ユーザーさん6さん
196番さんは典型的な日本の買い手上位主義の悪い考え方だな。 >>192番さんの仰る「売り手は買い手と対等の存在」はグローバルで見れば当たり前。むしろ買い手上位なんて、サービスの基本どころかビジネスやコミュニケーションの基本を知らなすぎかな。
住民掲示板の内容と逸れたけど、横から見ていてあまりに酷かったから一言。

>>197 匿名住人さん

住民同士はそうですよね。そこは私も同感です。
ただ、共用設備などは駐車場もすでに修理の貼り紙がポストの掲示板にあったり、駐輪場もこちらの確認というよりも契約後に後出しで分かったものですよね。
駐車場、駐輪場ともに修理代は管理費から払われていますので初めから壊れやすいものは使わないでほしいです。
管理組合のかたで見ている方がいらしたら本当に改善するようお願いします。

>>198 匿名住人さん

笑わせてくれますね。
売り手と買い手は対等でグローバル？
そんな基準を誰が決めたのですかね。貴方だけですよ、きっと。
そんな綺麗事で纏めようとするから日本のサービスが低下してるんですよ。

過剰なサービスは必要ありませんが、
ここは安全と快適な暮らしを必要とする管理が必須の住宅なのですよ？
それなりに高い購入費を支払ってますし、
管理費に至っても、そのサービスは適当なものを望んで支払っているわけではありません。
小売業者と同じ基準にする貴殿の方が大雑把で無知だと思いますね。