ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>24350 匿名さん

通勤以外は外に出ないのね笑

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>>24353 匿名さん

このマンションから銀座三越まで徒歩40分弱かかるよ
徒歩圏内は言い過ぎ

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>>24310 マンション検討中さん

藤田さんもこの件について言及していましたし、すでに多くの人が転売の件を知っています。三井の担当者も同じことを言っていましたよ。

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投資用で1LDKはどうでしょうか？
ほぼ利益出ないようにも思えてきました。
眺望なしがきつい。

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1LDK、眺望なくてもここの立地なら坪800は下らないはず。

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>>24358 検討板ユーザーさん
・ファミリー向けのエリアで1LDK
・眺望が強みのマンションで眺望なし
やばいでしょ…

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ブリリアタワー乃木坂みたいな唯一無二の港区で駅直結マンションみたいなとこで、70㎡1LDKみたいな需要はある。
湾岸で1LDK住んでるなんて、頭おかしい独身くらいしかいない

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>>24358 検討板ユーザーさん
湾岸の他のマンションの1LDKの価格を見るといい。

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>>24363 マンコミュファンさん

1LDKは坪単価安めになりますからね。

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>>24363 マンコミュファンさん
湾岸は大抵眺望よいですがここは眺望なしで比較できなくないですか？

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不動産王の大富豪が何故このマンションを購入したのか？　から始まる。
そのオーナーはランボルギーニを所有していたのを見た。

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豊海はハザードマップは問題ないけど、地盤はどうですか？

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どうだろうか？

頻度や確率も考慮しないとね。

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>>24369 匿名さん
直下地震も高潮も、災害が実際に起きない限り、そんなに気にされないとは思う。
人間は確率の低いリスクを小さく評価する傾向にあるからね。

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湾岸は雨には意外と強いだろ
伊勢湾台風みたいな高潮が来たら浸水するだろうが１００年に１回レベル
１００年に１回が当たったら暴落するが不運だったと嘆け
あと地盤沈下は埋立地の宿命
地盤沈下を防ぐために地下水抜かないと液状化リスクがたかまる
いずれにせよ１００年に１回レベルの地震が来なけりゃ平気平気

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大雨でも全く影響ない豊海すごいな

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>>24373 eマンションさん
湾岸はどこも河口だから雨の影響はほぼないよ。
台風レベルだと橋が渡るのが厳しくなるくらいかな。

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文 勝どき駅も一年前に冠水したしね。
湾岸でも雨の被害はあるよ。

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去年は赤羽や巣鴨、麻布十番、市ヶ谷等が水没。今回は自由が丘や等々力渓谷近くなど東急沿線が溢れたり内水氾濫したみたい。

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>>24368 匿名さん
豊海だけ地盤強いって営業にセールスされましたよ
いちいち確かめないで買っちゃったけどホントかな？

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>>24378 通りがかりさん
豊海勝どきは他の湾岸より地盤強いですよ

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>>24380 eマンションさん
埋め立てられた時期は、月島が一番古く、続いて勝どき、晴海、豊海、最後に豊洲って順番らしい。

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>>24381 評判気になるさん

こちらをどうぞ

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とりあえず駅から遠い時点でここは無いわ
天災みたいなのは稀だが駅が遠いのは毎日だからな
エレベーターで待って途中の階で何度も止まってやっと降りたあとは炎天下の中歩いてようやく地下鉄の出口についてそっから長ーい地下通路あるいてようやく改札
人口爆発の勝どきはホームも激混みで満員電車ならぬ満員ホーム状態
せめて駅直結じゃないとやってられんよ

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>>24382 口コミ知りたいさん
支持層の話してんのにドヤ顔で埋め立ての歴史持ってきたよ。全く関係ない話してるの理解できてる？

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>>24384 ご近所さん
長い地下通路歩くのはPTKだけでしょ

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湾岸のタワマンならなんでも上がる時代の終焉
それをはっきり示してくれるのがこのマンションになりそう

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豊海の地震への強さってわかる人いますか？

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電車なんて乗らないだろ。サラリーマンかよｗ

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ここを購入しようとしている人は、電車通勤の人はほとんどいないのでは。
電車通勤に人は、ここではなく別なところで頑張ってください。
私は93m2を購入しました

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確かに電車通勤をするような人が買えるようなマンションではない。
だからこのスレッドで駅から遠いって言っている人は、そもそも買うに値をしない人だから書き込みやめた方が良いような気がするします。

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モデルルーム空いてるな
ピーク去ったか

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駅から遠いからここは買うべきではない
駅から遠いゆえ賃貸に出しても借りては見つからずリセールも悪い

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