エアーズガーデン新浦安【旧称：（仮称）しんうら・まいはまプロジェクト】ってどうですか？

>>547
敷地内の駐車場からでも見えるはずですよ。
見学会で道路から花火の写真が飾ってありました。

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パンフレットにスカイバルコニーからの花火の眺めの写真イメージがでてたね。
でも花火のために想定相場+1000万は払えない。花火見えなくていいから、3000万台にならないかな。

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>>543
新浦安ナビに新築情報は出ていましたか？リンク教えてください。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554440/res/1-2000/

価格でてますね

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No.553の方へ

新浦安ナビの件


日の出
２月４日の記事
明海
新築マンション情報のス○ー○の物件で震災の為事業を延期し近い将来復活

価格は個人的調査ですが信憑性には自信あり

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このあたりの新築70平米の分譲も似たような値段なのですね。
http://tokyo-wonderful.com/bayz/
豊洲も新浦安も同じ資産価値、ということですかね。

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リーマン迄は江東区湾岸エリアより新浦安の方が高かった。
ベイズは平均単価で250万は超えているから今は豊洲の方が高くなった。

広告上の価格は北向で下の階数とかを表現してるから、安いと錯覚するので気をつけて。

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数年で復興完了、中央区の湾岸エリア迄とは言わなくても、豊洲並みの相場になっちゃうのか？

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この先、浦安エリアはあがりそうだよね

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継続的に供給されている東西線エリアは、沿線の隣接駅に縛られ相場が劇的に動くと思えないが、新浦安舞浜エリアは相場が上がる可能性を認めざるを得ない。

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浦安　液状化マップ
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/column/20110519/547489...

冷静に。

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理由は？

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どうして購入検討の板なのに、高い価格を正当化しようと意地はる人がいるのか理解できないのですが。
もう契約しちゃったとか？

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契約は三月以降と聞いてます。見学もしないで好き勝手言う方が多いみたい。見学済みの方々と意見交換したいと願います。

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日経新聞読んでいれば今後の世の中読めるでしょ。
舞浜エリア凄い事になるよ。

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だめな街とはおもわないが、これから人口減なのに極端な強気もウソ臭い。

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ＴＤＲが日本一のエンターテイメントスポットであることに異論ある方います？

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>>561

4年近く前の記事を貼ったって何になる？
東北地方太平洋沖地震の発生メカニズムも当時直ぐに解明されたか？
あれから4年近くたって、液状化対策や自治体の政策が止まったわけじゃないだろう。

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人口減社会の到来は間違いない。
それをカバーするインバウンドもあるでしょう。しかしその恩恵を受けるのはどこか？ってところかなー

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なんでOLCがすごいとこの物件もすごくなる？どんな論理？？
ちなみに浦安市の税収はディズニー貢献も否定はしないが、高所得者が多いことに起因してるのは市も公表してる。
高額でも気にせず買える人だけが住めば良い、ということか。それなら一理あるな。下手に安売りされて、セコい市民が増えるのはよくない。

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地元意見ですみません。このマンション「エアーズガーデン舞浜」の方がしっくりしますが。
残念

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TDRは世界のテーマパークの入場数ランキング第二位ですよ。
そこをバルコニーから眺め、インパは散歩気分で行けるなんて嬉しいと思いますが♪

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>>561
情報提供ありがとうございます。
初めて見た記事でした。

でもここ、駐車場が地盤改良のみで液状化対策がされていないとの書き込みがありましたよね。
一応今度確かめに行きますが、なやみどころです。

みなさんは割りきられているんでしょうか。

私は液状化の被災経験があるのですが、駐車場が被災していたマンションは大概が棟と地盤に段差が出来て惨憺たる状態だった。
でも、新築に住みたいし考えちゃいます。

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地盤改良も液状化対策の手法と理解してますが…

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建物部分と水道管等のライフライン部分と他は対策の工法が違うと聞きましたが

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>>571

そうかもしれないが、それ言ったら何故三井が開発しなかったのか？ と思う。

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>4年近く前の記事を貼ったって何になる？

では最新のを貴殿が提供してください。
果たして、４年前から対策がどれだけ進んだんでしょうかね。

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このへんに土地鑑がない私なんかから見ると、かなり確執がある地域に感じますね。

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>>580
浦安は古い地域から他地域、特にシンボルロード南方面地区への嫉妬がすごいとはよく聞きます。

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>>581

元町・中町・新町と分かれているのはこの物件の公式のHPに触れられていますが。

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やはり新町には憧れますね。でも新築はないし、中古でも4500万以上します。でも広さが少なくとも100はあるのでやはり憧れますね。

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今日チラシを見てたどり着きました。
ディズニー大好きです。運命的と思い、親連れて見学に行くつもりです

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また前向きな意見交換の場になれば良いですね。

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元町中町新町のエリアの議論は以前もありましたが、それぞれに個性と良さがあると思います。

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新町のマンションの面積が１００平米とか広いのは分譲する戸数の制限があるから１部屋を広くせざるを得ないと聞きました。
特別な条例のようなものがあるようです。
だから新町の中古は値段が高くて…

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今日インパ帰りに建設地見てきます！

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＞地盤改良も液状化対策の手法と理解してますが…
液状化宣伝マン呼ばわりされるのが怖いのですが...
液状化対策に向いている工法と向いていない工法があるそうです。
義父がゼネコンに勤務しており液状化対策と称してない時点で液状化するものと思った方がいいと言われたもので心配しています。

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地盤改良も液状化対策の手法ですよ。
建物部分以外は何も対策していない震災以前の物件どうするの？

デリケートな議論になるから、そんなに心配なら義父の方と一緒に、納得するまで担当に聞いたらいいのでは？

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見学するとコーナーで営業の方が丁寧にパネルで説明してくれますよ。
建設地の一部にモデルハウスはあるので実際の工場状況も見れますよ。

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