【住民板】シティタワー品川その８

今日、エレベーターに乗るとき、後から来た人に
「犬も一緒にいいですか？」と聞かれました。
規約では同乗者に許可を得ることになっていますが、
実際に聞いてきた人は初めてでした。しかもちゃんと犬を抱えていました！

このマンションで初めてまともな飼い主に出会いました。
他の皆さんも見習って欲しいです。

そういえば掲示板に、「Ｓレンタは犬を乗せてはならないのに、乗せる人がいる」というクレームを、運営会社たる管理会社が書いていましたね。

犬の飼い主にも困ったものですが、５台分の駐車場を無意味に余らせているくらいなら、お客にクレームをつける前に、ちゃんとパンフレットどおり８台レンタカーを用意して、一部を犬の飼い主用にすべき、と思った次第です。

ここには住友不動産の社員も大勢すんでいますかた、理事会などを住友不動産に乗っ取られたりしないように
注意が必要ですね。
不動産業界に詳しい方ならよくご存知かと思いますが、住友不動産は儲かればなんでもいいというスタンスです
この物件は本当は高く売りたかったのだけれど、都に指導されやむなく安くうりました。
ですので、管理や地代などで儲かるはずだった金額を取り戻そうとしています。
また組合をうまく誘導するべく社員に号令をかけているとか。
食い物にされる前に管理会社を変えちゃった方がいいかもですね。
三井や東急、長谷工等大手でいい管理会社はたくさんありますよ。

いい会社はたくさんありますが、大手デベ管理から引き継いでくれる会社は独立系だけでは。

私は、荷台を２４時間貸しにしてほしいです。
夜９時以降に貸してもらえないのは使いにくいです。

話はそれますが、洗濯機の排水が毎日臭ってきます。
水が足りないと臭くなると聞いたのでコップで水を入れたりしていますが、
みなさん、洗濯機のホースをはずして掃除などをしていらっしゃるのでしょうか？
今まで（他の家で）洗濯の排水からこんなに臭いがすることがなかったので戸惑っています。
ちなみに、この家でも、前の家でも、洗濯機のホースなどをはずして掃除をしたことはありません。
どなたか対処法をご存じでしたら、教えていただけると助かります。
よろしくお願い致します。

高圧洗浄しなかったの？

>>248
どこかがうまくはまってないと臭うみたいです。入居後最初の点検のときやってもらいました。自分でもできると言われましたが電話ではよくわかりません。

うちは夜９時以降に荷台を使う用事？がないので、特に不便は感じません。

ベランダ側の窓ガラス、掃除したいのですが、有料で良いので業者に入ってもらえないかな〜。
洗濯機よりも、今年の大掃除の鬼門なんだけども。。。

鬼門！？
方角はどこですか？
気になる。。。

ベランダのガラスの外側も相当汚いですよね

253さん。
「大掃除」の「鬼門」じゃない？

２４８です。
２４９さん、高圧洗浄のときはあまり臭わなかったし、頼まなかったのです。エプロンの下だけが綺麗になるんだと思っていましたし・・・。
２５０さん、この前の点検のときに相談してみれば良かったです。今度電話して聞いてみようと思います。
ありがとうございました。

今日１年点検を終えましたが、実は１カ所壁紙がはがれそうになってる場所を指摘し忘れてしまって。。
３年点検まで待たなくてはだめでしょうか。。

次は２年点検です。最後の定期点検になります。

久しぶりに覗いてみたら
書き込みが面白すぎるよ
また一月くらいしたら覗いてみるね

ゴミ出しやバルコニー利用の最低限のルールは守りましょうや。

【一部テキストを削除しました。管理人】

>>247
数年前、管理費はもっと安くなる、などの記事が結構出ていましたが、
実際は、安かろう悪かろう、デベとの関係が無い分無責任、対応が後退なども
よく聞きます。管理会社を変える時は慎重に。

>>260
実際は、かなり同意。

実際、諸経費もっともかかってるのは、修繕積立、解体積立です。

清掃員減らして、管理人減らして、切りつめて、管理費安くしても、
８００世帯以上住む一世帯当たりで割ると、
月あたり数百円の削減にしかならないでしょう。
（その数百円が大切なんだと言われたら返す言葉がありませんが・・・）

それと引き換えに余裕のない生活をとりたくは無いですね。

数百円の話で良いなら、月額５００円のトランクルームが割高だと思います。
以前住んでいたマンションでは、３００円でもっと広かった。
将来のパイプスペース工事費用として、割高な分は本当に積み立てられているのでしょうか？