【住民板】シティタワー品川その６

本日の週刊現代、第一特集に品川ブラックタワーという見出しがあります。
恐らくシティタワー品川をさしているかと思われます。

週刊現代見てきました。確かにシティタワー品川ネタでした。
このご時世でお金儲けした人たちは、ここの当選者のように、
人脈を駆使して情報を集めたり、ネットで情報を集めたりしてるんだよというお話でした。

でも、シティタワー品川の話なんて、日経新聞の東京版にも掲載されてましたからね。
何も特別なことをする必要などなくて、新聞を読んでりゃキャッチできた情報です。
新聞すら読まない輩が悔しがったって後の祭りでしょ。

週刊東洋経済の最新号、「鉄道進化論」駅力ランキング＆格付けで品川駅が首都圏上位駅で第2位にランクされました。第1位は六本木駅、第3位は表参道駅です。なぜか新宿駅、渋谷駅などは評価対象外でランクインしてません。

週刊現代読みました、CTSがブラックタワーと呼ばれてたなんて初めて知りましたよ。

私も読みました。そして、そんな呼び方知りませんでした。
キッズルームがガラガラで、独身が多いとかってねぇ・・・。
ＡさんとかＢさんとかも一体誰？ってカンジ。

しかし、本当に１０００万円も儲けられるんでしょうか？

５年後友人が狙っているんですが、購入価格よりも高くなると聞いているそうです。
誰にって、単なるご近所情報みたいですが…

若夫婦多そうなので、これから子供が増える感じがしますね。
価格は５年度になってみないと分かりませんが、品川という
立地で高くなる要素はあるんじゃないでしょうか。

相場の６がけとしても・・・今の景気でも「北側70㎡築5年期限残り68年」の条件で
４０００は軽くいくでしょうね。

低層階の値上がりは期待できないかな？
どれくらい行くと思いますか？

一坪200万円いけば嬉しいですな。

売って、４０００で買える程度の郊外には引っ越したくないから
価格にあまり興味ないです。

「勤務地は逆方向だけど、当選したので住んでいる」という人も多そうなので、
5年後にかなり売り物は出るでしょうね。
うちの場合は勤務地からいってここがベストなので売る気は全くありません。

5年後、近隣では、芝浦水再生センター上部利用ビル、
東京ガス芝浦計画などの大規模なオフィス供給が予定されており、
リニア品川駅、車両基地再開発などの大規模プロジェクトも進行中の見込みです。
相応の値上がりは期待できるでしょう。

現在３ＬＤＫで一人暮らしです。５年後結婚できてなければ売るか貸すかをします。

賃貸や売り物件が大量に出る → 価格相場が下落

将来、週刊誌に住民ガッカリなんて記事が載らないように注意しましょう。

このマンションには不動産関係者が多く住んでるようですので、転売時には是非とも価格の高騰の操作をして頂きましょう。

>賃貸や売り物件が大量に出る → 価格相場が下落

この物件は特殊なのでこの図式は当てはまらないと思います。
5年後を待っている人が個人だけでなく法人も相当数いると思われるので

高く売れるとしたらー
利益を得たい気持ちもあるけど品川から離れたくない…、かといって近所のマンションは買えない。

友人だけでなく親戚までも羨望の眼差しでみられます。

うちは親戚連中みな地方なので完全スルーです

高層階です。
一日中、窓をあけておくととても良い風が入ってきて、今のところクーラー要らずで過ごしています。
でも、夜だと部屋の明かりに寄ってきて虫が入ってきます。
昼でもかならずハエが入ってきますが・・・。
どなたか、オプションや他の業者で網戸をつけた方、いらっしゃいますか？

低層・南です。
うちもまだエアコンはつけたことがありません。
虫も全く入ってきませんね。
すみません網戸のことではなくて。。。

高層ですが開けっぱなしにしていると時々異臭が入ってきます。何の臭いでしょうか。みなさん気になりませんか？

運河や水処理場の臭いとはまた全然違うのですか？

窓を開けて気持ちよく涼んでいると臭ってくるタバコ、すんごい迷惑！

うちの階、23日から布団の粗大ごみ張り紙されて現在までそのまま。
どうゆう神経しているのか恥ずかしい～
最後まで引き取らなければ管理費から処理されるのでしょうか？

コスポリ住民板のNo.17あたりにも粗大ゴミの事が書かれています。
どこにでも無神経な方はいるようで。

重い洗濯機をステーションに運ぶほうが凄い、誰も見てなかったんだろうか。
管理センターは貼紙しまくってプレッシャーかけてくるでしょう。

平日の夜に集会室でフラダンスのようなダンスをしているのを見ました!!
マンション内で出来るなんてとても楽しそうです♪
詳細をご存知の方いらっしゃいましたら、是非教えて下さい!!

ありゃりゃ、賃料上がるんだね・・・。

悪臭が漂うのは海風に乗ってくる人糞っぽいにおいです。夏を前に憂鬱な気持ちです。昨夜は雨上がりの湿気と人糞臭い風で気持ちが悪くなりました。とてもクサイので吐きそうになりました。

2009年9月に、津田デンタルクリニックが開設される模様です。
　2階でしょうね。

http://www.webqua.jp/clinic/index.php?id=196

人糞臭ですか…？

お隣のおっちゃんが、物凄い大きな屁でも
こいたのではないでしょうかね？

または、お宅のテラスに人糞の実物が
あったり…なかったり…するのかな！？

謎ですなぁ。。。

937さん、私も集会室でのダンス、見ました！
すごく楽しそうでしたよね、
私もすごく興味があります。
どなたか、ご存知の方、いらっしゃらないですかね？？

濡れ手で粟の品川ブラックタワーですから。

>異臭
　近くに食肉市場があるからでしょう。
　夏場はそういうことがある地域だとは聞いています。

>社交ダンス
　適当にコミュニティをつくってみてはどうかと

異臭

このマンションに当てはまるかどうかは判りませんが、ディスポーザーの浄化槽の臭突管？から臭いが出るという話は聞いたことがあります｡

市場ではなく芝浦水再生センターが原因かも。
あそこも色々開発やってますからその内、改善されるのでは。

賃料に付いてですが、１７年度との物価比較が↓にあります。
妥当だと思いますか？

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/bukka/2009/bk0951gaiy.htm

平成20年度の平均だから妥当なのでは？