赤坂タワーレジデンスTop　of　the　Hill

皆さんこちらに来ませんね？

本日ここの存在を知りました。
トランクルームは皆さん借りてるんでしょうか？
やっぱりカビ対策はされてないですかね。

小さいトランクルームを一つ借りましたが、
カビ対策は全く考えていませんでした。
基本的にカビて困るものは置けないですかね。

汗で湿った体操着をロッカーに入れてカビてしまったことがおりました。
それでもそれを着て体に悪い影響はありませんでした。
その際、同じロッカーに入れてあったものが同時にカビた記憶はありません。
また、隣近所のロッカーにカベが伝染したこともなかったと思います。
もしカビが発生しても意外と大丈夫かもしれません。

汚い話ですいませんでした。

内覧会みてきました。まあ予想どおりだったのでほっとしています。B2階の自転車置き場は、あまり段差がなく出し入れしやすそうでした。地上に出るまで時間がかかりそうです。トランクルームの小は電話ボックスのように狭いです。44階までエレベーターで上り下りする時間が長く感じられました。職場のよりもい遅いと思います。待ち時間を含め、時間つぶしをするゲームか読み物か必要です。バルコニータイルやシェードを今購入するべきか思案中です。結構値段が高いので迷います。

内覧会行ってきました。
想像していたものよりも狭く感じました。
ちょっとがっかり・・・。

気になったのが、エレベーターなのか高層階だからか
それとも新居独特のニオイ（接着剤等）からなのか、
頭が痛くなりました。
これから住むのに、たった一日でこんな感じになってしまって
かなり不安です。
みなさんは、大丈夫でしたか？

内覧会はこれかれですが、一日中いられるのでしょうか？　家具の置き場所考えたり測ったりしたいのですが。

今週末に内覧会です。楽しみです。小さな娘も楽しみにしています。カーテンにするかブラインドにするか今迷っています。皆さんはどうするのでしょうか？

内覧会はまだ先ですが、サントリーホールへ行く道すがら現地をみてきました。
なんともいえぬ風格と重厚さを誇るエントランスには圧倒されます。
また、南面の小道もいい感じに仕上がっています。内覧会・入居が楽しみです。

お城の脇道から黒塗りの車が何台も連なって出てきました。
きっと議員さんたちなのでしょう。
おそらく一般時にはわからないような警備も敷かれているのかもしれません。
ちょっと安心です。

内覧会いってきました。45階は眺めがよかったです。海が見えて綺麗でした。
駐車場のBは出し入れがしやすく満足でした。リモコン使えたらもっといいのですが、いちいち手でICタグをかざすのは面倒な感じでした。
リビングが申し越し広いといいなあ、という印象でした。図面でみた印象より確かに狭く感じました。エレベータがオフィス仕様より遅い気がしました。
ゲストルームはやっぱり宿泊したいと妻が盛んに言っていました。きっと予約するの最初のうちは大変でしょうね。初老の夫妻、老人夫妻など落ち着いた年齢層の高い方々ばかりでした。

うちも初老の夫婦で、安心しました。　まだ内覧の日は来てませんが、　購入した部屋にはどれぐらいの時間いられるのですか？

竹中の担当者の説明は30分以内でしたが、業者を入れて採寸したりのんびりと3時間程度部屋にいました。基本的に夜になるまで好きなだけ過ごせるといわれました。自分の部屋については時間制限なしです

３時間も滞在することができれば、インテリアもいろいろ考えられますね。できれば夜景も見てみたいですが、入居してからの楽しみにとっておきます。どうもありがとうございました。

窓を開けたりした時の近隣の騒音などは　どんな感じでしょうか？窓はあまり開けないほうが良いでしょうか？

隣に工場やバス通りがあるわけではないので、気になるほどではないですよ。（たぶん）
高層になれば遠くの音がよく入るそうなので、船の汽笛が聞こえたらいいなとも思います。

一昨日、アークヒルズの緑地（サントリーホールの上）を散歩しました。
緑生い茂りなかなかいい感じです。ここから赤坂TRの堂々たる姿を望むことができます。
反対にTRの南側からは緑がよく見えるでしょうね。

ここの２４時間換気って第一種、３種　どっちでしたっけ？　それとも２種？

第一種です。

アーク森ビルが、午前７時から午後９時まで成田へのヘリコプター送迎を行う件について、皆さんいかが思われますか？
(28日毎日新聞)

以前２ヶ月あまり近隣(500メートルほど先)のヘリ音に悩まされた経験がありますが、その騒音は想像を絶するもので、広範囲に及びます。
毎日何回もヘリが上空を飛ぶようになっては、アークヒルズの近隣の資産価値はガタ落ちするでしょう。
待ちに待った入居を前に転売する気には全くなりませんが、あのヘリの音を一日中聞くという事を考えると夜も眠れません。
インナーサッシも検討していますが、ヘリの重低音はＴ４相当の遮音性能があっても防ぎきれないと、以前に聞きました。

荒らしと思われてはいけませんので、先日の入居手続き会の提出書類チェックリストの一番始めは部屋番号、最後は(1/2 お客様控)となっていた事を書き添えます。

記事を読みました。4人乗りの小型ヘリのようですね。
チャーター便なので運航時間も不定期になるのでしょう。
騒音は、自衛隊や米軍のヘリに比べればましなはずですが
許容範囲かどうかは実際に聞いてみないとわかりません。

騒音はともかく窓から見える景色としては面白いかもしれません。
と前向きに考えることにします。

28さん

大分御苦労されたようですね。

もし我々が騒音の被害を受けるとすれば、より近くの建物
（アークヒルズの住居棟、泉ガーデン、アメリカ大使館と家族住宅などなど）
の被害の方が大きいでしょう。
そんな人たちの不興を買ってまで飛ばすような運行形態はとらないのではないでしょうか。
と思いたいです。

騒音は高速道路だけで十分ですね。　どんどんマンションが建って、もはや住宅地でもある所にヘリコプターの騒音を撒き散らすのは緊急以外許せません。　自治会が発足したら反対運動したいです。

備忘録として毎日新聞のサイトより転載しておきます。

http://mainichi.jp/select/biz/news/20080528ddm008020086000c.html

運賃はひとりいくらではなく、ー便いくらかできまるのですね。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
森ビル：都心と成田空港を２０分、チャーターヘリ登場　片道１２万円から−−今秋にも
　不動産開発大手の森ビルは、同社の複合商業施設「アークヒルズ」（東京都港区）と成田空港を結ぶヘリコプター・チャーター便を今秋にも就航させる計画を明らかにした。海外の主要都市に比べ国際空港から都心までの距離が長い成田は、外国人ビジネスマンらに不評だったが、飛行時間わずか２０分のチャーター便を飛ばすことにより、移動の不便さを軽減する狙いがある。

　離着陸にはアークヒルズの中心施設「アーク森ビル」屋上のヘリポートを使用。報道用に使っていたテレビ朝日が０３年に、六本木ヒルズに移転したことから、森ビルは旅客輸送への転用を検討してきた。

　機材は同社が購入するかリースで調達し、運航・整備業務は専門会社に委託する。運航時間は午前７時〜午後９時を想定しており、貸し切り運賃（定員４人）は片道１２万〜１５万円となる見通しだ。

　アークヒルズに入居する外資系企業から「成田からオフィスまで２時間もかかるのは非常に不便だ」との苦情が多く寄せられ、“家主”として応えた。将来は隣接する「ＡＮＡインターコンチネンタルホテル東京」の宿泊客も利用できるようにする考えだ。【太田圭介】

毎日新聞　2008年5月28日　東京朝刊

遅ればせながら本日内覧してきました。
自室からの眺めも十分満足いくものでしたが
展望ラウンジからの景色はすばらしいの一言につきます。
東京タワーの展望台も視角に入り、遠くはレイボーブリッジまで見渡せます。
国会議事堂や首相官邸を上から見下ろし、
皇居や迎賓館もこんなに見えていいのだろうかと思うほどでした。
入居が楽しみです。

問題点

１．ラウンジの外からレックス、レジーナのヴューバスが丸見えです。
２．ラウンジの外で酒が飲めない
３．車庫操作盤ラウンジにモニターがない

管理組合で何とかできないでしょうか？

目隠しシートは　個々が買えばいいんじゃないの。
他人があれこれ言うことじゃないし。

ところで専門の同行業者雇いましたか？内覧時。

いや、本当に良くできています。

私も内覧業者と同行しましたが
指摘する点は、ほとんどありませんでした。
塵一つ落ちていませんでした。
同行者も「凄いマンションですね。」と
ため息を漏らしていました。

お願いしたのは、リビングに入る扉の開口角度を
もう少し広げてもらうことぐらいでした。

廊下の大理石やフローリングの質も高いと評価いただきました。

それに、以外に静かなことにびっくりしました。
首都高が近いので心配しましたが
安心しました。

私は、同行者がしなくても十分対応できると感じました。

フローリングの質がいいといわれたのは、スーぺりアになさったからでしょうか？　クラッシーでもいいのでしょうか？

洗濯機が小さいですね。
今使ってるナショナルHPの半分くらいしないです。

それとすぐ壊れそうで心配です。

洗濯機は壊れる時期がだいたい同じ頃でしょうから、管理事務所の方でなんとかするのではと三井の方が言ってました。　クラッシーのフローリング、良いものを使っているとお聞きして安心しました。

スーペリアの床は高級感はOK、でもふしが多かったりして竹中に交換依頼しました。
渋い顔してましたけどね。

ここって突き板フローリングでしたよね。節って味が有る部分だとおもうんですけど。
節が全くなかったら、人工的、もしくはパッチワーク的って思うけど。

我家も床とドアに「節」を見つけましたが、許容範囲内だったのでそのままにしました。
窓の枠にも天然木が使われており、ここにも「節」を見ることができました。
細かい所にも素材に凝った造りをしているなと感心しました。

黒マジックでいたずらをしたような節だったので。

ここ素晴らしいですね。
入居を検討してまして賃貸か分譲か考えていたところお手軽な物件が出てきました。
坪４１０とは安いですね。東向きで議員宿舎のお向かいが気になりますが、、、

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13103/4375372001/00019250/43753...

ちなみに元値おいくら位だったのでしょうか？

ご存知の方がいらっしゃいましたら是非教えてください。
宜しく御願いします。

ありがとうございます。

よい買い物かどうかの目安として元値知りたいので
価格がわかりましたら是非お願いします。

またほぼ同じ広さ同じ階で西向き7950万円も出てますが、
東と西では元値も1500万円も違うものでしょうか？

確かに西は眺望開けて人気ありそうですが。
（極端な根付けしただけでしょうか？）

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

一覧の価格表はありませんが、飛び飛びに値段がついてあるものはありました。
東側の物件は元値に対し約1割増し、西側の物件は約2割増しです。
眺望の差を考えれば、こんなところでしょうか。

出来上がってみると思ったより、議員宿舎との間があいているので東もなかなかいいような気がします。

50 & 52です。
皆様ありがとうございました。

検討板は荒れていますが、こちらの住民板は皆様優しくていいですね。
まだ入居検討中ですが入居しましたら仲良くして頂きたいです。

宜しく御願いします。

最近の検討版の書き込みを読んで、人の嫉妬の怖さを感じています。
抽選にもれたことよりも経済的に買えないことに由来する妬みを強く感じます。
比較的割安と思われる部屋があったのは事実ですが、
それでも大部分のサラリーマンには手が出ません。
まして眺望や採光を望むとなると・・・・
入居後は自慢するのも程ほどにすべきかと考えています。

検討板でタワーレジデンスを絶賛したり、よそのマンションを貶している人の中に、本当の購入者がいるとは思えませんが。

実際に入居される方々と有益な情報交換をしたいと思っても、それもままならず迷惑をしております。
せっかく住民板が出来ましたので、ここではのびのびと率直なお話がしたいですね。

>>58
自慢が自慢を呼んでいつのまにか収拾の付かないほどの混乱を起こしました。
愚かしいことをしてきたことに気がつきましょう。

>>59
転売目的の購入者、おそらく地場の不動産業者が数多くいるのでしょうか。
あまりにも品のない書き込みは居住目的で購入した層ではないと思っていますが、
インターネット掲示板の特性上、それは誰にも分かりません。
疑われるような書き込み、読んでいる人に不快な思いをさせるような書き込みは
避けることが、インターネット掲示板、ブログでの常識です。
新しい社会常識についていっていなかった人が多くいたことも
検討板が荒れた原因です。

入居開始前の現在、60の住民Ａ様が近隣の方か、入居予定の方かは存じませぬが、もしも前者でいらっしゃるなら、住民板のこのスレッドは無視して頂けないでしょうか。
入居が始まれば、眺望や共用施設、交通の状況、近隣の美味しいお店、などの話題が当然上がってくるでしょう。
それをいちいち自慢と受け取られたのでは所有者の身がもちません。
またもし入居予定の方で、検討板を見てこの話題は住民板が適当と思われた場合には、ぜひ誘導をお願いいたします。

引越し日が決まりました。日本通運の方には見積もりをしてもらいましたが、いちおう２社目もとろうと思います。料金や品質はどこに頼んでも同じようなものなのでしょうか？お勧めの業者はありますか？

世の中にはいろいろな見方があるのだなあと感心します。

「共用部分を分譲購入者に応分に負担させて、それを賃貸入居者に使わせる。」
これにより購入者は不利益を蒙るという論旨のようです。

カッコ内は確かにそのとおりですが、入居後は賃貸居住者も応分の管理費を
お支払いただくわけで購入者に不利益とは思えません。

そんなことより森ビル賃貸が入ることで、森ビルの管理となる安心感は
格別ですね。

森ビルの賃貸募集も既に２〜３割程度の申し込みが入ったそうです。
入居審査も厳格に対処しているとの事なので、比較的じっくりと対応するそうです。
あとは、一般の分譲賃貸のオーナーさんの動向が気になります。ホームズを参考に調査したら、おそらく２０戸前後が賃貸に出そうです。

手続き会などで若い奥様方もたくさんお見かけしたので、思っていたほど年代は高くないようですね。入居を楽しみにしているかたがたがたくさんいると思うと嬉しくなります。
私は入居は少し先になりますが、よろしくお願いします。

引っ越し業者は日通とアートと見積もりを依頼しましたが、
結局のところ時間制限等があり、
ほぼ同じ金額の料金になったので、日通にしました。
しかし高いです。
皆さんはどこにされましたか？

私も本日再内覧してきました。

７１さんと同じく依頼した部分の修復は満足いくものでした。

あと1ヶ月もすると自室からの眺めはもとより、展望ラウンジからの眺望を
満喫できると思うとワクワクしてきます。
それと何よりうれしいのが、サントリーホールを出るとすぐに自分の住むマンションが
目に入り、乗り物を使いことなく帰れることです。
コンサート通いに拍車がかかりそうです。

今後とも宜しくお願いいたします。

私も日比谷や銀座の劇場街、三宅坂の国立劇場に近い事が魅力でこちらを購入しました。
どこに出るのも本当に便利ですよね。車でも地下鉄でも…
友人も観劇後に遊びに来るのが楽しみだそうです。

引越しは日通じゃなくてはいけないのかと思っていましたが、他社でもいいのですか？　先日日通に見積もってもらいましたが、思ったより高くて、物を減らす事を考えてます。トラックの高さ制限があるので高くなるそうです。

セカンド利用等で荷物が少ない方は、ヤマトの家財宅急便のほうが割安かもしれません。
http://www.008008.jp/kazai/index.html

ご家庭それぞれでしょうが、私の場合は、他社の方が圧倒的に安かったので、そちらに決めました。
特に、他社を利用した場合も不利な点はないと思っています。

この近所に調剤薬局はありますでしょうか？
かかりつけのクリニックから薬局が遠く、今までは自宅近くで受け取っていたのですが、教えて頂ければ幸いです。

アークヒルズの中に薬局があります。
クリニックの隣なので調剤も行っているのではないでしょうか。

78です。
80様ありがとうございました。

賃貸マンションを併設したオフィスビルという点で
アークヒルズは20年以上の歴史があり、サカスと同様（あるいはそれ以上に）
いろいろな面で日常使いには便利かもしれません。

７８さんへ　オークウッドレジデンスとツインタワー東館の間にメディカルスクエア赤坂があります。その向かいに調剤薬局があるはずです。引越し業者ですが、私は引越し専業の中堅のところに決めました。日本通運とで、大きな価格差があったのでびっくりしています。

84様
ありがとうございます。そんな所に調剤薬局があるとは気づきませんでした！
アークヒルズと合わせ、引っ越したら早速見に行きたいと思います。
以前ホテルニューオータニの調剤薬局を使っていた事もあるのですが、かなり中を歩くので、ついでがないとなかなか難しいんですよね(^^;)
入居も近くなり、スーパーやら銀行やら、身近な施設の事が改めて気になって参りました。
皆様今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

52さんの書かれた6480万円の部屋、問い合わせが随分あったらしく
既に契約決まってしまったそうです。

約１割増し＋手数料を含めてもお得でしたね。

内覧した皆様はいわずもがなですが、
これからここの価値は間違いなく上昇することでしょう。

本日サントリーホールへ行ったついでにアークヒルズの薬局を確認しました。
調剤も扱っていました。
ちなみに薬局のとなりのお茶漬け屋と並びのカレー屋に良く行きます。
腹ごしらえには、なかなかいいですよ。

次にサントリーへ行った帰りは、目の前の自宅まで歩いて帰ることになりそうです。

>88

Yahoo!不動産からもなくなりましたね。

不況不況といわれる中でもあまり高値を期待しなければ
ここはすぐ契約が決まって安泰ですね！

84様
　依頼された引越し専業の中堅のところを、ヒントでも良いので教えていただけますか。何度か頼んでいる感じの良かった中堅A社が２．９m以下の車がないので、頼めなかった者です。以前、都内のタワー物件の一斉入居の際、（たまたま）でしょうが日通で、家族が大変嫌な思いをさせられたので、それからは宅配も避けてます。入居説明会の担当は悪くはなかったですが、家族が思いだすのでどうしても別な業者さんがよいので、何卒ご紹介よろしくお願いします。私は、水曜日に引越しの予定です。

84ですが、引越会社の顧客満足度ランキングが下記にのっていますので、ご参考にされたらよいと思います。
http://www.引越見積もり.com/00i/ent43.html
「教えてGoo」で引越し業者と検索すると、いろいろできます。
ちなみに私が決めたのはこのランキングでは4位のダックです。
このランキングが絶対に信頼できるかどうかはわかりませんが、確かに日通の満足度はいまひとつのようです。

84様
　ご親切にありがとうございます。ご紹介のhttp://www.引越見積もり.com/00i/ent43.htmlも拝見しました。早速先ほどのHPからダックさんも、見積もり依頼をしました。以前依頼したところを含め、複数社にしてもらいます。情報を頂き、助かりました。

早く引越し終えて、ゆっくりと楽亭でランチでも食べたぃ〜

坪４００万円前後で、５０−６０㎡ぐらいの売り物件が出たら購入しようかと考えています。
我慢する部分はありますが、コストパ−フォーマンスには魅力を感じます。

本日、残代金の振込みをします。
普通預金通帳が少し寂しくなるのが気になりますが…

ＭＳ共用部に慣れるまで少し時間がかかりそうですが、童心に返って探検隊でもやってみます。

昨日、ＴＲの前を通りました。
ロビーにソファーも入りいよいよ入居を待つばかりになっていました。
本当に長かったですね。

良い物件に出会えてとても満足しています。
楽しい生活がおくれそうです。

ほんと長かったですね。。　早い方はもう入居まで1週間きってますね。
なんとも感慨深いです。

本日より入居開始です。
たのしみです。

鍵の引き渡し時に頂いた写真集すばらしいですね。
あの通りに出来ています。

契約後に送付されたDVDと一緒でびっくりです。
ある部分は、CGよりよく出来ているように感じます。

本日、早速部屋に行ってきました。

家具も納入され、あとは引っ越しを待つだけです。

初日だけあって、グランドロビーは人が多かったです。

スーツ姿の販売業者？の方もたくさん見えたので、

1Fはオフィスビルのようでした。

共用スペースの家具なども品があり素敵でした。

2年待った甲斐ありました。

家具の搬入は未だ先ですが、インターネットへの接続とガスの開栓の作業を終えました。
今、どんよりと曇った窓の外の景色を見ながらこれを書いています。
これから一風呂あびて軽く一杯飲んでから食事に出かける予定です。
外食するお店はたくさんありすぎて迷ってしまいますね。
これから宜しくお願いいたします。

今日、マンションへ行きましたが、
引っ越し業者はアート引越センターをよく見かけました。
私は高いと感じながら日通にしましたが、
やはり日通じゃなくても他社でもよかったのかもしれませんね。

皆さんは2Fは行かれましたか？
ライブラリーがよくわかりませんでした。
これからよろしくお願いします。

エントランスの段差なんとかしませんか？
車高が低いので大変です。

ライブラリーは2階の北東角に位置しています。
入室時にはセキュリティタグが必要です。

>110さん
ありがとうございます。
もちろんかざしてみましたが、
開かなかったように思います。
再度試してみます。

>108さん

私も日通に頼む予定でしたが、独身の荷物でも日通さんから３４万の見積もりをいただきました。参考として、ほかの業者も見積もりを頼んでみましたところ、アート引越しは１９万、ダックは１５万（粗大ごみの処理を含む）でした。　十万以上の差がありますので、日通をやめました。

>111　さん

ライブラリーだけでなくエレベーターもセキュリティタグの感度が
悪いように思います。感知する的は狭い範囲のようななので
その場所を明示しいただけるといいと思います。
まあ、慣れれば問題ないのかもしれませんが。

いま車が二台をもっています。マンションの駐車場は一台しか当たりませんでしたので、マンション内の駐車場を当たりまして、ただし、しばらく使わない方がいらっしゃいますか？　ぜひ貸していただきたいですが。

>107さん
インターネットの接続には立会いは必要なのでしょうか？ガスは手配したのですがインターネットのことはすっかり忘れていました。

>115 さん

インターネットの接続には立ち会いは必要ありません。
以下のサイトより新規登録を行うと接続するためのＣＤ−ＲＯＭが送付されます。
後はマニュアルに従って設定するだけです。

共有施設の予約もこの画面から行えるようです。

http://www.em-net.ne.jp/24040a15/

１１４さん、うちは駐車場しばらくつかいませんが、期間はどのくらいですか？
しばらく使わない方はけっこういそうですが。eマンションの手続きとかもまだしてないので掲示板もまだ開けてませんが。

マンション内では、ケータイはドコモのＦＯＭＡ以外は感度が悪いとのことですが、どの程度悪いのか試した方いませんか？

感激です。
予想以上に素晴らしいですね。

ネットもつながりました。

皆さん！引っ越しご苦労様です。

レセプションカウンターの女性も丁寧で美人。
「顔見知りの」ドアマンにまだドアは開けてもらっておりませんが（笑）
みなさん、良い方ばかりですね。

竹中さんも呼べば不具合をすぐ調整してくれ助かります。
この物件にかける意気込みが感じられますよね。

皆さん、今後ともよろしくお願い申し上げます。

＞118
auを使用していますが、トップラウンジでも問題なかったです。

同じくsoftbankもwillcomも問題ないです。

私の場合、こちらから友達のauにかけたとき
途中で切れてしまいました。
docomoは、エレベーターの中でも切れることはありませんでした。

117さん
こんにちは、114です。
駐車場は一年以上の長期を考えていますが、お貸しいただけますか？
いま同じく2丁目17番地のある賃貸マンション内の空き駐車場を申し込もうと考えていますが、もしお貸しいただければ、同じマンション内で駐車スペースを確保できるのは本当に助かります。
もしよろしければ、haiyinshen@yahoo.co.jp　にご連絡いただけないでしょうか？
ちなみに、eマンションを開通しましたが、掲示板サービスを見当たりませんでした。　しばらくはまだここを利用させていただくしかないかもしれませんが。

警察官詰所ができましたね。
どなたか要人が入居されたのでしょうか？

増田大臣です。　お姿をお見受けしておりませんが。

>１２５さん

ありがとうございます。
現職大臣と同じ建物に住むことになろうとは
思いもしませんでした。

>１１６（１０７）さんへ
インターネットの接続について教えていただきありがとうございました。

今の住居で使用している照明器具がいらなくなりそうです。まだ十分使えるのでとりあえず引越し先（ここ）に持っていく予定です。住民同士の掲示板がたちあがれば、必要な人と情報交換ができて便利だなと思います。

カーテンで悩んでいます。　　三井デザインテックで頼むと防炎のみですが、みなさん防炎カーテンになさったのでしょうか？　他社で防炎以外のものになさったのですか？

今、ＴＲの前で韓国の水商売風な女の人が大声をあげてます。
うるさいです！
本当にやめてほしいです。
ただでさえＴＲはコリアンタウンと＊＊にされているのにどうしたらよいでしょう・・・。

＞128さん

私は三井デザインテックでカーテンを頼みましたが、
防炎ではないものにしましたよ。
デザインテックとしては基本防炎指定ということになるでしょうが、
担当者次第でしょうかね？

１３０さんへ
ありがとうございます。　防炎以外でもいいということで安心しました。

>>129
すべてのものには光と影があります。
正直ＴＲの影の部分が、それにあたります。
ラ○ホ、コリ○ンはＴＲ住民にとって、転売組にとって最大の悩みなのです。
見てみぬフリと、聞こえないフリをすることをオススメします。

増田大臣とコリア○、ラブ穂、転売屋・・・。
もうこれ以上ネタはないでしょうね。
正直、永住目的者にはうざいネタばっかりで疲れます。

以前からコリア○タウン近接との表現をされることがありますが
どの辺を指すのか今一つわかりません。

南側六本木通りまでの一帯かと考えましたが、どうもそんな雰囲気ではないし、
北側のそばやさんやラーメン店あたりも違うような気がします。
東や西はさらにその雰囲気はありません。

吉池の向こう側に焼肉屋や韓国料理店が集結している場所がありますが
（今度食べに行こうと思っています）
とても近接と呼べる位置ではありません。
もしかしてここのことを指しているのでしょうか。

コリア○タウンが近いからコリア○が多く、
ラブ○やあのウィークリーマンションに隣接し、
環境が悪い地域ってことは周知の事実だ・よ・ね。

引越し当日近くの韓国料理屋で焼肉食べました。韓国の上品なご夫婦が隣席にいて、料理はおいしいし、焼肉大好きな私たちはいい所に引っ越してきたと思いました。

どうしても「韓国」と「上品」は結びつけられないな…今までの経験で。

東京でなくても現在日本には様々な国籍の方が
居住しています。
国別で地域の偏りがありますが、
特に問題にすることではありません。
なぜ韓国や中国というだけで騒いでいるのですか？
このマンションの入居者はそんなこと気にしていないと思います。
住んでいない方、他でどうぞ。

ここの管理の問題です。　登録制にしてパスを入力しないと書き込めないようにしないと。

ゲストルームが3部屋もあるなんて、知りませんでした。
とりあえず、「レックス」を利用しました。迎賓館と周りのビル群との調和がとれていて素晴らしい眺望でした。又、落ち着いた雰囲気の内装も良かったです。これだけ、多様な共用施設があると嬉しくなります。取引先の方々も招待しましたが、目を丸くして驚いておりました。
この次は、「和敬」を経験してみたいです。「和」の趣きもたまには良いものですね。

あと、1階東側の池ですね、確か「水鏡」と記載されていたような。そこに金魚か鯉でも飼育すれば涼しげに感じるのにと感じたのは私だけでしょうか。

あたしだけでしょうか？
意味不明な日本語。

レックスの予約をみると週末はほとんど予約済みです。　人気の週末と他の日が同じ値段なのはおかしいような気がします。

>143 さん

住民専用の登録制の掲示板を見つけました。
e-マンションからアクセスするか以下のページ右上の
新規会員登録で入ることができます。
入居者はこっちに移動しませんか。
http://chorocobi.jp/

引き続き売り物が多いですね。
何件もまとめてチラシに入ってきます。
この前までは防衛庁横でしたが、今旬なのはTRなのですね。

スカイテラスから見る、東京タワーとレインボーブリッジが重なるビューや、
国会議事堂ビューには惚れ惚れしますね。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

後少しで入居予定の者です！
どなたか駐車場を使われない方いらっしゃいましたら使わせていただけませんか？
あまり車を使わないので機械式で十分、ともかく車を置いておける場所が欲しいと思っています。
どなたかいらっしゃいましたら掲示板に書き込んでいただけたらと思っております。

先程駐車場の件を書き込んだもうすぐ入居予定の者です！
別スレを読んでいたら…

No.470 by 入居済み住民さん
「立体駐車場なのですが使用しないので、借りる人いませんか？ 」

との書き込みを発見しました。
No.470 by 入居済み住民さん、是非御願いしたいと思っております。
どのように連絡を取らせていただけばよろしいですか？

中古で100平米前後で1億で売ってくださる方いませんか？
この価格では高層階は無理なのはわかっています。

現金買いの人っています？

私の知る限りですが、１００平方メートルの部屋で１億３千９百万円というのをKENで
見たのが最安値だったと思います。

まだKENのHPにこの物件載ってました。もう売れたんですか？どうして削除しないのかな？

>>171さん

まだ売れてないみたいですね。

売れたそうです。

１５９さん、４７０さんではありませんが、うちも駐車場を使わないことになりました。
もしまだ見つかってないようなら連絡先を教えてください。

175さん

駐車場使われないのなら是非お願いしたいと思っています。
以下捨てアドを掲載しておきましたので
メールをいただければ幸いです。

parkingakasaka@yahoo.co.jp

１７６さん、１７５です。了解です。

増田大臣再任ならずでしたね。
詰め所は撤去されるのでしょうか？

新内閣発足と同時に警察官もいなくなりました。

また無法地帯となるのですね、わかります。

もうすぐ入居するのですが、家具の配置で悩んでいます。

１）リビングのテレビを窓側(ベランダなしのダイレクトビュー）にし、ソファーを壁側にする
２）ソファーを窓側にし、テレビを壁側にする（１）の逆）

のどちらにしようかと悩んでいます。ちなみに北西向きです。

皆様はどのような配置にされておりますでしょうか？

181さん
北西角は高層であれば素晴らしいビューなのに、テレビで隠してしまうのは勿体なくありませんか？
うちは南向きでベランダ付きですが、オークラやアークヒルズの緑が気に入っているので、テレビはリビングの壁側にしました。
氷川神社や、夕暮れ時のアメリカ大使館宿舎の庭も風情があって好きですし、ベランダに出ればミッドタウンの公園も良く見えて、桜時が楽しみです。
30階辺りの南側の皆様、東京湾大花火は見えましたでしょうか？

182さん
ありがとうございます。

窓側にソファーを置いてしまうと、逆に眺めが遮られてしまうかなという思いと、ソファーに横たわりながら夜景も楽しみたいなという思いがあります。一方で、うまくデザイン的にダイレクトビューとフィットするテレビ台が見当たらないので、どうしようかなと。

182さんも、もう少しで入居なのですね。お互い一番楽しみな時間ですね。

＞１８１さん

東京湾の花火は、きれいに見えましたよ。
一部建物に遮られることもありましたが。

北や西のお部屋からは、神宮の花火が見えたでしょうね。

＞１８１さん

北西角部屋中層階以上でしたら神宮花火は真正面という感じです。　TRでは一番良く見えると思いますよ。　なぜか煙はサカスBizタワーの上を通り抜けておりましたが。

当方7月から住んでおりますが最近になって引越しをされる方が目立ちます。
居住者は私と同じ30代の方が一番多い感じです。

スタッフの方も皆さん親切です。

184さん、185さん

ありがとうございます。
185さんは、竣工直後の7月から入居されているんですね。花火もきれいに見れるようで何よりです。

先日ラウンジに行ったのですが、スタッフの方はもちろん、住民の皆さんも挨拶していただいて、
いいマンションだなぁと思いました。自分もいいマンション作りに貢献したいなと思っています。

エレベーター内でも挨拶なさる方が多く、私も最近はするように心がけています。

先日内覧しましたが、このマンション素晴らしくいい出来ですね。
聞けば、ミッドタウン、ヒルズ、青山パークタワーから移る人も
多いと聞き、凄く納得。

まさに名前の通り TOP ですね！
お金があれば是非住みたいです。。。

ほとんどの地下鉄が徒歩圏にあるのでとても便利です。　六本木から大江戸線も細い道をななめに歩けば苦にならない距離であります。　車での移動もとても便利です。

車での移動についてです。
赤坂方面は人通りや車が多いのが難点ですが、道路の幅員は対向車線もあり、出入り共まずまずですね。
六本木方向からも入りは一通ですが、路側柵が一寸邪魔な感じですが、工事さえなければ道幅はほぼ充分です。
問題は出るときで、左のTwinTower方向に入る一通は、路上駐車が無ければ狭いなりに通れますが、入ったは良いが路上駐車があると、停め方によっては擦り抜けるのに結構難渋します。
車幅にも依るでしょうが、皆さんは六本木方向に出るとき、どうされていますか。

RRファントムなどでかい車以外なら問題ないでしょう。Sクラス程度なら気にならないはず。
あと、六本木方面に行くのにツイン横の一通を通らないでしょう？
わざわざ六本木通りをUターンしないと思います。

六本木方面→氷川神社の前を通ってキリスト教会の先の信号を左に行く

または、一度赤坂駅へ下り、ハナマサの前を通ってからツインの横を右折する

のどちらかと思います。

六本木方面へ行く時

アメリカ大使館住宅と津つ井の間の狭い道（南部坂）を下り、下りきって右折（道なり）
しばらく直進し、左にガソリンスタンドの丁字路を左折で信号に当たります。
この信号を右折すれば六本木方面に出られます。

この経路はいかがでしょうか。

１９０です。周りの入り組んだ道筋をまだ良く把握出来ていないもので失礼しました。
質問自体が１９１さんご指摘の通り不的確で、六本木通り方向へ、とすべきが舌足らずでした。
１９１さん、１９２さんには、六本木への直行経路を教えていただき有難うございました。
今迄は道幅に余裕のある赤坂方向へ降りてから、目的地によって右・左折していました。

私は、こちらの転売物件を購入するか悩んでいる者です（三井が現在売り出しているパークコートとどちらにするか迷っています）。こちらの掲示板が、原則として入居者専用であることは重々承知の上で、あえて皆様におききしたいと思い投稿しました。
先日TRを見学に行き、内装やソフト面を含めた共用施設の素晴らしさにはかなりの魅力を感じました。が、正直場所に引っかかりを感じています（赤坂駅からの道がいまいちきれいでない。特にお城のホテルが気になる・・・）。実際に住んでみて、周辺の雰囲気などどうでしょうか？あまり気にならないですか？？人によるとは思いますが、率直なところを知りたいと思いまして。
また、実際に居住されている方はどのような層が多いのでしょうか？うちは30代前半で小さな子どもがいるので、あまりdinksやいかにもバブリーなお金持ちのみ、という感じだとちょっと浮いてしまうのかな、と懸念しております。
お忙しいところ恐縮ですが、ご参考までにお話を聞けましたら幸いです。

＞１９５

居住者は30台の方も多数いらっしゃいます。　　
平日と週末で違いがありますが、買い物、通勤は車、タクシー使用が多いと思われます。　
徒歩で赤坂駅方向に行く方はあまり見かけません。

ミッドタウンが近く、銀座、品川方面への車でのアクセスが非常に良い点も気に入っています。
管理体制も良く、スタッフの皆さんはとても親切です。

PC赤坂竣工後はそちらに移る可能性もありますが、現段階でここのマイナス面は特に感じません。

>１９５さん

我家には2人の子供がおりますが、毎日お城の前を通り赤坂駅から通学しております。
入居するまではお城が確かに気にはなりましたが、実際の生活でこの道を歩く際には
車や人の通りが多くてお城を注目している余裕がなく、殆ど気になりません。

そして、ここは小学生以下のお子さんのいる家庭にお勧めです。
それは目の前の児童館（なんでーも）の存在です。最近の子供はあまり外で遊ぶことがなく、
また特に私学に通う子は帰宅後友達と遊ぶことができません。
そんな中、児童館に行けば自然に友達ができ昔ながらの遊びや各種イベントで
遊ぶことができます。近いので親も安心して送り出せます。
場所柄、赤坂小学校の子が多いようですが、中には日本語を殆ど話せない外国の子も
いるようです。（それでもコミュニケーションがとれるのが子供たちのすごいところです）

ＴＲ見学のついでに児童館も見学されてはいかがでしょうか。
http://www.seirouin.or.jp/nandemo/

>195さん

ＴＲからＰＣ赤坂への引越しを予定しているミーハーなものです。

住んでいると、お城は気にならないです。
生活と共に気にならなくなりました。

それがもっと多い場所で
投資用で歌舞伎町にもマンションを持ってますが、３０万円の家賃設定にもかかわらず、
空室率ゼロに近いほど埋まってます。
ＴＲも引越し後に賃貸に出しても、家賃しだいで入居者はつくと思ってます。

帰路も
ＴＲは、駅の国際ビル出口から3分で着くので、あっという間に玄関という感じですね。
ＰＣＡＴへ引っ越す理由も、ＴＲのほうが利回りが良いという理由なだけで、気に入っております。

みなさん、早速のレスありがとうございました。とても参考になりました。
共用施設は使用率が高そうですね。確かにあのラウンジは使ってみたいです。また、日々のお買いものはミッドタウンという感じなのでしょうか？FOODEXのみでは若干物足りないですよね。
「なんで〜も」は、現地見学に行ったときから気になっていました。今度直接見学に行ってみようと思います。
なお、若干気になったのですが、TRに住んでいるお子様はたいてい私立小学校なのでしょうか？うちは共働きのため小学校受験は難しいかもしれないと考えており、赤坂小学校の評判があまり良くない（？）のが気になります（これはPCでも同じことですが。）。TRやPCの子供がみんな赤坂小学校に行くようであれば学校の雰囲気も変わるのかもと期待していたのですが。。別のスレッドで赤坂小学校には暴力団組員の子供が通っている・・・かのような記載があったりもしたので、まだ先のこととはいえ周辺環境とあいまって未だ不安要素ではあります。

お子さんを公立に通わす前提で、赤坂の教育環境をご心配になっているのなら、
それはよくお考えになったほうが良いかもしれません。
赤坂の街自体は衣食住全てにバランスの取れた大変住みやすい街ではありますが、
お子さんの教育環境という意味では、同じ港区でも白金や高輪などもっと静かな環境のところのほうほうがよいかも知れませんね。
赤坂そのものは歓楽街や飲食店街も多いので。

どんどん未入居が売れていますね。
私の住んでいる階はたくさん出ていたのですが、9月までにすべて売れてしまいました。
場所がどうとか言われてますけど、実物を見学するとやはり心が動くんですかね。

売ってくれ、売ってくれと案内が頻繁に来て少し困っておりますが。

ゴルフパートナーの横、ビルの工事始まってますね。
南側の眺望に影響はないでしょうか？

ウィークリーマンション、お城も早く建て替えになってほしい。
使用用途がっていうより汚いからね。　情報知りませんか？

ゴルフパートナー横のビルができることにより週末の暴走族の音が
少しでも緩和されるのを期待しています。　
警察に暴走族の取り締まりを強化してほしい。
　
都民銀行の大きい看板が目ざわりで、色も目立ちすぎです。　
石原知事に東京都の景観保護をお願いしたいです。

階によって外の音の聞こえ方、景色の見え方、かなり違ってきますね。
　
どなたか共用施設をご利用になった方（レジーナ、レックス、和敬、パーティエリア、メディテーションサロンなど）感想をお聞かせください

＞210
まだ、レックス、レッジーナしか利用していませんが、夜景は絶賛でしたよ。上手く配慮した演出と言うか、設計と言うか、感動しました。

ライブラリーいつも人がほとんどいなくてショールームのようですね。　エステルームはエステシシャンを自分でつれてこなくては使用できないそうで、そんな共有施設いるのでしょうか？　九条家の茶室というのも一度みてみたいとリクエストしましたが、借りた人でないと見せられないとのことでがっかりしました。

借りられてみてはいかがですか？　１時間１０００円ですよ。

和敬はすばらしいです。
両親など年配の人、または小さい子供がいる知人などを呼ぶときには便利です。
檜風呂、キッチンも茶室同様満足できると思いますよ。

茶室の拝観料1000円とはさすが九条家ですね。

ただ寝るだけとはいえ、両親、子供、知人は和敬にテレビがついていなくても満足なんでしょうか？

最上階ゲストルームはメゾネットになっており、レジーナは手すりもなく、老人子供にはやさしくありません。

共用施設については管理組合で変更すればいいのでは？

うちも次回は使い勝手の悪いゲストルームよりホテルにするつもりです。　
結局、あのゴージャスな部屋は将来賃貸の客寄せのためにだけに使われるのでしょう。

レックスを利用しましたが、ジェットバスと、ベッドルームとバスルームからの窓いっぱいの夜景はすばらしかったです。あの夜景はホテルではなかなかないんじゃないかと思いました。
子どもも大満足でした。
レジーナの階段に手すりはありますがメゾネットはやはりご高齢の方にはきびしいかもしれません。

使用目的は人それぞれですね。
せっかくの共用部分ですのでより良くなっていくと良いですね。
私は、使用方法に慣れるのに、まだ時間がかかりそうです（笑）

パーティなどで友人が数人別々の車で来た場合、向かえのコインパーキング利用でしょうか？　ゲストパーキングは空いていても1住人につき1台分までと言われております。　有料でもいいので空いている場合は条件付で2台、3台でも利用可能にしてほしいのですが。　管理組合で変更できないでしょうか？

ところで、どなたかお子さんを保育園に入れている方いらっしゃいますか？この近くって区立赤坂保育園以外に認証・無認可などありますか？赤坂保育園の評判などもご存じの方がいらしたら教えていただけますでしょうか。

来客用駐車場ですが、マンションのコミュニティーパックの施設予約で見たら結構空いていましたよ。休日はいくつか入っていましたけど。ゲストルームはやはりすごい人気ですね。

２３４様
eマンションの赤坂タワーレジデンスのページ
http://www.em-net.ne.jp/24040a15/?man_alias=24040a15
（インターネット接続の申し込み時に開けたサイトです）の右上から住民専用マンションコミュニティーパックに入れます。
まだ重要な記事はあまり無いので閲覧頻度は低いようですが、ゲストルームの予約状況や予約の手続きもここからできるようになっています。

今朝、富士山がはっきり見えました。
西か南の部屋ならば高層階でなくとも見えるでしょう。
これから冬にかけて富士山が望める日が増えてくるのも楽しみです。

立地、仕様、眺望、遮音性すべてに満足しています。
自己居住用として買ったので不動産相場がどうなろうとあまり関係ありません。

私も満足です。
会社には徒歩通勤しております。

立体駐車場も一杯ですが、すぐに出てくるので助かっています。
以前郊外に住んでいた時よりも頻繁に車を使うようになりました。
銀座、表参道は本当に近いのを実感します。

インターシティ横、ゴルフパートナー横にもオフィスビルが建設中で益々ビジネス街のど真ん中という感じになっていますね。　数年後には虎ノ門にミッドタウン並みの複合高層ビルもできるとのことで楽しみです。

外野のネガキャンは無視して削除しましょう。
所詮買えない僻み住めない嫉みですよ。

みなさんこんにちは
最近　山本モナさんと思われる人を目撃しました。
住人なのでしょうか?

赤坂TRの住民です。

駐車場をしばらく（おそらく数年）使わなくなりそうです。
どなたか、ご利用されたい方いらっしゃいませんか？

直接ご連絡頂ければ詳細をお伝えします。

kensankensan@gmail.com

彼女は五反田に住んでいます。そのような情報から交友関係がばれますので、ほどほどに。

246の書き込みは、今日のワイドショーで、モナが港区新築のタワマンに入ったと報じていたからじゃないんですか？
247さん、駐車場他の貸し出しは管理会社が間に立ってくれると思いますよ。レセプションに申し出られたら如何でしょう？

昨日は夕焼けが殊の外見事で、ピンク色の空を背景に浮かび上がった富士山の姿に、しばし見惚れてしまいました。
ワイドスパンにこだわって選んだ部屋でしたが、富士山からミッドタウン、六本木ヒルズ、レインボーブリッジと、これだけ広範囲に見渡せるとは想像だにしていなかったので感激です。
窓を閉めれば高速の音は全く聞こえず、朝一番に目に飛び込んで来るアークヒルズと氷川神社の紅葉や、
夜も東屋とテニスコートの灯りが美しい米国大使館の景色もお気に入りで、思いがけなく緑豊かな暮らしになりました。
竣工前に竹中に依頼したオリジナルカスタマイズに加えて、改装＆インテリアの総額３千万円は、我が家にとり多大な出費でしたが、
販売当時の価格は本当に良心的でしたので、手を加える余裕も出来て、くじ運に感謝！です。

ミッドタウンと六本木ヒルズが見えることは購入時からわかっていましたが、
レインボーブリッジと東京湾それに富士山が見えるのは得をした気になります。
海が見え、山が見え、都心にいながらまるでリゾート気分です。

なかなか夕焼けの時間に在宅することは少ないですが、朝焼けはほぼ毎日見ています。
光がビルに反射してとても美しい景色となります。富士山も幽玄な様相で絵を見ているようです。
本当に希少な立地ですね。

賃貸での入居を考えておりますが、ゴミ出しはどのようになっていますか？
六本木ヒルズは各フロアに24時間出せる置場がありました。
教えていただけましたら有難いです。

一般の家庭ごみは、各階のゴミ置場に24時間出すことができます。
生ゴミは各戸台所のディスポーザーで処理しています。
粗大ごみや家電製品は出したことがないのでわかりません。

解答ありがとうございました。

窓ガラスのフィルムで、ピュアリフレを貼られた方いらっしゃいますか？
眺望が暗くなりそうでやめたのですが、窓が大きい分日照による温度差が激しいので検討中です。
実家で他社のフィルムを入れたのですが、夜は照明をつけると部屋の中が鏡のようにガラスに映って落ち着かず、昼はかなり暗くて気鬱なので、入居前のオプションでは見送ってしまいました。
どなたか貼られた方の感想を伺えれば幸いです。

＞＞２５０さん

すみません。私の部屋からは朝日は見れますが富士山は見れないのですがどちらの方角ですか

南の中住戸に住んでいますが、富士山見えますよ。
ミッドタウンの右側で三茶のキャロットタワーの方角です。

寒い季節とはいえ、部屋の中は暖かいですね。

予定では、来年に入ってから当面、駐車場を使わなくなりそうなのですが、どなたか利用希望の方おりますか。しばらくの間、お貸しできるかもしれません。（管理、通して探した方がいいのか分かりませんが。）　詳しくは　khk@live.jpまでお願いします。

257です。
すみません、先日私がお尋ねした窓ガラスのフィルムは、ピュアリフレではなく、ソニーのシーグフィルムでした。
南側は、暖かいのを通り越して朝は暑い位ですね。でも皆さんフィルムは貼っておられないのでしょうか？

富士山の件ですが、 見えるか見えないかは、バルコニーの位置と長さによるのだと思います。
ワイドスパンで、建物の柱から柱までが全てバルコニーに含まれる部屋ならば、南側でも富士山はバッチリ見えますよ。
多分バルコニーレスの部屋でも同じかと。
しかしこのマンションは、どの側の部屋も眺望は見事ですね。
時期を見て買い増しを考えているので、一通りの向きを内見しましたが、
デッキがない分、トップラウンジからも見えない景色が眼前に広がる部屋もあり、惚れ惚れします。

２５７さん
うちはピュアリフレを張っていますよ。
眺望が暗くなるなどは特になく、貼ってもらった業者さんも腕がいいらしくほとんど貼ってあるのかわからないくらいです。
私的にはお勧めかなと思いますよ。

264さん、ご回答有難うございます。
重ねての質問で恐縮ですが、夜になるとミラー状になって、部屋の中がガラス戸に丸写りになる(＝外の景色がよく見えない)という事はありませんか？
実家のフィルムがそれでして、完全に失敗しました(--;)
また、断熱的にはいかがでしょう？
このマンションは冷気は全く入ってきませんが、夏場よりもむしろ太陽が低くなってくる秋〜冬の日光の熱の方がシビアに感じます。
もし光は入っても、暑さは感じないという事でしたら、うちも是非貼りたいです！

２６４です。
うちの場合は気にならないですね。確か業者さんに聞いたときに透明度90何パーセントとかでほとんどわかりませんよって言われました。
そこの業者さんはシーグフィルムとピュアリフレと両方やっていたのでいろいろ聞いた結果安いピュアリフレにしました。

”ライフタイムサポート”という会社なのでネットで調べれば出てくると思いますので問い合わせてみてはどうでしょうか？

常に１００件ぐらい売りが出ています。
売り出しより相当値下げしても売れていません。
なんで、こんなに売りがでるのですかね？

転売屋の投げ売り物件かな？

266さん
色々ご丁寧に有難うございました。
実は改装業者に見積りまで取らせたのですが、工事をしていた夏場は業者も私もあまり眩しさや暑さは感じず、見送ってしまいました。
業者によればここの断熱と換気のレベルは最高だそうで、今でも必要ないとの意見なのですが、レースのカーテンを引いている時間が勿体ないので、改めて検討中です。
我が家のように実用的な意図のみの改装でも、完了するまでに一年はかかりそうなので、入居が遅れている方があるのも、ある意味頷けますね。

１００件ぐらい常に売り物件がでています。（重なりも多いので実質何件かはよくわかりませんが）
短期間に、数千万円単位で値下げをしても売れていない住戸も多いです
心配しています。

昨日、アークヒルズの屋上にヘリコプターがとまるのを見ましたが、以前新聞にでていた成田空港までの定期便が始まったのでしょうか？　騒音が心配です。

274さん、何時頃の事でしょうか？
アークヒルズからは、災害などの緊急時以外は、ヘリコプターを飛ばしてはいけない事になっていて、万が一にも制度を変える場合には、近隣住民に対して説明会を開き、意見を聞く事になっています。
森社長には依然としてヘリを飛ばしたいという意向があるのは、インタビュー記事などによっても明らかですので、真剣に反対運動をする時期に来ているかもしれません。
近隣の住宅全体にも言える事ですが、当マンションの居住性・資産価値を大きく損なう行為であり、売り主の購入者に対する酷い背信行為です。

こんなのが出ていました。

http://towerlife.jp/bld03/bld03.php

275さん、はっきりした時間は覚えていませんが、ヘリコプターを見たのは１２月１８日の夕方だったと思います。　４４Fからはっきり見えました。　
アークヒルズのまわりにはここの他にもたくさんのマンションがあり、もはや住宅街でもあるのですから、緊急時以外は絶対阻止したいです。

277さん、南側住民でヘリポートが見えているにもかかわらず、迂闊にも気がつきませんでした。
教えて下さって有難うございます。
夕方は家にいる人間、例えば主婦にとっては一番忙しい時間帯なので気付かなかったのかもしれませんが、ビジネス便ともなれば最低朝昼夕の３回は飛ぶ可能性があるわけで(森社長はもっと飛ばしたいようですが)、本当にとんでもない事です。
最初にニュースで知った時から、万が一に備えて防音対策を色々と検討してきましたが、ヘリコプターの音だけはお手上げと言われています。
実はまだPCの方のインターネットを開通していないのですが、あちらの当マンションサイトでは話題になっているのでしょうか？
とても不安です。

287見てみると

なかなか厳しい状況のようですね
実需の人はいいけれど、転売目的の人には厳しい状況になってくるような。（最初の値段が強気すぎる気もしますが）

人から指摘を受けましたが、今でも風が出ていると屋上デッキには出られないのに、ヘリコプターが飛ぶようになったら、ずっとダメって事ですか？
ヘリってものすごい強風を起こすので、病院のそばの小学校では、医療ヘリの離発着時に校庭から生徒を避難させていました。
旋回の最中は四方の相当遠くまで轟音に包まれるし、南面だけでなくどの部屋も転売にはすごく不利ですね。

南側居住者です。

ヘリが離発着したとされる時間に部屋にいた者に聞いたところ
「少し外が賑やかだった」とうものでした。
窓をあければ日中は遠くからの音がかなり入ってきますので
小型ヘリなら騒音はそれほど気にならないのではと思っています。
もし、定期運行開始されてもヘリはアークヒルズ屋上に長時間停留することは
考えずらく、また、運航は夜間には行えないはずです。

赤坂ＴＲ居住者に多大な迷惑が及ぶような騒音だった場合は、より至近の建物の管理者
（アメリカ大使館おおび住宅、オークラ、ＡＮＡホテル、泉タワーおよびレジデンス等）
も黙ってははいないでしょうね。

夜はともかく、朝のビジネス便に確実に乗れる時間帯の離発着となれば、午前７時前から近隣一帯が騒音に包まれる事になります。
まだ睡眠中の人は叩き起こされ、外を歩いている人にしても甚だ迷惑な話でしょう。
ここの資産価値が下がる事はあっても上がる事はなく、大打撃です。

>午前７時前から近隣一帯が騒音

もしそうなれば

ANAホテルやオークラの宿泊客は逃げ出すでしょうね。
そしてアメリカ大使館関係者が黙っているとは思えません。

そこまでして早朝からヘリを飛ばす可能性は低いと考えます。

>>31さんが備忘録として載せておられる毎日のサイトにも、
＞運行時間は午前７時から午後９時
と書いてあります。
甘い期待はしない方が良いのではないでしょうか。

売り出している物件がほとんど、動いていないようで心配になっています。
この時期、売却は難しくなっているのですね・・・

http://towerlife.jp/bld03/bld03.php

新築・中古物件を検討しています。
いろいろ実物を見て回っていますが、ここは、先月よりは相当値下げしていますが、まだ高いように思います。450万以上の価格が多いです。

センチュリーパークタワーも坪３００万円台になってきているみたいだし、ここも低層階20階以下なら３００万円台になるかも知れませんね。100M2で1.1億円〜1.2億ぐらいの物件が出たら買おうかな

7月末に入居しはや5ヶ月弱が経過しました。
私たち家族にとっては、夢のような生活が続いています。

間取り、大正解でした。
音もまったく気になりません。

子持ちなので入居までは心配でしたが、
今となっては杞憂でした。
同じフロアーにも子持ちの方が何件かあります。

皆、この物件をよいと思って入った方ばかりなので
エレベーターでもほぼ１００％挨拶をされますしいたします。

コンシュジュジェのかたがたもとても親切で
さらに、理事会後増員されたことに感激しました。
さらなるサービスの向上をされようとする意気込みを感じます。

また、ドアマンの方、寒いのにタクシーで降りるときにドアを開けてくださり感激です。
時には、荷物まで持ってくださり恐縮します。
どうぞ、お体を大切になさってください。

以上、入居5ヶ月弱の感想でした。

確かにここの遮音性はすごいですね。
サッシも良いのか風切り音もしません。
ただ換気口はどうしても若干の音は拾いますので、週末の暴走族のエンジン音だけは入ってきます。
ヘリコプターの音はこれと同じ重低音だそうなので、アーク森ビルのビジネスヘリは絶対に止めてもらいたいです。
ヘリは意外に墜落事故も多く、小型飛行機が高層マンションに突っ込んだ例もあるのに、こんな物を平時に街中に飛ばそうという発想が理解出来ません。
森ビル社長には一刻も早い前言の撤回を望みます。
管理総会も結構ですが、議題について事前にアンケートを取られた覚えがありません。
私どもの入居前だったのでしょうか？

>議題について事前にアンケートを取られた覚えが

アンケートありましたよ。
コンセルジュの増員や郵便ポストの設置などの議案でした。
総会の結果、どのような結論に至ったかは見ていませんが。

我が家にも子供がおり、児童館（なんで〜も）を頻繁に利用しています。
このご時世、近くに公園があっても子供だけで行かせるのは少々心配ですが
児童館なら安心です。日替わりの催しに参加したり、旧体育館を使って運動も出来、
また日本語のほとんど話せない外国の子と友達になったりと子供も赤坂ライフを楽しんでいます。

氷川小学校の校舎を老人ホームや児童館として再利用するとは、港区も考えたものです。
このような使われ方に、自宅を学校に寄贈した勝海舟もお喜びのことでしょう。

289さん
それは総会の日時のお知らせに同封されていた物で、議題は既に決まっていました。
私が言っているのはその議題を決める前に、何を議題にしたいかを問われた覚えがないという事です。

288,290さん

289です。
ご指摘の通りです。議題を問われた覚えはありません。

私は、分譲マンションに住むのは初めてなのですが、
通常は総会の前に、全所有者に対して議案のアンケートを取るものなのですか？

もしそうなら次回からしっかりアンケートをとってくれるよう
管理組合に申し入れをしたいと思います。

291さん
実家は総戸数20以下という小さなマンションでしたので、理事・理事長も回り持ちで、総会の折は勿論日常の会話でも、次の議題に取り上げてもらいたい事を発言するのは容易だったんですね。
その後は大規模マンションに住みましたが、こちらは賃貸だったので詳しい事はわかりません。
地下に入っていたスーパーが撤退した時には賃貸の者にも呼びかけがあって、アンケートや署名集めに参加しました。
そういう際にはレセプションの前に箱が設置され、この箱は理事の選挙や(こちらは私どもには関係ありませんが)ご祭礼の寄付集めなど、大活躍でした。
なかなか良いアイデアだと思います。

yahoo不動産に相変わらず（入居が始まった当初からいままでずっと）、大量の売り物件（常時１００件ぐらい）が出ています。
重なりも多いので実質何件かはハッキリしませんが、なぜこんなに売り物件がでるのでしょうか？
（ほかのマンションにでこんなに売りが出ているのは湾岸の巨大マンションぐらいです。）

値下げしてもあまり売れていないようなのですが、なぜですかね？
転売不動産会社の損切り？

住民なら非常に詳細な物件データを某社より入手出来るのに、残念でした。
294は板違いですので巣にお帰り下さい。
でも少しだけ教えて上げちゃうと、今出ている実戸数は40を切ってますよ。
いいな〜と思う間取りは、最初から出ないか、すぐに売れちゃうか、販売当初を思うと馬＊＊鹿しくて買えないほど高値かのいずれかですが。
来年、幾つかの都心タワーが完成すると、現物同士比較して、ここの設備や使用のレベルがどれほど高いかハッキリしまうので、その前に狙った獲物をもう１つゲットしたいのですが…
敵もさるもので、春先には一旦引き上げてしまうと思うので、駆け引きですね。
住んでいる強みで欲しい向きも階数も把握しており、それだけに妥協は出来ません。
うちのような住民も相当数いると思います。

住民の方の掲示板で失礼します

赤坂タワーレジデンスの新築未入居物件を買おうか検討しているものです。
不動産屋に現物見せてもらっています。（価格もずいぶんばらつきがあります。　あまり言えませんが、良い値段出している部屋もあります）

眺望は議員会館がわでは無いほうが、開けていて良いようにおもいました。
実際住んでみてどうですか？　不都合とかありませんか？

明けましておめでとうございます。
初日の出と初富士を拝み、こいつぁ春から縁起がいいわえ、ですね。

あけましておめでとうございます。

新春の陽光が眩しいですね。

静かな正月を家族で過ごしています。

初詣、銀座、とらや、塩野。

まさに、都心ホテルライクの生活と同じですね。

民度も高く素晴らしいマンションだと実感しています。

本年もよろしくお願いします。

あけましておめでとうございます。
30日はB♭でジャズを楽しみ、
年越しのお参りは日枝神社、黒沢の年越し蕎麦、
初詣は氷川神社とはじめての赤坂での正月を楽しんでおります。
もちろん塩野の紅梅、鶴のおかしも頂きました。
おせちも飽きそろそろLe　Boulangerのパンが食べたくなりました。
一流が近くにある生活いいですね。

今日の箱根駅伝の放送の終盤、画面のちょうど中央にうちのマンションが映りましたね。
そんなに大きくはないのですけれど、綺麗に撮れていてほれぼれしました。
BSの再放送でも流すかな？と録画中(笑)
母校もそれなりに頑張って満足、来年は10位以内を目指してほしいものです。

駅伝放送でマンションを見ることができなくて残念でしたが、自転車で10分の西新橋の交差点で、はじめて応援してきました。　テレビで見るのよりずっと早いスピードでした。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090107-00000038-yom-soci

ちょうどマンションの裏に引っ越してくるらしい・・・・治安が心配

＞308
六丁目赤坂消防署辺りでは？
距離的にも直線距離で約400ｍも離れているよ。ピストルの殺傷射程距離(250ｍ)より十分な距離があるのでとりたてて問題視する必要もないでしょう。

朝日新聞販売店の真ん前ですね。遠いと言えば遠いが。。。。。

309さん、有難うございました。

私の持っている住宅地図では、それとおぼしき場所がパーキングになっていたので心配しましたが、やはり消防署のそばだったのですね。

ネットの地図はアバウト過ぎて心臓に悪いです。
Ｓ会も私の認識ではもう少し乃木坂寄りのように思っていましたが、あれだと殆どサカスの斜向かいのような感じですね。

ご親切に感謝します。

【眺望の代償＝寒さ】
北側メインの高層階角部屋の住人です。入居以来眺望のよさを堪能してきましたが、冬になって寒さを実感しています。地面よりも相当上（100m以上？）なので気温がその分低いでしょうし、下の階の部屋には人がすんでおられないようですので、それが原因かもしれません。夕方日が沈むと外気温を追いかけるようにして室温が下がります。当然光熱費も前の住居よりもだいぶ増えました。床暖房、浴室乾燥機以外に、このマンションにはエコジョーズという給湯器が共同で設置されているので、東京ガスの暖らんプラン+セット割が効くとのことです。私は最近まで知りませんでした。まだの方はとりあえず申し込みをされては。このマンションの住人の方にはあまり生活防衛とか関係ないかもしれませんが。

http://home.tokyo-gas.co.jp/danran/danran_index.html

東京ガスのセット割は入居してすぐにしました。　南向きは暖かく、今まで床暖房を少し試運転しただけです。　日差しがきついので窓ガラスに張る断熱材シーグフィルムを検討中です。どなたか使用なさっている方がいらしたら感想をお聞かせください。

うちも南側ですが、明るさは取り入れつつ遮熱はしたいと思うので、帝人のレフテルというフィルムを検討中です。

このサイトの各スレッドを見て回った結果、合わせガラスの場合、紫外線と飛散防止はある程度クリアしているようなので、とにかく透明度が高く、熱の侵入を防ぐ物で、と考えています。

ただ、先週このマンションに移って初めての結露を経験し、意外に窓ガラスに跡が残ったのが気になりました。
フィルムを張った後は、あんまりゴシゴシ拭いてはいけないのでしょうか。
既にフィルムを張っておられる方、是非お教え下さい。

同じタワーでも、北西向きの部屋だった時は、もっとずっと結露しましたが、あまり跡にはなりませんでした。

私どもは、入居前に3M社製のフィルムを張ってもらいました。
概ね満足しておりますが、斜めから外を見ると
やや歪む？あるいは、ちらちらする？様に思います。

また、ガラス面が大きいため全面を一度にあるものがなく何枚かに分かれます。
その場合、継ぎ目が生じます。
ガラスが、汚れてくると目立ちますのでこまめなガラス掃除が必要かもしれません。

それにしても、暖かく、静かで良いマンションですね。
家族皆で楽しく暮らしています。

これからも、どうぞ、よろしくお願いいたします。

317さま
早速のお返事有難うございました。

やはり継ぎ目の所が心配のタネですね。
入居前に検討した時は、縦に継ぎ目を合わせようかと思っていましたが、私の身長を考えると横に貼り会わせた方が良いかもしれません。

私どもも今まで住んだ中でこの家が一番好きです。

赤坂に数多い噂の名店も食べ歩きしてみたいのですが、タバコの煙に弱い為、まず禁煙店探しをしなければいけないのがツラい所でして…

このマンションのラウンジは完全禁煙なので、本当に貴重なオアシスです。
欲を言えば南側住民なので、ラウンジが北側だったら最高なのですが(*^_^*)

前回の理事会で余っている駐車場は、
駐車場を持っていない方の中で希望者に
抽選されたはずです。

中古住宅に駐車場がついていなければ
難しいかも知れませんね。

間違っているかも知れませんので、確認下さい。

北側メインの角部屋の３１４さんの投稿を拝見しました。
私たちも同様の部屋で、まだ引越しをしていないのですが、たまに行くと寒さを痛感します。
カーテン等はどうしていらっしゃるのでしょうか？　ドレープとレース両方を付けていらっしゃいますか？　いい業者さんがありましたら教えていただけると幸いです。

314　入居前には目隠しさえあればいいと思ったので、レースのシェードを三井デザインテックで注文しました。幅は全部で１２メートルで請求書をみると約５０万円かかってます。全部を上げ下げするには、つるべのような構造のギアを５箇所操作する必要があり、とても面倒です。景色も部屋のインテリアの一部だと割り切っているので、部屋の熱の３割以上は窓から逃げているを承知でシェードはあげたままにしています。来年の冬も寒ければ本気でカーテンの設置を検討しなければならなくなりそうです。どの業者さんがよいのかはわかりませんが、とりあえず三井DTの方に見積もりをしてもらうと思います。あんまり参考にならなくてすみません。

314さんへ
早速のお返事ありがとうございます。
本当にカーテンをどうするかが悩みの種です。。　今まで住んだ事のあるマンションで、昼間に遮光のためにカーテンを閉めることはあっても、夜、寒さのためリビングのカーテンを全部閉めたということはなかった気がします。　角部屋の場合、普通にカーテンをつけると、端にたまるカーテンのボリュームが大変になってしまいまうのも問題ですよね。

いやー、あのTBSの映像は良かったですね。
先週のフジのドラマ、トライアングルでも主人公の頭越しに当マンションが映っていました。
こちらは予告であらかじめわかっていたので、録画までする親バカぶりです。

冠の電飾がきっかりの時刻まで一分間だけ色が変わるって知ってました？
昨日得た情報です。
あとの時間は、白色で固定です。

でも、良いマンションですね。

大ショックです。
ちょうど１年前(2007年12月９日)に静岡に落ちたのと同じ機種のヘリコプターですね。
こんな物が朝６時から夜９時まで飛ぶのでは、騒音もさることながら、おちおち暮らしていられません。

これに関して森ビルの住民説明会のようなものはないのでしょうか？　
永住しようと思っているので騒音がとても気になります。

日経をとってない方へ：
都心ー成田間にチャーターヘリ
森ビル、今春にも、保有する複合商業施設「アークヒルズ」と
成田空港との間でヘリコプターのチャーター便の運航を始める。
近く運航会社を設立する計画。　実現すれば都心から成田空港まで
15−20分で移動が可能になる。利用料金は未定。富裕層向けに海外から
高級機種の購入も検討している。　「東京にアジアの中核となる金融
センターをつくるには成田空港との利便性向上が不可欠」（森稔社長）
としていた。

URLが長くなって恐縮ですが、かなり具体的に書かれています。

http://gxc.google.com/gwt/n?q=%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%92%E3%...

アークヒルズの屋上への直通エレベーターが設置出来次第、飛行を開始するのですね。
既に設置工事が始まっているのでしょう。

こんな都心の真ん中にヘリを飛ばし続けるなんて、危険極まりない話。
騒音もそうですが、安全性はしっかりと確保されているんでしょうか？

いざ実現となれば音がうるさいでしょうし、たびたびの発着は視覚的にも煩わしい。なにより近過ぎて危険ですし、近隣の住民としては、前件のように反対運動でもすべきでしょうね。どうしても森ビルとして必要だと言うなら、周囲に高層ビルの建て込んだアークヒルズではなく、空間的に周囲の空いている六本木ヒルズにでも降ろしたらどうなんでしょう。

337さんに全く同感です。

一会社の利益の為に、密集地に度々ヘリを飛ばすなどは、最早説明を聞くまでもない異常事態と思いますが、具体的にどのように反対運動をしていけば良いのでしょうか。

アークは六本木のヒルズより古くもあり、オフィスの空室率を下げる為にはなりふり構っていられないとしても、
自ら開発したアークヒルズの住民達にお構いなく、一日に何回も頭上にヘリを飛ばすという森の仕打ちを見ると、
これが未来の自分達の姿かと暗澹とします。

実害としての騒音や身の危険、資産価値の低下は勿論の事、
周辺・わけても森ビルグループ全体が深く関わっているこのマンション住民に一言のことわりもなく、
チャーターヘリの準備をすすめ、ぬけぬけと昨年秋の管理総会を切り抜けた手口に、不信感でいっぱいです。

2年前の説明会ではアークヒルズの前に２０階建のビルの建設予定があることは何度も説明受けましたが、へりのことは一言も触れなかったので不信感が募ります。　あの時点でまったく計画がなかったとは信じられません。　自分たちに都合の悪いことは隠すやりかたに疑問を感じます。

以前は羽田・成田間にヘリ路線がありましたが、稼働率が３０％と低く、採算がとれずに廃止されました。安全性と騒音対策の見地から、飛行経路の設定が難しかったそうですし、天候等の影響に弱く就航率が５０〜８０％低度と不安定だった様です。今でも木場・成田の路線が残っているようですが、どの程度稼動しているかは知りませんが、寧ろこんな厄介なものを都心のビル稠密地帯に持ち込もうと言う森ビル側の神経がわかりません。ヘリを使いたければ木場に行けば良いだけでしょう。南側の部屋からはヘリポートでの発着が至近で、最近ＵＳエアウエイズの墜落事故もあったばかりで怖い話ですし、此処で早朝６時から２１時まで運用されては日常生活にも支障があります。こんな問題を住民の意見を無視した森ビル側の恣意に任せる訳にはいきませんね。

赤坂タワーレジデンスの再販売が始まっているらしいのですが、これって何？
キャンセル住戸ってなっているけれど今頃キャンセルってどういうことなんでしょうね？？

完売しているとおもっていたら、まだ、完売していなかったのですね？

成田へのアクセスが良くなっていいんじゃないの
今は不便すぎる。

↑チャレンジャーさん

再販売中の物件は、ネットでどこかに載ってますか？

南側中層階の住人です。

本日午前９時５０分頃、アークヒルズ屋上にヘリが着陸するのを見ました。
約１０分程停留した後、飛び立っていきました。

窓を閉めた状態では、ほとんどプロペラの回転音は聞こえません。
窓を開けていても離着陸時に音を認識できるだけで、他の低空を飛行するヘリと比べても
それほど大きな音に感じませんでした。

たとえ早朝であってもヘリの音で起こされることはなさそうです。

346様
ヘリコプターはどちらの方向から飛んできたか、ご覧になられましたか？

また、346様以外に、ヘリコプターを見た方いらっしゃいますでしょうか？

１１時１５分頃にも発着していました。白い中型機です。小窓を開けてＰＣを使っていましたが、エンジン音で気づいて外を見たら、東の方から来て降着し、暫くして西方向にサムソンの屋上の向こう側を掠める様に水平に飛び出し、真っ直ぐ緩上昇して六本木ヒルズ迄に高度を稼いでから、旋回して東(成田？）方向に飛び去りました。騒音は着陸時＞離陸時の印象で、当然ながら居なくなったら静かになりました。直ぐ目の前ですからね。ところで発着方向は決まっているんでしょうか、風向きに依るんでしょうか？。北向きにでも飛び出せば、ＴＲのラウンジを掠めて飛ぶ感じです。ラウンジやレックスの風呂場に飛び込んだりしないでしょうね・・・。

うちは２時頃になってもまだレースのカーテンを開けられず、11時半に至っては普通のカーテンも閉めていないと暑くてとてもダメなんです(薄い生地なのでその光で充分活動可能…)

それにしても音は？と思って携帯を見たら、何と11時13分と20分に通話記録が(^^;)こりゃダメだと思わず笑ってしまいました。

防音対策もですけれど、その前に赤外線遮断フィルム、それとも万が一の事故に備えて飛散防止フィルムでも貼るべきでしょうか？

今飛んでくれないかな〜。

346です。

私が見た時は着陸間近でしたが、左（全日空ホテル側）側から進入したように見えました。
その後、ほぼ垂直に離陸し、ミッドタウンの方向へ飛んでいきました。

11時過ぎには在室していましたが、ヘリには全く気付きませんでした。

ご覧になった方のお話を伺うと、着陸時は東側から、離陸時は西側から旋回なのでしょうか。

確かに通常は海側から侵入してくるのは理屈なんですが、それだと行きはモロにアメリカ大使館、帰りは大使館宿舎の上を旋回していく事になりますよね。
よく文句を言われないものです。

我が家では、アンコトロールになったので米大使館宿舎に不時着、などという事がないよう祈ろうと言っております(苦笑)

それにしても、うちよりも遮音性能の劣るお宅はもっとお気の毒ですね。

ところで、そのヘリコプターが飛んでいた時間帯は、ラウンジの外のデッキには出られたのでしょうか？

以前からやれ強風だ、やれ雨で滑るとデッキに出してもらえないのが、とても不満です。
設計ミスでないのなら、こんな事は自己責任でしょう。だったらベランダはどうなんですか。

販売時のCGや、完成時に送られた写真にもデッキチェアが写っているのに、いつまでも設置されない事もおかしいと思っていたのですが、
ヘリ飛行に備えての制限だとしたら、とんでもないと思っています。

私は都心の最上階ラウンジとデッキが最大の魅力でこのマンションを買いました。
これでは羊頭狗肉です。

再販売住戸の値段は、最初の販売時と同じ価格で売っていますね。
いま、未入居で売り出している人の価格より安い。
なんか複雑ですね？

ヘリ問題、完全に規制事実になりつつありますね。

http://akasaka.keizai.biz/m/headline.php?id=179

昨年６月、このスレに>>31さんが備忘録として残して下さった時よりも、更にエスカレートして、森ビルオフィス以外の人も乗せるようです。
当時想定されていた１人３万の運賃なら大繁盛でしょう。ウンザリします。

ＴＲ以外の近隣ビル住民さん達はどう考えているんでしょうね。
泉ガーデンタワーの最上層５階分位からは、窓の直ぐ外に飛び出すヘリを見下ろしている感じですが、余り気持ちの良いものじゃないでしょうに。

安全性や音の問題を考えれば、ここが安く販売されたのも当然で、少しも安くはなかったという気がします。
今年は前の家を処分する事もあり、子供の家もどこかに買ってやらねばならないので、このマンションの中でもう一部屋買い増しを考え、動向も見ていましたが取りやめにしました。
ヘリの事を知っていれば私共も絶対買いませんでしたから、心情的に納得がいかずだまし討ちにあったような心境です。

森さんは、上海でも失敗していますし、
ヘリも別会社にして、責任範囲を限定し、運用するのでしょうけど

2年以内に倒産に賭けますね。
ひっとしたら運行時期見直しの白紙に戻るのではないでしょうか。

甘いですかね。

キャンセル物件のＵＲＬを探していますが見つかりません。
サンウッドのホームページには載っていませんでした。
御存知の方がいらしたらよろしくご教示ください。
それとも既に売れてしまったのでしょうか。

359さんが住民の方ならば、どこの会社がここの販売を仕切っているかおわかりでしょう。聞いてみたらいかがですか？
但し、一度キャンセル住戸と銘打ってしまったものは、表向き販売価格と同額で売らねばならず、住民に対しては尚の事と思いますので、あまりオススメ出来ませんが。

かなり高層の部屋ばかりですから、ヘリの音も、向きを問わず確実に聞こえるでしょう。
こんな事がなければ、眺望は素晴らしいですからきっと売れたでしょうにね。

キャンセル住戸には森ビルだけではなく、他の売り主二社も関わっているのに、よくヘリの飛行を認めると思います。

359です。

キャンセル物件に関してはここで聞くより、直接売主に聞いた方が確実ですね。
明日にでも電話してみます。

日曜日に実際のヘリの音を聞きましたが、私にはそれほど不快には感じませんでした。
また367さんのご指摘のようにいつまで運行が続くかわかりません。
もともと天候によって頻繁な欠航が予想されますしね。

そうですか・・・ヘリは便利だと思います。４万で乗れるんだったら必ず使います。
音もあまり気にならないのでは？　　あ、私。PC赤坂の契約者ですがｗ

事実確認とは、ヘリが飛ぶかどうかまだわからないという事でしょうか？
それとも飛ぶけれども、うるさいかどうかは飛んでみなければわからないという事でしょうか？

前者ならば、飛ぶ事はもう確定。だからこれだけ記事になっているのです。
後者は個人の感じ方でしょうが、眼前や頭上をヘリが飛び交うマンションを今から買いたいと思う人は稀でしょうね。

一言で資産価値と言っても色々で、実際の住み心地を重視する人もいれば、とにかく悪い評判は表に出さず評価額を下げたくない人もいるでしょう。
部屋の向きによっては他人事の人もあるでしょうし。

残念ながら意見の統一をはかるのは無理があり、それぞれが思った事を発言するしかありません。
私は、この件を多くの人に知ってもらうのは悪い事ではないと思いますよ。
近隣一帯にかかわる問題なのですから。

＞中古での販売数がだいぶ減りましたね！！良い事です。

減った中には、坪３００万円台後半で成約したものもあったそうです。また１億以上の成約件数は少ないです。
私も住民ですがあまりうれしくないです。

キャンセル４１階２戸のチラシＤＭが出回ってますね。

３６５さんのご指摘は極めて的確だと思います。
私も同感です。

> 365

何だかなあ。ほんとの住民がそんなゴミ発言しないんはずだが。
あ、最後までは読んでませんよ。スクロールしただけです。ゴミ箱だと
勘違いしてしまい。。。

住民版で３６９の様なレベルの低い投稿を見てがっかりしています。
これだけ大規模で、実需、投資、賃貸が混在するマンションでは玉石混交になるのは已むを得ないのでしょうね。
高層での生活をを味わってみようと2ndで此処に入居してみましたが、余り長居はせず、高規格低層で住民層の均質なマンションに移ろうと思っています。安いには安いだけの理由があるのですね。

>370さん

書き込み自由の掲示板の投稿を見て転居を考えたとは思いませんが
たくさんの方が居住している以上、感じ方も多種多様ですね。

私としては住み心地に大変満足しており、当分の間住むつもりです。
また、自分が行動する地域を考えると、ここより便利な場所も見つかりそうにありせん。

ヘリに関しては、個人的にはあまり気になりません。
勝手な比較ですが、ＴＲとアークヒルズの位置関係は米軍ヘリポートと六本木ヒルズの位置を
南北反対にしたものと受け止めています。六本木ヒルズ周辺には飛行空域の制限が
あるのかもしれません。

371さんが言っておられるのは、乃木坂の星条旗新聞社のヘリポートの事でしょうか？

それだと六本木ヒルズからはかなり離れていますね。

長年使用されていて、近隣でもずいぶん返還要求をしたようです。

＞３７２さん　３７１です。

乃木坂のヘリポートのことです。
地図で見る限り、六本木ヒルズから直線距離で４〜５００ｍでしょうか。
ＴＲとアークヒルズが約３００ｍなので、それよりは離れていますね。

また返還は諦めて、災害時に消防庁のヘリが使用できるように要請すると
聞いたことがあります。

今日は空気が澄んで景色がきれいですね。
富士山はじめ遠方まではっきり見えます。
また、意外と中目黒が近いことも発見しました。

乃木坂のヘリポートですと、比較対象としては厳しいですね。

ヒルズレジデンスからの距離は、TR⇔アークヒルズの２倍はあるでしょうから、殆ど無関係と言ってよいのではありませんか。

アークから成田への送迎便の方が、離発着本数もずっと多いでしょうし、飛行機よりも遥かに多いヘリコプター事故の頻度を思うと、心が晴れません。

ざっと国内で調べただけでも、昨年は青森と大阪に落ちていて、大阪は南海電鉄の線路上…

離発着時の事故が一番多いのに、地上150メートル以上のヘリポートで失敗されたら、ラウンジにいても怖いなんてものじゃないですよ。

予約が入っているから、悪天候でも強行などという事がないと良いのですが。

南の角部屋。坪３００台で売りに出しています。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

ですから住んでいる人間にはわかる事ですし、販売時の金額も知っていますから驚かないんですが。
幾らであろうが買わない(あえて、買わない、と言っておきます)方々はホントーにお気楽でいいですね。

交通利便性、占有・共有スペースとも造りの良さ、フロント始めスタッフのレベルの高さ、この景気になれば今後ますますこのようなマンションは出ないでしょうから、私はたとえ半値になっても気にしません。

都心ですから周辺が高層のビルに建て替わる事も、取り壊し時や建築中の騒音も覚悟して買いました。
しかし、朝６時からのヘリコプター騒音だけは想像出来なかった(苦笑)

ほぼ分譲時点の価格まで下がっていますね。