オリゾンマーレ

>>24,25さん、返答ありがとうございます。^^　　　　
ガレリア掲示板で空調フィルターはビバホームで売ってるとあり、日曜日に行きましたが、換気扇とレンジフィルターしかありませんでした。（涙
同時に悪徳業者から買ったレンジフィルターがあまっているので、それを加工しようと思います。^^
私の場合、浄水器のカートリッジは３月にここから買いましたよ。
http://www.yasui-aqua.jp/　
値段はそのくらいだと思います。ここは送料無料・決済手数料無料、消費
税込だったので、ここにしました。単身者なんで２年以上たってもまだまだ使えそうでしたが、目安がわからないので、早めに交換しました。
では、では〜♪

>>２６さん、こんばんは！
情報ありがとうございます。

浄水器の交換は、水が臭ってきたからです。
説明書には１年で交換の目安とありましたが、もうとっくに過ぎちゃいましたからね。

２年が過ぎ買い換えるものも多くなってきましたね。

最近、越してきた単身者です。

夜、ズンドコズンドコズンドコズンドコ・・・・というウーハ(なのかな？)のような重低音が西の方角から聞こえてきます。

その日だけかな・・と思い、気にも留めませんでしたが連日聞こえます。

ライブハウスとかクラブでもあるのかなと、地図で調べたり、テラスから頭を出して見渡したりしてみましたが、わかりません。

おおよそ平日は２３時３０分〜２時まで(今日みたいな土曜日は２３時３０分から朝まで)永遠に続きます。

本日も今の時間までずっと聞こえています。


あれはいったい何の音なのでしょうか？

なにか音を出す施設でもあるのでしょうか？


窓を閉めれば、少し聞こえにくくなりますがお腹に響きます。


みなさんも聞こえるのでしょうか？
最近、とても気になっています。

(ちなみに住居は高層階です。)

それは気になって、落ち着いて住んでいられないですね。
おそらく近所の部屋が、ステレオがんがんで聞いてるか
近所のライブハウスだと思うけど。

>>28

ここでは？　（西側ではないけど）

http://www.ageha.com/

私は北側、低層階ですけど、そういう音は一切聞こえてこないですね。
特に土曜の夜など隣の倉庫が休みなので、すごく静かです。　
近くでライブといったらディファ有明くらいですが、そんなに響く音
でしたら、もっと苦情になるので、やはり部屋の隣とか下とかかも
しれませんね。フロントにそれとなく「そのような苦情は出ていないか」
聞いてみるのもよいかもしれませんね。
では〜

ばんざーい！今年は屋上で花火大会が見れるのだー！　　　　　　　　　　かたくなな管理組合を変えてよかった。　　　　　　　　　　　　　　
あとなんだかペットクラブ？みたいのができたようだけど
マナーをもっとかんがえるべきだぁと。深夜に外で犬の泣き声が
聞こえる。散歩も時間を考えてほしい。

土曜の朝まで＝おそらくディファだと思います。
ディファのライブに来る客層は正直あまり良くないです。
以前、ローソン横の歩道を駅から歩いて帰ってきてたら、乗用車が歩道をそこそこのスピードで走ってきました。
少しよそ見をして歩いていて気づかなかったのですが、一緒にいた人に「危ない！」と言われた時には十数メートル前に・・・慌てて避けたのですが、車はそのまま通り過ぎパーキングへ。
ローソン前にはパトカーがいたのですが気づいてないようでした。
そんな人たちが集まるライブです。

確かにディファのお客はよくない。ライブある時はコンビニ周辺にたむろして地べたにすわって酒盛りしてる。殺人事件のような転落事故もあったし、けんかもよくやっている。ライブある時は家族にもコンビニにいかないようにしています。まぁ、今は好き放題にやっているようだが、
ブリリアマーレとかできて周辺に住居が出来てきたら、無くなる運命でしょう。ただ深夜の騒音が本当にディファなら警察に相談すべきだと思います。

こんばんは。
今日帰ってきてポストみたら、「お部屋売りませんか」という封筒が３社からも来ていました。一時期落ち着いたと思ったら最近、また増えてきましたね。
その中の一通には「江東区有明地区は先日発表された公示価格で中央区
月島並の評価を得る」なんてあってびっくりです。売るつもりはないのですが、これくらい来ると「いくらで売れるのかなぁ」なんで思ってしまう今日この頃です。この中で実際に見積もりをお願いした方っていますか？
ちょっと興味深深です。。

>>28

東雲の高層階に済んでいますが、週末の夜等に同じように
聞こえていたので気になっていました。やはり３０さんの
情報の通りのようですね。ウチから見えるところなの
ですが、方角もピッタリです。
眠れないということはないですが、ＴＤＲの花火の音を
３段階位絞ったボリュームでＴ２等級＋ペアガラスのサッシ
を透過してきます。
周りが工場と物流倉庫ばかりなので、まさか音漏れして
２km以上も離れた場所で迷惑している人がいるとは想像も
していないのでしょう。

環境基準などでは規制値以下でしょうから、対策は望む
べくもないでしょうが、メールを出してみる、役所に言って
みるというのはあるのかも知れません。

叶わない願いかもしれませんが…

①マンション前の横断歩道の信号、即応式の押しボタンになって欲しい。

歩行者もいないのに赤信号になって、車が止まっているのが申し訳ない気がします。
こういう要望ってどこにお願いすればいいのか分かりません。


②バス停（豊洲方面行き）をもう少しマンション側へ

明らかに無理だと思いますが、とりあえず。
反対方向（台場方面行き）との距離が結構あるんで…。


③バス、品川駅⇔深川車庫行きの復活。（都０５）テレポ⇔東京駅丸の内南口の増便など。

以前は品川発着の路線がありました。（入居前の半年くらいまで？）
復活して欲しいなぁ。

ちょっと今日は怒っています。例の花火大会のチケット制についてです。
念願の屋上開放で喜んだのですが、親子３人で\3000もかかる、おまけに
4人以内なので知り合いを呼べない。なんで高い管理費を払っている上に
自宅の共有部を使用するのにそんなに費用がかかるのでしょうか？
確かに混雑するので最低限の規制は必要ですが、こんながんじがらめにしなくても・・・・。おまけにこんなに運用を変えるなら、事前に組合員の多数決をとるべきだと思います。
なんか前期の理事長はよかったけど、今期はこのような強行採決が多い気がします。変なペットクラブの告知をするくらいなら、ペットの臭気漏れの問題を議題にすべきだし。こういう密室裁判みたいな理事会はイランです。住民の声をもっと聞くべき！がっくりです。

No38さんに一票！
本当に同感。有料の共有施設は入居時の管理規約にのっとってた筈。
あとで今回のように有料になるなんてまったく聞いていない。
規約違反では？
こんな大事なことは組合員全員の意見をいくべき。。うちも来客２〜３人を予定していましたがMAX４人なので今からお断りしないといけません。
あとひとつの場所固定もおかしいと思う。１時間以上、ひとつの場所で立ち見する人はまずいないでしょう。まずは屋上、ちょっとバーも見学なんてことができないというのも納得できません。

>例年、居住者とは思えない人がたくさん立ち入り、備品が壊されたことも
>あるようですから、私は花火大会は厳しくルールを守らせるぐらいで良い>>思ってます。

まぁ、ほどほどでいいと思いますがこの辺はみなさん、いろ
いろ意見がわかれるところだと思います。

だけど問題は前述の方が指摘してますが、決め方だと思います。

自民党の強行採決みたいなやり方はかんべんして欲しいです。

誰が決めたの？理事会役員だけなら大問題だよ。

今後、勝手にいろいろ決められる。僕も前期の理事が良かったなぁ。

№40さん！本当同感です！大人の意見っていうか当然ですよね。
あくまでも共用部分をせっかくの思いで開放して頂いたわけですし、自分達だけ楽しめればっていう感覚はそもそもありえないと思いますが・・・。

まぁ、変にがんじがらめにするなら、いっそ27階閉鎖してもいいん
じゃないの。たかが花火だし、大騒ぎするのも。　　　　　　　　　　　　　　ただ、最近、住民の声を反映する場所が無いのも事実。　　　　　　　　フロントに意見書あるけど、かみさんが隣の倉庫の不法駐車
注意を書いたけど、なんのレスも無かったし。
理事会newsにどういう意見がどれだけあってそれを議題にして
会議した云々が不明ですね。こういうプロセスが不明だから確かに
強行採決といわれてもしかたないかも。ペットクラブは重要じゃないだろ（笑）

>あとひとつの場所固定もおかしいと思う。１時間以上、ひとつの場所で立>ち見する人はまずいないでしょう。

これに賛成！①屋上、②バー、③プール、④ジム、おいおいジム固定で
１時間以上見ることないだろって。

意見書書いて、何かレスが帰ってきたひとはいるのだろうか。。。。

西友のネットスーパーは便利ですよ。
品揃えも多いし、値段も安いです。
配達エリア内です。

http://www.the-seiyu.com/

西友、私も昨日たまたま発見しました。生協よりお買い得ですね。
みなさん、生協とってらっしゃる場合は個人でとってるのでしょうか？
お隣さんや仲良しさんと共同で購入しているのでしょうか？
色々試したいと思います。

花火の件は共用部分であるにも関わらず１０００円を徴収。
自室からも見えるようですが、たまには屋上で眺めてみたかったので少し残念です。
花火だからこそ屋上から眺めたいですし、マンション住人とも顔を合わせることができいい機会だと思っていたのですが・・

今年はもう期日が近いので変更はありえないと思いますが、来年以降は話し合い→多数決で決めたいです。
私の案は、各戸人数分のパスを無料配布してほしいです。(人数を把握していないお部屋＝未申告だと思うので、その場合は一人分だけ。そうすれば、居住者の名簿も少しは明確になるだろうし。)

パスカードを首からぶら下げる(ファッション性がイマイチですね)・・もしくは、屋上エレベーターでパスチェックのみでいいのではないでしょうか？

警備員などの人件費がかかるなら、各戸ボランティアで５分づつパスチェックするなどどうでしょう？
もしくは、花火の時間だけフロントの方が屋上でパスチェックするとか。

まず金額がかかることに反対だし、その合計金額の使われ方を明確にすべきだと思います。

https://www.iy-net.jp/

西友も安いですが、イトーヨーカドーのネットスーパーの
安さと比べるとまだまだです
配達エリアになってくれるとありがたいですが。。。

事前チケット＝今年も飲み物、お菓子がついたお値段って事でしょうか？

花火の日の１Ｆエレベーターはありえないくらい込んでますからね。
住人だけでなく、住人の友達も来たりするわけですし…
もし仮に無料となり、大勢の人間が２７Ｆ・屋上に集中するとなるといささか不安でもあります。
ある程度の有料はいたしかたないと考えております。

割り込み質問失礼します。一つだけ教えて下さい。国際展示場駅まではチンタラ歩いて何分くらいですか？自分で歩けば良いのですが、時間的に難しいので質問させて頂きました。よろしくお願いします。

>>53様
なるほど、10分ですか・・
道中、お店とか無いわけですから長く感じるのかもしれませんね。
上り坂になっているのも地図では分からないですね。
どうもありがとうございました。

昨日の新潟県中越沖地震の影響、皆さんどうでしたか？
私は、中層の上にいましたが、午前１０時１３分の本震の頃はベッドの上で爆睡してたせいか全く気がつきませんでした。
午後の余震(?)は、「を？揺れてるかな？」と感じ、夜８時くらいは港区のオフィス（低層）にいましたが、それが一番大きく感じました。

六本木ヒルズは、エレベータ半分止まったようですが、オリのエレベータは何事もなかった感じです。
オリの地盤・構造・防災対策など、いろいろご意見伺いたいものです。

そうですね。
ヨーカドーのネットスーパーも配達可能エリアとして広がってくれるといいのですが。

ジャスコも生鮮品を購入した場合でも、５０００円以上で送料無料になると頻繁に頼むと思いますが。

本日、西友のネットスーパーの荷物が届きました。
スーパーで普通にお買い物した時の様にスーパー袋に入ってました。
いい感じです。
また頼もうと思いました。

昨日の地震、怖かったです。
私は以前、耐震偽装マンションに住んでいたことがあり(それで泣く泣く引っ越してきました)、ものすごく敏感に揺れを感じるように体がなってしまったようです。

その偽装マンション時の震度３の時の揺れより、今回のオリゾン時の方が揺れました。(横揺れを感じました)
東京都江東区が震度いくつだったか分かりませんが、かなり恐怖でした。

家具には耐震マットつけていたりするのですが、大地震にはなすすべがありませんもんね。
今後も情報収集・避難場所確認を確認し直し、気をつけようと思います。

今の理事会から、クリエイティブな発想や企画は出てきません。
これは、あきらめたほうが良いです。理事会は屋上開放したという自負があるのだとは思いますが、本当の住民のニーズは無視です。単なるマスターベーションです。規制、規制こんなに我々のレベルは低いのか、考えさせられます。

はじめまして。

今日、驚いた事があります。
管理費等のお知らせが、初めて来ました（＾＾；

当たり前のように引き落とされている管理費、及びオリゾンカード代金
でしたが、やはり内容を確認できると安心だと思いました。

いままで、なんで無かったのか・・・申し出れば、もらえたかもですがｗ

ふつう、引き落としの明細を送付するのは常識だとおもうのですが。
前の管理会社って、いい加減だったのかもです。

少しは、今度の管理会社さんに期待したいものです。

はじめまして
私はご近所情報が知りたくて読んでたのですが

皆さん文句言い過ぎでは?

他のマンションがどんなことになってるか知ってます?

ご近所マンションでは去年の隅田川花火大会のとき、一部屋の
居住者が屋上貸切にして友達とパーティーしたため、他の居住者は見れな
かったそうです。
HMの場合は貸切詳細は詳しく、ちゃんと事前に掲示されるし、他のマンションではありえない.

ペットの件、ご近所マンションではもうとっくにペットクラブできて
いて、犬の糞尿の問題もなくなってきたそうです。

HMもその問題解決のためにペットクラブやり始めこと、掲示物見たら
わかるじゃないですか?
私はマナーの悪い飼い主には、自らペットの教育したいくらいですから
大賛成です。

大体、自分のマンションの悪口言うような掲示板は嫌ですね。

もっと読んでてためになるようなレスをしてください!!

ちょっと興奮ぎみですいませんでした、、

初めてなもので。。

59番さん60番さんのようなレスは、読んでてためになりました。

私がほしいのは、こんな情報でした。

この程度で興奮するような性格の人は匿名掲示板はあまり利用しない方がいいよ。
煽りにムキになって反論にするようだと、掲示板大荒れ、本人もストレスになって皆不幸になります。

花火観戦当選の通知が来てました。お隣さんははずれたようで少し複雑。
やっぱり４人枠ですけど、あたり前ですけど住民を優先して欲しいです。
なんだかジムなんかは余裕があるらしく1日から早いもの勝ちらしいですが、ほんとに勝手に決めますね。ここは。全部事後報告。
前のマンションは規模はもっと小さかったですが、何をするにも多数決でした。理事会の独断はなかったです。ちょっと息苦しいこの頃。

わたしの所にも、観覧の抽選が当たりました。
６４さんもおめでとうございます。

しかし、住人だけでもだいぶあふれちゃったみたいですね・・・
金額もそうですが、人数の適正さとか良くわからないです。
ちなみに、１世帯が８〜１０人だと、私も外れていたかもしれないですしね。

意見をきいても４００世帯・・・やはり、まとめるのは無理じゃないですかね
（＾＾；←　この顔は・・・５９番ですｗ

管理会社が８/１からなので、どうやってもまとまらないでしょう。
それでも、なんとか解放にこぎつけた管理会社さんには感謝しています。

来年は、この実績を基に、みんなの意見をきいてもらえるのでは？
と、勝手に期待しています。
まあ、無事に今年のハナビが終りますように。

＞６１番さん。はじめまして♪
ペットの粗相問題。かなり気になっていますね。
理事会でも状況は、把握されてるのでしょうかね？
最近、張り紙なんかもみられますし・・・

まあ、憤慨するのも無理ないです。・・・が、やはり匿名掲示板だけに、
穏やかにいきましょう〜。（＾_＾）

このマンションを住みやすくするための意見交換の場所みたいですから（＾＾；
自分は、ペット欲しくても一人なのでちょっと無理ですが・・・
犬がほしいです。

６５さんもおめでとうござます！６４です。

そうすね、ここぐらい大所帯だとまとめるのは大変かもしれません。

ただ屋上はこの掲示板の前のほうをみると解放目的じゃないので、
ちょっと汚い＋危険らしいですね。（見たことがありませんが）

であれば、初めての開放にあたって下見開放（例えば日曜日の昼間の
２〜３時間）なんて機会が欲しかったですね。

で、こんな感じでさらに\1000かかりますがどうですか？みたいな
やり方をやって欲しかったです。本番勝負しかできないので。

67番さん♪(^0^)// 楽しそうな企画ですね

子供たちの夏の自由研究の材料のもなるかもです。

本当に今回の花火が大成功して、また屋上開放されるようになれば
いいのですが〜

今日から管理会社が新しくなりましたね♪

あれだけプレゼンとかして選んだ管理会社なので期待大ですね。

ガレージ前付近。
いつも通ると、どこかしら水溜りっぽくなっている所がある。
犬のおしっこなんだろうなぁ〜と嫌な気持ちになる。
同じくコンクリの角の部分、濡れている。
ロビーでもそのまま犬を引いている人も見かける。←○３Ｆのあなたですよ！

一部のペットを飼っている方の良識、大丈夫ですか？

ペットのマナーはいまだに問題ですね。
外側通路なんかにフンがいまだにあったりするし、
ペットいるのに右のエレベータ使わないヒトもいるし。
深夜にキャンキャンとうるさいし。

いやーようやく花火イベントが終わりましたね。あいかわらず周辺は大混雑だったようです。私も昼間ジムに行ったのですが既にプールに７人もいてびっくりしました。ジムには３人しかいなかったのですが、途中で花火観戦と思われる若い夫婦が２家族くらい、それも幼児は使用禁止なのに幼児連れでドカドカと入ってきて、大声でさわぎながら、ドタバタして、非常に閉口しました。CMではありませんが、「この国の親は子供を注意しない」というか親の幼児化だと思いました。他の住民さんも迷惑していたようです。その後、プールに行ったらもっとびっくり、更衣室前に多量の靴が散乱しており、更衣室は水びたしでした。監視員さんも「すみません、今日はダメですね」って苦笑していました。なのでシャワーだけあびて出たのですが、退出のときに人数を見てびっくり！「２５人！」あのプールに２０人以上もいたのですね、前代未聞の数です。
いやーほんと、住民には迷惑だけの日ですね。この日は。。

こんにちは、昨日の花火は抽選ではずれたので自宅から
静かに観戦しました。
気になったところは、花火中、外出したのですが、メイン
エントランスが無防備になっていたことです。
去年まではこの日のみ、入り口に警備員が配置されていた筈
ですが、今回はフロントも誰もいなくて、全員27階に行っているような
感じでした。入り口前にアメリカンバイクが長時間、無法駐車して
いたし、変なカップルがマンション入り口をウロウロしてたりして、
治安が危ない雰囲気でした。
来年はちゃんと警備して欲しいです。
あと抽選の方法も変えて欲しい、他から来るヒトよりも住民を優遇して
欲しいです、住民のための共有部なのですから。

エレベーターが酷いことになっていましたね。
上り下りに１０分以上乗れないことも。
何かしら対処法があるといいのですが・・・
（１Ｆロビーで乗る時、左から３〜１０Ｆ用、１１〜１８Ｆ用、１９Ｆ〜以上に行く人用、２７Ｆ直通）

屋上開放は良かったと思います。（来年こそは見たいです！）
やはり、花火は目と音で楽しむものですよね。
ジュピターからだと音が聞こえないので、ビール、ドリンクを貰って、早々に部屋に戻りました。
あと、２７Ｆでビールが切れて補充に時間が掛かりましたね。

来年に向けて色々意見交換できたらいいですね。
この掲示板の存在を住人のどれだけの方が知ってるんでしょう？
管理会社や、管理組合の方にもぜひ参加して貰いたいもんです。

そうですね、オリゾンは住民の意見を管理組合へ反映するようなものが
無いので、そのようなものが必要ですね。
フロント前に連絡箱がありますが、意見しても何のレスポンスもありませんでした。あれは結局、クリーニグや忘れ物なんかの連絡箱で、意見箱
じゃないんですよね？
かなり知らない間に強行採決されちゃうので、目安箱（笑）は必要だと
思いますが。
ガレさんの掲示板は書き込みがすごいですが、こちらはあまり無いですね。まぁ、それだけ問題が無いのかもしれませんが・・・・。

以前フロントにあったオリゾンノート。
幼稚ないがみ合いがあったりと問題もあったが、
それをずっと放置して、役員の事が書かれたとたんに廃止。

ま、こんな感じですよ。理事会の方々は。