プラウド新浦安 その４

>>810 さん
貴方の投稿を素直に読んだ限り、悪意は感じませんし、その通りだと思います。
以前の投稿で攻撃された為に神経過敏になっているような人達がいますが、
それが過ぎればきっと普通の人達だと思いますので、仲良くやって行きましょう。

海側は潮音、モアナのような白主体のマンション、その先にラディアン、プラウド等の
ダーク調の落ち着いたマンションが有る訳で、街並みのバランスが良いですね。

次（第２期？）は５月上旬になるようですね。

昨日、土曜日、契約会に行ってきました。購入者の皆さんよろしくお願いします。
午前中に、マンション入り口から新浦安駅まで歩いてみましたが、25分かかりました。境川沿いは歩いてみて、いい感じでした。もう少ししたら桜が咲いて、いい感じになりそうでした。
現地は5階まで出来てました。

境川沿いはいいですよね。
但し、雨、嵐の日はものすごい強風でいくら歩いても駅に着かないんです。
まぁシャトルがあれば気になりませんが。

IHはどうします？
欲しいような…無駄なような。
便利なような…不便なような。
価格もなんだか少し高いし…
悩みます。
玄関セコムも高い…

うちはＩＨしない予定です。
金額的な問題もありますが、
気分的にガスの方が料理しているって感じがするので。
（あくまで気分的な問題ですが。）

本当かどうかわかりませんが、ＩＨよりガスの方が
空気が温まり対流しやすくなるので、調理のにおいが
換気扇で吸い込みやすいと聞きました。
どうですかね？

IHは高いので見送ります。食洗機はつける予定です。
今朝、日当たりのチェックにいってきました。
モアナよりのところは少し朝日がさえぎられる感ありです。
季節によって変化はあるでしょうが・・・
それから今日はとっても富士山がきれいでした。
やはり日当たりもよく眺望もよいのは南の角部屋ですね。

ところで、昨日あたりからグランデの外周が歩けるようになりました。
お犬様の散歩やウォーキングの人がたくさん内覧されていました。
グランデもモアナも朝日を浴びてとってもいい感じでした。
プラウドもそのようになってほしいですね。

IHにするとガス線の引き込みをしないと聞いたことがあるので、
もしそうならとりあえずはガスコンロで、入居後何年かしてから
コンロだけIHに変えようかと思っています。
一度、電話で確認すれば済むことですが、そこが悩みどころです。

>>863
購入者さん。

境川沿いはプラウドまでの時間を加算すると一般的なウォーキングで仰る通り25分位ですね。
私は少し早歩き感じなので、23分になるのではないか？と思います（高洲運動公園を横切る）。
冬は北風が強い時は辛いですが、そう言う日には快晴のケースが多く、境川をずっと歩く事によって背中に日光がしばらく当たり何故か寒く感じないケースが多い様です。
高洲橋付近から入船の人道橋まで10分強歩くので背中に絶えず日光が当たり暖まる感じです。
境川沿いの植林は春は桜、秋は紅葉と楽しめます。
現在はスターツの低層階が建設中で視界が遮られてしまいましたが、それが無く更地だった頃は東京学館の学校の視界から開けた所を歩いていると富士山が見えたのにビックリしました。
夏は無風の時は超汗だくとなりますけど、海側の方向へ歩いていると潮風が気持ちよく感じますけど。

我が家は、食洗機とＩＨつける予定です。
ちょっと高いですが、頑張ります。
インテリアコーディネータの方が昨日いらしたので、ＩＨについて色々質問
しましたが、あまり明確な答えは聞けませんでした。
有料オプションの説明会には東京電力の方もいればいいのですが。

間取りはずっと悩んでいましたが、１畳の納戸に布団を収納することにし、
リビング広くすることに決定しました。
それについては、インテリアコーディネーターの方は、やはりプロだけあって
色々アドヴァイスしていただけました。
昨日、今日とコーディネーターの方おられるそうです。

間取りで、リビング広くした場合、和室や洋室にするより建具の分のコストがかからないのに、
値段が全く一緒というのが、ちょっと損した気分です・・・。

こうしてあれこれ、前向きな事で悩むのは楽しいですね。

IH関連ネタですけど、電子コンベック（今のマンションでＯＰで食洗機も含め付けていた。）のオプションが見あたらないのはどうかなーと思いました。
リンナイのガスグリルの下に電子コンベックを組み込み一体化する製品ですが…。
http://www9.rinnai.co.jp/product/chubou/oven/index.html
ガス栓がグリルに着ていれば、後付出来るのではないかなーと。

あとここは海風が強く、夏は窓を開放していると玄関を開けた瞬間突風が吹きドバーンと廊下のドアが閉まるケースが多いです。
で、オプションの引き戸が理想なのですけど、廊下のドアのストッパーと言うよりリョービの「ドアマン」のドアクローザーで自動的に閉まる方法もあると思います。
あれこれオプション盛りつけも良いですけど、後から自分でＤＩＹでも取りつけても作業料？がかからない（ドアクローザーとか風呂のワンハンドルシャワー水栓交換とか自分でやりました。）ので、経済的なケースもあるみたいですけど。

私は現在、「オール電化マンション」にいますが、
ＩＨは一度使うと大変便利です。
・発熱しないので夏も汗だくになりません
・ごとくがないので、掃除しやすい
電磁波も気になりますが、電子レンジをはるかに下回るものなので個人的には
「良し」としています。

それと食器洗浄機ですが、
見た目だけを重視するならビルトインでしょうが、
各メーカーの食器洗浄機の進歩（洗いあがり、静粛性、処理量、低価格化）は目覚しく、
食器洗浄機こそ、オプション設定するか後付するか、悩みどころと思います。


ＩＨクッキングヒーターは、後から付けようとしても、今回のオプション設定程度の
費用が常に必要ですが、
食器洗浄機は、ビルトインにこだわらなければ、数万円で設置可能です。

プラウドは、キッチンスペースに相当ゆとりがあるため、デザインの良いタイプなら
後付タイプでも良いのかなと考えています。
というより、現在使用中のものをそのまま持っていこうか悩んでいる、といったほうが
正確でした（笑）

リョービの室内用ドアの「ドアマン」のURLは以下、

http://www.ryobi-group.co.jp/projects/builder/products/09.html

浦安に近いホームセンターでそばの「ケーヨーデーツー」はあまり品揃えが豊富とは言えませんが、私が良く行っているのは品物が豊富に揃っている葛西のヨーカドーの隣の「ホームズ」か、市川市千鳥町付近の「ユニディホームセンター」ですけど。

>>873
契約済みα

やっぱりIHの使用実際体験してみないとわからなんいですよねー。
勉強になりました。
ハイブリ車はいいよー（これはトヨタのエゴ的な商品ですが、実は私はハイブリ車持ってますけど。（汗）と言われ、体験してみないとわからないように。
最近のハイテク製品の進歩は凄いですね！
食洗機…当初妻は殆ど使わず宝の持ち腐れみたいなものでした。（食洗機用洗剤があまり見あたらない！とぼやいていた。）
電子コンベックのガスオーブン機能ですが（プラウドにはインテリアオプションとして「コンビネーションオーブンレンジ」としてあるみたい）、お菓子やグラダンを作る時ぐらい重宝するくらいで。（汗　娘が良く作ってました。（笑
ホント、悩みますねー。
オプションは一般に正価近くの値段で売る事が多いので高いみたいですけど。

それでは新宿目指して、しゅぱ〜つ！！　('◇')＞

高洲在住です。数年前、日の出の物件と比較して日の出の契約をお断りし、高洲に決めました。申し込み時期が重なる事も有って焦る中、両方、大きな買い物ですから、かなり悩みましたので、よく覚えていますが、当時の購入価格に（ＭＥが１割高という書き込みも有りましたが）某日の出物件と、当高洲物件で、その開きは有りませんでした。横並び且つ、物件自体も一長一短で、かなり悩んだものです。悩んだ挙句、日の出の物件の営業さんの説得を背に選んだ、現在の住まいはとても気に入っています。
ＭＥ物件を見送った理由、高洲物件を選んだ理由は、個人的な価値観によるものですから、記する事もないかと思いますが、我が家にとっての住宅に対する価値とは何かというところが最終的な理由でした。
一生涯の資産価値なども考えましたが、都内でもＭＥでも高洲でも、最善だと思うところに、その時の希望が変われば又、買い換える事も出来ますし。
わずか数年前の当時、ヨーカドーより先に何もなく、「ＭＥ２１、高級住宅地です。」と営業さんにも言われましたが、実際は何も建っていない名ばかりの高級住宅地でした。いわゆる既存の高級人気エリアではなく、いわゆる開発埋め込み型なのかなという位の印象で、それ自体が気に入らなかったという事も有りませんし、実際、ＭＥイメージアップ作戦に対する力量は、街の開発者として凄腕そのもの・・脱帽モノだと感じている程です。
当時の購入検討エリアも、今現在、有言実行で美しい街並みとなり、嬉しく思っていますが、残念ながら都内でＭＥ２１の知名度は、ほどんど感じられません。
都内大手企業に勤めていますが、たまたま休憩エリアで、派遣さんかパートさんが、ＭＥ内シンボルロード沿いの新しいマンションに、お住まいのようで、手作りお弁当を前に、お子さんの話に加え、ＭＥの良さをを嬉しそうに熱く語られていました。近所の方なんだな〜ハッとした思いでしたが、お住まいに満足されている様子で、同じく最善の選択をされたんだと思いました。
購入検討の方々も、冷静に、お考えになられれば、自然と、ご自身にとっての最善の住まいは分かるかと思います。一杯一杯に煽ったりされる方の必死感も伝わってきますが、大きなお買い物ですから、データや数字、外野の声も参考と考えて、最善のお住まいを得られると良いですね。
まだ住み替えたくないという家族もいて、プラウドは見送りとなりましたが、羨ましい物件のひとつでした。ご近所ですので、ヨロシクお願いします。

８７８さん、冷静なご意見ありがとうございます。
私はプラウド購入を考えたことで、はじめて掲示板を目にした素人ですが、
悪意や偏見に満ちた意見を読んで悲しくなりました。
人の評価ではなく、自分とその家族にとって最良の住まいこそが最高の物件なのですよね。
冷静にならなくてはと思いながらも、つい気にしてしまう自分に嫌気がさしていたので、
ありがたかったです。

20年前の千葉県東方沖地震の時は、浦安の埋立地は大丈夫だったのですか？