I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス　その５

961さん　　再販で購入すればー。（苦笑）

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これだけ全国的に有名になってしまうと、「あの鉄筋不足で問題
になってマンション」と後世まで人の記憶に残り、資産価値にも
重大な悪影響を与えるのは必至でしょう。
ここは契約者が団結して、
　①契約金額の2割程度を慰謝料および資産価値減損補償として払う
　②（小手先の手直しではなく）建て直しをする
など、強気の要求をすべきでしょう。

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コンクリ削って新たに鉄筋配置して打ち直したらどうなるのか
想像してみよう。
いくら接着面を強力にしても強力な地震があったらその接着面
の際から壊れないですか？
例えは悪いけどプラモデルなんかでもそんなことあるよね。
最初のコンクリとあとのコンクリとの強度の差も問題。
強けりゃいいってもんじゃないよ。
弾性とかに差が出来りゃ、あまりいいことはないと思うな。
図面上は正常なものになったとしても現物はどうなのか実際の
鉄筋コンクリートのモデルを使って圧縮や曲げ試験を行って
強度を見てみたい。

是非公開試験を望みます。
勉強にもなりますから。

プラモなら素人でも想像できるね。

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基本的に同意しますが、翻ってふつうのタワマンでも公開試験って
されてるわけじゃないですよね。そこは無視でいいんでしょうか？

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心配しなくても評価価格は３０％減になることは間違いないよ。
だってひび割れ防止のメッシュを鉄筋を入れるために、切断
して再度溶接したりするんだから、もう元には戻らないということ。

くるまでいえば、「フレーム修正」みたいなものでしょ。
コンクリートについても穴をあけたらすでに硬直した部分と
の接合部分は耐久性的に弱くなるよ。短期的には大丈夫でも
時間がたてば、劣化は免れない。

普通こんなマンション「買うひとなんていない」というのを
大前提として考えておくべきでしょう。
（かなり大胆な値引きとかがあれば別だけどね）

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車で言うと事故車と同様ですね。
新車購入したのに納車のときには既に事故車だったら悲しいよ。
デベは誠意を持って対処しなければ

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死者がでなければいいが

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ここのデベは、物件に瑕疵があることを知りながら
その後も黙って契約させるなんて酷いですよね
怒りと憤りを覚えましたよ。立派な詐欺行為ですよね？
デベが瑕疵があることに気が付いた後に
契約させられた人は、刑事告発しても良いのではないでしょうか？

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>>973
人と同じ発想では投資では勝てない。

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No.979さん
「前向きに問題解決」とは妥協点を見つけることでしょうか？
このような投稿するより建て直してもらう方がよいのでは。

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同じような内容の書き込みの繰り返しになってきましたね。
新たな動きがあるまで、そろそろネタ切れでしょうか。

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14日契約会でしたが、やはり宅件にひっかかると思うのですが、刑事訴訟ですよね。民事訴訟どまりかな？

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よそ者がガタガタ言ってんじゃねえよ。
天下の清水が補強するって言ってんじゃねえか。
鉄筋１２８本なんぞ、すぐにはめ込み出来るんだよ。
あなた方に資産価値をとやかく言われる筋合いはない！

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>>984

あなたの危険マンションには、市民の血税が無駄に使われているのだ。
ふざけるな。

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天下の清水ですが、ほとんど下請け任せ、技術指導だけだけどね、でも補強はまずいな高層マンションで本当に大丈夫か

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最近のマンションの売れ行き情報が、新聞で発表になりましたね。
それによると千葉県を含めて郊外のマンションの売れ行きが、
余り思わしくないそうです。今後も売れ行きの回復は当分
見込めないそうです。このような状態の時に起きた事故なので
契約者さん、並びにデベの方はこれから苦労されると思われます。
頑張ってください。

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この事件を機に、消費者のマンション買い控え----＞供給＞需要、
とマンション先安感、デベの完成在庫積みあがり、デベの投売り
でマンション価格が暴落すると、これから購入する消費者にとって
はありがたいですね。

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この欠陥マンションを購入した方の中で白紙撤回する割合はどのくらいでしょうか？私を含めての予想だと約４割と思われますがみなさんは如何でしょうか？

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↑私はここのマンションは購入は致しませんでしたか、さぞかしすっきりしたでしょう。あなたの判断は得策だったと思います。これからの風評や悪評などにより資産価値の急落を考えれば言わずもがなです。先日ＮＨＫで大々的にマンション名を語りながら対処策を出し渋っていた売主どもが謝罪しておりましたが既に遅すぎる謝罪でしたね。まあこんな売り主のマンションにそれでも住みたいと思う方は永住する覚悟で住むしかないですね。

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構造躯体部分の変更。
これほど明確な説明義務違反、業法違反をしたまま、野村、三井はオトガメ無し？
契約者は白紙解除だけで損害補填無しなんですかね？
検査で発覚しなければヒューザーと『同質とは言えないが同等レベル』だったのではないか〜？
国交省、県をどうやってタラシこんだのでしょうか？
少なくとも『業務停止』案件ですよね〜。
工期を延ばさず、どこにシワ寄せを？
ただでさえタワー施工はリスク高いのにね〜。
野村さん、うちのタワーは大丈夫なんですかね？

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そういえば、千葉県の、おおたかの森の物件でも似たようなことがあって、
契約者同士がメーリングリストを作ったり、会合で対策を考えたりしてたらしいけど、結局は内部分裂したり
大した成果が得られなかったみたいだったようですよ。

契約者同士の情報の共有化とか、勉強会とかやっても、無駄っぽいです。
時間と手間の無駄というか、悪あがきというかな。
こちらでも試してみて、成果があるかどうか怪しいところ。

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９９８さん
いやいや、よく調べてから書いてください。
結局ネゴを重ね保障期間延長等勝ち取ってましたよ。
デベにとっては団結することが一番嫌がるのではないのでしょうか。

まあ、結局有志を募っても、集まるだけ集まっても引っ張っていくのはほんの一部になると思いますよ。これはどんな集団でも一緒だと思います。発言したくてもできない人たちがヤジを入れる。それが内部分裂に繋がるのではないでしょうか。

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>これほど明確な説明義務違反

あせるなよ。そりゃあ一杯ぶん取りたいだろうけど

いやらしいな〜無理やり法律違反を認めたに飛躍するなよ。

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こんなことで損失補填なんかしたら
悪しき前例を作ることになりますからね。
売主にとってですけど。
補填なんかするわけないじゃないですか。
しかも、補修して期限は間に合わせるって言ってるんだから
どうしようもないね。
変に欲かかずに、白紙解約しとけばいいんじゃないの？
ヒューザーの住民に対して同情する気にならなかったけど、
ここの住民に対しても大して同情する気にはならんな。
欠陥じゃないしｗ

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子供の事考えてキャンセルする予定です
評判の悪いマンションに住んでたら、からかいの的になる気がする

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こどもがいじめの対象になるネタですよね。
さらに清水の補修の仕方は、初めてだそうです。
これは病院で命にかかわらないのに、はじめての手術は受けられない気がしますと同じと思います。

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被験者になっちゃったのね。
今後の技術向上のために犠牲になってくれとでも・・・。
ほんとに２５階からでも建直したほうがよいのではないの？？

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みなとみらいのマンションも保障期間の延長で決着していましたね。
ここも賠償金はないが、その他の条件で・・って報道されましたので、保障期間の延長で合意したのかなと思いました。

地権者以外の納得できない方は、手付け返金解約できますし、考える期間も来年の５月までとか。


風評による被害者は地権者なんですよね。
マスゴミの報道により一番傷ついているのは、逃げ出せない地権者。
今さら、土地返せーーって言えないし、不安なマンションに住むほか選択できない。
マスゴミも言いっぱなしで責任なんて取りません。
ほんとっ、ゴミだわ。

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>1007
さん
マスコミに嫌なことあったのかな？
就職試験にでも落ちたな。文章力が幼稚だし。

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保障期間の延長って、具体的にどういうことでしょうか？
建物の瑕疵期間が20年とかになるってことですか？

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☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このスレは、規定の1000レスを超えております。

大変お手数ですが、次スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

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